3 Naves industriales en venta en Campestre Huertas la Joya, Querétaro

Nave industrial Venta · Pre - Venta Bodegas Industriales - Libramiento Norponiente

MN 3,932,992

280 m² lote4 estac.

Libramiento Norponiente esquina con Boulevard Peña Flor

Campestre Huertas la Joya, Querétaro

IbvVer datosagm. Naves Comerciales en Parque Industrial en el Libramiento Norponiente de Querétaro, con una ubicación que permite conexión rápida a importantes vías de comunicación hacia el Norte (slp), Sur (CdMx), Poniente (hacia Celaya). Entrega: Marzo 2026. Uso de Industria Ligera versátil para almacenamiento, distribución, logística o showroom. A 3min de Blvd. Bernardo Quintana. A 7min a entronque de carretera 110. A 11min a entronque autopista 45D. A 12min de Parque Ind. Benito Juárez. A 13min a entronque carretera 57. A 17min de Planta Toyota. características del proyecto: -Etapa I - 100% vendida. -Etapa ii - Bloque 4 - Marzo 2026. -Total Parque: 75, 000 m2 de terreno. - 42, 000 m2 de construcción. - 537 m2 de amenidades. -+2, 000 kva disponibles. -Vigilancia presencial 24/7. -Control de acceso vehicular y peatonal. -Circuito de cctv 24 hrs. -Suministro de agua potable por la cea. -Electricidad de baja y media tensión. -Protección contra incendios con sistema redundante de respaldo y cisterna de 50, 000 lts. -Fibra óptica preinstalada. -Banqueta de concreto de 12 cm de espesor reforzado con fibra sintética. -Vialidades de concreto hidráulico mr-35 de 15 cm de espesor, reforzado con fibra sintética. -Muro perimetral prefabricado de block a 2. 50 m de altura con cerca electrificada. -Patio de maniobras de concreto hidráulico de 15 cm de espesor, reforzado con fibra sintética. Amenidades: -Business Center, Cafetería, Área de coworking, 4 salas de juntas, auditorio para 30 personas, Terraza. - Andén de descarga de uso común y espacio de maniobra para trailers, rampa niveladora que soporta 30, 000 lbs. -Cancha de streetball y áreas verdes con mesas con sombrillas. Características de las bodegas: B: 220 m2 techados. -Altura libre 4. 28 m. -Altura máxima 6. 0 m. -Piso de concreto mr-35 de 15 cm de espesor acabado pulido reforzado con fibra sintética o similar. -Oficina y baño con acabados de 22 m2. -Lámina pintro cal. 24 con colchoneta aislante de 2" de espesor de fibra de vidrio reforzada combinada con lámina 100% acrílica. -Cortina seccional de 3 m de ancho X 4 m de altura. -4 cajones de estacionamiento. -Luz natural 10% -5 kva (opción de +kva con costo adicional) -Estructura metálica de acero estructural A-36 formada de columnas y vigas ipr de hasta 14", polín monten para largueros y placas de conexión en diferentes pesos y medidas. -Muros divisorios a base de block a una altura de 3 m y panel de yeso tipo estándar de 13 mm de espesor hasta cumbrera de la bodega. -Fachada a base de panel tipo sándwich termo acústica, impermeable -vida útil: 20 años. -Cancel en perfiles de aluminio blanco de 2 y 3". Puerta de acceso a oficina en perfiles de aluminio de 2" blanco abatible de 1 m de ancho X 2. 2 m de altura. El precio de venta de contado es desde: Terreno: $ 716, 054. Construcción: $ 3, 262, 023. Total: $ 3, 978, 076. iva Construcción: $ 521, 924. Gran Total con iva: $ 4, 500, 000. renta Mensual: $ 25, 300 antes de iva ($115xm2) Precios y características sujetas a cambio sin previo aviso. Amenidades General. Accesibilidad para adultos mayores. Accesibilidad para personas con discapacidad

Nave industrial , Querétaro · Venta Bodega Industrial - Libramiento Nor - Poniente

MN 8,321,990

580 m² lote10 estac.

Libramiento Nor-poniente

Campestre Huertas la Joya, Querétaro

InvVer datosagm. Atención Inversionistas!! Encuentra con la oportunidad perfecta: 143 naves industriales en una de las zonas con mayor proyección de Querétaro. Naves en Parque Industrial en el Libramiento Norponiente, con una ubicación que permite conexión rápida a importantes vías de comunicación hacia el Norte (slp), Sur (CdMx), Poniente (hacia Celaya). Entrega: Marzo 2026. Uso de Industria Ligera versátil para almacenamiento, distribución, logística o showroom. A 3min de Blvd. Bernardo Quintana. A 7min a entronque de carretera 110. A 11min a entronque autopista 45D. A 12min de Parque Ind. Benito Juárez. A 13min a entronque carretera 57. A 17min de Planta Toyota. características del proyecto: -Etapa I - 100% vendida. -Etapa ii - Bloque 4 - Marzo 2026. -Total Parque: 75, 000 m2 de terreno. - 42, 000 m2 de construcción. - 537 m2 de amenidades. -+2, 000 kva disponibles. -Vigilancia presencial 24/7. -Control de acceso vehicular y peatonal. -Circuito de cctv 24 hrs. -Suministro de agua potable por la cea. -Electricidad de baja y media tensión. -Protección contra incendios con sistema redundante de respaldo y cisterna de 50, 000 lts. -Fibra óptica preinstalada. -Banqueta de concreto de 12 cm de espesor reforzado con fibra sintética. -Vialidades de concreto hidráulico mr-35 de 15 cm de espesor, reforzado con fibra sintética. -Muro perimetral prefabricado de block a 2. 50 m de altura con cerca electrificada. -Patio de maniobras de concreto hidráulico de 15 cm de espesor, reforzado con fibra sintética. Amenidades: -Business Center, Cafetería, Área de coworking, 4 salas de juntas, auditorio para 30 personas, Terraza. - Andén de descarga de uso común y espacio de maniobra para trailers, rampa niveladora que soporta 30, 000 lbs. -Cancha de streetball y áreas verdes con mesas con sombrillas. Características de las bodegas: -Bodegas tipo: 423. 06 m2 techados. -Altura libre 8 m. -Piso de concreto mr-35 de 15 cm de espesor acabado pulido reforzado con fibra sintética o similar. -Oficina y baño con acabados de 22 m2. -Lámina pintro cal. 24 con colchoneta aislante de 2" de espesor de fibra de vidrio reforzada combinada con lámina 100% acrílica. -Cortina seccional de 3 m de ancho X 4 m de altura. -4 cajones de estacionamiento. -Luz natural 10% -9 kva (opción de +kva con costo adicional) -Estructura metálica de acero estructural A-36 formada de columnas y vigas ipr de hasta 14", polín monten para largueros y placas de conexión en diferentes pesos y medidas. -Muros divisorios a base de block a una altura de 3 m y panel de yeso tipo estándar de 13 mm de espesor hasta cumbrera de la bodega. -Fachada a base de panel tipo sándwich termo acústica, impermeable -vida útil: 20 años. -Cancel en perfiles de aluminio blanco de 2 y 3". Puerta de acceso a oficina en perfiles de aluminio de 2" blanco abatible de 1 m de ancho X 2. 2 m de altura. El precio de venta de contado: Terreno (18%) $ 1, 465, 674. Construcción (82%) $ 6, 856, 315. Precio Total (100%) $ 8, 321, 990. iva de Construcción $ 1, 097, 010. Gran Total con iva: $ 9, 419, 000. renta Mensual: $ 50, 767. 20 antes de iva ($120xm2) Precios y características sujetas a cambio sin previo aviso. Amenidades General. Accesibilidad para adultos mayores. Accesibilidad para personas con discapacidad

Nave industrial , Querétaro · Nave Industrial en Venta Desde 220 m Kh

MN 4,490,000

220 m² lote4 estac.

Libramiento Norponiente 11 esq Blvd Peñaflor

Campestre Huertas la Joya, Querétaro

Naves industriales en venta ubicados estrategicamente para ofrecer el mejor servicio a proveedores y clientes. Estas naves de 220 m2 se entregan con medio baño y oficinas terminadas con acabados en plafon. Altura Libre 4. 28 m y máximo 6m Piso de concreto mr-35 de 15 cm de espesor. Colchoneta aislante de 2'' de espesor. Cortina seccional de 3x4m. 4 cajones de estacionamiento. 5 kva´S con opción de adquirir más kva´S con costo adicional. Amenidades incluidas en el mantenimiento: 1. Business Center con comedor, privados, sala de conferencias y área social. 2. Canchas recreativas. 3. Áreas Verdes. 4. Rampa de Descarga Compartida (los modelos más grandes tienen rampa propia) Apartado 20, 000. 00. Enganche 25% del valor de la compra. De igual forma podemos recibir tu propuesta de plan de pago para revisión. El precio indicado es de contado, se cuenta con planes de pagos, solicitar más informacion. Se cuenta con bodegas de entrega inmediata o en preventa para marzo del 2026. Precio sujeto a cambio sin previo aviso y segun disponibilidad.