4 Naves industriales en venta en San Miguel, León

Nave industrial , León · Bodega Industrial en Venta Calle Independencia Colonia San Miguel - 1700 m²

MN 10,900,000

1300 m² lote5 estac.

Calle Independencia 2001

San Miguel, León

Biv-1096. Bodega en Venta en Col. San Miguel, León, Gto. Excelente oportunidad para empresas que buscan adquirir una bodega amplia, funcional y con infraestructura lista para operación en una zona consolidada de la ciudad de León, Guanajuato. Esta propiedad ubicada en Colonia San Miguel ofrece una combinación muy atractiva de superficie construida, áreas operativas, espacios administrativos y capacidad eléctrica para distintos giros comerciales, logísticos o industriales ligeros. La propiedad cuenta con una superficie de terreno de 1, 300 m² y una superficie de construcción de 1, 700 m², lo que permite aprovechar una distribución amplia y versátil para almacenamiento, producción ligera, resguardo de mercancía, operación comercial, taller, centro de distribución urbano o empresa con necesidades administrativas y operativas en un mismo inmueble. Uno de sus principales diferenciales es que cuenta con mezzanine, lo que permite ampliar la capacidad de uso interior y separar áreas de trabajo, almacenamiento, supervisión o administración según las necesidades de la empresa. Esta característica resulta especialmente útil para negocios que requieren optimizar el espacio disponible sin sacrificar funcionalidad operativa. La bodega también dispone de oficinas, lo que facilita integrar la operación administrativa dentro del mismo inmueble. Esto es ideal para empresas que necesitan áreas de dirección, supervisión, atención a clientes, control de inventarios, coordinación logística o administración interna sin depender de una ubicación adicional. En cuanto a infraestructura para el personal, la propiedad cuenta con 2 comedores, una ventaja importante para empresas con equipos operativos, turnos de trabajo o personal de planta. Además, dispone de 4 baños en piso operativo y 2 baños en oficinas, lo que permite atender adecuadamente tanto al personal administrativo como al equipo de operación. La bodega cuenta con cuarto de máquinas y un transformador de 150 kva, lo que amplía sus posibilidades para giros que requieren mayor capacidad eléctrica, maquinaria, equipo especializado, herramientas industriales o procesos operativos con demanda energética relevante. Su entrada con tamaño para Torton facilita la recepción y despacho de mercancía, siendo adecuada para empresas que manejan unidades medianas de carga. Además, la propiedad cuenta con cochera para 5 vehículos, lo que brinda comodidad para personal, directivos, visitantes o vehículos propios de la operación. Con una altura de 6 metros, la bodega permite un buen aprovechamiento del espacio interior para almacenamiento, racks, maniobras internas o distribución de áreas productivas. Características principales: Ubicación: Col. San Miguel, León, Guanajuato. Operación: Venta. Superficie de terreno: 1, 300 m² Superficie de construcción: 1, 700 m² Oficinas integradas. Mezzanine. 2 comedores. Cuarto de máquinas. 4 baños en piso operativo. 2 baños en oficinas. Entrada con tamaño para Torton. Cochera para 5 vehículos. Altura: 6 m. Transformador de 150 kva. Precio de venta: $10, 900, 000. Ideal para: Esta propiedad es ideal para empresas de almacenamiento, distribución urbana, comercio mayorista, talleres, manufactura ligera, proveeduría, empresas de servicios, operadores con inventario, centros de reparación, negocios con flotilla propia o compañías que buscan concentrar oficinas y operación en un solo punto. También representa una excelente alternativa para inversionistas o empresarios que desean adquirir un inmueble productivo en León, con buena superficie construida, infraestructura eléctrica y espacios complementarios que permiten adaptar la propiedad a diferentes necesidades comerciales o industriales. Una propiedad funcional para consolidar tu operación. Por su superficie, altura, oficinas, mezzanine, transformador de 150 kva, áreas para personal y acceso para unidad tipo Torton, esta bodega ofrece una solución muy completa para empresas que buscan crecer, centralizar operaciones o fortalecer su presencia en León, Guanajuato. Precio de venta: $10, 900, 000. Agenda una visita y conoce el potencial de esta bodega en Col. San Miguel para tu empresa o inversión.

Nave industrial , León · Nave Industrial en Venta en Barrio de San Miguel

MN 7,000,000

769 m² lote6 estac.

Tierra Blanca 248

San Miguel, León

Nave Industrial en Venta – Barrio de San Miguel. Oportunidad única para inversionistas y empresarios: se vende nave industrial con 812 m² de construcción sobre un terreno de 769 m², ubicada en el Barrio de San Miguel, una zona céntrica y estratégica dentro de la ciudad. Ubicación privilegiada: rodeada de industrias clave como maquilas, centros de proveeduría y bodegas de materias primas, lo que la convierte en la opción ideal para empresas de proveeduría, logística, almacenamiento y manufactura ligera. Infraestructura funcional: Área de oficinas y baño. Cisterna. Amplio espacio de estacionamiento. Posibilidades de ampliación para crecimiento futuro. Conectividad y accesibilidad: Acceso inmediato a las principales vías de la ciudad. Transporte público a unos pasos. Mano de obra operativa disponible en la zona, lo que garantiza respuesta rápida a las necesidades de producción. Alta rentabilidad y plusvalía asegurada. Esta propiedad no solo es una solución inmediata para tu operación industrial, sino también una excelente inversión con gran proyección a futuro.

Nave industrial · 1360m² · Nave Industrial con Excelente Ubicación y Espacios Operativos Sobre Boulevard

MN 15,500,000

1341 m² lote

Nave Industrial con Excelente Ubicación y Espacios Operativos Sobre Boulevard

San Miguel, León

Si tu empresa necesita una ubicación funcional, accesible y con espacio suficiente para crecer, esta nave industrial en San Miguel puede ser exactamente lo que estás buscando. Ubicada sobre boulevard, esta propiedad combina algo difícil de encontrar: - Excelente exposición y conectividad- Amplios espacios de operación- Infraestructura lista para trabajarDesde el ingreso notarás su practicidad: Cuenta con entrada para tráiler, área de estacionamiento al frente y una altura ideal para aprovechar al máximo el almacenamiento, maquinaria o maniobras operativas. Dimensiones que hacen la diferencia15 metros de frente90 metros de fondoExcelente altura interior para maximizar volumen y capacidadÁrea administrativa integradaAl frente se encuentra el área de oficinas distribuida en dos niveles, perfecta para integrar administración, ventas u operación. Además, las divisiones actuales pueden modificarse fácilmente para adaptarse a las necesidades de tu empresa. Equipamiento y características destacadasTransformador 250kvaaire acondicionadoCircuito cerrado de seguridadBaños para hombres y mujeresComedor para empleadosAcceso amplio para unidades de cargaIdeal para: Empresas de logística y distribuciónAlmacenesTalleres industrialesCentros operativosNegocios que requieren oficinas y área de maniobras en un mismo lugarLa ubicación sobre boulevard facilita la movilidad y también le da visibilidad comercial a tu operación. Es una propiedad pensada para empresas que valoran la funcionalidad, el espacio y la conectividad. Contáctanos para solicitar la ficha técnica o agendar una visita.

Nave industrial · 1360m² · Nave Industrial con Excelente Ubicación y Espacios Operativos Sobre Boulevard

MN 15,500,000

1341 m² lote

Nave Industrial con Excelente Ubicación y Espacios Operativos Sobre Boulevard

San Miguel, León

Si tu empresa necesita una ubicación funcional, accesible y con espacio suficiente para crecer, esta nave industrial en San Miguel puede ser exactamente lo que estás buscando. Ubicada sobre boulevard, esta propiedad combina algo difícil de encontrar: - Excelente exposición y conectividad- Amplios espacios de operación- Infraestructura lista para trabajarDesde el ingreso notarás su practicidad: Cuenta con entrada para tráiler, área de estacionamiento al frente y una altura ideal para aprovechar al máximo el almacenamiento, maquinaria o maniobras operativas. Dimensiones que hacen la diferencia15 metros de frente90 metros de fondoExcelente altura interior para maximizar volumen y capacidadÁrea administrativa integradaAl frente se encuentra el área de oficinas distribuida en dos niveles, perfecta para integrar administración, ventas u operación. Además, las divisiones actuales pueden modificarse fácilmente para adaptarse a las necesidades de tu empresa. Equipamiento y características destacadasTransformador 250kvaaire acondicionadoCircuito cerrado de seguridadBaños para hombres y mujeresComedor para empleadosAcceso amplio para unidades de cargaIdeal para: Empresas de logística y distribuciónAlmacenesTalleres industrialesCentros operativosNegocios que requieren oficinas y área de maniobras en un mismo lugarLa ubicación sobre boulevard facilita la movilidad y también le da visibilidad comercial a tu operación. Es una propiedad pensada para empresas que valoran la funcionalidad, el espacio y la conectividad. Contáctanos para solicitar la ficha técnica o agendar una visita.