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6 Naves industriales hasta 5 años en venta en Monterrey, Nuevo León

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MN 11,950,000

726 m² lote1 baño3 estac.

Tequila

San Gilberto, Santa Catarina

Bodega en Venta Nueva en Parque ipb 100, Santa Catarina. ideal para inversionistas. Precio venta: $11, 950, 000. Actualmente con contrato de renta 3 años, iniciado en enero 2026. Pagando el arrendatario $75, 000 mensuales. Uso de espacios. área almacen con excelente iluminacion natural Y led. rampa con acceso vehicular. anden para carga Y descarga. cocineta. baño. cuarto equipo hidraulico. oficinas. área oficina general. baño. cocineta. oficina privada. baño privado. descripción. -con fáciles accesos desde la carretera saltillo, libramiento noreste Y av. Luis donaldo colosio. -A 10 minutos del centro de santa catarina Y 15 minutos de san pedro. -terreno de 820 m2. -nave industrial de 726 m2 con área de baños, cocineta Y equipos. -área de oficinas de 51 m2 la cual incluye área de oficinas general, cocineta, baños, Y oficina privada con baño privado. -área de estacionamiento de 51 m2 techado para 3 autos. características Y equipamiento. rampa acceso vehicular con cortina de acero. rampa anden para carga Y descarga con cortina de. acero. minisplit en área de trabajo de oficinas Y privado. estacionamiento techado con 3 cajones. alarma Y equipo de video en nave Y oficinas. iluminación leed en área de oficinas, nave, estacionamiento Y andenes. subestación electrica 37. 5 kg. trifasica. cisterna Y equipo hidroneumatico. lámina kr-18 en cubierta evitando. goteras en interior Y lámina. acrílica que permite iluminación. natural. acabados en muros A base de. uninlock evitando humedades Y. aumentando aislamiento termico. firme de concreto premezclado. resistencia F’C 250 kg/cm2 armado. con varillas de 3/8 Y espesor de. 15cm, con relleno en juntas con. epoxico semirigido

Destacado

MN 14,800,000

MN 2,000 Mantenimiento

900 m² lote

Los Lermas

Rincón Colonial la Silla, Guadalupe

Descripción. Preventa de Bodegas en Parque Industrial Guadalupe. El Parque cuenta con 4 ½ Hectáreas con 30 bodegas. Las bodegas son desde 650 hasta Lotes con áreas promedio de 1, 000 mts. 2 ubicadas en 3 manzanas. El desarrollador entrega la bodega ya terminada en un plazo no mayor a Abril 2026. Cuenta con Plataforma de cimentación. Exclusivamente Industria Ligera. Se paga un mantenimiento de $10 por metro cuadrado. Para mayor facilidad, se puede hacer un plan de pagos, separando con un 30% de Enganche y hasta con 9 meses sin intereses. Las bodegas están diseñadas con una altura máxima de 12 mts. Al separar, se incluye de regalo un transformador de 45 kva. El parque industrial tiene amenidades como: Comedor al aire libre, Estacionamiento, Sala de descanso y aseo para choferes, Business Center con Wifi, Plataforma de cimentación, Vialidades de concreto hidráulica, Caseta de Vigilancia y cctv. Estas bodegas son una increíble oportunidad para inversionistas y empresas nacionales e internacionales. equipamiento: Plataforma De Cimentación Incluida. Doble red contra incendios, bajo la norma nfpa apartados 14 y 15. Red eléctrica de baja tensión y preparación de media. Red para voz y datos. Caseta de control de ingreso. Drop lots Estacionamiento para tráiler. Ciclopuerto. servicios: Bussines Center. Terraza Social para eventos. Picnic al aire libre. Sala de descanso y aseo para choferes. Automatización de procesos inteligentes. Seguridad y vigilancia 24/7. A 1 minutos de Almik. A 4 minutos de Regsa. A 5 minutos de Steris, hbt, Hanon Systems y Hanon Power Solutions. A 6 minutos de Harmark, Copamex, y tle

Destacado

MN 20,404,020

1100 m² lote4 estac.

Parque , Santa Catarina, Nuevo León

Santa Catarina, Nuevo León

Excelente oportunidad de adquirir una bodega industrial de alta calidad con un terreno de 1, 100 m² y una construcción de 960 m², diseñada para maximizar la eficiencia operativa. La bodega cuenta con 1 andén de carga para tráiler, equipado con una rampa niveladora manual de 30, 000 lbs, y un anden drive-in para acceso vehicular directo. La fachada está revestida con lámina multypanel de 2", lo que garantiza aislamiento térmico y un diseño moderno. La estructura de acero y la cubierta de lámina galvanizada calibre 24 tipo kr-18, junto con un aislamiento de fibra de vidrio de 3”, aseguran durabilidad y confort. Además, la nave dispone de iluminación natural al 4. 5%, mediante láminas traslúcidas poliacrílicas, y un firme de concreto reforzado de 15 cm de espesor y resistencia de 250 kg/cm² en el interior. La altura mínima de la nave es de 9 metros, con acceso a través de 2 cortinas metálicas de gran tamaño. En cuanto a las oficinas, disponen de 37 m² en planta baja y 107 m² en planta alta, con acabados de calidad como pisos de porcelanato, muros de tablaroca, y lámina multypanel de 2” en el exterior. La estructura es metálica con losa tipo losacero y la iluminación está equipada con lámparas led y spots de acento. Incluye preparación eléctrica a 220V, tuberías para minisplits, y cancelería de aluminio anodizado negro con cristal claro de 6 mm. El área de estacionamiento cuenta con cajones para 4 vehículos con topes de neopreno y firme de concreto semipulido. Además, cuenta con baños tanto para personal operativo como administrativo, y una acometida principal para servicios de telefonía e internet. Esta bodega ofrece una solución completa y moderna para tu negocio. ¡Contáctanos para más información y detalles sobre su entrega!

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