10 Naves industriales con seguridad privada en venta en Corregidora, Querétaro

Nave industrial , Corregidora · Oportunidad de Inversión - Nave Industrial de 1617 m² en Venta, Corregidora

MN 1

MN 10,000 Mantenimiento

1617 m² lote4 baños10 estac.

parque industrial balvanera

Colinas de Balvanera, Corregidora

Somos una empresa con más de 10 años conectando empresas con espacios industriales estratégicos. Especialistas en la adquisición, renta y evaluación de terrenos y naves industriales en el Bajío, ofrecemos soluciones integrales que incluyen logística 3pl, eficiencia energética y proyectos para empresas nacionales e internacionales. Confianza, experiencia y resultados, nos destacan. Bodegas Industriales contiguas en venta en Querétaro Dentro de Parque Industrial de 1, 617 m2 de construcción. Adjacent industrial warehouses for sale in Querétaro, located within an industrial park, with a total construction area of 1, 617 m². The warehouse is located in Querétaro nearby: -San Luis Potosí Distance: 218 Km. Time: 155 minutes. -Querétaro downtown. Distance: 16 Km. Time: 22 minutes. -Guanajuato. Distance: 145 Km. Time: 116 minutes. -Ciudad de México. Distance: 227. Time: 180 minutes. ubicación/location: -A 16 km del centro de Querétaro/ 16 km from the center of Querétaro. -Seguridad 24 horas/ 24-hour security. -A 7 min de plaza constituyentes (bbva, Santander, Banorte, BanRegio, BanBajío, CityBanamex) / 7 minutes from Plaza Constituyentes (bbva, Santander, Banorte, BanRegio, BanBajío, CityBanamex). -Conectividad a las principales carreteras nacionales/ Connectivity to the main national highways. Seguridad/security: En nuestro parque industrial, la seguridad es una prioridad indiscutible/ In our industrial park, security is an unquestionable priority. El parque cuenta con/ The park features are: -Acceso Controlado las 24 Horas/24-hour controlled access. -Doble Caseta de Vigilancia/ Dual surveillance booth. -Cámaras de Seguridad Internas/Internal security cameras. - Convenio de rondines y visitaduría de las autoridades de seguridad a nivel federal, municipal y. Estatal/ Agreement for patrols and visits from federal, municipal, and state security authorities. - Guardia nacional tiene instalaciones dedicadas para pernoctar al interior del parque industrial/ The “Guardia Nacional” has dedicated facilities for overnight stays within the industrial park. Especificaciones/specifications: - Sale Price/Sale Price: $Ver datos mxn mas iva. - Área de Almacenamiento/Storage Area: - Bodega 1: 1000. 00 m2. - Bodega 2: 437. 00 m2. - Total: 1437. 00 m2. - Área de Oficinas/Office Area: - Bodega 1: 90. 00 m2 repartido en dos niveles. - Bodega 2: 90. 00 m2 repartido en dos niveles. - Total: 180. 00 m2. - Área total de construcción/Total construction area: 1, 617. 00 m2. - Tipo de construcción/Construction type: Muros de block y lámina Pintro kr18. -Roofing / Techumbre: Metal sheet/ Block y lámina kr18 engargolada y lámina de acrílico al 9% - Espesor de losa de piso/Floor slab thinkness: Piso 15 cm con capacidad de carga 280 kg/ cm^2. - Andenes/Docks: 1 Anden con rampa mecánica manual de 30, 000 lbs. - Rampas /Ramps: 1 Rampa de 7. 00 x 5. 00 m. - Altura libre mínima/Min clear height: - Bodega 1: 9. 00 m. - Bodega 2: 7. 00 m. - Altura libre máxima/Max clear height: - Bodega 1: 10. 00 m. - Bodega 2: 9. 00 m. - Patio de maniobras/Maneuvering yard: Compartido. - Luz natural / Sky light: 3-4% - Plazas de aparcamiento/Parking Spaces: 8 plazas. - Sistema de agua/Water system: Cisterna propia. - Infraestructura Telecom/Telecom Infrastructure. - Energía/Energy: 136 Kva´s en $952, 000. 00 mxn sin iva. Notas: - La carga eléctrica disponible se comercializa de manera independiente a la renta de la bodega/The available electrical capacity is marketed independently of the warehouse lease. - No incluye transformador, instalaciones especiales, cableado adicional ni gastos complementarios asociados a su habilitación o uso/ It does not include a transformer, special installations, additional wiring, or ancillary costs associated with its setup or use. - Los gastos notariales, gastos de escrituración, avalúo y cualquier otro gasto adicional relacionado con la formalización de la operación serán por cuenta del comprador y no se encuentran incluidos en el precio de venta/Notary fees, deed execution costs, the property valuation, and any other additional expenses related to the formalization of the transaction shall be borne by the buyer and are not included in the sale price. Atendemos únicamente a empresas interesadas en operar almacenes para logística, almacenamiento, manufactura y otros usos relacionados. Nuestro enfoque está diseñado para garantizar soluciones personalizadas y efectivas, trabajando exclusivamente con clientes directos (no intermediarios).

Super destacado

Nave industrial , Corregidora · Nave Industrial en Venta y Renta en Zona Balvanera

MN 8,000,000

MN 2,000 Mantenimiento

525 m² lote4 estac.

Balvanera

Corregidora, Querétaro

Nave en esquina. 525M2 de terreno. 500M2 de construcción. Frente: 14 mts. Profundidad: 36 mts. Altura mínima: 7mts libre. Altura máxima 9mts. Anden de carga y descarga con montacargas, rampa de acceso a nivel de calle y 4 cajones de estacionamiento. Cisterna para agua potable, de 12, 000 lts. 5kvas con opción a proporcionar más capacidad en casio de requerir con costo extra. Piso de concreto pre mezclado con fibra. Nivelado láser, pulido espejo. Cortes para formar juntas constructivas y sello flexible de poliuretano. Espesor de piso 15 cm con capacidad de carga de 280kg/cm2. precio mas mantenimiento mas iva. Escrituración inmediata. A pie de carretera. Mega entrada. Vialidades en concreto. 25 m de avenida principal para. mayor movilidad. Localización estratégica a 16 km del. centro de Querétaro. A 5 min del libramiento surponiente. y a solo 6 min del de. palmillas. Conectividad a las principales. carreteras nacionales. Reglamento interno de operación y. reglamento de construcción. Personal de seguridad propia de gb. Park, con perros entrenados. Personal de construcción calificada. Servicios ocultos. ademas cuanta con permisos de: -uso de suelo industria media Y comercial. -dictamen de congruencia. -aprobación de trazas. -aprobación de infraestructura pública. -permiso de urbanización. -aprobación de donación. -permiso de venta (publicado en el periódico. -oficial del gobierno del estado) -permiso de accesos sct. -permiso cfe. -permiso instituto de ecología del estado. (manifiesto de impacto ambiental) grand bajío es un parque industrial y de. almacenaje logístico, con 70 naves en su primer. etapa, ubicado en región balvanera una zona de constante crecimiento que se ha convertido en uno de los corredores más importantes del país, (Corredor Industrial del Bajío) pues en él, están establecidas industrias tan grandes como la automotriz, agroindustrial y alimenticia, entre otras.

Nave industrial , Corregidora · Bodega Industrial Dentro de Parque Industrial en Querétaro.

MN 1

3400 m² lote

Querétaro

Parque industrial El Pueblito, Corregidora

Somos una empresa con más de 10 años conectando empresas con espacios industriales estratégicos. Especialistas en la adquisición, renta y evaluación de terrenos y naves industriales en el Bajío, ofrecemos soluciones integrales que incluyen logística 3pl, eficiencia energética y proyectos para empresas nacionales e internacionales. Confianza, experiencia y resultados, nos destacan. Especificaciones/specifications: Tamaño de la bodega: 3, 400 m² Terreno total: 3, 870 m² Ubicación: Corregidora, Querétaro, México. Uso de suelo: Industrial. Energía: Transformador de 500 kva. Grúas viajeras: 2 de 5 toneladas y 1 de 20 toneladas. Andenes: 1. Rampa: 1. Precio de Venta: por definir. ubicación/location: Ciudad de México: -228 km. -2 h 49 min. San Luis Potosí: -212 km. -2 h 23 min. Guanajuato: -140 km. -1 h 48 min. Monterrey: -710 km. -7 h 53 min. Atendemos únicamente a empresas interesadas en operar almacenes para logística, almacenamiento, manufactura y otros usos relacionados. Nuestro enfoque está diseñado para garantizar soluciones personalizadas y efectivas, trabajando exclusivamente con clientes directos (no intermediarios).

Nave industrial , Corregidora · Nave Industrial en Venta, Ideal Para Manufactura, Corregidora, Querétaro

MN 62,800,000

3870 m² lote1 baño20 estac.

Libramiento Surponiente

Los Angeles, Corregidora

Mb+25-3311 ¿Buscas una bodega lista para operar? Esta propiedad está completamente equipada para procesos de manufactura y ubicada estratégicamente sobre el Libramiento Sur Poniente, en el municipio de Corregidora. Características destacadas: Uso de suelo industrial. Acceso privado y caseta de vigilancia. Estacionamiento para aproximadamente 20 vehículos. Rampa y andén de carga. Sistema de aire instalado. Pasillo lateral para circulación o servicios. 3 grúas viajeras instaladas: 2 grúas con capacidad de 5 toneladas. 1 grúa con capacidad de 20 toneladas. Transformador propio de 500 kvas. Amplias oficinas en dos niveles al frente del inmueble. Baños para personal administrativo. Espacios adicionales para archivo o almacenamiento. Zona de laboratorio en la parte posterior. En planta alta: comedor, sanitarios y salas de reunión para el personal operativo. Ubicación privilegiada, con fácil acceso a vías principales y corredores industriales. Precio más iva correspondiente a la construcción. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *

Nave industrial , Corregidora · Venta Nave Industrial, Corregidora, Querétaro, 3400 m, 20 Estacionamientos

MN 62,799,000

3870 m² lote1 baño20 estac.

Corregidora

Los Angeles, Corregidora

Bodega Industrial en Venta – Adaptada para Manufactura. En venta bodega industrial con uso de suelo industrial y excelente ubicación sobre el Libramiento Sur Poniente, en Corregidora, con conectividad vial estratégica que garantiza una logística eficiente. La bodega cuenta con: Acceso privado y caseta de vigilancia propia. Estacionamiento para aprox. 20 autos. Rampa y andén de carga. Sistema de aire y pasillo lateral. 3 grúas viajeras (2 de 5 toneladas y 1 de 20 toneladas). Transformador de 500 kvas. Áreas de oficina y servicios: Oficinas en dos niveles al frente de la nave. Baños para personal administrativo. Bodegas internas para archivo o almacenamiento. Zona de laboratorio. Planta alta con comedor, sanitarios y salas de reunión para personal de planta. Lista para operar y adaptada a procesos de manufactura. Precio más iva de la construcción. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Nave industrial , Corregidora · Venta Bodega Industrial Equipada Sobre Libramiento Norponiente 3,400 m²

MN 62,800,000

3870 m² lote1 baño20 estac.

Libramiento Sur Poniente

Fraccionamiento La Vida, Corregidora

En venta, bodega industrial ya adaptada para manufactura. La bodega cuenta con uso de suelo industrial, acceso privado, caseta de vigilancia propia, estacionamiento para aproximadamente 20 autos, rampa, anden de carga, cuenta con sistema de aire, pasillo lateral, 3 grúas viajeras, dos de ellas con capacidad de 5 toneladas y la otra con capacidad para 20 toneladas, transformador con capacidad de 500 kvas. La bodega también cuenta con amplios espacios de oficinas en dos niveles ubicados en el acceso, baños para el personal administrativo, bodegas para uso de archivo o almacenamiento de producto, al fondo, cuenta con una zona de laboratorio y en la planta alta, comedor, sanitarios y salas de Reunión para el personal de planta. Ubicada sobre el libramiento sur poniente, en el municipio de Corregidora, la nave cuenta con una ubicación privilegiada pues conecta con conectividad vial que garantiza una buena logistica. Precio mas iva de la construcción. Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin aviso previo. Mls #25-3311 le

Nave industrial · 941m² · 6 Estacionamientos · Nave Industrial en Club de Golf Balvanera Polo y Country Club

MN 10,200,000

1120 m² lote6 estac.

Balvanera

Club de golf Balvanera Polo y Country Club, Corregidora

Super oportunidad $11, 132, 030 A $10, 200, 000 mas iva ( solo en la construccion. recibe un renta de $92, 782 mas mantenimiento de $5, 163 (iva incluido en la renta) antes de impuesto son $84, 135 mensuales. Descubre esta Nave Industrial en BalvaneraCaracterísticasTerreno (Superficie Total metros2) 1120Construcción (Superficie techada en metros2) 941Area de Oficinas (Superficie en metros2) 90Cajones de Estacionamiento 6Tipo de Techo ssr kr 18Aislamiento Termoacústico 1 pulgadaTipo de Pared Tilt up AluminioEstructura del Edificio Estructura de Acero X"Altura Máxima (metros) 12Altura Mínima (metros) 12Especificaciones del Piso Concreto mr35 (16 cms espesor) Capacidad de Piso 6. 3 toneladasRampa elevada para caja de trailer sirampa de Acceso Vehícular sidimensiones Acceso Vehicular (Altura en metros) 6Dimensiones Acceso Vehícular (Ancho en metros) 7Electricidad (Kvas) 14Agua en Sitio MunicipalParque Ind Grand Bajio # de lotes 30 y 31Año de Construcción jul-23Cuota de Mantenimiento del Parque Industtial. $4. 61 pesos mensual por metro de terrenoPrecio por metro de construcción $11, 830 pesosPrecio por bodega (pesos) $11, 132, 030 •Calidad de construction Construcción de alta calidad (clase A, materiales de primera). •Acceso inmediato a la autopista; ubicada sobre el corredor Querétaro–Celaya. •Edificio de nueva construcción; listo para ocupación inmediata. •Vialidades internas de concreto; aptas para tráfico pesado. •Uso de suelo; industria media, con opción a licencias especializadas. •Ubicación; A 16 km del Centro Histórico de Querétaro (? 20 min) y a 5 min del Libramiento Sur-Poniente y a 6 min del entronque Palmillas, enlazándose con las carreteras 45 D y 57. m Conectividad directa a los principales corredores carreteros nacionales (México-slp, Celaya-León, Bajío-Occidente). •Seguridad; 24/7: acceso controlado y circuito cerrado de cctv. •Servicios urbanos completos a 7 min: bancos, restaurantes, comercios y transporte de personal. Ventajas de la ubicación de la Nave Industrial•Ubicación estratégica. La nave se encuentra dentro del Parque Industrial Gran Bajío, entre el Libramiento Sur-Poniente y la carretera a Palmillas, en la región Balvanera, Guanajuato. •Conectividad de primer nivel. El parque goza de acceso inmediato a autopistas federales y estatales, lo que facilita la logística y el transporte de mercancías hacia los principales corredores industriales del Bajío. •Seguridad reforzada. La zona cuenta con vigilancia permanente de la Guardia Nacional y de la Policía Estatal, garantizando un entorno seguro para operaciones 24/7. •Talento y servicios cercanos. A pocos minutos se encuentran centros urbanos bien comunicados como Fuentes de Balvanera, Villas del Rey y El Pueblito, que ofrecen mano de obra con transporte público y una amplia gama de servicios para empleados y proveedores. puntos de interes ubicación- distancia-Región Industrial de Balvanera- 8. 5 km-Región Industrial del Pueblo -13 km-Centro Histórico de Querétaro -16 km-Planta de Toyota -30 km-Planta de Honda- 48 km-Panta de Mazda -50 kmcontáctanos hoy para más información o para programar una visita! propiedad es una recomendación del asesor certificado al_Ver datosLos precios pueden variar sin previo aviso konsento. real estate. Anillo Vial Fray Junípero Serra Edificio Ver datos. Col. El Salitre, 76127 Santiago de Querétaro, Qro. pregunta por malka informes al Ver datos190somos una inmobiliaria. Todos nuestros precios pueden variar sin previo avisoasesor certificado ai-00107Empresa de Bienes Raices. Construcción y Administracion. Administracion de inmuebles y CopropiedadesCreditos HipotecariosAvaluos y Seguros. Integrate a nuestro equipo.

Nave industrial · 536m² · 4 Estacionamientos · Nave Industrial en Parque Industrial Balvanera

MN 9,600,000

MN 5,360 Mantenimiento

673 m² lote4 estac.

Venta Nave Industrial Balvanera, LA Noria 536m

Parque industrial Balvanera, Corregidora

Invierte en una bodega industrial con alto potencial de plusvalía y rentabilidad en una de las zonas con mayor crecimiento logístico de Querétaro. Ubicadas estratégicamente sobre el Libramiento Surponiente, a solo 5 km del entronque con el Libramiento Norponiente hacia San Luis Potosí y Celaya, y a 15 minutos del Macrolibramiento de Querétaro, estas bodegas en preventa ofrecen una excelente conectividad para operaciones industriales y de distribución. Diseñadas para industria ligera, cada bodega cuenta con 673m² de terreno y 536m² de construcción, altura de 5. 80 7. 20 metros, piso de concreto mr35 de alta resistencia, estructura metálica, cubierta con aislamiento termoacústico, vialidades de concreto hidráulico y energía trifásica, con opción de incrementar la capacidad eléctrica según las necesidades de tu empresa. El desarrollo ofrece infraestructura y servicios que brindan seguridad y eficiencia operativa, incluyendo vigilancia 24/7, control de acceso vehicular y peatonal, circuito cerrado de videovigilancia, agua potable, sala de juntas y andén común para facilitar la logística. Precio de preventa desde $8, 510, 638. 00 más iva de la construcciónen $9, 600, 000. 00 con opción de financiamiento. Nota: Contamos con naves de 216m2 en $3´700, 000. 00 ambos tipos de naves los tenemos en nuestro parque industrial E57 hacia cdmx (Pide mayor información) renta $56, 280. 00 mas iva (Incluye matenimiento) Si buscas invertir sin operar directamente, pregunta por nuestro Pool de Inversión desde $1, 500, 000. 00, con rentas garantizadas, una excelente alternativa para generar ingresos pasivos respaldados por el sector industrial. Precios sujetos a cambio sin previo aviso y disponibilidad. agenda una cita, contáctanos para mayor información.! **Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más están en nuestra página webEl precio es más gastos que correspondan a la venta o rentaPrecios sujetos a cambios sin previo aviso*El precio no incluye muebles ni decoración, es imagen ilustrativa**

Nave industrial · 1437m² · 9 Estacionamientos · Nave Industrial en Club de Golf Balvanera Polo y Country Club

MN 14,000,000

1680 m² lote9 estac.

Balvanera

Club de golf Balvanera Polo y Country Club, Corregidora

Descubre esta Nave Industrial en BalvaneraCaracterísticasTerreno (Superficie Total metros2) 1680Construcción (Superficie techada en metros2) 1437Area de Oficinas (Superficie en metros2) 182Cajones de Estacionamiento 9Tipo de Techo ssr kr 18Aislamiento Termoacústico 1 pulgadaTipo de Pared Tilt up AluminioEstructura del Edificio Estructura de Acero X"Altura Máxima (metros) 12Altura Mínima (metros) 10Especificaciones del Piso Concreto mr35 (16 cms espesor) Capacidad de Piso 6. 3 toneladasRampa elevada para caja de trailer sirampa de Acceso Vehícular. Sidimensiones Acceso Vehicular (Altura en metros) 6Dimensiones Acceso Vehícular (Ancho en metros) 7Electricidad (Kvas) 21Agua en Sitio MunicipalParque Ind Grand Bajio # de lotes 32, 33 y 34Año de Construcción jul-23Cuota de Mantenimiento del Parque Industtial $4. 61 pesos mensual por metro de terrenoPrecio por metro de construcción $11, 830 pesosPrecio por bodega (pesos) $16, 999, 710•Calidad de construction Construcción de alta calidad (clase A, materiales de primera). •Acceso inmediato a la autopista; ubicada sobre el corredor Querétaro–Celaya. •Edificio de nueva construcción; listo para ocupación inmediata. •Vialidades internas de concreto; aptas para tráfico pesado. •Uso de suelo; industria media, con opción a licencias especializadas. •Ubicación; A 16 km del Centro Histórico de Querétaro (? 20 min) y a 5 min del Libramiento Sur-Poniente y a 6 min del entronque Palmillas, enlazándose con las carreteras 45 D y 57. m Conectividad directa a los principales corredores carreteros nacionales (México-slp, Celaya-León, Bajío-Occidente). •Seguridad; 24/7: acceso controlado y circuito cerrado de cctv. •Servicios urbanos completos a 7 min: bancos, restaurantes, comercios y transporte de personal. Ventajas de la ubicación de la Nave Industrial•Ubicación estratégica. La nave se encuentra dentro del Parque Industrial Gran Bajío, entre el Libramiento Sur-Poniente y la carretera a Palmillas, en la región Balvanera, Guanajuato. •Conectividad de primer nivel. El parque goza de acceso inmediato a autopistas federales y estatales, lo que facilita la logística y el transporte de mercancías hacia los principales corredores industriales del Bajío. •Seguridad reforzada. La zona cuenta con vigilancia permanente de la Guardia Nacional y de la Policía Estatal, garantizando un entorno seguro para operaciones 24/7. •Talento y servicios cercanos. A pocos minutos se encuentran centros urbanos bien comunicados como Fuentes de Balvanera, Villas del Rey y El Pueblito, que ofrecen mano de obra con transporte público y una amplia gama de servicios para empleados y proveedores. puntos de interes ubicación- distancia-Región Industrial de Balvanera- 8. 5 km-Región Industrial del Pueblo -13 km-Centro Histórico de Querétaro -16 km-Planta de Toyota -30 km-Planta de Honda- 48 km-Panta de Mazda -50 kmcontáctanos hoy para más información o para programar una visita! propiedad es una recomendación del asesor certificado al_Ver datosLos precios pueden variar sin previo aviso•Calidad de construction Construcción de alta calidad (clase A, materiales de primera). •Acceso inmediato a la autopista; ubicada sobre el corredor Querétaro–Celaya. •Edificio de nueva construcción; listo para ocupación inmediata. •Vialidades internas de concreto; aptas para tráfico pesado. •Uso de suelo; industria media, con opción a licencias especializadas. •Ubicación; A 16 km del Centro Histórico de Querétaro (? 20 min) y a 5 min del Libramiento Sur-Poniente y a 6 min del entronque Palmillas, enlazándose con las carreteras 45 D y 57. m Conectividad directa a los principales corredores carreteros nacionales (México-slp, Celaya-León, Bajío-Occidente). •Seguridad; 24/7: acceso controlado y circuito cerrado de cctv. •Servicios urbanos completos a 7 min: bancos, restaurantes, comercios y transporte de personal. Ventajas de la ubicación de la Nave Industrial•Ubicación estratégica. La nave se encuentra dentro del Parque Industrial Gran Bajío, entre el Libramiento Sur-Poniente y la carretera a Palmillas, en la región Balvanera, Guanajuato. •Conectividad de primer nivel. El parque goza de acceso inmediato a autopistas federales y estatales, lo que facilita la logística y el transporte de mercancías hacia los principales corredores industriales del Bajío. •Seguridad reforzada. La zona cuenta con vigilancia permanente de la Guardia Nacional y de la Policía Estatal, garantizando un entorno seguro para operaciones 24/7. •Talento y servicios cercanos. A pocos minutos se encuentran centros urbanos bien comunicados como Fuentes de Balvanera, Villas del Rey y El Pueblito, que ofrecen mano de obra con transporte público y una amplia gama de servicios para empleados y proveedores. puntos de interes ubicación- distancia-Región Industrial de Balvanera- 8. 5 km-Región Industrial del Pueblo -13 km-Centro Histórico de Querétaro -16 km-Planta de Toyota -30 km-Planta de Honda- 48 km-Panta de Mazda -50 kmcontáctanos hoy para más información o para programar una visita! propiedad es una recomendación del asesor certificado al_Ver datosLos precios pueden variar sin previo aviso konsento. real estate. Anillo Vial Fray Junípero Serra Edificio Ver datos. Col. El Salitre, 76127 Santiago de Querétaro, Qro. pregunta por malka informes al Ver datos190somos una inmobiliaria. Todos nuestros precios pueden variar sin previo avisoasesor certificado ai-00107Empresa de Bienes Raices. Construcción y Administracion. Administracion de inmuebles y CopropiedadesCreditos HipotecariosAvaluos y Seguros. Integrate a nuestro equipo.

Nave industrial · 542m² · Nave Industrial en Club de Golf Balvanera Polo y Country Club

MN 6,513,000

640 m² lote2 baños

Balvanera

Club de golf Balvanera Polo y Country Club, Corregidora

Descubre esta Nave Industrial en BalvaneraCaracterísticasÁrea total del Terreno 640 M2Área de Oficina 60 M2Área total Rentable ( Const) 543 M2Baños 2Tipo de techo ssr kr 18iluminación Natural Techo. Mayor al 10%Aislamiento Techo Asilamiento TérmicoTipo de Pared Lamina Pintro kr18Estructura del Edificio Estructura Acero ipraltura Máxima 8 MetrosAltura Mínima 7. 5 MetrosM2 542 Lote 35Precio por M2 $12, 877. 00 Total $6, 979, 334. 00•Calidad de construction Construcción de alta calidad (clase A, materiales de primera). •Acceso inmediato a la autopista; ubicada sobre el corredor Querétaro–Celaya. •Edificio de nueva construcción; listo para ocupación inmediata. •Vialidades internas de concreto; aptas para tráfico pesado. •Uso de suelo; industria media, con opción a licencias especializadas. •Ubicación; A 16 km del Centro Histórico de Querétaro (? 20 min) y a 5 min del Libramiento Sur-Poniente y a 6 min del entronque Palmillas, enlazándose con las carreteras 45 D y 57. m Conectividad directa a los principales corredores carreteros nacionales (México-slp, Celaya-León, Bajío-Occidente). •Seguridad; 24/7: acceso controlado y circuito cerrado de cctv. •Servicios urbanos completos a 7 min: bancos, restaurantes, comercios y transporte de personal. Ventajas de la ubicación de la Nave Industrial•Ubicación estratégica. La nave se encuentra dentro del Parque Industrial Gran Bajío, entre el Libramiento Sur-Poniente y la carretera a Palmillas, en la región Balvanera, Guanajuato. •Conectividad de primer nivel. El parque goza de acceso inmediato a autopistas federales y estatales, lo que facilita la logística y el transporte de mercancías hacia los principales corredores industriales del Bajío. •Seguridad reforzada. La zona cuenta con vigilancia permanente de la Guardia Nacional y de la Policía Estatal, garantizando un entorno seguro para operaciones 24/7. •Talento y servicios cercanos. A pocos minutos se encuentran centros urbanos bien comunicados como Fuentes de Balvanera, Villas del Rey y El Pueblito, que ofrecen mano de obra con transporte público y una amplia gama de servicios para empleados y proveedores. puntos de interes ubicación- distancia-Región Industrial de Balvanera- 8. 5 km-Región Industrial del Pueblo -13 km-Centro Histórico de Querétaro -16 km-Planta de Toyota -30 km-Planta de Honda- 48 km-Panta de Mazda -50 kmcontáctanos hoy para más información o para programar una visita! propiedad es una recomendación del asesor certificado al_Ver datosLos precios pueden variar sin previo avisokonsento. real estate. Anillo Vial Fray Junípero Serra Edificio Ver datos. Col. El Salitre, 76127 Santiago de Querétaro, Qro. pregunta por malka informes al Ver datos190somos una inmobiliaria. Todos nuestros precios pueden variar sin previo avisoasesor certificado ai-00107Empresa de Bienes Raices. Construcción y Administracion. Administracion de inmuebles y CopropiedadesCreditos HipotecariosAvaluos y Seguros. Integrate a nuestro equipo.

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Nave industrial , Querétaro · Venta de Nave Industrial Mexico - Queretaro, Spartek, Norponiente Libramiento Celaya

MN 6,432,345

500 m² lote

Palo Alto

Querétaro, Querétaro

Norponiente parque industrial; Nos enfocamos al diseño de naves industriales modernas, con los más altos estándares de calidad, Parque industrial de 54 naves industriales desde 500 metros hasta 7, 000 m2. ltura libre: 7 metros. Techo: Lámina engargolada kr18 calibre 24 (con porcentaje de iluminación natural/traslúcido). Pisos: Concreto mr35 con fibra estructural de 15 cm de espesor y resistencia de 250 kg/cm². Cortinas y accesos: Cortinas a nivel de piso (medidas aproximadas de 3. 00 m a 4. 00 m de ancho por 4. 00 m a 4. 50 m de alto) y andenes auto nivelables o rampa de acceso. Muros divisorios: Monoblock hasta los 2 metros de altura y tablaroca hasta el techo. Instalación eléctrica: Capacidad desde 5 kva hasta 10 kva por módulo (trifásica a 220V), spartek, ocupark además no necesitas comprar una nave industrial completa, ya que a través de nuestro modelo de pool de inversión, a traves de un fideicomiso te conviertes en socio de todo el parque adquiriendo una participación proporcional al capital invertido. Ubicada en Zona norte de Querétaro, a un lado del Parque Industrial Querétaro (Salida a San Luis Potosí). Capacidad: 54 naves industriales modernas. Inversión y Tickets: Participación en pool de rentas desde $1. 5 millones de pesos mexicanos (esquema respaldado por fideicomiso). Rendimiento Estimado: Cap rate estimado de 7. 6% con rentas garantizadas. Infraestructura: Pisos de alta resistencia (10 toneladas/m²), rampas niveladoras de 13 toneladas, aislamiento térmico y seguridad de primer nivel. En norponiente ubicada en libramiento surponiente, queretaro tenemos venta de naves industriales ya Construidas desde 250 m2 rentamos Y te administramos atravez de un sistema de renta garantizadadesde el momento de la adquision. Características generales. A Techo traslúcido para optimizar el uso de luz natural. B Instalación eléctrica a partir de 5kva. (intensidad a la medida) C Iluminación led. D Rampa y dock de acceso. E Panel solar(opcional) F Muros divisorios de fácil remoción para extender. el área de la nave a las necesidades de los usuarios. G Ventanal con capa térmica. H Fachada de panel aislante. I Cortina enrollable con 4. 5m de altura. J Piso con especificación de 8 toneladas por m2. Piso de concreto mr35 con fibra estructural de 15cm de espesor, resistencia de 250kg/cm² Amplio patio de. maniobras. Altura Libre de 7. 5 m. · A un costado del Parque Industrial Querétaro. · A 3 min. De la Carretera Federal 57. · A 10 min. De Juriquilla. · A 25 min. De Querétaro. · A 35 min. Del Aeropuerto de Querétaro. · A 35 min. De San Miguel de Allende. informes. jeny flores Ver datos

Super destacado

Nave industrial , Querétaro · Nave Industrial en Venta y Renta Sobre El Libramiento Norponiente.

MN 7,362,000

335 m² lote2 estac.

Libramiento Norponiente

Huertas La Joya, Querétaro

Naves industriales premium. -Sobre el libramiento norponiente. -A 20 min. De Juriquilla. -A 20 min. De Querétaro. -A 45 min. Del Aeropuerto de Querétaro. -A 40 min. De San Miguel de Allende. caracteristicas: - Amplio espacio para almacenamiento y operación. -Instalación eléctrica a partir de 5 kva (intensidad a la medida) -Techo de lámina engargolada. - Iluminación led. -Rampa y dock de acceso. -Muros divisorios de fácil remoción. -Piso con especificación de 10 toneladas por m2. -Ventanal con capa térmica. -Fachadas de panel aislante. -Cortina enrollable. -Canalones de acero inoxidable. extras que puede incluir con un costo adicional: - oficina de 50m2. -2 medios baños. kvas autorizados: kvas. 35. costos adicionales: $120. 00 pesos mas iva x kva. $9. 00 pesos mas iva x m2 de mantenimiento. *servicios Y amenidades: - cctv y Seguridad 24/7 con altas medidas de vigilancia y control de accesos. - Tienda de conveniencia, oficinas de coworking, áreas verdes.

Super destacado

Nave industrial , Querétaro · Bodega en Venta en El Libramiento Norponiente (Cerca de Juriquilla)

MN 4,500,000

220 m² lote1 baño3 estac.

Boulevard Peña Flor

Parque industrial Jurica, Querétaro

Parque industrial ubicado sobre el libramiento Norponiente a 5 min de Juriquilla. Parque de 143 bodegas, 7. 3 hectáreas de parque. Uso de suelo: comercial y servicios (logístico, distribución y almacenamiento) 5 kvas por nave. características del parque. Vigilancia presencial 24/7. Control de accesos vehicular y peatonal. Circuito de cctv 24 hrs. Suministro de agua por la cea. Electricidad de baja y media tension. Fibra óptica preinstalada telmex / ientc. Banqueta de concreto de 12 cm de espesor reforzado. con fibra sintética. Vialidades de concreto hidráulico mr- 35 de 15 cm de. espesor, reforzado con fibra sintética. Muro perimetral de concreto a 3 m de altura con. cerca electrificada. caracteristicas de la bodega: características. 220 m2 rentables. Altura máxima 6 m. Piso de concreto de 15 cm espesor. Oficina y baño incluidos. Colchoneta termoaislante. Cortina seccional de 3 x 4 m. 4 cajones de estacionamiento. Luz natural 10% 5 kva’s (escalables con costo adicional) amenidades: Business Center. Auditorio. Salas de juntas. Cabina para llamadas. Espacio de coworking. Cafetería. Terraza. Área de copias. Áreas recreativas. 3, 900 m² de áreas verdes. Mesas con sombrillas. Streetball court. el precio incluye iva

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c7984587c62c1cb295ef936de399602510177ba71329db6e6430cc85839ede7f · Nave Industrial en Venta en Balvanera Querétaro 1,118 m²

MN 14,476,670

1386 m² lote5 estac.

Nave Industrial en Venta en Balvanera Querétaro 1,118 m2

Fraccionamiento Lomas de Balvanera, Corregidora

-Construcción: multipanel, block y lámina. -Altura libre: 7. 20 m. -Techumbre: kr18 Cal 24 & 2" asilamiento termoacústico. -Iluminación natural: 5% -Iluminación artificial: luminarias T5. -Piso: concreto. -Patio de maniobras: concreto. -Energia: 10 kva. -Acceso vehicular: 1 rampa de concreto. -Andén de carga: mecánico de 30, 000 lb de capacidad. -Estacionamiento: 4 cajones. -Espacio de oficina 30 m2 incluyendo 2 medios baños. industrial estate mexico: Somos especialistas en el sector inmobiliario industrial, con un inventario de más de 1, 000 propiedades en todo México. Ofrecemos una gran variedad de superficies, ubicaciones estratégicas y especificaciones, para satisfacer sus requerimientos industriales. Además de contar con terrenos y naves industriales disponibles para entrega inmediata, brindamos soluciones personalizadas de construcción a la medida a través de nuestro programa Build to Suit. Contáctenos hoy mismo para recibir una asesoría especializada sin costo y descubra la solución perfecta para su proyecto. Industrial estate mexico: We are specialists in the industrial real estate sector, with an inventory of over 1, 000 properties across Mexico. We offer a wide variety of land sizes, strategic locations, and specifications to meet your industrial requirements. In addition to having industrial land and warehouses available for immediate delivery, we provide customized construction solutions through our Build to Suit program. Contact us today for a free, specialized consultation and discover the perfect solution for your project.

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718137c2d46e23659398283ca1ba9504ea453bdbb0762288537f4323a37807a0 · Nave Industrial en Venta en Apaseo - Toyota, Guanajuato 1520 m²

MN 17,981,600

1520 m² lote

Nave Industrial en Renta

Ejido La Norita, Apaseo el Grande

Para ficha técnica, asesoría o más opciones en diferentes superficies y zonas, contáctanos — contamos con más de 1, 000 propiedades industriales en todo México. -For technical sheets, guidance, or more options in different sizes and locations, contact us — we have over 1, 000 industrial properties across Mexico. -如需技术资料、专业建议，或了解不同面积和区域的更多选项，欢迎联系我们——我们在墨西哥拥有一千多套工业物业。 especificaciones generales / general specs. -Piso / Floor: Concreto mr35 con fibra estructural, 15 cm de espesor, alta resistencia (hasta 8 ton/m²). -Altura libre / Clear Height: Mínimo de 8 metros, ideal para operación eficiente y almacenamiento vertical. -Techo / Roof: Lámina pintro kr-18 calibre 24 con 10% de lámina traslúcida para iluminación natural. -Muros / Walls: Block hueco de 15 cm de espesor. -Iluminación artificial / Artificial Lighting: Luminarias led de alta eficiencia. -Energía / Power Supply: Suministro eléctrico trifásico. Para requerimientos de alta demanda energética, favor de especificar los kva necesarios para validar disponibilidad o realizar adecuaciones. -Accesos / Access: Rampas de acceso para tráileres y andenes auto-nivelables. -Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio espacio para carga y descarga. -Seguridad / Security: Vigilancia 24/7, circuito cerrado de cámaras (cctv) y control de acceso para mayor protección operativa. -Estacionamiento / Parking. -Amenidades / Amenities: Baños, oficinas o áreas de descanso según necesidad. -Mejoras personalizadas / Custom Tenant Improvements: Existe la posibilidad de realizar diversos tipos de adecuaciones específicas, según el giro industrial o logístico de cada empresa. Industrial estate méxico: -Somos especialistas en bienes raíces industriales, con más de 1, 000 propiedades disponibles en todo México. Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit. Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría especializada y encontrar la mejor opción para tu operación. -(English): We specialize in industrial real estate, with over 1, 000 properties available across Mexico. We offer a wide range of surfaces, strategic locations, and tailored solutions, including ready-to-occupy warehouses and Build to Suit projects. Our services are free of charge. Contact us today for expert advice and to find the ideal space for your operation. -我们专注于工业地产，在墨西哥各地拥有丰富的可用物业资源。我们提供多种面积、战略选址和定制方案，包括即交付厂房和按需求设计的项目。我们的服务对您完全免费。欢迎联系，获取专业建议并找到最适合您业务的选址方案。

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Nave industrial · 1800m² · Bodega en Venta en El Castillo

MN 17,000,000

1800 m² lote1 baño

El Castillo SN

Hacienda Castillo, Apaseo el Grande

Distribución y Características: - Dos accesos, - Área de estacionamiento, - Área de almacén, - Patio de maniobras, - Plancha de concreto armado de 600 m2, - 2 andenes, - Bodega con superficie construida de 1800 m2, - Área de recepción con medio baño, -. Segunda planta con área de oficinas, - Area de cocina, - Baños para operadores, - 5 áreas de almacén, - Patio de transformador y fosa séptica, - Cisterna de 10, 000 litros, - Segunda área de oficinas, cuenta con un baño completo, - Altura total al centro de la nave de 6. 5 m, - Piso de concreto armado con capacidad de 250 kg/cm2, - Transformador de 112. 5 kva con opción a crecimiento, - Portón de 9 m de ancho sin limite da altura para fácil maniobra de trailers, - Concreto y postes para armado de techo para futura ampliación, - Alumbrado en calle de acceso con fotocelda, - Oficinas con minisplits incluidos, - La nave principal cuenta con 5 extractores al centro y a lo largo, - Servicio de recolección de basura contratado ya con ruta establecida. Ubicación: - A 1km a la redonda todo tipo de servicios y comercio, - A 1km a la redonda del Libramiento Surponiente, - A 7km de la planta de Toyota. Servicios: Agua a través de pipas, drenaje, electricidad, fosa séptica, transporte público, alumbrado.

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Nave industrial , Querétaro · Venta de Nave Industrial Queretaro, Libramiento Norponiente, Corredor Industrial, Guanajuato

MN 4,989,300

348 m² lote

Santa María Magdalena

Santa María Magdalena, Querétaro

Inversión industrial estratégica en el corazón del bajío – alta plusvalía Y conectividad logística. Ubicada dentro del corredor automotriz más dinámico del país, a tan solo 1 km de la planta de Toyota, esta bodega representa una oportunidad sólida para inversionistas que buscan flujo, ubicación premium y crecimiento sostenido. Con un precio altamente competitivo de $2, 769, 990. 12 (iva incluido), este activo combina eficiencia operativa, ubicación estratégica y demanda industrial constante, ideal para renta inmediata o uso corporativo. Terreno: 194. 07 m² Construcción: 158. 43 m² Altura libre de 6. 50 m. Piso industrial mr35 de alta resistencia. Rampa a nivel de piso. Cortina metálica de gran formato. Iluminación led y preparación eléctrica. 2 cajones de estacionamiento privados. Patio de maniobras amplio (10 m) ventajas clave para inversión: Ubicación privilegiada con acceso inmediato al Libramiento Norponiente (a solo 1 minuto), conectando directamente con cdmx, San Luis Potosí y Celaya. Inserto en una zona de alta demanda logística e industrial, impulsada por el clúster automotriz del Bajío. Dentro de un desarrollo planeado con 29 bodegas industriales y área comercial, lo que genera sinergia y plusvalía. Seguridad 24/7 y acceso controlado, ideal para operaciones empresariales formales. Infraestructura lista para operar: energía eléctrica, patios de maniobra y estacionamiento privado. precio desde $15, 700 pesos M2 en compra de nave industrial construida. 97 Lotes con la mejor. infraestructura. venta Y renta de naves industriales Y terrenos industriales en queretaro. Una bodega es un elemento importante para el funcionamiento de un gran número de negocios. Tanto las grandes industrias como las pymes requieren de bodegas y espacios de almacenamiento para llevar a cabo operaciones fundamentales en sus cadenas de producción y distribución. Características. Parque cerrado con acceso controlado. Vigilancia 24/7. Sistema de Monitoreo. Servicios ocultos de luz, voz y datos. Alumbrado en calles y áreas comunes. Servicios a pie de lote. Disponibilidad de energía. Barda perimetral. Estacionamiento para visitas. ¿Cuánto tiene de espacio libre de almacenamiento? Desde 158 m2 a 1500 m2. A 500 mts del Libramiento Norponiente Qro. A 15 min de la Av. 5 de Febrero Qro. A 5 min de la Autopista Celaya. A 8 min del Libramiento Surponiente. A 30 min del Parque Industrial Querétaro. A 20 min de la Salida a San Luis Potosí Plusvalía del 16% Rendimiento del 9% Financiamiento hasta 36 meses. informes Ver datos

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111cc1aa8322f4880d29c4947ffd806bf209ea86d3ca09bbdcf4f504247963cd · Nave Industrial en Venta en Santa Rosa Jáuregui Querétaro 688 m²

MN 10,515,244

688 m² lote3 estac.

Nave Industrial en Venta en Santa Rosa Jáuregui Querétaro 688 m2

Santa Rosa Jáuregui, Querétaro

Parque industrial premium con amenidades. -Piso: Concreto mr35 con fibra estructural de 15 cm de espesor. -Tipo de Techo: Lámina pintro kr18 cal. 24 con 10% traslúcido. -Tipo de Muros: Block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente 2. 5 m de altura) -Drenaje: Descargas a planta de tratamiento con salida a drenaje municipal. -Agua: Servicio municipal y cisterna general para garantizar suministro. -Estacionamiento: 3 cajones. -Iluminación: led. -Suministro Eléctrico: Energía eléctrica trifásica 220 V. 5 kva's por módulo, más disponible por requerimiento. -Anden auto-nivelable, rampa de acceso para trailers. -Sistema de Seguridad: Si. -Amenidades: Si. industrial estate mexico: Somos especialistas en el sector inmobiliario industrial, con un inventario de más de 1, 000 propiedades en todo México. Ofrecemos una gran variedad de superficies, ubicaciones estratégicas y especificaciones, para satisfacer sus requerimientos industriales. Además de contar con terrenos y naves industriales disponibles para entrega inmediata, brindamos soluciones personalizadas de construcción a la medida a través de nuestro programa Build to Suit. Contáctenos hoy mismo para recibir una asesoría especializada sin costo y descubra la solución perfecta para su proyecto. Industrial estate mexico: We are specialists in the industrial real estate sector, with an inventory of over 1, 000 properties across Mexico. We offer a wide variety of land sizes, strategic locations, and specifications to meet your industrial requirements. In addition to having industrial land and warehouses available for immediate delivery, we provide customized construction solutions through our Build to Suit program. Contact us today for a free, specialized consultation and discover the perfect solution for your project.

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Nave industrial , Querétaro · Naves Industriales en Venta, Frente a Parque Industrial Querétaro (Piq), Qro.

MN 3,249,446

254 m² lote2 estac.

Carretera Estatal 500 comunidad

Santa Rosa Jáuregui, Querétaro

Nave industrial en venta, disponible también en distintas ubicaciones estratégicas dentro de Querétaro: - Libramiento norponiente (Tlacote). - Libramiento surponiente (Balvanera). Características Generales: -Terreno: 254 m² -Construcción: 197 m² -Industria: Ligera. -Altura mínima: 7 m. -Altura máxima: 7 m. -Piso: Concreto mr35. -Estructura: Metálica. -Cubierta: Lámina engargolada kf-18 Calibre 24, con aislamiento termo acústico. -Vialidades: Concreto asfáltico. -Mantenimiento mensual: $ 8. 00 por m2 mas iva. - kvas: 5 kvas. Amenidades y Extras: -Circuito Cerrado 24 horas para mayor seguridad. -Caseta de Vigilancia con personal capacitado. -Acceso Peatonal con Huella Digital para un ingreso seguro. -Botón de Rondín para emergencias. -Acceso con Código qr para conveniencia. -Pasillo de Seguridad diseñado para tranquilidad. -Sistema de Fotoceldas para eficiencia energética. -Espacios Coworking ideales para el trabajo colaborativo. -Agua potable disponible. -Fibra Óptica para conexión a internet de alta velocidad. -Recolección de Residuos organizada y eficiente. -kva’s Disponibles para necesidades eléctricas. -Áreas Verdes que promueven un ambiente relajante y natural. - pregunta por nuestro pool de inversión, desde $ 1, 500, 000. 00 con rentas garantizadas. - precios sujetos A cambios sin previo aviso. - sujeto A disponibilidad. - precios mas iva

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Nave industrial , Corregidora · Venta Nave Industrial Balvanera

MN 7,240,000

690 m² lote1 baño4 estac.

LIBRAMIENTO SUR PONIENTE S/N

La Negreta, Corregidora

Aprovecha esta increible oportunidad de inversión! Nave industrial en venta con superficie de 690 M2 dentro de condominio en el municipio de corregidora, qro. Ubicación estratégica Y salida inmediata al libramiento nor-poniente, conexión directa hacia el bajío Y hacia la carretra querétaro – san luis potosí. Cercanía A la planta toyota, siemens, tetra pak, zona industrial balvanera, salida A guanajuato, celaya Y desarrollos residenciales como vista real, cañadas del lago, municipio de huimilpan. El condominio cuenta con amplias vialidades de concreto, instalaciones ocultas, acceso controlado con vigilancia las 24/7, circuito cerrado de televisión, business center con sala de juntas, barda perimetral, areas verdes, telefonia Y comunicacion con fibra optica. Uso de suelo: industria ligera. Especificaciones de la nave: materiales de construcción: multipanel, block Y lámina. Energia eléctrica de 10 kvas. Altura máxima de 7. 20 mts con techumbre de lámna kr-18 Y aislamiento termoacustico. Luminarias T5. Piso pulido de concreto con capacidad de 7 ton/M2. Anden de carga A 1. 23 cms de altura capacidad de 30, 000 lbs, 1 rampa de acceso para torton Y 2 baños. Patio de maniobras Y estacionamiento para 4 cajones. Superficie de oficinas: 30 M2. Con piso de loseta cerámica. Te ofrecemos excelentes planes de financiamiento, enganche del 30% Y resto A 10, 12 Y 18 meses sin intereses. Contamos con amplio inventario de naves de 200 M2 Y 500 M2 localizadas en los municipios de querétaro, el marqués Y corregidora. Rpu

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1 · Bodega en Venta Parque Industrial Tekno

MN 2,769,990

MN 1,743 Mantenimiento

194 m² lote2 estac.

Santa Maria Magdalena, Querétaro, Querétaro

Santa María Magdalena, Querétaro

Inversión industrial estratégica en el corazón del bajío – alta plusvalía Y conectividad logística. Ubicada dentro del corredor automotriz más dinámico del país, a tan solo 1 km de la planta de Toyota, esta bodega representa una oportunidad sólida para inversionistas que buscan flujo, ubicación premium y crecimiento sostenido. Con un precio altamente competitivo de $2, 769, 990. 12 (iva incluido), este activo combina eficiencia operativa, ubicación estratégica y demanda industrial constante, ideal para renta inmediata o uso corporativo. Ventajas clave para inversión: Ubicación privilegiada con acceso inmediato al Libramiento Norponiente (a solo 1 minuto), conectando directamente con cdmx, San Luis Potosí y Celaya. Inserto en una zona de alta demanda logística e industrial, impulsada por el clúster automotriz del Bajío. Dentro de un desarrollo planeado con 29 bodegas industriales y área comercial, lo que genera sinergia y plusvalía. Seguridad 24/7 y acceso controlado, ideal para operaciones empresariales formales. Infraestructura lista para operar: energía eléctrica, patios de maniobra y estacionamiento privado. especificaciones que generan valor: Terreno: 194. 07 m² Construcción: 158. 43 m² Altura libre de 6. 50 m. Piso industrial mr35 de alta resistencia. Rampa a nivel de piso. Cortina metálica de gran formato. Iluminación led y preparación eléctrica. 2 cajones de estacionamiento privados. Patio de maniobras amplio (10 m) conectividad logística de primer nivel: A 500 m del Libramiento Norponiente. A 5 min de la autopista a Celaya. A 20 min del centro de Querétaro. A 10 min del Parque Industrial Benito Juárez. A 30 min del Parque Industrial Querétaro. por qué invertir aquí: Este activo no solo es una bodega, es una posición estratégica dentro del crecimiento industrial del Bajío, con alto potencial de renta, apreciación de capital y liquidez futura. La cercanía con armadoras y parques industriales consolidados garantiza demanda constante por parte de proveedores, logística y manufactura ligera.

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Nave industrial , Corregidora · Nave Industrial en Venta Constituyentes

MN 33,000,000

2400 m² lote4 baños10 estac.

PASEO CONSTITUYENTES

El Pueblito, Corregidora

Nave industrial en venta con inquilino prestigiado rentando consistente en: bodega de 1363 mt2 ;oficinas de 600 mt2 C baños, cocineta, estacionamiento, 2 andenes de carga Y descarga, rampa de acceso vehiculos, caseta de vigilancia. Transformador de 150 kvas.

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fc581b2c16eed203fbfe0293efb79cb43b049c08d9d810af3de10d5aeeed84b8 · Nave Industrial, con 100 kva'S, en Zona Juriquilla Camino a San Miguel de Allen

MN 67,300,000

5375 m² lote

General José Natividad Arteaga Km 2.5

Buenavista, Querétaro

Ubicada justo en el barco del restaurante de mariscos Chilo. Esta ubicación es inigualable para los clientes que buscan operar cerca de Juriquilla, en la zona norte del estado. El valor agregado mas fuerte de esta nave es que cuenta con 100 kva's (pero el parque puede vender hasta 300 kva's adicionales inmediatos para ese módulo) Su ubicación es inigualable, terreno plano y se entrega en Julio 2027 (12 meses) - Se puede entregar antes en caso de realizar un pago de contado, o según la premura del cliente se puede hacer un plan a la medida. Se puede hacer un plan de pagos y el precio x m2 es el mas atractivo de toda la zona. Desarrollador con muchos años de experiencia. Nave nueva, que desarrollara el mismo Parque Industrial! Terreno: 5, 375 m2. Construcción: 3, 494 m2. Precio: $59, 180, 000 + iva en construcciones. mc7 - Déjanos guiarte a tu próxima inversión. *(precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso)

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599c3172b7126c5661b670b98cbe2c880cb5cccc4abf61486f9ece7f8cc60747 · Nave Industrial con Mucha Energía en Zona Juriquilla Camino a San Miguel de Alle

MN 11,050,000

1000 m² lote

General José Natividad Arteaga Km 2.5

Buenavista, Querétaro

Ubicada justo en el barco del restaurante de mariscos Chilo. Esta ubicación es inigualable para los clientes que buscan operar cerca de Juriquilla, en la zona norte del estado. El valor agregado mas fuerte de esta nave es que cuenta con 9 kva´s (pero el parque pueden vender hasta 100 kva´s inmediatos para ese módulo) Su ubicación es inigualable, terreno plano y se entrega en Diciembre 2026 (6 meses) - Se puede entregar antes en caso de realizar un pago de contado, o según la premura del cliente se puede hacer un plan a la medida. Se puede hacer un plan de pagos y el precio x m2 es el mas atractivo de toda la zona. Desarrollador con muchos años de experiencia. Nave nueva, que desarrollara el mismo Parque Industrial! Terreno: 1, 000 m2. Construcción: 650 m2. Precio: $11, 050, 000 + iva en construcciones. mc7 - Déjanos guiarte a tu próxima inversión. *(Precios términos y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso)

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Nave industrial , Querétaro · Venta Bodega Parque Industrial Queretaro

MN 8,300,000

570 m² lote2 baños5 estac.

Carretera Querétaro San Luis Potosi

Palo Alto, Querétaro

Invierte tu capital en las manos adecuadas, elige seguridad, rentabilidad y un futuro financiero sólido. Desde un 8% de rendimiento anual por renta garantizada a largo plazo y hasta un 17% de plusvalía anual. Condiciones de venta: Precio por m2;: $16, 000. 00 Pesos mas iva de construcción. Contado: 95% de enganche / 5% a la escrituración. Financiamiento de 12 a 24 meses con el 30% de enganche. Nave Industrial / Comercial dentro de Condominio de 76 naves. La Administración garantiza la búsqueda y selección de arrendatarios aaa y un servicio integral durante toda la vigencia de los contratos. Bodegas con uso de suelo de industrial media ligera, ideales para proveeduría, almacén, centros de distribución, comercio al por mayor y por menor, logística, tecnología, ferreteras, automotriz cercanía a grandes corporaciones del Parque Industrial Querétaro. Acceso directo a 4 vías importantes: Querétaro, cdmx, slp y Aeropuerto Qro. Especificaciones generales: Plataforma para mezzanine de 40 m2. Altura libre de 7 metros. Techo de lámina engargolada kr18 con translúcida al 8% iluminación natural. Piso mr35 con resistencia aproximada de 280 kg/cm2. Muros divisorios de fácil remoción para extender el área de la nave a las necesidades de los usuarios. Iluminación led. Rampa de acceso y dock de acceso con cortina enrollable con 4m de altura. Fachada de panel aislante. Instalación eléctrica a partir de 5 kva. Servicios: Agua. Fibra óptica. Recolección de Residuos. Energía eléctrica con kvas disponibles. Contamos con amplio inventario de Naves de 250m2, 400 m2, 500 m2 o metraje a solicitud del cliente; localizadas en los Municipios de Querétaro, Corregidora y El Marques. Rpu

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Nave industrial · 230m² · 2 Estacionamientos · Naves Industriales en Venta y Preventa con Financiación Directa

MN 3,111,885

MN 4,000 Mantenimiento

303 m² lote2 estac.

Querétaro

Querétaro, Querétaro

Atención Inversionistas o usuarios finales, ofrecemos bodegas en preventa de contado o con financiamiento directo 20% enganche, plazo 12, 24 y 36 meses, también trabajamos con financiamiento externo. Estamos en ubicaciones estratégicas muy cerca de la Planta de Toyota: A 800 mts del Libramiento Norponiente Qro, A 15 min de la Av. 5 de Febrero Qro, A 5 min de la Autopista Celaya, A 8 min del Libramiento Surponiente, A 30 min del Parque Industrial Querétaro, A 20 min de la Salida a San Luis Potosí. Precio de Renta recomendado: $90 m2. Características: Pisos de concreto mr35 con espesor de 15 cms, lámina kr18 Cal 24, Aislamiento termoacústico de 2", altura máxima de 7. 00 mts, 10 kvas hasta 35 kvas, Rampa a nivel de piso, opción con andén, acceso vehicular, patio maniobras en concreto hidráulico e instalaciones para medio baño, seguridad, vigilancia, monitoreo 24 horas, 2 estacionamietos, patio de maniobras de 12 mts - Concreto mr25, Oficinas de 25 mts incluidas en los metros de construcción. Naves desde 230 m2 hasta 500 m2 área techada (diferente del área terreno - se escritura toda el área privativa), gastos de escrituración del 5%. Industria ligera, comercial y de servicios. 23 naves, 10 locales comerciales. Precio informado para contado sin iva de construcción. El precio no incluye: Gastos e impuestos de escrituración. Somos asesores Inmobiliarios con Licencia Inmobiliaria del Estado y contamos con Certificación Industrial y Comercial. precios Y disponibilidades sujeto A cambio sin previo aviso. ¡No busques más un Inmueble, nosotros lo encontramos por tí. Soy tu Personal Shopper Inmobiliario! No busques más una Propiedad, nosotros la encontramos por ti. ¡Soy tu Personal Shooper Inmobiliario!

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Nave industrial , Querétaro · Bodega en Venta Microparque Cerca Parque Ind Benito Juarez Qro

MN 5,200,000

344 m² lote

MICROPARQUE SAN PEDRO MARTIR

San Pedro Mártir, Querétaro

Condominio de 47 naves desde 317 m2, con acceso controlado, caseta de vigilancia 24 Hrs, barda perimetral electrificada, calles principales de 4 carriles, vialidades asfaltadas, 40 cajones de estacionamiento para visitas y proveedores, circuito cerrado de tv, Servicio de recolección de basura, Red telefónica y de datos. Bodegas de 317 m2 espacio en nave con oficinas, medios baños. Altura mínima 6 m y altura máxima 7 m, Energia Electrica de 5 kva (3 fases, un neutro y una tierra física), preparaciones para cargas mayores, lámparas de alumbrado exterior, agua por parte de la cea, tinacos de 750 litros, 2 medios baños, piso loseta cerámica en oficinas, 4 cajones de estacionamiento, piso de concreto. Inversion: $5, 200, 000 mas iva de las construcciones. Puede variar el tamaño de terreno y el tamaño de construccion de nave. Precios sujetos a disponibilidad. Pueden cambiar sin previo aviso

Nave industrial , Querétaro · Venta Bodega Industrial - Libramiento Nor - Poniente

MN 8,321,990

580 m² lote10 estac.

Libramiento Nor-poniente

Campestre Huertas la Joya, Querétaro

InvVer datosagm. Atención Inversionistas!! Encuentra con la oportunidad perfecta: 143 naves industriales en una de las zonas con mayor proyección de Querétaro. Naves en Parque Industrial en el Libramiento Norponiente, con una ubicación que permite conexión rápida a importantes vías de comunicación hacia el Norte (slp), Sur (CdMx), Poniente (hacia Celaya). Entrega: Marzo 2026. Uso de Industria Ligera versátil para almacenamiento, distribución, logística o showroom. A 3min de Blvd. Bernardo Quintana. A 7min a entronque de carretera 110. A 11min a entronque autopista 45D. A 12min de Parque Ind. Benito Juárez. A 13min a entronque carretera 57. A 17min de Planta Toyota. características del proyecto: -Etapa I - 100% vendida. -Etapa ii - Bloque 4 - Marzo 2026. -Total Parque: 75, 000 m2 de terreno. - 42, 000 m2 de construcción. - 537 m2 de amenidades. -+2, 000 kva disponibles. -Vigilancia presencial 24/7. -Control de acceso vehicular y peatonal. -Circuito de cctv 24 hrs. -Suministro de agua potable por la cea. -Electricidad de baja y media tensión. -Protección contra incendios con sistema redundante de respaldo y cisterna de 50, 000 lts. -Fibra óptica preinstalada. -Banqueta de concreto de 12 cm de espesor reforzado con fibra sintética. -Vialidades de concreto hidráulico mr-35 de 15 cm de espesor, reforzado con fibra sintética. -Muro perimetral prefabricado de block a 2. 50 m de altura con cerca electrificada. -Patio de maniobras de concreto hidráulico de 15 cm de espesor, reforzado con fibra sintética. Amenidades: -Business Center, Cafetería, Área de coworking, 4 salas de juntas, auditorio para 30 personas, Terraza. - Andén de descarga de uso común y espacio de maniobra para trailers, rampa niveladora que soporta 30, 000 lbs. -Cancha de streetball y áreas verdes con mesas con sombrillas. Características de las bodegas: -Bodegas tipo: 423. 06 m2 techados. -Altura libre 8 m. -Piso de concreto mr-35 de 15 cm de espesor acabado pulido reforzado con fibra sintética o similar. -Oficina y baño con acabados de 22 m2. -Lámina pintro cal. 24 con colchoneta aislante de 2" de espesor de fibra de vidrio reforzada combinada con lámina 100% acrílica. -Cortina seccional de 3 m de ancho X 4 m de altura. -4 cajones de estacionamiento. -Luz natural 10% -9 kva (opción de +kva con costo adicional) -Estructura metálica de acero estructural A-36 formada de columnas y vigas ipr de hasta 14", polín monten para largueros y placas de conexión en diferentes pesos y medidas. -Muros divisorios a base de block a una altura de 3 m y panel de yeso tipo estándar de 13 mm de espesor hasta cumbrera de la bodega. -Fachada a base de panel tipo sándwich termo acústica, impermeable -vida útil: 20 años. -Cancel en perfiles de aluminio blanco de 2 y 3". Puerta de acceso a oficina en perfiles de aluminio de 2" blanco abatible de 1 m de ancho X 2. 2 m de altura. El precio de venta de contado: Terreno (18%) $ 1, 465, 674. Construcción (82%) $ 6, 856, 315. Precio Total (100%) $ 8, 321, 990. iva de Construcción $ 1, 097, 010. Gran Total con iva: $ 9, 419, 000. renta Mensual: $ 50, 767. 20 antes de iva ($120xm2) Precios y características sujetas a cambio sin previo aviso. Amenidades General. Accesibilidad para adultos mayores. Accesibilidad para personas con discapacidad

Nave industrial , Querétaro · Venta Nave/bodega, Micro Parque Industrial Santiago I, Benito Juárez, Queretaro

MN 4,500,000

MN 2,500 Mantenimiento

200 m² lote4 estac.

PIRINEOS

Benito Juárez, Querétaro

Jcg - Bodega/Nave industrial en venta en Parque Industrial Santiago I, en excelente ubicación cerca de avenidas importantes de la cd de Qro como: av. 5 de febrero y av. Revolución. El parque se encuentra en Benito Juárez, entre Jurica y Juriquilla. La nave está dividida en: recepción, planta de producción y mezzanine/oficina en la parte de arriba, con vista a toda la planta. Cuenta con 4 lugares de estacionamiento asignados y una puerta de entrada para carga y descarga de camiones. La nave tiene uso industrial y comercial. Cuenta con 200m2 de terreno, 223. 52m2 de construcción y altura de 7mts en su parte más alta y de 6mts en la más baja. El techo tiene un falso plafón para aislar aún más la temperatura externa. El piso es de concreto armado, con resistencia de 250kgs/cm2 = 25tons/m2 y en el área de producción cuenta en su superficie con loseta antiestática. La instalación eléctrica es trifásica y tiene una capacidad de carga conectada de 10 kva. Cuenta con 3 extractores, uno grande y 2 pequeños y un tinaco de 450lts. InvVer datos-jcg

Nave industrial , Querétaro · Bodega en Venta San Pedro Martir

MN 4,800,000

MN 2,000 Mantenimiento

343 m² lote4 estac.

Camino A San Pedro Mártir

Querétaro, Querétaro

Terreno: 343 m2. Construcción: 290m2. Bodega de uso de suelo industrial con 30 m2 de oficina, 2 medio Baños, vigilancia 24 horas, control de acceso, servicios ocultos, área de estacionamiento de visitas, 4 cajones de estacionamiento, cortina para carga y descarga de tráiler y 7 kvas, mantenimientos. Mantenimiento: $2, 000. 00 mensuales por bodega. Características Adicionales. - Cortina 4 metros de alto por 4 de largo. - Altura máxima por bodega de 7 m. - Tanque de amortiguamiento de 250, 000. 00 lts. - El parque se encuentra 1 metro y medio mas alto del terreno Natural