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519 Naves industriales sin estacionamientos en venta en México

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Nave industrial , Iztapalapa · Excelente Terreno en Venta en Cdmx

MN 130,000,000

8250 m² lote

AV SAN LORENZO

San Nicolás Tolentino, Iztapalapa

Fábrica en Venta – Ideal para Inversionistas y Desarrolladores. Ubicación privilegiada: Av. San Lorenzo, en esquina. Características del inmueble: - Superficie de terreno: 8, 250 m² - Superficie de construcción: 4, 675 m² - Barda perimetral: Propiedad totalmente cerrada. - Servicios: Todos los servicios públicos disponibles. - Uso anterior: Planta industrial especializada en pinturas vinílicas, impermeabilizantes, esmaltes, pegamentos y selladores. - Maquinaria y equipo industrial: Incluidos (negociables) Ventajas y potencial: Ubicación estratégica con gran conectividad. Oportunidad para desarrollo comercial, industrial. Espacios amplios y versátiles para diferentes giros. Nota: La propiedad se encuentra lista para adaptarse a nuevos proyecto

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Nave industrial , Soledad de Graciano Sánchez · San Luis Facility

MN 48,000,000

19618 m² lote

narciso mendoza 609

Soledad de Graciano Sanchez Centro, Soledad de Graciano Sánchez

Oportunidad única para empresas logísticas, de última milla o industria ligera no contaminante. Esta propiedad industrial cuenta con excelente conectividad, ubicada a tan solo 70 metros de la carretera a Matehuala, y con frente a tres calles que suman un total de 300 metros lineales, lo que garantiza accesos amplios y eficientes. Características principales: Servicios públicos completos: agua potable, drenaje, electricidad (cfe). Subestación eléctrica instalada, sistema de aire acondicionado y equipo de bombeo. Altura interior mayor a 8 metros, ideal para almacenamiento y operación de maquinaria. Área de oficinas lista para remodelación, con potencial para modernizar y añadir valor al inmueble. Patio de maniobras con radio de giro de hasta 15 metros, óptimo para operaciones logísticas de gran escala. Edificio con potencial de expansión, ideal para empresas en crecimiento o proyectos a gran escala. Factibilidad para uso Multitenant, perfecto para renta compartida o subdivisión funcional. Además, por su ubicación estratégica y características físicas, esta propiedad es ideal para remodelar e incrementar su valor, convirtiéndola en una excelente inversión para el mediano y largo plazo. Pide más información sin compromiso o agenda una visita!

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Nave industrial , Tianguistenco · Nave Industrial en Venta en Santiago Tianguistenco

MN 160,000,000

16000 m² lote

Parque Industial

Santiago Tianguistenco de Galeana, Tianguistenco

Excelente nave ubicada en Parque Industrial Santiago Tianguistenco a 40 minutos de la Ciudad de México. Cuenta con rampas de carga, área de oficinas, comedor, baños, subestaciones, cisterna de agua y centrales de control de clima. Terreno: 15, 038m2. Construcción: 16, 000m2. Altura: 9m. Precio: $10, 000 / m2. Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles. Los gastos e impuestos de escrituración no están incluidos en el costo de venta. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. La publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere dela autorización expresa de los propietarios de los inmuebles. El precio no incluye gastos de escrituración, gastos notariales, ni impuesto sobre adquisición de inmuebles, avalúos ni gastos originados por créditos. Al contactar para consultar esta propiedad, estas aceptando los ¨Tèrminos y Condiciones¨y ´Aviso de privacidad¨ Sandra Gonzalez: 55 Ver datos

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Nave industrial , Torreón · Bodega Industrial en Venta en Torreon, Coahuila
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Nave industrial , Texcoco · Nave Industrial en Venta en El Centro de Texcoco
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599c3172b7126c5661b670b98cbe2c880cb5cccc4abf61486f9ece7f8cc60747 · Nave Industrial con Mucha Energía en Zona Juriquilla Camino a San Miguel de Alle

MN 11,050,000

1000 m² lote

General José Natividad Arteaga Km 2.5

Buenavista, Querétaro

Ubicada justo en el barco del restaurante de mariscos Chilo. Esta ubicación es inigualable para los clientes que buscan operar cerca de Juriquilla, en la zona norte del estado. El valor agregado mas fuerte de esta nave es que cuenta con 9 kva´s (pero el parque pueden vender hasta 100 kva´s inmediatos para ese módulo) Su ubicación es inigualable, terreno plano y se entrega en Diciembre 2026 (6 meses) - Se puede entregar antes en caso de realizar un pago de contado, o según la premura del cliente se puede hacer un plan a la medida. Se puede hacer un plan de pagos y el precio x m2 es el mas atractivo de toda la zona. Desarrollador con muchos años de experiencia. Nave nueva, que desarrollara el mismo Parque Industrial! Terreno: 1, 000 m2. Construcción: 650 m2. Precio: $11, 050, 000 + iva en construcciones. mc7 - Déjanos guiarte a tu próxima inversión. *(Precios términos y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso)

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Nave industrial , San Pedro Tlaquepaque · Complejo Industrial en Tlaquepaque

MN 35,000,000

5397 m² lote

Calle Valle de la Misericordia 1011

San Pedro Tlaquepaque, Jalisco

Superficies Fracción 5 –Nave Industrial. - Superficie de terreno: 2, 423. 76 m² - Superficie construida: 2, 033. 27 m² * Dos naves (una antigua y una más reciente), oficinas en dos niveles, baños, vestidores, área de pintura y patio de maniobras. Fracción 4 – Terreno. * Superficie total: 2, 973. 28 m² - Terreno mayormente baldío con franja de patio. Ideal para expansión o desarrollo. Uso de suelo Y potencial. Zonificación Mixto Distrital de Densidad Alta (md-4). Cos hasta 0. 8 y cus hasta 7. 2. Permite usos industriales, comerciales y de servicios. Activo industrial compuesto por dos fracciones contiguas: una nave industrial operativa y un terreno de apoyo, ideal para operación inmediata, expansión o desarrollo industrial.

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6d945170626f800f860cebb410890149260c0f48749075827c6f66b76ae57526 · Nave Industrial en Venta Apodaca Libramiento

MN 56,801,414

MN 19,805 Mantenimiento

4076 m² lote

Santa Rosa

Santa Rosa, Apodaca

Nave industrial en venta – apodaca (zona libramiento) Superficies: • Terreno total: 4, 076. 01 m² • Construcción total: 3, 572. 416 m² Precio: $15, 900 mxn X m² + iva. Precio total: $Ver datos mxn + iva. Distribución y características: Oficinas en 2 niveles. 209 m² aprox. De oficinas. 4 baños. 2 rampas de acceso. Amplias áreas de maniobra. Parque industrial de alto nivel. Proyecto nuevo, listo para estrenar. Excelente plusvalía y conectividad logística. Cuota de mantenimiento aprox.: $5 mxn por m² Excelente ubicación en Apodaca, con rápidos accesos al Libramiento y principales vialidades. Ideal para logística, distribución o industria. La información presentada por Tu Espacio Inmobiliaria es de carácter informativo. Las medidas, descripciones y características pueden variar y deberán verificarse con la documentación oficial. Las fotografías son ilustrativas y no constituyen obligación contractual. La disponibilidad y precios están sujetos a cambio sin previo aviso.

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5a6c1632f383045cff3b45c521770f0a9c33641c0d3322aac533b5f836192610 · Nave en Venta C/gas en Zona Apodaca, N. L.

MN 113,680,000

MN 11,369 Mantenimiento

8745 m² lote

a

Aeropuerto Internacional Mariano Escobedo, Apodaca

-nave shell (Sin ofas) -7. 3m de altura libre. -4 andenes c/rampas niveladoras de 30, 000 lbs. -2 accesos A nivel. -bahias de 27m x 11. 3m. -cortinas de acción rápida O manuales. -acabados en muros. -terraplenes con material de banco. -cimentación A base de pilotes de concreto armado. -estructura metálica A 50 Y vigas joist. -muros de concreto pre colados de 5” de espesor. -cubierta engargolada kr 18 cal 24 Y aislante térmico de 3” -5% de skylight. -firme de concreto de 5” espesor (pulido Y colado con regla laser) -ventanas perimetrales. de aluminio de 2” sobre muro precolado. - andenes de carga con firme de concreto armado de 18 cms. - reja O barda perimetral. - 2 casetas de vigilancia. -en parque privado, seguridad 24/7, —red de gas industrial. -agua potable. -red cfe de 13, 500v. -precio sujeto A cambio sin previo aviso. -no brokers

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Nave industrial , Chalco · Complejo Industrial en Venta | 9,360 m² de Naves + Terreno de 56,100 m² | Alto Potencial Logístico

MN 120,000,000

56100 m² lote

Miraflores

San Mateo Tezoquipan Miraflores, Chalco

Excelente oportunidad para empresas, desarrolladores industriales e inversionistas que buscan un activo con infraestructura operativa y gran potencial de expansión. El complejo se ubica en las inmediaciones de Miraflores, a solo 20 minutos de Chalco, con conectividad estratégica hacia la Autopista Chalco–Cuautla, Autopista México–Puebla y el Circuito Exterior Mexiquense, corredores clave para logística y distribución. Datos clave del complejo: Terreno bardeado de 56, 100 m². 9, 360 m² de construcción industrial. 8 naves industriales con diferentes superficies. Oficinas corporativas de 300 m² en dos niveles. Caseta de vigilancia con control de acceso. Báscula para 40 toneladas. Subestación eléctrica. Infraestructura probada. El último uso del inmueble fue planta de producción de papel y cartón, lo que garantiza condiciones adecuadas para procesos industriales, almacenamiento y manejo de carga pesada. Ventajas para inversión y operación: Acceso para transporte pesado y centros de distribución. Zona industrial con crecimiento logístico. Posibilidad de renta individual de bodegas. Terreno disponible para expansión o nuevas naves. Ideal para manufactura, logística o parque industrial. Un activo industrial con escala, conectividad y gran potencial de desarrollo en el corredor oriente del Valle de México. Solicita más información o agenda una visita para conocer el potencial operativo y de inversión de este complejo industrial.

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Nave industrial · 5367m² · Nave Industrial en Venta en Tlanepantla
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Nave industrial , La Paz · Nave Industrial de 6715 m² en Venta en La Paz, El Centenario - Industrial Plant Black Carbon

USD 70,000,000

41440 m² lote8 baños

Via San Faustino

El Centenario, La Paz

Complejo Industrial Pesado Llave en Mano | Alta Capacidad Energética | Materiales Peligrosos Autorizados | Listo para Expansión. Oportunidad extraordinaria para adquirir un complejo industrial de gran escala, totalmente equipado, ubicado en La Paz, Baja California Sur, diseñado específicamente para procesos industriales de alta demanda energética, operaciones térmicas y manejo de materiales peligrosos. La propiedad cuenta con amplias reservas de terreno, infraestructura de seguridad completa y está lista para operar de inmediato. Esta no es una nave industrial convencional. Se trata de una plataforma industrial especializada, ingenierizada y debidamente autorizada para operaciones que requieren alta capacidad eléctrica, sistemas de seguridad de grado industrial, almacenamiento de combustibles, procesos controlados y grandes áreas exteriores de maniobra, una combinación que hoy en día resulta extremadamente costosa y difícil de replicar. Construido originalmente en 2013, el complejo se encuentra actualmente operativo y en condición prácticamente nueva, habiendo completado pruebas operativas completas sin uso comercial prolongado. Fue desarrollado bajo altos estándares industriales, ambientales y de seguridad, permitiendo su uso inmediato o reconversión estratégica. La oferta incluye múltiples predios escriturados que conforman un campus industrial integrado con áreas de producción, edificios administrativos, laboratorios, sistemas de seguridad y amplios patios de almacenamiento y expansión. Superficie del Terreno. Superficie total: aproximadamente 30+ hectáreas. Planta industrial principal: 3. 64 hectáreas. Patios adicionales de almacenamiento, maniobras y expansión: aprox. 26+ hectáreas. Múltiples lotes independientes, aptos para subdivisión futura, patios logísticos o expansión industrial. Áreas operativas pavimentadas en concreto: aprox. 3 hectáreas. Edificaciones y Construcción. Área total construida: aprox. 6, 217 m² Áreas Administrativas y Oficinas. 20 construcciones destinadas a oficinas. Áreas administrativas y espacios para capacitación y juntas. Sanitarios, incluyendo regaderas industriales. Estructuras Industriales. Área de calderas y procesos de aprox. 2, 553 m² Construcción en acero y metal. Diseñada para maquinaria pesada, equipos de alta carga y procesos térmicos. Laboratorio y Control de Calidad. Laboratorio totalmente equipado (58. 6 m²) Mantenimiento y Talleres. Áreas dedicadas a mantenimiento mecánico, eléctrico y soldadura. Servicios e Infraestructura Industrial. Subestación eléctrica: 1, 800 kva de capacidad instalada. Suministro de agua: pozo privado en sitio. Almacenamiento de agua: 70, 000 litros para sistema contra incendios. 60, 000 litros para uso industrial general. Tanques de almacenamiento de combustible en sitio. Infraestructura diseñada para operaciones industriales continuas y de alta demanda energética. Seguridad, Cumplimiento y Continuidad Operativa. El complejo fue diseñado con seguridad industrial y cumplimiento normativo como prioridad: Sistema completo de supresión de incendios. 10 hidrantes. 30 detectores de humo. 22 estaciones manuales de alarma. 4 regaderas de emergencia. Sistema cctv en áreas de producción y patios de almacenamiento. Camiones contra incendios en sitio. Ambulancias en sitio, permitiendo continuidad operativa y cumplimiento regulatorio. Amplios patios abiertos para materias primas, productos terminados o almacenamiento a granel. Acceso y maniobra para tráileres. Zonas operativas independientes que separan oficinas, procesos, almacenamiento y áreas de seguridad. Infraestructura diseñada para retiro sencillo de maquinaria, permitiendo reconversión rápida sin demoliciones estructurales. Uso de Suelo y Permisos. Zonificación industrial. Autorizado para manejo de materiales peligrosos. Sin pasivos ambientales conocidos. Apto para una amplia gama de operaciones industriales y logísticas (sujeto a verificación del comprador) Ubicación Estratégica. Aeropuerto Internacional de La Paz: aprox. 5 km. Carretera Transpeninsular: aprox. 8 km. Puerto de Pichilingue: aprox. 37 km. Zona industrial más cercana: aprox. 10 km. Potencial de Reconversión e Inversión. Por su escala, zonificación e infraestructura instalada, este activo es ideal para: Procesos industriales de alta energía. Centros logísticos y de distribución. Plantas de reciclaje y procesamiento de materiales. Manufactura ligera o pesada. Almacenamiento de combustibles o materiales. Hubs de servicios industriales. Proyectos de energía renovable o usos industriales intensivos en datos. Desarrollo de parque industrial multi-inquilino. Incluido en la Venta. Predios, edificaciones industriales, oficinas administrativas, laboratorio, talleres, infraestructura de seguridad, patios de almacenamiento, sistemas eléctricos e hidráulicos, camión contra incendios, ambulancia, e instalaciones y equipos industriales (sujeto a inventario acordado). Esta es una oportunidad única para adquirir una plataforma industrial completamente desarrollada en Baja California Sur, con escala, permisos, servicios e infraestructura de seguridad que requerirían años y una inversión de capital muy significativa para replicarse hoy en día. Direcciones: Después de pasar el Aeropuerto de La Paz, tomar el camino de terracería a la derecha. - Turnkey Heavy-Industrial Facility | High-Energy Capacity | Hazardous Materials Authorized | Expansion-Ready Extraordinary opportunity to acquire a large-scale, fully equipped industrial complex in La Paz, Baja California Sur, purpose-built for high-energy industrial processes, thermal operations, and hazardous materials handling, with extensive land reserves, complete safety infrastructure, and immediate operational readiness. This property is not a standard industrial warehouse. It is a specialized industrial platform, engineered and permitted for operations that require significant electrical capacity, industrial-grade safety systems, fuel stora. ge, controlled processes, and large outdoor handling areasa combination that is extremely difficult and costly to replicate today. Originally constructed in 2013, the facility is currently operational and in new condition, having completed full operational testing without prolonged commercial use. The complex was developed to meet high industrial, environmental, and safety standards, allowing for immediate use or strategic reconversion. The offering includes multiple titled parcels forming an integrated industrial campus with core production areas, administrative buildings, laboratories, safety systems, and extensive storage and expansion yards. Total land area: approximately 30+ hectares. Primary industrial plant: 3. 64 hectares. Additional storage, maneuvering and expansion yards: approx. 26+ hectares. Multiple independent lots suitable for future subdivision, logistics yards or industrial expansion. Concrete-paved operational areas totaling approx. 3 hectares. Buildings & Construction. Total built area: approx. 6, 217 m² Administrative & Office Facilities: 20 office constructions. Administrative areas and general training/meeting space. Restrooms including industrial showers. Industrial Structures: Boiler and processing area of approx. 2, 553 m² Steel and metal construction. Designed for heavy machinery, high-load equipment, and thermal processes. Laboratory & Quality Control: Fully equipped laboratory (58. 6 m²) Maintenance & Workshop Areas: Dedicated mechanical, electrical and welding areas. Utilities & Industrial Infrastructure. Electrical substation: 1, 800 kva installed capacit. Water supply: On-site private well. Water storage: 70, 000 liters dedicated to fire-protection systems. 60, 000 liters for general industrial use. Fuel storage tanks located on site. Infrastructure designed for continuous, energy-intensive industrial operations. Safety, Compliance & Industrial Continuity. The facility was designed with industrial-grade safety and compliance as a core requirement: Full fire suppression system. 10 fire hydrants. 30 smoke detectors. 22 manual alarm pull stations. 4 emergency safety showers. cctv surveillance across production areas and storage yards. On-site fire trucks. On-site ambulances, supporting uninterrupted industrial operations and regulatory compliance. Large open yards suitable for raw materials, finished goods, or bulk storage. Trailer access and maneuvering capability. Independent operational zones separating offices, processing, storage and safety areas. Infrastructure designed to allow easy removal of industrial equipment, enabling rapid reconversion without structural demolition. Zoning & Permitted Uses. Industrial zoning. Authorized for hazardous materials. No known environmental liabilities. Suitable for a wide range of industrial and logistics operations (subject to buyer's verification) Strategic Location. La Paz International Airport: approx. 5 km. Transpeninsular Highway: approx. 8 km. Port of Pichilingue: approx. 37 km. Nearest industrial zone: approx. 10 km. Reconversion & Investment Potential. The scale, zoning and installed infrastructure make this asset suitable for: High-energy industrial processes, Logistics and distribution centers, Recycling and materials processing plants, Light or heavy manufacturing, Fuel or materials storage, Industrial services hubs, Renewable energy or data-intensive industrial uses. Multi-tenant industrial park development. Included in the Sale, Land parcels, industrial buildings, administrative offices, laboratory, workshops, safety infrastructure, storage yards, electrical and water systems, on-site fire truck, on-site ambulance, and industrial installations and equipment (subject to inventory agreement). This is a rare opportunity to acquire a fully developed industrial platform in Baja California Sur, offering scale, permits, utilities and safety infrastructure that would require years and significant capital to replicate today. Directions: After passing the La Paz airport, ta

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Nave industrial , García · Venta Nave Industrial Parque Industrial Mitras Garcia Nuevo Leon 5000 m²
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Nave industrial , Hermosillo · Bodega en Renta Para Refrigerados y Congelados en Hermosillo, Sonora
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Nave industrial , León · Venta Nave Industrial Col. San Juan de Dios / León Cona Centro

MN 18,000,000

2153 m² lote9 baños

Doctor Hernández Álvarez

Andrade, León

Nave industrial en Andrade, ideal para inversión. Cuenta con una superficie construida de 2883 m² sobre un terreno de 2153 m². Esta propiedad ofrece amplios espacios y gran potencial para diversos usos industriales. La nave cuenta con 9 baños, adaptándose a las necesidades de personal y clientes. Su diseño permite una distribución eficiente de áreas de trabajo y almacenamiento. Construida hace 40 años, la propiedad ha sido mantenida en buenas condiciones. Ubicada en una zona industrial consolidada, esta nave ofrece fácil acceso a vialidades principales y transporte público. En las cercanías se encuentran comercios, servicios y opciones de transporte que facilitan la logística y el acceso para empleados y clientes. La zona cuenta con seguridad y vigilancia, brindando un entorno seguro para las operaciones. Nave para multiples usos industeriales, en el centro de la cd. Superficie: produccion: 2, 153 M2. oficinas: 876 M2. áreas de carga Y descarga: 1520 M2. almacenes: 387 M2. comedor: 700 M2. 3 baños oficinas. 6 baños production. Vestidores con baño uno para hombres Y otro para mujeres. *entrada trailer.

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fc581b2c16eed203fbfe0293efb79cb43b049c08d9d810af3de10d5aeeed84b8 · Nave Industrial con Mucha Energía en Zona Juriquilla Camino a San Miguel de Alle

MN 59,180,000

5375 m² lote

General José Natividad Arteaga Km 2.5

Buenavista, Querétaro

Ubicada justo en el barco del restaurante de mariscos Chilo. Esta ubicación es inigualable para los clientes que buscan operar cerca de Juriquilla, en la zona norte del estado. El valor agregado mas fuerte de esta nave es que cuenta con 9 kva´s (pero el parque puede vender hasta 300 kva´s inmediatos para ese módulo) Su ubicación es inigualable, terreno plano y se entrega en Julio 2027 (12 meses) - Se puede entregar antes en caso de realizar un pago de contado, o según la premura del cliente se puede hacer un plan a la medida. Se puede hacer un plan de pagos y el precio x m2 es el mas atractivo de toda la zona. Desarrollador con muchos años de experiencia. Nave nueva, que desarrollara el mismo Parque Industrial! Terreno: 5, 375 m2. Construcción: 3, 494 m2. Precio: $59, 180, 000 + iva en construcciones. mc7 - Déjanos guiarte a tu próxima inversión. *(precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso)

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Nave industrial · 6000m² · En Venta Predio Industrial - Habitacional - Bodegas
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Nave industrial , San Mateo Atenco · Venta de Nave Industrial San Mateo Atenco
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Nave industrial , San Luis Potosí · Bodega en Pre - Venta. Junto a La 57, Frente a Logistik II.

MN 15,466,000

1015 m² lote

Parque Industrial Server

La Pila, San Luis Potosí

Bodega en pre-venta dentro de microparque industrial. Junto a la 57, frente a Logistik ii. Superficie: 1, 015 m2. Con: - Andén de descarga. - Rampa niveladora. - 7-10 kvas por bodega. - Preparación para área de oficina. - Altura libre de 9 m a la cruz. - Modularidad. - 8 cajones de estacionamiento cada unidad. Beneficios y amenidades dentro del microparque: - Cowork. - Comedor para colaboradores Áreas verdes. - Vialidades con 11 m de ancho Restricción forntal de 5. 50 m Vialidades de asfalto - - sellado Reglamento de construcción Condominio. - Seguridad 24 horas. - Circuito cerrado. Precio de contado de la bodega: $15, 466, 000. *Posibilidad de crédito a 6, 12 y 24 meses. Precios sujetos a cambio sin previo aviso, confirmar disponibilidad y precio.

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Nave industrial · 2700m² · Nave Industrial en Venta en Almacentro

MN 13,794,582

2700 m² lote

Almacentro

Almacentro, Apodaca

Lotes Industriales con Construcción de Naves a la Medida (bts) Invierte en la zona logística de mayor plusvalía en el Norte de México. Ponemos a tu disposición terrenos urbanizados con infraestructura de clase mundial, diseñados para soportar operaciones de alto tonelaje y manufactura avanzada. Detalles de la Inversión: Superficie de Lote: Desde 2, 700 m² hasta macro-lotes de 30, 000 m² (uniendo unidades). Precio de Terreno: $5, 100 mxn m² por lote. Importante: El costo publicado es exclusivamente por el lote urbanizado. La construcción de la nave se cotiza por separado según las especificaciones técnicas que tu empresa requiera. Las naves pueden construirse de acero, concreto o block. Ventajas del Proyecto: Construcción Personalizada: Tú eliges el sistema constructivo y el equipamiento. Ingeniería de Carga: Estructuras preparadas para grúas viajeras (5-15 tons) y pisos de concreto armado para 50 toneladas. Eficiencia Logística: Alturas de hasta 14. 3m y radios de giro de 15m para trailers de 27m. Servicios: Gas natural, fibra óptica y alta capacidad eléctrica (kva). Ubicación: Zona estratégica en Apodaca, N. L., con conectividad inmediata a las principales rutas de exportación. Id: Ver datos, Preguntar por María Luisa Aldape Quintanilla

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Nave industrial , San Mateo Atenco · Nave Industrias en Venta o Renta La Concepcion, Sanmateo Atenco
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faa9aa90eedb0ab946f959d0c30f8779e946fc3c892d51a401afb33e46447da5 · Nave Industrial en Venta Acueducto Tenayuca, Tlalnepantla de Baz, México

MN 120,000,000

5367 m² lote

Avenida Acueducto de Tenayuca 139

Acueducto Tenayuca, Tlalnepantla de Baz

Una nave industrial de este tamaño, ubicación y características es difícil de encontrar en la zona. Oportunidad única en una de las zonas industriales más consolidadas del Estado de México. La nave se encuentra sobre los carriles laterales de Mario Colín, lo que garantiza visibilidad, accesos eficientes y conectividad inmediata con corredores logísticos estratégicos como la CdMx, Vallejo, las autopistas México–Querétaro y la México–Pachuca. Su ubicación la convierte en un punto ideal para empresas de logística, manufactura, e-commerce y distribución urbana. Características principales: Accesibilidad y Maniobras. - Predio en esquina, ideal para circulación continua. - Acceso sin restricciones para tráileres de 40 pies con doble caja. - Patio y vialidades internas que facilitan maniobras rápidas y seguras. - Excelente flujo de entrada y salida hacia avenidas principales. Infraestructura Industrial. - Arco techo de gran resistencia, que ofrece menor mantenimiento y óptima distribución de cargas. - Altura adecuada para rackeo, almacenamiento en altura y optimización del espacio. - Piso de concreto reforzado, ideal para maquinaria, montacargas y alto tránsito. - Estructura metálica de calidad industrial, diseñada para uso continuo. - Instalaciones eléctricas listas para operar y iluminación industrial en funcionamiento. - Excelente estado físico: lista para ocuparse sin necesidad de remodelación. Superficie. - Terreno completamente plano: 5, 367. 53 m² - Perfecto para crecer, adaptar o redistribuir según las necesidades operativas de tu empresa. Área de Oficinas. - Espacios administrativos cómodos y funcionales, adecuados para personal operativo y de gestión: - Oficinas administrativas. - 3 baños. - Comedor para empleados. - Posibilidad de ampliar o reconfigurar según requerimientos. Uso de suelo crui-C. - Hasta 12 niveles o 42 mts desde Banqueta. - 70-30. Materia Fiscal. - Al precio final de compra hay que añadirle el iva al 16% Análisis y viabilidad financiera. - La zona está en 200 pesos el metro cuadrado en renta. - Con lo cual la tasa de retorno anual es de 10. 7% Estado general. - La nave se entrega en perfectas condiciones, con mantenimiento al día y todos los servicios disponibles. Lista para iniciar operaciones de inmediato. ¡Aprovecha esta oportunidad! Agenda tu visita y descubre todo su potencial.

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