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5 Naves industriales con más de 2 baños en venta en Ecatepec de Morelos, Edo. de México

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MN 95,000,000

2980 m² lote4 baños9 estac.

Av Central

Nueva Industrial Vallejo, Gustavo A. Madero

Activo industrial estratégico de 3, 850 m² diseñado para empresas de alto nivel, operadores logísticos e inversionistas que buscan combinar infraestructura, eficiencia operativa y una ubicación privilegiada dentro de uno de los mercados industriales más dinámicos de la Zona Metropolitana. La propiedad integra espacios corporativos e industriales dentro de un mismo complejo, permitiendo centralizar operaciones administrativas, logísticas y comerciales en una sola ubicación. Gracias a su configuración funcional y versátil, el inmueble puede adaptarse a centros de distribución, operaciones de última milla, empresas manufactureras, showrooms corporativos o centros de control operativo. Su ubicación estratégica brinda conectividad inmediata con Eje Central Lázaro Cárdenas y acceso eficiente hacia los principales corredores industriales y logísticos del centro del país, facilitando la movilidad de mercancías y personal hacia Naucalpan, Ecatepec, Arco Norte, Querétaro, Puebla, Pachuca y otros mercados clave para la actividad empresarial. Las oficinas corporativas, totalmente acondicionadas, ofrecen espacios modernos y funcionales para áreas directivas, administrativas y comerciales, complementando una infraestructura industrial diseñada para maximizar productividad, almacenamiento y capacidad operativa. Distribución de áreas: - Oficinas corporativas: 1, 037 m² - Nave industrial / almacén: 2, 356 m² - Bodegas complementarias: 200 m² - Estacionamiento y andén de carga: 232 m² Infraestructura y equipamiento: - Subestación eléctrica de 225 kva. - Andén de carga y descarga. - Caseta de vigilancia y control de acceso. - Sistema de iluminación led. - Calentadores solares. - Estacionamiento privado. - Vestidores con regaderas. - Cocina y comedor para colaboradores. Más que una propiedad industrial, este activo representa una plataforma de crecimiento para empresas que buscan optimizar su operación, fortalecer su presencia corporativa y asegurar una inversión respaldada por infraestructura de calidad y una ubicación altamente estratégica. Una oportunidad excepcional para compañías e inversionistas que buscan activos industriales listos para operar, con capacidad de adaptación, eficiencia logística y alto potencial de valorización patrimonial. Ponte en contacto con nosotros para agendar una cita y conocer la propiedad. ¿Estás en busca de comprar o vender una propiedad? ¡Contáctanos y con mucho gusto te asesoramos!

Super destacado

MN 32,000,000

1649 m² lote7 baños2 estac.

Avenida La Consolidada 5, Vista Hermosa, 54080 Tlalnepantla de Baz, Edomex, México

Vista Hermosa, Tlalnepantla de Baz

La ubicación lo es todo estrategia Y conectividad. Ubicado en Col. Xocoyahualco, este complejo industrial goza de una conectividad premium y una característica operativa difícil de encontrar en la zona urbana. acceso real para tráiler La propiedad se sitúa sobre una vialidad con 14. 70 metros de ancho. Esta amplitud permite el radio de giro y acceso cómodo para tractocamiones con remolque largo hacia el patio de maniobras. Proximidad Estratégica A un paso Av. Principal Dr. Gustavo Baz Prada y a pocos minutos de Periférico, facilitando el acceso inmediato a la cdmx y otras áreas industriales clave. Zona Consolidada Tlalnepantla es reconocido como uno de los municipios con mayor vocación industrial del país, asegurando plusvalía y disponibilidad de mano de obra. El activo versatilidad Y potencial de renta. Este Complejo Industrial MultiNave es un solo inmueble que integra 3 Naves Independientes A, B y C con patio compartido. Esta configuración permite una flexibilidad inigualable uso modular por distintas áreas, renta parcial o adaptación total al crecimiento de su empresa, todo bajo una única propiedad. Desglose de superficies Y características. nave A Módulo Principal. Superficie de Nave 590 m² OficinasServicios 515 m² Ideal área corporativa, showroom o mezzanine. Acceso Portón a nivel de piso 4. 10 X 3. 50 m. Altura Libre Hombro 6. 35 m Cumbrera 8. 00 m. Estacionamiento 2 cajones exclusivos. Nave B Módulo Central. Superficie de Nave 200 m² OficinasServicios 72. 50 m². Acceso Portón a nivel de piso 3. 50 X 4. 05 m. Altura Libre Hombro 4. 05 m Cumbrera 5. 80m. Nave C Módulo Secundario. Superficie de Nave 620 m² OficinasServicios 210 m². Acceso Portón a nivel de piso 3. 25 X 4. 40 m. Altura Libre Hombro 3. 80 m Cumbrera 6. 45 m. áreas comunes Y maniobras. Patio de Maniobras 230 m². Espacio funcional diseñado para la carga y descarga eficiente sin entorpecer la circulación interna. Servicios 7 medios baños distribuidos estratégicamente. Estacionamiento Espacios fijos asignados para vehículos ligeros. Por qué invertir en este complejo. 1. Simplificación Administrativa Adquiere un potencial de tres unidades operativas con la conveniencia de una sola propiedad un solo trámite de compraventa. 2. Eficiencia Logística Su ubicación en la Última Milla y el acceso para transporte pesado minimizan los costos y tiempos de transporte. 3. Infraestructura Adaptable Ideal para operaciones que requieren separar procesos producción vs. Almacenaje o para inversionistas que buscan rentar a múltiples inquilinos. Contacte hoy mismo. Agende su recorrido y reciba la información completa. Este complejo está listo para llevar su operación al siguiente nivel. notas Y aviso legal. Medidas y Superficies Las dimensiones y superficies desglosadas por nave son aproximadas y se presentan con fines ilustrativos para la distribución operativa. Base Documental La superficie total del terreno ha sido tomada directamente de las Escrituras Públicas de la propiedad.

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