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3 Naves industriales en venta en Tonalá, Jalisco

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MN 8,400

1000 m² lote5 estac.

camino al Vado Tonala

Educadores de Jalisco, Tonalá

Excelente oportunidad para desarrollar tu empresa. Zona muy Industrial parque cuenta con 135, 000 m2 distribuidos en 97 Lotes desde 800 m2 hasta 4, 450 mt2. Estratégicamente bien ubicados en zona Industrial en alto crecimiento Empresarial. Excelente ingreso desde la carretera Guadalajara Zapotlanejo. Camino a 4 carriles para mejor maniobra de tráileres. Ubicado en camino al Vado, cerca del cedis de Farmacias Guadalajara. Se puede comprar el Lote y construir por su cuenta la Bodega o se pueden apoyar en la construcción por parte de los Urbanizadores. Excelente opción para tener todo el paquete listo. El parque contará con lo mejor. Ciclo puerto, Caseta de Vigilancia 24/7, Servicio Sanitario para operadores. También cuenta con muro perimetral con malla electro soldada y las instalaciones ocultas. Cada lote tendrá 30 kva's, iluminación led de 200 Luxes, Mantenimiento en Áreas Comunes y también contará con Reglamento Interno. Las Naves tendrán Luz led de 200 Luxes, ingreso por Rampa y Escalera, Altura libre mínima 9. 15 mt. Lámina kr18 y aislante térmico, acometidas a pie de Lote, piso con 18 cm de espesor, un Andén o Rampa extra. La zona cuenta con transporte público, servicios públicos y servicios Barriales. El precio por mt2 de Terreno es de $8, 200 y de $8, 400 por mt2 de construcción. Se cuenta con diferentes formas de pago con flexibilidad, 90 días 6 meses y 12 meses para el terreno. Llama y te daremos mas informes, Ver datos

Destacado

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MN 89,750,000

6434 m² lote100 estac.

carretera el salto

Los Laureles, El Salto

Excelentes Nave dentro de Parque Industrial. Se destaca por su excelente ubicación estratégica en una de las zonas más privilegiadas, gracias a su ubicación facilita un acceso óptimo a las principales ruta de transporte del puerto de Manzanillo, sin temer que entrar a la Ciudad, prácticamente a 6 minutos de "Las cuatas", con doble caseta de seguridad esta Nave Industrail es la perfecta opción como inversión o para el uso de tu empresa. A Solo 5 minutos de la autopista Guadalajara Colima, lo que asegura una conectividad eficiente para la distribución de productos tanto a nivel nacional como internacional. Área Industrial Multifuncional. Área Techada de 4780mt2 y con 6, 434mt2 de Superficie. Esta Nave Industrial, ofrece una solución versátil para diversos usos, incluyendo almacenamiento, oficinas y operaciones industriales. Espacios: Amplias áreas de almacenamiento, área de oficinas y espacios para trabajo, y áreas específicas para actividades industriales. Servicios: Conectada a energía eléctrica, agua potable, y drenaje. Incluye sistemas de control climático, telecomunicaciones modernas, y seguridad 24/7. Acceso: dos casetas, es decir tiene un doble fitro de seguridad. Características Clave: Ubicación Estratégica: Situado en una zona industrial clave en Guadalajara, proporcionando una ventaja competitiva. Infraestructura Moderna: Equipado con una infraestructura avanzada que incluye amplias áreas de almacenamiento, naves industriales adaptables, y oficinas administrativas. Los espacios están diseñados para maximizar la eficiencia operativa. Servicios Completos: El parque cuenta con todos los servicios necesarios para su óptima operación, incluyendo suministro de energía eléctrica, agua potable, sistema de drenaje, y telecomunicaciones. Facilidades Adicionales: Además de los servicios básicos, el parque ofrece áreas de estacionamiento amplias, zonas de carga y descarga, y espacios comunes que fomentan un entorno de colaboración entre empresas. Esta Nave industrial representa una excelente oportunidad para empresas que buscan establecerse en una ubicación con alta conectividad, infraestructura moderna y todos los servicios necesarios para una operación efectiva y continua. *Precios y cambios sin previo Aviso. *Fotografías meramente referenciales

Destacado

MN 53,300,000

3435 m² lote4 baños11 estac.

Calzada Gonzalez Gallo

Quinta Velarde, Guadalajara

¿Buscas una inversión sólida con retorno inmediato? Esta bodega en venta es la oportunidad que esperabas. - Ubicación Inmejorable. Situada en la esquina de Calzada González Gallo y Río Amacuzac, en la colonia Quinta Velarde, esta propiedad se encuentra en el corazón de la zona industrial de Guadalajara. Rodeada de avenidas clave como Calzada Olímpica y Salvador López Chávez, con conectividad directa a nodos logísticos, parques industriales, estaciones de tren ligero, zonas comerciales y hospitales. Fácil acceso a vías de comunicación la convierten en un punto logístico privilegiado. - Características del Inmueble. Superficie de Terreno: 3, 435 m² Superficie Construida: 3, 095 m² Distribución: Una planta. Estacionamiento: 11 espacios descubiertos. Estado de Conservación: Bueno, con remodelación total de techos y pisos. Uso de Suelo: Comercio y servicio de alto impacto (cs5) - Rentas Aseguradas. La propiedad esta dividida actualmente en tres partes las cuales actualmente están arrendadas, con contratos firmados a 3 y 4 años, lo que garantiza ingresos estables desde el primer día. - Equipamiento. 1 Anden de carga. Oficinas. Baños. - Servicios. Calles, banquetas y machuelos de concreto. Agua potable. Drenaje entubado. Electricidad con cableado aéreo. Internet de fibra óptica. Líneas telefónicas disponibles. Servicios Cercanos. La zona cuenta con una amplia gama de servicios, incluyendo hospitales, parques y comercios, lo que añade valor a la ubicación y facilita las operaciones logísticas y administrativas. Precio de Venta: $53, 000, 000 mxn. ¡No Dejes Pasar Esta Oportunidad! Inversiones como esta no aparecen todos los días. Asegura tu futuro financiero adquiriendo una propiedad con rentas garantizadas en una ubicación estratégica. Contáctanos hoy mismo para más información y agenda una visita.

Destacado

MN 32,000,000

676 m² lote

Mercado de Abastos, Guadalajara, Jalisco

Guadalajara, Jalisco

Bodega completamente nueva en renta dentro de parque industrial (en total son 6 bodegas) tipo “Last Mile” único en la zona del Mercado de Abastos. Cuenta con una privilegiada ubicación ya que se encuentra sobre Av. Lazaro Cardenas frente al Mercado de Abastos. Cada bodega incluye su punto de venta y se deja adaptado para un area de oficinas. Cuenta cada una con un andén particular y 2 baños propios. Precio por M2 = $210 mxn + iva. Caracteristicas tecnicas: Altura promedio de bodega: 9. 5 mts. Espesor de loza: 15 cm. Capacidad de carga: 350kg/cm2. Capacidad de ingreso vehicular: 3346 tonelada/m2 - Caja seca de hasta 48 pies. Numero de estibas: 9. Techo aislante. Luz trifasica. Cisterna calculada para 100m3 para asegurar el suministro de agua para 3 días más la reserva para la red contra incendios. Transtormador de 250kva/23kv/Ver datosVolts; una concentración de medidores para una capacidad de 15kw por bodega a 3 fases + neutro, 100 Amperes. El parque industrial cuenta con seguridad 24/ 7 (privada), camaras de circuito cerrado, 57 cajones de estacionamientos, 4 cajones de estacionamiento exclusivo para discapacitados, y 3 ciclopuertos. Distribución: Baños para ambos sexos. Area de bodega de almacenaje. Punto de venta. Ubicación Y zonas aledañas: Ubicada en avenida principal. A 2 minutos de Mercado de Abastos. A 3 minutos de los Arcos del Milenio. A 7 minutos de Colon Industrial. Orientación: N-S. precio Y disponibilidad sujetos A cambios sin previo aviso. Disponibles Y se entregan A partir de julio 2024. Se debe realizar un apartado para dar prioridad al arrendamiento de la misma.

MN 11,800,000

750 m² lote3 baños5 estac.

aeropuerto de guadalajara

Figueroa, Guadalajara

Terreno: 750M. construccion: 700M2. financiamiento directo A 6 Y 9 meses sin intereses (Solicita tu cotización) 20 parques industriales en guadalajara. Seguridad y vigilancia 24/7. Caseta de control de ingreso. Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico de 7 líneas. Vialidad interior en concreto hidráulico de mr45. Sección de vialidad 14 m. Servicios ocultos. Agua potable. Red de drenaje pluvial (Tanque de Contención). Red de descargas sanitarias. Doble red contra incendio bajo la Norma nfpa en los apartados 14 y 15. Alumbrado en lámparas led. Red eléctrica en media y baja tensión. Red para voz y datos. Equipamiento Y servicios adicionales. Business Center. Terraza social para eventos. Comedores al aire libre. Sala de descanso y aseo para choferes. Espacio de estacionamiento para tráileres en espera. Cctv con reconocimiento facial y distribución estratégica para evitar puntos ciegos. Nave: Altura mínima al centro de la Nave: 11. 00 metros. Altura mínima a los costados: 10. 00 metros. Techo con aislante térmico. Transformador de 45 Kva’s. Sanitarios: 1 en oficinas de planta alta. Bodega: Hombres (1 sanitario), Mujeres (1 sanitario). Andén de carga pesada con rampa niveladora y capacidad para recibir tráileres de hasta 53 pies cúbicos. Rampa para ingreso de vehículo de carga ligera al interior de la nave. Espesor de concreto: 18 cm armado con malla 10×10. Concreto mr40. Resistencia de concreto: 300 kg/cm2. Capacidad de carga de 10 ton/m2.

MN 11,800,000

MN 7,500 Mantenimiento

750 m² lote2 baños5 estac.

One Guadalajara Tapatío

Guadalajara, Jalisco

Parque sobre av. Adolf horn. financiamiento A 12 meses sin intereses. terreno 750M. cons: 700M. Seguridad y vigilancia 24/7. Caseta de control de ingreso. Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico de 7 líneas. Vialidad interior en concreto hidráulico de mr45. Sección de vialidad 14 m. Servicios ocultos. Agua potable. Red de drenaje pluvial (Tanque de Contención). Red de descargas sanitarias. Doble red contra incendio bajo la Norma nfpa en los apartados 14 y 15. Alumbrado en lámparas led. Red eléctrica en media y baja tensión. Red para voz y datos. Equipamiento Y servicios adicionales. Business Center. Terraza social para eventos. Comedores al aire libre. Sala de descanso y aseo para choferes. Espacio de estacionamiento para tráileres en espera. Cctv con reconocimiento facial y distribución estratégica para evitar puntos ciegos. Nave: Altura mínima al centro de la Nave: 11. 00 metros. Altura mínima a los costados: 10. 00 metros. Techo con aislante térmico. Transformador de 45 Kva’s. Sanitarios: 1 en oficinas de planta alta. Bodega: Hombres (1 sanitario), Mujeres (1 sanitario). Andén de carga pesada con rampa niveladora y capacidad para recibir tráileres de hasta 53 pies cúbicos. Rampa para ingreso de vehículo de carga ligera al interior de la nave. Espesor de concreto: 18 cm armado con malla 10×10. Concreto mr40. Resistencia de concreto: 300 kg/cm2. Capacidad de carga de 10 ton/m2.

MN 69,000,000

4807 m² lote

carretera el salto

Ejido San Jose Del Castillo, El Salto

Oportunidad de Inversión | Nave Industrial con Inquilino aaa | Parque Industrial acopisa | El Salto, Jalisco. Adquiera un activo industrial con **ingresos inmediatos** dentro de uno de los parques industriales con mayor consolidación y demanda de Jalisco. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas patrimoniales, fibras, family offices y empresas que buscan incorporar un activo industrial con flujo de efectivo desde el primer día. ## Inversión con Flujo Activo. * **Precio de venta: ** **$69, 000, 000 mxn** * **Renta mensual vigente: ** **$340, 000 mxn** * **Contrato de arrendamiento vigente** * Ingreso inmediato desde la adquisición. Los activos industriales arrendados se han consolidado como una de las alternativas más atractivas para inversionistas institucionales, impulsados por la alta demanda logística e industrial en México y la baja disponibilidad de espacios en mercados estratégicos. ## Superficies. * Terreno: 4, 807. 49 m² * Construcción: 3, 607. 59 m² * Oficinas corporativas: 188. 23 m² ## Infraestructura. * Altura libre de 9 metros. * 3 andenes de carga con posibilidad de habilitar un cuarto. * Rampa de acceso. * Amplio patio de maniobras. * Sistema contra incendio. * Transformador de 75 kva. * Área adicional de almacenamiento. * Posibilidad de incluir racks de almacenamiento. ## Área Corporativa. * Oficinas en dos niveles. * 7 privados con aire acondicionado. * Sala de juntas. * Recepción. * Comedores para personal. * Baños con regaderas. ## Seguridad. * Caseta de vigilancia propia. * Seguridad 24/7 dentro de Parque Industrial acopisa. * Acceso controlado. ## Ubicación. Ubicada en el corredor industrial de El Salto, una de las zonas con mayor crecimiento logístico y manufacturero del Área Metropolitana de Guadalajara, con excelente conectividad hacia las principales vías de distribución. # Ideal para: * Fondos de inversión. * fibras. * Family Offices. * Empresas patrimoniales. * Inversionistas que buscan flujo inmediato y plusvalía de largo plazo. Solicita la ficha financiera, condiciones del contrato de arrendamiento y agenda una visita. **Grupo Arcada Inmobiliaria** *Especialistas en activos industriales y oportunidades de inversión. *

MN 11,630,000

1630 m² lote6 estac.

División del Norte 10

El Pedregal, El Salto

Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica dentro del corredor industrial de El Salto, con fácil acceso a Carretera a Chapala y principales vías de conexión logística de la Zona Metropolitana de Guadalajara. La propiedad cuenta con una superficie de terreno de 1, 630 m² y 1, 100 m² de construcción, distribuidos en nave industrial, oficinas administrativas en dos niveles, áreas de servicio y locales comerciales al frente, ideal para operación industrial, almacenamiento, distribución o inversión patrimonial. La nave ofrece amplio espacio interior con excelente altura, patio de maniobras con acceso para tráiler, estacionamiento y áreas complementarias para operación y administración. Características: - Terreno: 1, 630 m² - Construcción: 1, 100 m² - Altura máxima: 8. 87 m. - Altura mínima: 7. 17 m. - Cortina de acceso: 5 x 5 m. - Patio de maniobras con espacio para tráiler. - Locales comerciales. - Área de estacionamiento. - Caseta de vigilancia. Área de oficinas: - Oficina principal en planta alta: 4. 01 x 4. 78 m. - Oficina secundaria en planta alta: 3. 01 x 4. 78 m. - Oficina en planta baja: 2. 95 x 4. 86 m. - Superficie aproximada total de oficinas: 47. 90 m² Áreas complementarias: - 3 baños en área de oficinas. - 2 baños exteriores. - Cuarto de cisterna: 7. 30 x 4. 20 m. - Caseta de vigilancia: 1. 65 x 2. 60 m. Ubicación: División del Norte No. 10, Col. El Pedregal, El Salto, Jalisco. Precio de Venta: $11, 623, 000 mxn. Una propiedad versátil y con gran potencial dentro de una de las zonas industriales con mayor crecimiento en Jalisco. Contáctanos en Encuentra Tu Bodega para más información y agenda tu visita. Wig: pxqB6gj

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