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139 Naves industriales hasta 5 años en venta en México

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MN 11,645,654

911 m² lote4 estac.

Carretera Merida-Tetiz K.m. 4 Tablaje 7010

Pueblo Ucu, Ucú

Castelli Park Centro Logístico Industrial: Ubicación. Castelli Park está estratégicamente situado en el corredor industrial Mérida-Hunucmá, una de las zonas de mayor crecimiento industrial en Yucatán. Esta ubicación permite un acceso rápido y eficiente a las principales vías de comunicación, facilitando el transporte de mercancías tanto a nivel nacional como internacional. Características de naves industriales Castelli Park. * Terreno: 1, 194. 09 m2. * Área de la nave: 911. 20 m2. * Área del patio con ingenierías: 282. 89 m2. * Inversión total: $Ver datos. * Renta mensual estimada: $113, 903. 01. * Retorno de inversión (roi): 7. 13 años. * Tasa interna de retorno (tir) promedio anual: 16. 75% Infraestructura: * Muros perimetrales de block hasta 6 metros. * Altura total de la nave: 10 metros. * Área libre para maniobras de tractocamiones. * Estructura de concreto. * Piso de concreto pulido mr. * Ingeniería hidráulica y pluvial con pozos de absorción. * Preparaciones para media tensión, voz y datos. * Cisterna de 5, 000 litros. * Planta de tratamiento para aguas residuales. * Carga de energía: 10 kva. * Estructura de concreto con sistema autosoportante (arco techo). * Rampa para ingreso a la nave. * Cajones de estacionamiento y áreas verdes. * Laminación en tímpanos y fachada principal a partir de 3mts. El parque cuenta con naves industriales de clase aaa, diseñadas para satisfacer las necesidades de una amplia variedad de industrias. Las naves son configurables desde 800 m² y se entregan en un plazo de tan solo 6 meses, lo que permite a las empresas iniciar operaciones rápidamente. La infraestructura incluye: * Pisos de alta resistencia: Ideales para soportar maquinaria pesada y operaciones intensivas. * Techos con aislamiento térmico: Que ayudan a mantener una temperatura adecuada dentro de las naves, reduciendo costos de energía. * Sistemas contra incendios: Equipados con rociadores automáticos y alarmas, garantizando la seguridad de las instalaciones. * Áreas de carga y descarga amplias: Que facilitan el manejo de mercancías y optimizan el flujo de trabajo. * Oficinas administrativas: Espacios diseñados para la gestión y administración de las operaciones. * Áreas de servicios complementarios: Incluyendo comedores, salas de reuniones y áreas de descanso para los empleados. Amenidades. Castelli Park ofrece una variedad de amenidades que mejoran la calidad de vida de los empleados y la eficiencia operativa de las empresas. Entre ellas se encuentran: * Áreas verdes: Espacios ajardinados que proporcionan un entorno agradable y contribuyen al bienestar de los trabajadores. * Estacionamientos amplios: Espacios suficientes para vehículos de empleados y visitantes, con áreas designadas para carga y descarga. * Servicios básicos: Suministro de agua, electricidad y telecomunicaciones de alta velocidad, asegurando que las operaciones se realicen sin interrupciones. * Seguridad 24/7: Con vigilancia y sistemas de monitoreo para garantizar la seguridad de las instalaciones y el personal. Conectividad. La conectividad es uno de los puntos más destacados de Castelli Park. Su proximidad a carreteras principales, como la carretera Mérida-Progreso, facilita el acceso a puertos y aeropuertos cercanos, optimizando la logística y distribución de productos. Conectividad con el Tren Maya y conectividad al asegundo anillo de periférico. Esto es crucial para empresas que requieren un flujo constante y eficiente de mercancías. Además, la ubicación permite una fácil conexión con otros estados del sureste de México, ampliando las oportunidades de negocio. Certeza Jurídica. Castelli Park ofrece certeza jurídica a sus inversionistas, garantizando que todas las operaciones y transacciones se realicen conforme a la ley. Esto incluye la propiedad de los terrenos y las construcciones, así como el cumplimiento de todas las normativas locales y federales. La transparencia en los procesos legales y administrativos brinda confianza a los inversionistas y asegura la estabilidad de sus inversiones. Plusvalía. La ubicación estratégica y la calidad de la infraestructura aseguran una alta plusvalía para las propiedades dentro del parque. La demanda creciente de espacios industriales en la región y las mejoras continuas en la infraestructura local contribuyen a incrementar el valor de las inversiones en Castelli Park. Además, la presencia de empresas de renombre en el parque aumenta su atractivo y potencial de crecimiento. Sustentabilidad. El diseño de Castelli Park incorpora prácticas sustentables para minimizar el impacto ambiental. Esto incluye el uso eficiente de recursos, la implementación de tecnologías verdes y la gestión adecuada de residuos. Además, se promueve el uso de energías renovables y la conservación de áreas naturales dentro del parque. Estas prácticas no solo benefician al medio ambiente, sino que también pueden reducir costos operativos y mejorar la imagen corporativa de las empresas que operan en el parque. Castelli Park no solo ofrece un espacio industrial de alta calidad, sino que también se compromete con el desarrollo sostenible y el bienestar de sus usuarios. Con su infraestructura moderna, ubicación estratégica y enfoque en la sustentabilidad, Castelli Park se posiciona como una opción ideal para empresas que buscan crecer y prosperar en un entorno competitivo y en constante evolución. Juan José Peña Lara. Ver datos. Ver datos

MN 50,000,000

5000 m² lote4 baños10 estac.

José Las Lomas s/n

San José las Lomas, Temoaya

Nave industrial ubicada en Temoaya, Estado de México, diseñada para operaciones logísticas, almacenamiento o industria especializada. El inmueble cuenta con infraestructura industrial poco común en el mercado, lo que la posiciona por encima de muchas bodegas estándar de la región. Su configuración permite operación eficiente para transporte pesado, manejo de materiales y procesos industriales. Características principales. Superficie de terreno: 5, 000 m² Superficie de nave: 2, 000 m² Patio de maniobras: 3, 000 m² aproximadamente. Altura de nave: 12 metros. Oficinas: 240 m² (70% de avance de construcción) Distribución de oficinas: - Planta baja: recepción, 2 baños y 2 bodegas. - Primer nivel: sala de juntas y 2 baños. - Segundo nivel: espacio abierto con potencial para departamento o área administrativa. Infraestructura industrial. - 2 andenes para tráiler. - 2 rampas niveladoras. - Báscula para tráiler de 100 toneladas. - 2 básculas móviles adicionales. - Subestación eléctrica. - Caseta de control de báscula. - Banda transportadora instalada. Especificaciones constructivas. - Doble cimentación. - Suelo de alta resistencia. - Piso pulido industrial. - Altura libre de 12 metros. - Frente de 38. 8 metros. - Fondo de 125 metros. Seguridad y servicios. - Circuito cerrado de videovigilancia. - Cerca electrificada. - Cisterna de 50, 000 litros. - Cisterna pluvial de 30, 000 litros. Estudios técnicos disponibles. - Estudio topográfico. - Estudio de mecánica de suelos. Ventajas competitivas. Amplio patio de maniobras para transporte pesado. Infraestructura industrial instalada (báscula y subestación) Altura ideal para almacenamiento industrial. Instalaciones preparadas para operación inmediata

MN 5,565,000

325 m² lote3 estac.

Calle Puerto de Aguirre

Querétaro, Querétaro

Nave industrial en venta en el parque acupark ii, Santa Rosa Jauregui! Nave 7. 324. 65m2 de terreno y 261. 95m2 de construcción. Actualmente se encuentra rentada y administrada por Grupo sph. El contrato termina en octubre del 2026. Ubicación privilegiada en la salida a San Luis Potosí a la altura de Santa Rosa Jauregui, frente al Parque Industrial Querétaro. Desarrollo industrial de lujo, vanguardista y con gran plusvalía! Grupo sph con 11 proyectos industriales de alto nivel y 18 años de experiencia hemos logrado ser líderes en el mercado inmobiliario industrial. Características generales de las naves: - Naves chicas: Altura mínima libre 5m. - Naves medianas: Altura mínima libre 6m. - Naves grandes: Altura mínima libre 7m, con rampa niveladora de 13 toneladas y mezzanine de 30m2. - Cortina enrollable con 4m de altura. - Piso con especificación de 10 toneladas por m2. - Instalación eléctrica desde 5 kva a 10 kva. - Iluminación led. - Panel solar opcional. - Techo de lámina engargolada kr18 calibre 24. - Fachadas de panel aislante. - Rampa y dock de acceso. - Ventanal con capa térmica. - Muros divisorios de fácil remoción para adecuar la nave de acuerdo a las necesidades de los usuarios. - Estructura de acero según códigos vigentes. - Cisterna general y tinacos individuales de 1, 100lts. Seguridad: - Acceso con código qr para proveedores y visitas. - Acceso de automóviles con tag. - Acceso peatonal con control de huella. - Seguridad 24/7 con caseta de vigilancia. - Cámaras de seguridad. - Pasillo de seguridad de 3m en perímetro del parque. - Fotoceldas de proximidad. Amenidades: - Tienda de conveniencia. - Oficinas de coworking. - Cafetería. - Áreas verdes. Agenda tu cita!

MN 6,444,000

675 m² lote

C. Costureras 38 San Pedrito Peñuelas I

San Pedrito Peñuelas I, San Pedrito Peñuelas

Construcción: 564. 58 m2. Terreno 675. 00 m2. Área de descarga

MN 12,838,615

895 m² lote4 estac.

Carretera Merida-Tetiz K.m. 4 Tablaje 7010

Pueblo Ucu, Ucú

Castelli Park Centro Logístico Industrial: Ubicación. Castelli Park está estratégicamente situado en el corredor industrial Mérida-Hunucmá, una de las zonas de mayor crecimiento industrial en Yucatán. Esta ubicación permite un acceso rápido y eficiente a las principales vías de comunicación, facilitando el transporte de mercancías tanto a nivel nacional como internacional. Características de naves industriales Castelli Park. * Terreno: 1, 213. 20 m2. * Área de la nave: 895. 14 m2. * Área del patio con ingenierías: 318. 06 m2. * Inversión total: $Ver datos. * Renta mensual estimada: $113, 059. 98. * Retorno de inversión (roi): 7. 87 años. * Tasa interna de retorno (tir) promedio anual: 15. 17% Infraestructura: * Muros perimetrales de block. * Área libre para maniobras de tractocamiones. * Estructura a base de marcos rígidos. * Piso de concreto pulido mr. * Ingeniería hidráulica y pluvial con pozos de absorción. * Preparaciones para media tensión, voz y datos. * Planta de tratamiento para aguas residuales. * Cubierta con lámina kr 18. * Rampa para ingreso a la nave. * Cajones de estacionamiento y áreas verdes. * Carga de energía. * Cisterna. El parque cuenta con naves industriales de clase aaa, diseñadas para satisfacer las necesidades de una amplia variedad de industrias. Las naves son configurables desde 800 m² y se entregan en un plazo de tan solo 6 meses, lo que permite a las empresas iniciar operaciones rápidamente. La infraestructura incluye: * Pisos de alta resistencia: Ideales para soportar maquinaria pesada y operaciones intensivas. * Techos con aislamiento térmico: Que ayudan a mantener una temperatura adecuada dentro de las naves, reduciendo costos de energía. * Sistemas contra incendios: Equipados con rociadores automáticos y alarmas, garantizando la seguridad de las instalaciones. * Áreas de carga y descarga amplias: Que facilitan el manejo de mercancías y optimizan el flujo de trabajo. * Oficinas administrativas: Espacios diseñados para la gestión y administración de las operaciones. * Áreas de servicios complementarios: Incluyendo comedores, salas de reuniones y áreas de descanso para los empleados. Amenidades. Castelli Park ofrece una variedad de amenidades que mejoran la calidad de vida de los empleados y la eficiencia operativa de las empresas. Entre ellas se encuentran: * Áreas verdes: Espacios ajardinados que proporcionan un entorno agradable y contribuyen al bienestar de los trabajadores. * Estacionamientos amplios: Espacios suficientes para vehículos de empleados y visitantes, con áreas designadas para carga y descarga. * Servicios básicos: Suministro de agua, electricidad y telecomunicaciones de alta velocidad, asegurando que las operaciones se realicen sin interrupciones. * Seguridad 24/7: Con vigilancia y sistemas de monitoreo para garantizar la seguridad de las instalaciones y el personal. Conectividad. La conectividad es uno de los puntos más destacados de Castelli Park. Su proximidad a carreteras principales, como la carretera Mérida-Progreso, facilita el acceso a puertos y aeropuertos cercanos, optimizando la logística y distribución de productos. Conectividad con el Tren Maya y conectividad al asegundo anillo de periférico. Esto es crucial para empresas que requieren un flujo constante y eficiente de mercancías. Además, la ubicación permite una fácil conexión con otros estados del sureste de México, ampliando las oportunidades de negocio. Certeza Jurídica. Castelli Park ofrece certeza jurídica a sus inversionistas, garantizando que todas las operaciones y transacciones se realicen conforme a la ley. Esto incluye la propiedad de los terrenos y las construcciones, así como el cumplimiento de todas las normativas locales y federales. La transparencia en los procesos legales y administrativos brinda confianza a los inversionistas y asegura la estabilidad de sus inversiones. Plusvalía. La ubicación estratégica y la calidad de la infraestructura aseguran una alta plusvalía para las propiedades dentro del parque. La demanda creciente de espacios industriales en la región y las mejoras continuas en la infraestructura local contribuyen a incrementar el valor de las inversiones en Castelli Park. Además, la presencia de empresas de renombre en el parque aumenta su atractivo y potencial de crecimiento. Sustentabilidad. El diseño de Castelli Park incorpora prácticas sustentables para minimizar el impacto ambiental. Esto incluye el uso eficiente de recursos, la implementación de tecnologías verdes y la gestión adecuada de residuos. Además, se promueve el uso de energías renovables y la conservación de áreas naturales dentro del parque. Estas prácticas no solo benefician al medio ambiente, sino que también pueden reducir costos operativos y mejorar la imagen corporativa de las empresas que operan en el parque. Castelli Park no solo ofrece un espacio industrial de alta calidad, sino que también se compromete con el desarrollo sostenible y el bienestar de sus usuarios. Con su infraestructura moderna, ubicación estratégica y enfoque en la sustentabilidad, Castelli Park se posiciona como una opción ideal para empresas que buscan crecer y prosperar en un entorno competitivo y en constante evolución.

MN 18,500,000

3000 m² lote3 baños6 estac.

Boulevard Anacleto Gonzalez Flores 1250

Españita, Tepatitlán de Morelos

Espaciosa nave industrial con 1800 m2 construidos sobre un terreno de 3000 m2, ideal para operaciones logísticas o de manufactura atras del Salón de Los Olivos. Cuenta con instalaciones funcionales y acceso optimizado para transporte de carga. La nave ofrece una distribución versátil, adaptándose a diversas necesidades de producción y almacenamiento. Dispone de 3 baños completos y 2 medios baños para el personal, además de 6 espacios de estacionamiento disponibles. Entre las amenidades adicionales, se incluye caseta de guardia para control de acceso y seguridad, así como conexión a internet/WiFi para facilitar la gestión de operaciones. Ubicada estratégicamente en la entrada de Tepatitlán sobre el Bvld. Anacleto Gonzalez Flores; esta nave industrial goza de fácil acceso a las principales vías de comunicación de la región, facilitando la distribución de mercancías a nivel local y nacional. La zona es de carácter industrial, con cercanía a diversos proveedores y servicios especializados. Atencion inversionistas! A 5 minutos del centro de Tepatitlán, sobre el Boulevard Anacleto González Flores norte. #1250. Pozo profundo con permiso, 3 departamentos: 1. - recámara y baño con tina. Arriba recámara, cocineta y baño completo con terraza al exterior. 2. - parte alta cocineta, recámara y baño completo. 3. - arriba recámara, baño completo y abajo cocina y baño. Terraza exterior con calidad para hasta 60 personas. Con cocineta, horno de barro, aire acondicionado y baños con hombres y mujeres. Terreno 3, 000 mts. Atrás del salón de los olivos. A un costado de fraccionamiento Toscana. Terminados en piedra y cantera.

MN 3,700,000

287 m² lote1 baño4 estac.

Autopista Queretaro - Mexico

San Juan del Río, Querétaro

Ogp 26-2231. Bodega en Venta ubicada dentro del Microparque Industrial Tekno a solo 800 metros de la planta de ensamble de Toyota en Apaseo el Grande, Gto., a 2 km del Libramiento Sur-Poniente de Querétaro. Ubicada dentro del Microparque Industrial Tekno. La bodega cuenta con un espacio interior de 205 m2 para uso industrial ligero, almacén, tercería, oficinas, etc. Al frente cuenta con un área de oficina de 20 m2 con un medio baño. Factibilidad para conexión de Internet y telefonía por fibra óptica, area de estacionamiento directamente frente a la bodega, con capacidad hasta para 6 automóviles, dejando libre el paso hacia la cortina de acceso. No cuenta con rampa para trailers (ver fotos de referencia). Especificaciones: Piso: Concreto hidráulico mr42 de 15 cm de espesor, con resistencia de 8 toneladas por m2. Techo: Lámina engargolada kr18 cal. 24, con colchoneta aislante de 2", lámina translúcida acrílica al 10%. Iluminacion: 4 lámparas led en área de almacenamiento y lámpara led en exterior de bodega. Muros: Block de 15 cm a 2 m de altura y tablaroca. Alturas: Altura máx. 6 m y mínima de 5 m. Cortina: Cortina plana galvanizada manual en color amarillo de 3x4 m. Cancelaria: Aluminio natural de 3" en puertas de acceso peatonal en oficinas con película de seguridad plata, ventana a interior de bodega, puerta de medio baño y puerta de acceso a bodega. Exteriores: Rampas de concreto mr45 de 18 cm de espesor con resistencia de 10 toneladas por m2, adocreto 250 en área de estacionamiento. Instalaciones Hidrosanitarias: Tinaco de 750 litros, lavabo de pedestal y wc en baño, cisterna general de 20, 000 litros y biodigestor general. Instalacion Electrica: Capacidad eléctrica de 45 kvas con luz trifásica a 110/220 V. Instalaciones Generales del Parque: Cámaras de monitoreo, portón automático, patio de maniobras de 12 m de concreto. *Precio mas iva de la construcción. *Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin aviso previo.

MN 7,481,999

560 m² lote4 estac.

Carretera Merida-Tetiz K.m. 4 Tablaje 7010

Pueblo Ucu, Ucú

Castelli Park Centro Logístico Industrial: Ubicación. Castelli Park está estratégicamente situado en el corredor industrial Mérida-Hunucmá, una de las zonas de mayor crecimiento industrial en Yucatán. Esta ubicación permite un acceso rápido y eficiente a las principales vías de comunicación, facilitando el transporte de mercancías tanto a nivel nacional como internacional. Características de naves industriales Castelli Park. * Terreno: 773. 20 m2. * Área de la nave: 560. 00 m2. * Área del patio con ingenierías: 213. 20 m2. * Inversión total: $7, 481, 999. 18. * Renta mensual estimada: $71, 142. 80. * Retorno de inversión (roi): 7. 35 años. * Tasa interna de retorno (tir) promedio anual: 16. 23% Infraestructura: * Muros perimetrales de block hasta 6 metros. * Altura total de la nave: 10 metros. * Área libre para maniobras de tractocamiones. * Estructura de concreto. * Piso de concreto pulido mr. * Ingeniería hidráulica y pluvial con pozos de absorción. * Preparaciones para media tensión, voz y datos. * Cisterna de 5, 000 litros. * Planta de tratamiento para aguas residuales. * Carga de energía: 10 kva. * Estructura de concreto con sistema autosoportante (arco techo). * Rampa para ingreso a la nave. * Cajones de estacionamiento y áreas verdes. * Laminación en tímpanos y fachada principal a partir de 3mts. El parque cuenta con naves industriales de clase aaa, diseñadas para satisfacer las necesidades de una amplia variedad de industrias. Las naves son configurables desde 800 m² y se entregan en un plazo de tan solo 6 meses, lo que permite a las empresas iniciar operaciones rápidamente. La infraestructura incluye: * Pisos de alta resistencia: Ideales para soportar maquinaria pesada y operaciones intensivas. * Techos con aislamiento térmico: Que ayudan a mantener una temperatura adecuada dentro de las naves, reduciendo costos de energía. * Sistemas contra incendios: Equipados con rociadores automáticos y alarmas, garantizando la seguridad de las instalaciones. * Áreas de carga y descarga amplias: Que facilitan el manejo de mercancías y optimizan el flujo de trabajo. * Oficinas administrativas: Espacios diseñados para la gestión y administración de las operaciones. * Áreas de servicios complementarios: Incluyendo comedores, salas de reuniones y áreas de descanso para los empleados. Amenidades. Castelli Park ofrece una variedad de amenidades que mejoran la calidad de vida de los empleados y la eficiencia operativa de las empresas. Entre ellas se encuentran: * Áreas verdes: Espacios ajardinados que proporcionan un entorno agradable y contribuyen al bienestar de los trabajadores. * Estacionamientos amplios: Espacios suficientes para vehículos de empleados y visitantes, con áreas designadas para carga y descarga. * Servicios básicos: Suministro de agua, electricidad y telecomunicaciones de alta velocidad, asegurando que las operaciones se realicen sin interrupciones. * Seguridad 24/7: Con vigilancia y sistemas de monitoreo para garantizar la seguridad de las instalaciones y el personal. Conectividad. La conectividad es uno de los puntos más destacados de Castelli Park. Su proximidad a carreteras principales, como la carretera Mérida-Progreso, facilita el acceso a puertos y aeropuertos cercanos, optimizando la logística y distribución de productos. Conectividad con el Tren Maya y conectividad al asegundo anillo de periférico. Esto es crucial para empresas que requieren un flujo constante y eficiente de mercancías. Además, la ubicación permite una fácil conexión con otros estados del sureste de México, ampliando las oportunidades de negocio. Certeza Jurídica. Castelli Park ofrece certeza jurídica a sus inversionistas, garantizando que todas las operaciones y transacciones se realicen conforme a la ley. Esto incluye la propiedad de los terrenos y las construcciones, así como el cumplimiento de todas las normativas locales y federales. La transparencia en los procesos legales y administrativos brinda confianza a los inversionistas y asegura la estabilidad de sus inversiones. Plusvalía. La ubicación estratégica y la calidad de la infraestructura aseguran una alta plusvalía para las propiedades dentro del parque. La demanda creciente de espacios industriales en la región y las mejoras continuas en la infraestructura local contribuyen a incrementar el valor de las inversiones en Castelli Park. Además, la presencia de empresas de renombre en el parque aumenta su atractivo y potencial de crecimiento. Sustentabilidad. El diseño de Castelli Park incorpora prácticas sustentables para minimizar el impacto ambiental. Esto incluye el uso eficiente de recursos, la implementación de tecnologías verdes y la gestión adecuada de residuos. Además, se promueve el uso de energías renovables y la conservación de áreas naturales dentro del parque. Estas prácticas no solo benefician al medio ambiente, sino que también pueden reducir costos operativos y mejorar la imagen corporativa de las empresas que operan en el parque. Castelli Park no solo ofrece un espacio industrial de alta calidad, sino que también se compromete con el desarrollo sostenible y el bienestar de sus usuarios. Con su infraestructura moderna, ubicación estratégica y enfoque en la sustentabilidad, Castelli Park se posiciona como una opción ideal para empresas que buscan crecer y prosperar en un entorno competitivo y en constante evolución. Juan José Peña Lara. Ver datos. Ver datos

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