3 Naves industriales en venta en Rancho o rancheria Tlacote El Bajo, Querétaro

1 · Bodega de 372.36 m², Nueva en Venta Dentro de Parque, Tlacote, Querétaro

MN 8,648,540

477 m² lote6 estac.

Libramiento norponiente 135

Rancho o rancheria Tlacote El Bajo, Querétaro

Excelente oportunidad dentro de parque industrial moderno y con alta plusvalía. Ideal tanto para operación como para inversión con flujo inmediato. Superficie total: 372. 36 m² Altura máxima: 8 metros. Energía eléctrica: 7. 5 kva’s. Uso de suelo: ligero, medio y pesado. Estado: lista para escriturar. La nave cuenta con diseño funcional que permite una operación eficiente para almacenamiento, distribución o manufactura ligera. Ubicada dentro de parque industrial con acceso controlado, seguridad y excelente conectividad. Precio de venta: $8, 159, 000 + iva. Renta mensual estimada: $51, 832 + iva. Rendimiento anual estimado: 7. 4% Incluye infraestructura del parque y áreas comunes en óptimas condiciones, brindando un entorno profesional y seguro para cualquier tipo de operación. Una opción sólida para inversionistas que buscan rendimiento estable o empresas que necesitan posicionarse en una zona industrial estratégica.

Nave industrial , Querétaro · Bodega en Venta en Libramiento Sur Poniente, Querétaro de 209 m

MN 3,764,500

209 m² lote

Libramiento Sur Poniente

Rancho o rancheria Tlacote El Bajo, Querétaro

Bodegas Industriales Premium en Venta | Queretaro Exclusivo desarrollo de 31 bodegas industriales ubicado estrategicamente a solo minutos de los principales parques industriales, corredores logisticos y zonas urbanas de Queretaro, una de las zonas con mayor crecimiento y demanda industrial del pais. Proyecto con plusvalia estimada del 26 por ciento, ideal tanto para inversion como para operacion empresarial. Las unidades cuentan con construccion premium, muros de block en todos los perimetros, techos de lamina de alto calibre con aislante termico y 20 por ciento de iluminacion natural, lo que mejora el confort y la eficiencia operativa. Superficies disponibles desde 209 m2 hasta 1638 m2, con espacios mixtos que integran bodega y oficina bajo un mismo concepto, totalmente adaptables a las necesidades de cada proyecto. El desarrollo ofrece oficinas independientes, altura optimizada, aislamiento termico y acustico, area de carga libre de transito, estacionamiento techado con adoquin y vialidades internas en concreto mr-40. Ademas, incorpora iluminacion led con respaldo solar, areas verdes, zonas de descanso y un diseno sustentable que reduce el consumo energetico y el riesgo de encharcamientos, garantizando eficiencia y bienestar. Una propuesta versatil para Pymes y corporativos que buscan funcionalidad logistica con imagen corporativa de alto nivel. Precio sujeto a cambio sin previo aviso

Nave industrial · 523m² · Nave Industrial en Rancho o Rancheria Tlacote El Bajo

MN 9,952,532

MN 4,715 Mantenimiento

536 m² lote

Venta Nave DE 536m2 EN LIB Norponiente, Tlacote Querétaro

Rancho o rancheria Tlacote El Bajo, Querétaro

Atencion inversionista Y usuario final! Invierte en un proyecto de naves industriales en preventa con una ubicación estratégica sobre el Libramiento Norponiente de Querétaro, uno de los corredores logísticos de mayor crecimiento. Su excelente conectividad permite un acceso ágil hacia Celaya, San Luis Potosí y Ciudad de México, además de encontrarse a tan solo 20 minutos del Centro de Querétaro. Diseñadas para satisfacer las necesidades de empresas nacionales e internacionales, estas naves ofrecen especificaciones de alto nivel: rampa y dock de carga, cortina enrollable de 4. 5 m de altura, piso con resistencia de 8 toneladas por m², iluminación led, instalación eléctrica desde 5 kva con capacidad de ampliación, techo traslúcido para maximizar la iluminación natural, ventanales con capa térmica, fachada con panel aislante y opción de paneles solares. Además, sus muros divisorios de fácil remoción permiten ampliar el espacio conforme crezcan las operaciones. Es una excelente oportunidad para inversionistas que buscan generar ingresos desde el primer día gracias a un modelo respaldado por administración profesional de Grupo sph y la posibilidad de contar con inquilinos internacionales. Beneficios de inversión: * Rendimiento anual estimado de hasta 16. 5%. * Plusvalía anual estimada del 8%. * Administración profesional y continua. * Ubicación privilegiada dentro de uno de los mercados industriales con mayor demanda en el Bajío. Asegura tu inversión desde la etapa de preventa y aprovecha el potencial de crecimiento del sector industrial en Querétaro. Los precios pueden cambiar sin previo aviso y no incluyen iva de la construcción. agenda una cita, contáctanos para mayor información.! **Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más están en nuestra página webEl precio es más gastos que correspondan a la venta o rentaPrecios sujetos a cambios sin previo aviso*El precio no incluye muebles ni decoración, es imagen ilustrativa**