285 Naves industriales en venta en Provincia de Nuevo León

Nave industrial , San Nicolás de los Garza · Bodega Industrial 33,000 m² Monterrey 49,327 m² Terreno y 12 m Altura |

MN 630,000,000

49327 m² lote1 baño50 estac.

Av. Universidad

San Nicolás de los Garza, Nuevo León

Bodega industrial en venta O renta. 33, 000 m² san nicolás de los garza, monterrey. activo industrial de gran escala. venta: $630, 000, 000 mxn. renta: $165 mxn/m² + iva. 49, 327 m² de terreno | 33, 000 m² disponibles. Excelente inmueble industrial de gran escala ubicado en San Nicolás de los Garza, dentro de una zona de vocación industrial y estratégica para operaciones de manufactura, producción, almacenamiento y distribución. Una propiedad con dimensiones, infraestructura y capacidad para atender operaciones industriales de alto volumen. Datos principales. Terreno: 49, 327 m² Construcción: 33, 000 m² Superficie disponible: 33, 000 m² — 100% disponible. Altura: 12 m. Uso de suelo: Industrial. Modalidad: Venta o renta. infraestructura industrial. - 12 metros de altura. - Andenes de carga y descarga. - Amplio patio de maniobras. - Estacionamiento. - Área de oficinas. - Caseta de vigilancia. - Hidrantes y extintores. - Planta de emergencia. - Subestación eléctrica. - Amplias áreas interiores para operación industrial. La documentación gráfica muestra una instalación de grandes dimensiones, con amplios espacios interiores, áreas productivas, zonas de almacenamiento, circulación para vehículos de carga y diferentes accesos operativos. Renta. $165 mxn/m² + iva. 33, 000 m² × $165 = $5, 445, 000 mxn mensuales + iva. iva 16%: $871, 200 mxn. renta mensual total: $6, 316, 200 mxn iva incluido. renta anual: $65, 340, 000 mxn + iva. venta. $630, 000, 000 mxn. Para efectos exclusivamente financieros, la renta solicitada representa un ingreso bruto anual de $65. 34 mdp, equivalente a aproximadamente 10. 37% anual sobre el precio de venta de $630 mdp, antes de impuestos, gastos de operación, mantenimiento, seguros, vacancia y demás costos asociados al inmueble. Esto permite presentar el activo bajo dos perfiles: usuario industrial. Una instalación de gran escala para concentrar producción, almacenamiento, distribución u operaciones industriales. Inversionista. Un activo industrial de gran superficie con una renta potencial de $5. 445 mdp mensuales + iva, sujeto a las condiciones finales del arrendamiento. Ubicación. San Nicolás de los Garza, Nuevo León. Ideal para. Manufactura. Centro de distribución. Logística. Almacenamiento. Producción. Retail. Operaciones industriales de gran escala. Distribución regional. una propiedad que permite pensar en grande. 49, 327 m² de terreno. 33, 000 m² disponibles. 12 m de altura. Patio de maniobras. Andenes. Oficinas. Estacionamiento. Subestación eléctrica. Planta de emergencia. Hidrantes y extintores. Caseta de vigilancia. Todo dentro de una instalación industrial de gran escala y con una ubicación consolidada dentro del área metropolitana de Monterrey. Venta O renta. $630 mdp en venta. $165/m² + iva en renta. 33, 000 m² disponibles. Agenda una visita y conoce personalmente la propiedad. Metropol Servicios Inmobiliarios. Tu patrimonio, nuestra prioridad.

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MN 23,800,000

1192 m² lote6 estac.

Mirador de Apodaca, Apodaca, Nuevo León

Apodaca, Nuevo León

Bodega en venta Apodaca, terreno 1, 192. 919m2 construcción 999. 12m2, bodega: 920. 82m2, oficinas: 78. 30m2, 2 niveles de oficinas, Altura total: 12. 43m, 6 cajones de estacionamiento, doble acceso con rampa. Especificaciones: • Oficinas y áreas verdes de servicio. • Preparación para grúa viajera hasta 25Ton. • Cisterna 10, 000lts equipada. • Iluminación led. • Estacionamiento exterior. • Firme de concreto 15cm de espesor resistencia. 250kg/cm2. • 9mts de altura libre interior. • Rampa y andén de carga. • Servicios a pie de terreno, sadmycfe. • Parque cerrado con caseta de vigilancia, control de acceso, calles de 20m de ancho y business center.

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Nave industrial , General Escobedo · Venta Nave Industrial 550 m² en Parque Industrial Escobedo

MN 12,000,000

600 m² lote1 baño7 estac.

Siderúrgica

Parque Industrial , General Escobedo

Venta de nave industrial en el parque industrial escobedo para entrega en 8 meses lista para usarse O rentarse dependiendo su proyecto. Proyecto de construccion con financiamiento directo Y entrega a 36 meses. financiamiento del 70% a 36 meses enganche del 30% terreno de 600M2. construccion de nave 550M2. ventas lic. Emmanuel rodriguez Ver datos

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Nave industrial , García · Venta Nave Industrial Parque Industrial Mitras Garcia Nuevo Leon 5000 m²

MN 107,000,000

10000 m² lote5 baños

Dirección no informada

Parque Industrial Ciudad Mitras, García

Parque industrial mitras Ver datosm2 totales de terreno. 5000m2 de bodega 200m2 de Oficina. altura 12 Mts. Transformador 225 kva piso reforzado de 20 Cms. De espesor, 5000 m2 patio de maniobras y estacionamiento. Frente a libramiento Noreste dentro de parque industrial mitras. Cuenta con 5 gruas viajeras. 1 de 50 ton. 1 de 20 ton. 1 de 8 ton. 2 de 3 ton. $97 mdp

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MN 38,000,000

2025 m² lote10 estac.

Mirador de Apodaca, Apodaca, Nuevo León

Apodaca, Nuevo León

Bodega en venta Apodaca, terreno 2, 025. 44m2 construcción 1, 720. 45m2, bodega: 1 614. 71m2, oficinas: 105. 74m2, 2 niveles de oficinas, Altura total: 12. 43m, 10 cajones de estacionamiento, doble acceso con rampa. Especificaciones: • Oficinas y áreas verdes de servicio. • Preparación para grúa viajera hasta 25Ton. • Cisterna 10, 000lts equipada. • Iluminación led. • Estacionamiento exterior. • Firme de concreto 15cm de espesor resistencia. 250kg/cm2. • 9mts de altura libre interior. • Rampa y andén de carga. • Servicios a pie de terreno, sadmycfe. • Parque cerrado con caseta de vigilancia, control de acceso, calles de 20m de ancho y business center.

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USD 5,498,152

7575 m² lote26 estac.

San Javier, Apodaca, Nuevo León

San Javier, Apodaca

Building specs. infrastructure. • Heights: Min. 9. 14m (30ft), Max. 12m. (39. 37ft) • Docks and Ramps: 4 Docks and 2 ramps. total (Preparation for mechanic dock leveler) • Floor: Reinforced concrete 250 kg/cm2. (3, 500psi) 15cm (6in) • Roof: ssr (24 caliber) kr-18 with 3" insulation. • Bay size: Rectangular 20. 57 mt x 18. 29 mt. (67. 50 ft x 60 ft) • Parking: 26. • Facade: Precast Concrete. • Offices: To Suit. • Lighting: 5% skylight (Lighting to suit) • hvac: Natural ventilation (Mechanical. ventilation To Suit) • hspg: Water connection / Drainage. connection / 2 cisterns (5, 000L ea) infrastructure. • Utilities: Energy, Water, Gas and Drainage. available. • Security: San Javier Industrial Park 24/7. Access Control and cctv. • Energy: 2x mid-tension preparations for. substations 200kva ea. • Fiber Optics: Available

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Nave industrial , Santa Catarina · Bodega Industrial en Venta/renta Santa Catarina Nl

MN 21,216,000

1225 m² lote4 estac.

Magna Industrial Park

Santa Catarina, Nuevo León

Características y especificaciones técnicas: - Construcción 1, 088 m2. - Terreno 1, 225 m2. - Oficinas 69 m2 con dos minisplits. - Altura de 11 metros. - Muros de block y lámina. - Firme de 15 cms. - Lámina kr18. - Colchoneta térmica en el techo 2" - Una rampa. - Un andén. - Iluminación led. - Subestación de 75 kvas. - 2 baños en oficinas. - 2 baños en bodega. - 4 cajones de estacionamiento. - Luz, agua y drenaje. - Seguridad 24/7

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Nave industrial , Apodaca · Bodega en Venta, Santa Rosa, Apodaca, Nuevo Leon

MN 46,114,775

2836 m² lote

Apodaca

Antigua Santa Rosa, Apodaca

Bodegas en venta, dentro de Parque IndustriaL. Caracteristicas: Superficie de terreno: 2, 836. 66 m2. Superficie de construccion: 2, 635. 13 m2. Oficina pb: 49. 64 m2. Oficina pa: 2. 82 m2. Muros de block. Altura libre: 9 m. Altura máxima: 11 m. Patio para maniobras. Anden interno. Rampa de acceso. 5 Cajones de estacionamiento. Electricidad: La bodega se entrega con 20 Kilowatts. $17, 500 pesos por m2 mas iva. Mantenimiento: 5. 00 pesos por m2

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Nave industrial , Ciénega de Flores · Venta Nave Industrial Desde 1000 M²,3000 M²,5000 m² Parque Privado Carr. Laredo X Volvo Aceromex

MN 18,500,000

MN 1 Mantenimiento

1300 m² lote

Carretera Monterrey - Nuevo Laredo

Paseos del Roble, Ciénega de Flores

Parque industrial privado carretera laredooo. super ubicado con accesos pavimentados. agenda visita Y ventas. lic. emmamuel rodriguez Ver datos. seguridad 24/7caseta de vigilancia. Bodega Tipo. pimera etapa. Planes de venta. enganche 30% resto 8 mensualidades. especificaciones. Terreno: 1, 323. 24 m² Area Bodega: 1, 033. 90. Altura libre: 8. 00 mts. Equipamiento de Andén: 1 Anden equipado con rampa. niveladora de 30, 000 lbs, puerta enrollable de 9'x10" y sello. 1 fosa para equipo de anden a futuro. 1 rampas de concreto para montacargas con puerta de. 12'x14" Tipo de Cimentación: muros de contención precolados y. pilas de cimentación. Cubierta: Lámina ssr kr-18 calibre 24. Con aislamiento de. fibra de vidrio|3" con vinil reforzado, Iluminación natural: Skylights fabricado con policarbonato. 6 mm color blanco natural, Tipo de Muro: Muro precolado de concreto de 12 cms. espesor hasta 4. 35 mts de altura y hasta cubierta lámina. metálica tr-101 cal. 26 color blanco y aislamiento de fibra. Firme: 15 cms de espesor de concreto premezclado fc=250. kg/cm2 armado con macrofibra sintética, Patio de Maniobras: Firme de concreto armado 20 _cms. espesor. Servicios: Agua (pozo), Drenaje (fosa) Energia eléctrica. (440V/220V) Areas comunes: Caseta de guardia, palapa y baños, patio. de maniobras (asfalto), cisterna y estacionamiento exterior. De. de vidrio 2" con vinil reforzado. Ventas directas lic. emmanuel rodriguez Ver datos

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Nave industrial , General Escobedo · Venta Bodega T600 m² Nueva Escobedo Lista a Estrenar

MN 12,500,000

600 m² lote4 estac.

Cuarta Avenida

Parque Industrial , General Escobedo

Venta de bodega en el parque industrial escobedo. construccion 480M2. terreno 600M2. patio de absorcion 3m x 20m. altura 8M ennlas Orillas y 9m al centro. Corriente 110 y 220 monofasica. Piso de Concreto de 20 cm de espesor con 250kg/cm2. Espacio para estacionamiento. servicios A pie de cordon listos para contratar. Pago de contado O. se ofrece. plan de financiamiento. A corto plazo. enganche 65% resto A 18meses. se escuchan propuestas mas personalizadas. Informes Y ventas. lic. emmanuel rodriguez Ver datos. mas naves. mas terrenos. pregunta 1000M2 $5, 500, 000

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MN 37,773,000

2798 m² lote

Integra Santa Rosa 100

Santa Rosa, Apodaca

Excepcional oportunidad en Apodaca, Nuevo León: bodega industrial con 2, 798 m² de terreno, diseñada para satisfacer las exigencias de la industria moderna y adaptable a los requerimientos específicos de cada empresa. Especificaciones Técnicas: Accesos: Dos accesos eficientes con un andén de carga y una rampa de desnivel, optimizando la carga y descarga de mercancías. Iluminación: Equipado con 150 lux y 10% de iluminación natural por metro cuadrado, garantizando un ambiente de trabajo bien iluminado y eficiente en energía. Altura: Techo de 14 metros, ideal para maximizar el almacenamiento y para maniobras de maquinaria. Grúa Viajera (opcional): Soporta hasta 15 toneladas, ofreciendo flexibilidad para empresas con necesidades de carga pesada. Piso: Piso reforzado con resistencia de hasta 250 kg/cm², preparado para alto tráfico y maquinaria. Estructura: Concreto prefabricado pulido que aporta resistencia y durabilidad. Energía: Capacidad eléctrica de 40 kV, clase 13 A, ideal para equipos industriales de alta demanda. Aislamiento térmico: Fibra aislante de 2 pulgadas, mejorando la eficiencia energética en todo el inmueble. Bodegas Build-to-Suit (bts) Esta propiedad cuenta con la opción Build-to-Suit (bts), permitiendo que las instalaciones se personalicen a la medida, adaptándose a necesidades específicas y optimizando recursos. Ubicación Estratégica: Localizada en Apodaca, una zona industrial clave, con fácil acceso a las principales vías y rutas logísticas de Nuevo León, lo cual facilita la distribución y operación de la empresa. Una opción de inversión óptima para empresas en expansión. ¡Contáctanos para más detalles y agenda una visita!

1 · Bodega Industrial en Renta/venta — Parque Industrial Magna Park

MN 19,500

1088 m² lote

Vanadio. 122

Santa Catarina, Nuevo León

Bodega Industrial en Renta/Venta — Parque Industrial Magna Park. Bodega industrial de 1, 088. 44 m² más oficina de 68. 5 m² y estacionamiento de 68. 5 m² (1, 225. 44 m² de construcción total), ubicada en Calle Vanadio #122, Parque Industrial Magna Park, Santa Catarina, Nuevo León, C. P. Ver datos — una de las zonas industriales más consolidadas del área metropolitana de Monterrey. Especificaciones técnicas: Firme de concreto de 300 kg/cm² en 15 cm de espesor, con nivelación láser y acabado pulido espejo. Cubierta de lámina kr-18 pintro blanca con acabado aislante en techado. Rampa con andén de descarga. Altura libre interior de 10 a 11 metros al centro. Iluminación interior y exterior. 1 baño en bodega. Oficinas con losas de concreto aligeradas, equipadas con sala de juntas. 1 baño en oficinas de mujeres y 1 baño en oficinas de hombres. Precios: Renta: $110. 00 mxn/m² Venta: $19, 500. 00 mxn/m² Espacio ideal para operaciones logísticas, almacenaje o manufactura ligera, con fácil acceso vial dentro del parque industrial.

MN 23,840,000

1192 m² lote12 estac.

Ekkos Park 100

Agua Fría, Apodaca

Bodega industrial en ekkos Park, Apodaca, con terreno de 1, 192. 91 m² y construcción de 999. 12 m². Área de almacén de 920. 82 m² con doble altura y oficinas de 78. 30 m² en dos niveles. Cuenta con preparación para grúa viajera de hasta 25 toneladas, cisterna de 10, 000 L, iluminación led y firme de concreto de 15 cm (resistencia 250 kg/cm²). Altura total de 12. 43 m con 9 m de altura libre interior. Incluye rampa y andén de carga, 6 cajones de estacionamiento y servicios a pie de terreno (cfe y sadm). Parque cerrado con caseta de vigilancia, acceso controlado, calles amplias y business center. -- Industrial warehouse located in ekkos Park, Apodaca, with a 1, 192. 91 m² lot and 999. 12 m² construction. Storage area of 920. 82 m² with double height and 78. 30 m² of office space across two levels. Equipped for an overhead crane up to 25 tons, 10, 000 L cistern, led lighting, and 15 cm thick concrete floor (250 kg/cm² resistance). Total height of 12. 43 m with 9 m of clear interior height. Includes ramp and loading dock, 6 parking spaces, and utilities at lot line (cfe and sadm). Located in a gated industrial park with guardhouse, controlled access, wide roads, and a business center.

1 · Bodega en Venta en Santa Catarina Parque 100

MN 14,859,000

923 m² lote

Dirección no informada

Santa Catarina, Nuevo León

Se ofrece en venta una bodega industrial moderna con especificaciones técnicas de alta calidad, ideal para operaciones logísticas o de almacenamiento. La nave cuenta con una altura de 10 metros a la cumbrera, lo que permite un amplio espacio para maniobras y almacenamiento en altura. Dispone de un 5% de iluminación natural, lo que reduce el consumo energético durante el día, complementado con un techo de lámina con colchoneta aislante para mantener la temperatura adecuada en el interior. Las oficinas están completamente terminadas y cuentan con 2 medios baños (uno en las oficinas y otro en el área de la bodega). La propiedad también ofrece preparación para la instalación de transformador, aunque no se incluye ni el transformador ni su instalación. La iluminación interior de la bodega está compuesta por lámparas led, y cuenta con un centro de carga equipado con pastillas. El acceso a la bodega es óptimo gracias a una rampa de acceso vehicular para tráiler, con cortina de acero, y un anden chute para carga y descarga, también equipado con una cortina de acero para mayor seguridad y comodidad operativa. La estructura está montada sobre columnas de acero ipr y reforzada con lámina galvanizada calibre 24. Los muros de block #6 y el firme de concreto de 15 cm de espesor y resistencia de 250 kg/cm² garantizan solidez y durabilidad. La bodega también cuenta con bajantes y canalones pluviales de lámina pintro, asegurando un correcto manejo del agua en la temporada de lluvias, y un estacionamiento techado bajo las oficinas con capacidad para 3 vehículos. Esta propiedad está lista para operar y es perfecta para empresas que requieren un espacio eficiente, seguro y de alta calidad. ¡Contáctanos para más detalles y programar una visita!

1 · Bodega en Venta en Parque 300, Santa Catarina, Nuevo León

MN 16,200,000

960 m² lote

Dirección no informada

Parque 300, Santa Catarina

¡bodega en venta en parque #300 santa catarina! Excelente oportunidad de inversión en Santa Catarina, ubicada dentro de Parque #300, en una zona industrial con excelente conectividad y gran demanda para operaciones logísticas y empresariales. Si buscas una propiedad industrial con amplios espacios, infraestructura funcional y rendimiento inmediato, ¡esta opción puede ser para ti! Características de la propiedad: 960 m² de bodega, ideales para almacenamiento, producción o distribución. 72 m² de oficinas, perfectos para áreas administrativas y de operación. Rampa y andén, facilitando las maniobras de carga y descarga. 8. 5 metros libres de altura, permitiendo un mejor aprovechamiento del espacio y almacenamiento vertical. Piso de concreto de 15 cm de espesor, diseñado para soportar las necesidades de una operación industrial. Colchoneta y louvers, que favorecen la ventilación y funcionalidad del inmueble. Actualmente rentada en $85, 656 mxn + iva mensuales, lo que representa una excelente oportunidad para adquirir una propiedad que ya genera ingresos. Precio de venta: $16, 200, 000 mxn. Una excelente alternativa para inversionistas que buscan una propiedad industrial con inquilino actual, flujo de rentas y características ideales para operación logística o empresarial. Agenda una cita para conocer la propiedad y descubrir su potencial de inversión.

MN 96,000,000

4800 m² lote32 estac.

Mega Park

T.A.D. Pemex Refineria, Santa Catarina

Bodega industrial en renta dentro del reconocido Parque Industrial MegaPark, en Santa Catarina, Nuevo León —una de las ubicaciones estratégicas más solicitadas para operaciones logísticas, manufactura ligera y centros de distribución por su conectividad inmediata hacia Monterrey, Saltillo, Laredo y el corredor nafta. Con una superficie aproximada de 4, 000 m² de nave más amplio patio de maniobras y estacionamiento sobre terreno total de 4, 800 m², este espacio ofrece altura libre mínima de 11 m y máxima de 13 m, ideal para proyectos con requerimientos de almacenaje vertical, racks de alta densidad, cross-dock o procesos con maquinaria de gran escala. Cuenta con anden a 1. 20 m con ángulo de acero, rampa de acceso, cortinas metálicas, y calles interiores de 12 metros de ancho más banqueta de 3 m, garantizando perfecta circulación para tráileres de 53’. La estructura está construida con columnas de concreto (cada 7 m en laterales y 5 m en frente/fondo), muros de block de 6” con cerramientos estructurales, cubierta con lámina R101 calibre 24 Galvalum más lámina traslúcida para iluminación natural, y piso de concreto de 15 cm reforzado, resistencia de 250 kg/cm², diseñado para tráfico industrial pesado. Cuenta con oficinas ya terminadas con piso porcelanato, pintura, puertas, ventanas, dos baños interiores, dos exteriores y regadera, más preparación para minisplits y luminarias led en fachadas. La nave está lista para operación inmediata, con conexión eléctrica 220V monofásica, ventilación natural mediante louvers, y cuota de mantenimiento por definir. Se solicita contrato mínimo de 2 años, 2 meses de depósito y 1 mes adelantado a la firma. Precio de renta publicado: $480, 000 mxn mensuales (más iva). Una propiedad de estándar Clase A en ubicación estratégica, con infraestructura robusta, ideal para empresas con alto volumen logístico que buscan eficiencia, imagen corporativa y acceso inmediato a las principales vías industriales del norte del país.

1 · Nave Industrial en Venta y Renta | Magna Park | Santa Catarina, Nuevo León

MN 19,500

1225 m² lote

Mercurio 123

Santa Catarina, Nuevo León

Nave Industrial en Venta y Renta | Magna industrial Park | Santa Catarina, Nuevo León. Excelente oportunidad para empresas de logística, manufactura y distribución. Ubicada dentro del Parque Industrial Magna Park, en Santa Catarina, Nuevo León, esta nave industrial de construcción reciente ofrece especificaciones de nivel industrial, amplias áreas operativas y oficinas completamente equipadas, ideal para empresas que buscan eficiencia, imagen corporativa y una ubicación estratégica. Características generales. Área total de nave: 1, 225. 44 m² Área de bodega: 1, 088 m² Área de oficinas: 68. 5 m² Estacionamiento: 68. 5 m² Precio de renta: $110 mxn por m² Precio de venta: $19, 500 mxn por m². Especificaciones de la nave. Altura libre de 10 a 11 metros. Piso de concreto de 15 cm con resistencia de 300 kg/cm², acabado pulido espejo y nivelación láser. Cubierta metálica kr-18 con aislamiento térmico. Rampa con andén de carga y descarga. Iluminación interior y exterior instalada. 1 baño en área de bodega. Área de oficinas. Oficinas terminadas. Sala de juntas. Construcción con losas de concreto. Baño para hombres. Baño para mujeres. Espacios listos para operación administrativa. Ubicación estratégica. Ubicada en: Calle Mercurio #123, Parque Industrial Magna Park, Santa Catarina, Nuevo León. Con excelente conectividad hacia los principales corredores industriales de Monterrey, García, Escobedo, Apodaca y Saltillo, facilitando la logística y distribución de mercancías. Ideal para. Centros de distribución. Empresas de logística. Manufactura ligera. Almacenamiento. Empresas nacionales e internacionales. Agenda tu visita y conoce una nave industrial lista para impulsar el crecimiento de tu empresa.

1 · Nave Industrial en Venta y Renta | Magna Industrial Park | Santa Catarina, Nuevo León

MN 19,500

1000 m² lote

Platino 118

Santa Catarina, Nuevo León

Nave Industrial en Venta y Renta | Magna industrial Park | Santa Catarina, Nuevo León. Bodega industrial de alta especificación en una de las zonas con mayor crecimiento industrial de Nuevo León. Ubicada dentro de Magna Park, en Santa Catarina, esta nave industrial ofrece la infraestructura ideal para empresas de logística, manufactura, almacenamiento y distribución que buscan una ubicación estratégica con excelente conectividad hacia Monterrey, Saltillo y los principales corredores industriales de la región. Características principales. Superficie de bodega: 1, 000 m² Oficinas: 60 m² Estacionamiento: 60 m² Precio de renta: $110 mxn por m² Precio de venta: $19, 500 mxn por m². Especificaciones. Altura libre de 10 a 11 metros. Piso de concreto de 15 cm de espesor con resistencia de 300 kg/cm², acabado pulido espejo y nivelación láser. Cubierta metálica kr-18 con aislamiento térmico. Rampa con andén para carga y descarga. Iluminación interior y exterior instalada. 1 baño en área de bodega. Área administrativa. Oficinas listas para operar. Sala de juntas. Construcción de concreto. Baño para hombres. Baño para mujeres. Ubicación. Calle Platino #118, Parque Industrial Magna Park, Santa Catarina, Nuevo León. Excelente conectividad hacia las principales avenidas y parques industriales del área metropolitana, facilitando la operación logística y el transporte de mercancías. Ideal para. Empresas de logística. Centros de distribución. Manufactura ligera. Almacenamiento. Empresas nacionales e internacionales. Solicita información, agenda una visita y conoce esta excelente oportunidad de inversión o expansión para tu empresa.

1 · Nave Industrial de 7,041 m² en Renta / Venta – Los Arcos Industrial Park Escobedo – Salinas Victoria

USD 1,000

1 m² lote31 estac.

Dirección no informada

Carmen, Nuevo León

¡Excelente Oportunidad Industrial en Zona de Alto Crecimiento y Conectividad Estratégica! Ubicada en el reconocido Los Arcos Industrial Park (laip), dentro del corredor industrial Escobedo – El Carmen – Salinas Victoria, esta nave industrial de 7, 041 m² ofrece infraestructura de clase mundial, acabados de alta resistencia y preparación inmediata para operaciones logísticas o de manufactura. características de la nave: Superficie de Nave: 7, 041 m² (Con posibilidad de expansión hasta 15, 054. 53 m² / 166, 889 ft² uniendo la Nave 2). Altura Libre: 9. 20 m. Andenes de Carga: Cortinas automatizadas con rampas niveladoras y ganchos automáticos marca garfa (1 andén por cada 1, 000 m²). Altura a patio de 1. 20 m. Pisos de Alta Resistencia: Firme interior de 15 cm mr-45 y firmes exteriores en patio de maniobras de concreto armado mr-38. Construcción de Calidad Superior: Muros prefabricados de concreto de 13 cm (copresa) y estructura metálica atecno. Aislamiento y Ventilación: Techo de lámina kr-18 con aislamiento térmico de fibra de vidrio de 3" (Factor R=10), domos de policarbonato para 5% de iluminación natural, ventanas tipo Louver e iluminación led. Servicios y Capacidad Eléctrica: Transformador de 225 kva (escalable hasta 1, 500 kva), gas natural a pie de nave, cisterna de 10, 000 L y preparación para sistema contra incendios. Espacios Funcionales: Preparación lista para oficinas, servicios sanitarios y áreas de comedor/trabajo para empleados. Estacionamiento: 31 cajones exclusivos. equipamiento del parque industrial: Caseta monumental con control de acceso y seguridad 24/7. Sistema de videovigilancia cctv en todo el parque y acceso vía app. Barda perimetral con concertina. Amplias vialidades interiores (Avenidas de 26 m y calles de 20 m). Red de media tensión, agua, drenaje y gas natural. Reglamento interno que garantiza el mantenimiento y la disciplina operativa. ubicación Y ventajas logísticas: A sólo 10 minutos del Aeropuerto Internacional del Norte y del Interpuerto Monterrey. A 40 minutos del Aeropuerto Internacional de Monterrey y del Centro de la ciudad. Conexión directa a las principales arterias de exportación y distribución (Carretera Monterrey-Monclova, Carretera a Colombia, Libramiento Metropolitano y Periférico de Monterrey). Gran disponibilidad de mano de obra: Más de 20, 000 viviendas a menos de 3 km y servicios a 500 m. Contáctanos para más información o para agendar una visita a la propiedad.

1 · Bodega Industrial en Venta en Santa Catarina, Nl

MN 27,620,000

1757 m² lote14 estac.

Dirección no informada

Santa Catarina, Nuevo León

Bodega Industrial en Venta – Parque Industrial Martel iii, Santa Catarina, N. L. Ubicada en el reconocido Parque Industrial Martel iii, en el municipio de Santa Catarina, esta bodega de alta especificación ofrece una excelente oportunidad para inversionistas o empresas que buscan establecer operaciones en una zona estratégica, segura y de gran plusvalía. Esta propiedad se encuentra dentro de un Parque Industrial aaa, lo que garantiza estándares de construcción, acceso controlado, infraestructura de primer nivel y una comunidad empresarial consolidada. La ubicación es privilegiada, con acceso rápido a la Carretera Monterrey–Saltillo y cercanía al periférico, lo cual facilita la logística y distribución dentro y fuera del área metropolitana. Área de construcción: 1, 464 m² Terreno total: 1, 757 m² Oficina interior: 80 m² con excelente distribución y espacio adaptable. Altura libre lateral: 9 m. Altura libre al centro: 11 m. Doble cortina de acceso para facilitar operaciones de entrada y salida. Andén interior invertido para carga y descarga eficiente sin invadir la vía pública. Lámina traslúcida en techo que permite iluminación natural y ahorro energético. Muros de block estructural, que brindan aislamiento térmico y resistencia. La bodega estará completamente lista en aproximadamente 2 meses, lo que brinda la posibilidad de personalizar algunos detalles de acuerdo con las necesidades del comprador. Precio de venta: $27, 620, 000 mxn + iva. Proyecto nuevo. Excelente inversión patrimonial o para operación inmediata. Ideal para empresas del sector logístico, manufacturero o de distribución. Contáctanos para más información, renders, planos o agendar una visita al parque.

MN 15,490,000

1043 m² lote

Camino a Rio La Silla

Los Lermas, Guadalupe

Ubicada en Camino a Río La Silla, entre Av. Benito Juárez y San Sebastián, esta bodega industrial a estrenar ofrece una construcción de 938. 754 m² en un terreno de 1, 043. 06 m², con excelente calidad constructiva. Cuenta con baños para empleados y público, cochera, vestidores, cocineta y estacionamiento. Además, ofrece infraestructura de primer nivel, incluyendo: Business Center (salas de juntas, coworking, capacitación) Terraza social y comedor al aire libre. Estacionamiento para visitantes y tráileres en espera. cctv con cobertura estratégica y doble red contra incendios. Red eléctrica en media y baja tensión. Precio: $Ver datos mxn. ¡Ideal para empresas en crecimiento! Contáctanos para más información y agendar una visita.

1 · Bodega en Venta en Parque Industrial – Santa Catarina, N. L.

MN 15,730,000

900 m² lote5 estac.

Luis Donaldo Colosio

San Gilberto, Santa Catarina

! Bodega en Venta en Parque Industrial – Santa Catarina, N. L.! Ubicación estratégica dentro de un parque industrial consolidado con excelente conectividad a las principales vías logísticas del área metropolitana de Monterrey. Ideal para empresas del sector logístico, manufactura ligera o distribución. Superficie de terreno: 904. 24 m² Superficie construida: 775 m² Precio de venta: $15, 730, 000 mxn. Esta bodega ofrece una excelente relación ubicación-infraestructura-precio, con diseño funcional, características técnicas de calidad y la posibilidad de ocuparla de forma inmediata. Perfecta para inversionistas o empresas que buscan establecerse en una de las zonas con mayor proyección industrial del estado. Distribución del inmueble: Área de nave industrial: 692 m² Oficinas integradas: 83 m², ideales para administración o área operativa. Características Técnicas: Altura interior: 7. 5 m (mínima) / 8. 5 m (máxima) — adecuada para almacenaje vertical y operación eficiente. Piso de concreto: espesor de 15 cm, resistencia f’c: 250 kg/cm² 1 andén de carga (4 m de ancho) para maniobras de carga y descarga. Rampa de acceso vehicular. 5 cajones de estacionamiento. Estructura de marco rígido con polines A-36. Cubierta de lámina R-101 pintro blanco cal. 24 con aislante térmico de 3” Muros de block de concreto hasta 3 m + lámina R-101 en la parte superior. Energía disponible — parque con capacidad de 34, 000 W (subestación por cuenta del cliente) Servicios de agua, drenaje y telecomunicaciones disponibles por empresa externa. No cuenta con instalación de gas. Ventajas competitivas: Inmueble dentro de parque industrial con infraestructura completa. Lista para ocupar — sin necesidad de adecuaciones mayores. Zona industrial en constante crecimiento y alta plusvalía. Excelentes accesos viales y conectividad logística. Ideal para inversionistas, empresas en expansión o proyectos nuevos. La ubicación en Santa Catarina, una de las zonas industriales más dinámicas del área metropolitana, garantiza alta demanda, buena proyección a largo plazo y facilidad de conexión con proveedores, clientes y rutas clave. Contáctanos hoy mismo para obtener más información, recibir una ficha técnica completa o agendar una visita. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión industrial!

1 · Bodega Industrial en Renta en Santa Catarina

MN 33,800,000

2017 m² lote

Regio Parque Industrial Santa Catarina

Santa Catarina, Nuevo León

Bodega industrial en renta – regio parque santa catarina, N. L. Ubicada dentro de Regio Parque Santa Catarina, esta bodega industrial en renta ofrece un espacio moderno, funcional y con excelente conectividad para empresas que buscan operar en uno de los parques más consolidados de la zona metropolitana de Monterrey. Con un terreno de 2, 017. 17 m² y una nave construida de 1, 700 m², esta propiedad es ideal para actividades de logística, almacenamiento o procesos industriales ligeros. La bodega cuenta con especificaciones que permiten operaciones eficientes, acceso para transporte pesado y condiciones óptimas de seguridad. Características destacadas: Terreno: 2, 017. 17 m² Bodega: 1, 700 m² Altura libre ideal para racks o maquinaria. Piso de concreto industrial de alta resistencia. Andenes para carga y descarga. Acceso para tráiler. Área para oficinas (opcional según requerimientos) Servicios básicos disponibles: agua, energía eléctrica, telecomunicaciones. Patio de maniobras amplio. Seguridad 24/7 dentro del parque. Ubicación estratégica: Regio Parque Santa Catarina se localiza en un punto clave del corredor industrial de Santa Catarina, con acceso inmediato a vías primarias como la Autopista Monterrey–Saltillo, Periférico y Carretera a García. Esta ubicación garantiza eficiencia logística tanto para operaciones locales como nacionales, y una conexión directa con el norte del país y frontera con ee. uu. Oportunidad ideal para empresas que buscan posicionarse en un entorno industrial competitivo. Contáctanos para más información o agendar una visita.

1 · Bodega en Venta y en Renta en Santa Catarina, Nl en Parque Industrial

MN 27,620,000

1757 m² lote14 estac.

Juan Celada Salmón 120

Santa Catarina, Nuevo León

¡bodega nueva en venta O renta en parque industrial martel iii, santa catarina! Excelente oportunidad para empresas que buscan un espacio industrial nuevo, funcional, amplio y estratégicamente ubicado en uno de los corredores industriales más importantes de Santa Catarina, Nuevo León. Esta bodega cuenta con una distribución ideal para operaciones de almacenamiento, logística, producción y actividades industriales, ofreciendo excelentes dimensiones, altura y accesos para facilitar las maniobras y optimizar la operación de tu empresa. características principales: 1, 464 m² de construcción 1, 757 m² de terreno 9 m de altura lateral 11 m de altura central Doble andén para facilitar carga y descarga. Cortina de entrada plana 80 m² de oficinas interiores Lámina traslúcida, que permite aprovechar la iluminación natural y contribuir al ahorro de energía. Instalación de gas Transformador de 75 kva Ubicación estratégica dentro de Parque Industrial Martel iii, Santa Catarina. La propiedad está diseñada para brindar practicidad, seguridad y eficiencia operativa, con espacios que permiten adaptarse a las necesidades de diferentes tipos de empresas. Su altura interior, doble andén y acceso para maniobras hacen de esta bodega una excelente alternativa para operaciones industriales y logísticas. ventajas de la ubicación Santa Catarina se ha consolidado como una de las zonas industriales con mayor dinamismo de Nuevo León. Su conexión con importantes vías de comunicación y su cercanía con Monterrey hacen de esta ubicación una excelente opción para empresas que necesitan mantener una operación eficiente y conectada con la zona metropolitana. opción en renta $160, 000 mxn + iva mensuales 2 meses de depósito opción en venta $27, 620, 000 mxn + iva bodega nueva, con excelentes especificaciones Y lista para convertirse en el centro de operaciones de tu empresa. Si estás buscando comprar o rentar una bodega industrial en Santa Catarina, esta propiedad representa una oportunidad para establecer o ampliar tus operaciones en una ubicación estratégica y con infraestructura pensada para el sector industrial. Contáctanos hoy mismo para conocer más detalles, solicitar información adicional o agendar una visita. ¡Conoce personalmente todo el potencial de esta excelente propiedad industrial! #BodegaEnVenta #BodegaEnRenta #SantaCatarina #NuevoLeon #BodegaIndustrial #ParqueIndustrial #Marteliii #ParqueIndustrialMartel #NaveIndustrial #NaveEnVenta #NaveEnRenta #InmueblesIndustriales #BienesRaices #RealEstate #IndustrialRealEstate #BodegasNuevoLeon #BodegasSantaCatarina #InversionInmobiliaria

1 · Bodega en Venta | Desarrollos Inpark, Apodaca, N. L. | 2,635.13 m² | Altura Libre 9 m

MN 46,114,775

MN 13,175 Mantenimiento

2836 m² lote5 estac.

Autopista Saltillo - Reynosa Km 39.3

Parque Industrial Apodaca, Apodaca

Bodega 33 en venta | desarrollos inpark, apodaca. Bodega industrial en venta ubicada dentro de Desarrollos Inpark, sobre la Autopista Saltillo–Reynosa Km 39. 3, en Apodaca, Nuevo León, C. P. Ver datos. El inmueble corresponde al Lote 33 y representa una alternativa para empresas que buscan adquirir infraestructura industrial propia para operaciones de almacenamiento, distribución, manufactura o logística. La propiedad cuenta con una superficie de terreno de 2, 836. 66 m² y 2, 635. 13 m² de construcción total. Su distribución integra áreas operativas y administrativas en dos niveles. En planta baja dispone de 49. 64 m² de oficina y 2. 82 m² de baño, mientras que la planta alta cuenta con 54. 89 m² de oficina y 3. 53 m² de baño. Además, cuenta con 31. 53 m² de área verde y cinco cajones de estacionamiento. La bodega tiene una altura total de 11 metros y una altura libre de 9 metros, ofreciendo condiciones adecuadas para distintas necesidades de almacenamiento y operación industrial. Se entrega con una capacidad eléctrica de 20 kW. En cuanto al acceso, existe la opción de instalar una rampa para tráiler o mantener la entrada a nivel de piso, permitiendo adaptar el inmueble a los requerimientos específicos de la operación. El precio de venta es de $17, 500 mxn + iva por m² de construcción, equivalente a $46, 114, 775 + iva. El iva indicado es de 12. 8%. La cuota de mantenimiento es de $5 mxn + iva por m² al mes, equivalente a $13, 175. 65 + iva mensuales. Una oportunidad para empresas que buscan patrimonio inmobiliario industrial y capacidad operativa dentro de un desarrollo ubicado sobre uno de los principales corredores industriales de Apodaca.

1 · Bodegas Industriales en Venta en Santa Catarina Nuevo León

MN 15,637,000

1100 m² lote

Luis Donaldo Colosio

San Gilberto, Santa Catarina

Bodegas industriales disponibles para la venta. Estas propiedades varían en tamaño desde 909 M2 hasta 1, 333 M2. Espacios de oficina de 60m2. Completamente urbanizado, lo que significa que cuenta con infraestructura básica, como carreteras, servicios públicos y acceso a servicios esenciales. Control de acceso y un régimen en condominio. Todos los servicios y facilidades necesarios para la operación de las empresas. Cerca del libramiento norponiente que conecta las autopistas clave del corredor automotriz Saltillo-Colombia. Esto hace que el parque sea accesible desde importantes vías de transporte. El precio es mas iva sobre los m2 de construcción.

MN 13,213,750

820 m² lote

Dirección no informada

Santa Catarina, Nuevo León

Se ofrece en venta una bodega industrial moderna con especificaciones técnicas de alta calidad, ideal para operaciones logísticas o de almacenamiento. La nave cuenta con una altura de 10 metros a la cumbrera, lo que permite un amplio espacio para maniobras y almacenamiento en altura. Dispone de un 5% de iluminación natural, lo que reduce el consumo energético durante el día, complementado con un techo de lámina con colchoneta aislante para mantener la temperatura adecuada en el interior. Las oficinas están completamente terminadas y cuentan con 2 medios baños (uno en las oficinas y otro en el área de la bodega). La propiedad también ofrece preparación para la instalación de transformador, aunque no se incluye ni el transformador ni su instalación. La iluminación interior de la bodega está compuesta por lámparas led, y cuenta con un centro de carga equipado con pastillas. El acceso a la bodega es óptimo gracias a una rampa de acceso vehicular para tráiler, con cortina de acero, y un anden chute para carga y descarga, también equipado con una cortina de acero para mayor seguridad y comodidad operativa. La estructura está montada sobre columnas de acero ipr y reforzada con lámina galvanizada calibre 24. Los muros de block #6 y el firme de concreto de 15 cm de espesor y resistencia de 250 kg/cm² garantizan solidez y durabilidad. La bodega también cuenta con bajantes y canalones pluviales de lámina pintro, asegurando un correcto manejo del agua en la temporada de lluvias, y un estacionamiento techado bajo las oficinas con capacidad para 3 vehículos. Esta propiedad está lista para operar y es perfecta para empresas que requieren un espacio eficiente, seguro y de alta calidad. ¡Contáctanos para más detalles y programar una visita!

1 · Bodega en Venta en Apodaca Nuevo León

MN 40,260,000

2013 m² lote8 estac.

Dirección no informada

Agua Fría, Apodaca

Bodega industrial en venta | park prika, apodaca. Bodega industrial en venta dentro de Park Prika, parque industrial cerrado ubicado en Agua Fría, Apodaca, Nuevo León. El proyecto kg-07 ofrece una alternativa para empresas que buscan adquirir infraestructura industrial propia, con espacios operativos, oficinas y características diseñadas para responder a diferentes necesidades de manufactura, almacenamiento y logística. El inmueble cuenta con una superficie de terreno de 2, 013. 416 m² y 1, 719. 53 m² de construcción, integra

1 · Bodega en Venta/renta en Santa Catarina Parque 300

MN 20,404,020

1100 m² lote4 estac.

Dirección no informada

Parque 300, Santa Catarina

Excelente oportunidad de adquirir una bodega industrial de alta calidad con un terreno de 1, 100 m² y una construcción de 960 m², diseñada para maximizar la eficiencia operativa. La bodega cuenta con 1 andén de carga para tráiler, equipado con una rampa niveladora manual de 30, 000 lbs, y un anden drive-in para acceso vehicular directo. La fachada está revestida con lámina multypanel de 2", lo que garantiza aislamiento térmico y un diseño moderno. La estructura de acero y la cubierta de lámina galvanizada calibre 24 tipo kr-18, junto con un aislamiento de fibra de vidrio de 3”, aseguran durabilidad y confort. Además, la nave dispone de iluminación natural al 4. 5%, mediante láminas traslúcidas poliacrílicas, y un firme de concreto reforzado de 15 cm de espesor y resistencia de 250 kg/cm² en el interior. La altura mínima de la nave es de 9 metros, con acceso a través de 2 cortinas metálicas de gran tamaño. En cuanto a las oficinas, disponen de 37 m² en planta baja y 107 m² en planta alta, con acabados de calidad como pisos de porcelanato, muros de tablaroca, y lámina multypanel de 2” en el exterior. La estructura es metálica con losa tipo losacero y la iluminación está equipada con lámparas led y spots de acento. Incluye preparación eléctrica a 220V, tuberías para minisplits, y cancelería de aluminio anodizado negro con cristal claro de 6 mm. El área de estacionamiento cuenta con cajones para 4 vehículos con topes de neopreno y firme de concreto semipulido. Además, cuenta con baños tanto para personal operativo como administrativo, y una acometida principal para servicios de telefonía e internet. Esta bodega ofrece una solución completa y moderna para tu negocio. ¡Contáctanos para más información y detalles sobre su entrega!

MN 15,396,000

960 m² lote3 estac.

Dirección no informada

Santa Catarina, Nuevo León

Se ofrece en venta una bodega industrial moderna con especificaciones técnicas de alta calidad, ideal para operaciones logísticas o de almacenamiento. La nave cuenta con una altura de 10 metros a la cumbrera, lo que permite un amplio espacio para maniobras y almacenamiento en altura. Dispone de un 5% de iluminación natural, lo que reduce el consumo energético durante el día, complementado con un techo de lámina con colchoneta aislante para mantener la temperatura adecuada en el interior. Las oficinas están completamente terminadas y cuentan con 2 medios baños (uno en las oficinas y otro en el área de la bodega). La propiedad también ofrece preparación para la instalación de transformador, aunque no se incluye ni el transformador ni su instalación. La iluminación interior de la bodega está compuesta por lámparas led, y cuenta con un centro de carga equipado con pastillas. El acceso a la bodega es óptimo gracias a una rampa de acceso vehicular para tráiler, con cortina de acero, y un anden chute para carga y descarga, también equipado con una cortina de acero para mayor seguridad y comodidad operativa. La estructura está montada sobre columnas de acero ipr y reforzada con lámina galvanizada calibre 24. Los muros de block #6 y el firme de concreto de 15 cm de espesor y resistencia de 250 kg/cm² garantizan solidez y durabilidad. La bodega también cuenta con bajantes y canalones pluviales de lámina pintro, asegurando un correcto manejo del agua en la temporada de lluvias, y un estacionamiento techado bajo las oficinas con capacidad para 3 vehículos. Esta propiedad está lista para operar y es perfecta para empresas que requieren un espacio eficiente, seguro y de alta calidad. ¡Contáctanos para más detalles y programar una visita!

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