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100 Oficinas con caseta de guardia en renta en Monterrey, Nuevo León

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MN 115,544

286 m² lote12 estac.

Av. San Jerónimo 880 MonterreyN.L.

San Jerónimo, Monterrey

Te presentamos esta increíble oficina para alquiler en una de las ciudades más importantes de México, ubicada específicamente en Monterrey, Nuevo León. Con una ubicación estratégica, este inmueble se encuentra en el corazón de la ciudad, rodeado de centros comerciales, zonas urbanas y una amplia variedad de servicios a su disposición. En cuanto a su tamaño, esta oficina cuenta con una generosa área de terreno de 286 M2, con una construcción de la misma medida. Además, su área privada de 286 M2 te garantiza un espacio amplio y cómodo para realizar tus actividades laborales. Además, si cuentas con un gran equipo de trabajo, no te preocupes, ya que cuenta con 12 espacios de estacionamiento disponibles. Este inmueble también cuenta con una gran variedad de características internas que harán de tu experiencia laboral algo más cómodo y práctico. Entre ellas encontrarás agua y servicios de electricidad, para que no tengas que preocuparte por nada más que tu trabajo. Además, cuenta con aire acondicionado para mantener una temperatura agradable en todo momento. También cuenta con baño auxiliar y sala de usos múltiples para maximizar tu comodidad y eficiencia. Si estás buscando una oficina con una vista que te quite el aliento, no busques más. Esta oficina cuenta con una vista panorámica que te dejará sin palabras. Además, se encuentra adosada a otros edificios, lo que te garantiza la seguridad y privacidad que necesitas en tu espacio de trabajo. En cuanto a la seguridad del inmueble, tendrás la tranquilidad de contar con sistema de alarma, puerta de seguridad y circuito cerrado de tv. Además, podrás mantener todo en orden gracias a los armarios empotrados y balcón disponible para su uso. También podrás disfrutar de la luz natural gracias a las ventanas doble vidrio y el sistema de gas domiciliario. Si te preocupa el acceso al inmueble, no te preocupes, ya que cuenta con acceso pavimentado y ascensor. También tendrás a tu disposición una cochera o garaje para que puedas estacionar tu vehículo sin preocupaciones. Contarás con la seguridad de una portería o recepción para controlar el acceso y una ubicación sobre vía principal para una mayor accesibilidad. Además, si tienes alguna discapacidad, no tendrás que preocuparte, ya que también cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. Si buscas un lugar para relajarte después de un duro día de trabajo, podrás hacerlo en la terraza disponible para el uso de los inquilinos. Y si necesitas transporte público, no te preocupes, ya que se encuentra cercano a diferentes opciones de transporte, incluyendo una estación de transbordo cercana. En resumen, esta oficina cuenta con todo lo necesario para ofrecerte un espacio de trabajo seguro, cómodo y funcional. Con una ubicación privilegiada, una amplia variedad de servicios a su disposición y características internas y externas que no dejarán nada que desear, este inmueble es ideal para tu negocio. ¡No esperes más y contáctanos para visitarlo hoy mismo!

MN 147,660

MN 12,840 Mantenimiento

321 m² lote4 baños12 estac.

Av. Hidalgo # Col. Obispado, Monterrey, NL, MX

Obispado, Monterrey

Recién inaugurado edificio de oficinas que por su ubicación estratégica ofrece acceso inmediato a las principales vialidades de la ciudad como Av. Constitución y Av. Gonzalitos, ubicando el proyecto en una de las zonas más destacadas del área metropolitana de Monterrey. Cuenta con doble acceso desde la calle Belisario Domínguez y la calle Miguel Hidalgo, siendo esta última la entrada principal. El diseño y construcción de desarrollo comercial obedece a la demanda de la zona, Proyectado en un terreno de 2251. 43m², el Edificio cuenta con una distribución de espacios generales, correspondiendo a 16 niveles de construcción divididos en: 7 niveles de estacionamiento de 398 cajones, 2 niveles de uso comercial con acceso por calle Belisario Domínguez los cuales cuentan con 9 locales comerciales y un andador central, 1 nivel de uso comercial con acceso sobre Av. Hidalgo y 5 niveles de oficinas, teniendo un total de 20, 087m² totales de construcción. Lobby y áreas comunes totalmente terminados. Los comercios ubicados en el edificio ofrecen comodidad para los residentes tales como farmacias, coffee shops, etc. descripción de la suite solo áreas: Sala de espera y recepción. Cuarto para site climatizado solo frío. 2 salas de juntas abierta. Sala de juntas privada. Sala de juntas externos. 2 Cowork privados. 1 Gran cowork central. 2 Privados individuales. 1 Gran privado para director. Cocineta. Bodega. Archivo. Baños separados para Damas y Caballeros. ficha técnica de la suite: Área rentable (321 m²) totalmente terminada. Espacio utilizable: 289 m. Fachada con cristal duo vent filtrasol de 6mm templado + Sep de ½ + claro Low-E de 6mm templados para fijos y cristal filtrasol de 6mm. Preparación en subestación para alimentación eléctrica. Canalizacion y cableados instalados de teléfono (Voz y Datos) para obtención de servicios de empresas externas. Sistema Contra Incendio instalado: Sistema certificado nfpa (ul – fm) para áreas comunes y áreas de oficina con válvulas de control por nivel. Elevadores: 4 elevadores de pasajeros con capacidad de 1, 350 kg y una velocidad de 1. 75 m/s. Aire Acondicionado: Sistema vrf (Volumen de Refrigerante Variable) en cada nivel, azotea y en estacionamientos. precios: renta *$460/m²* renta suite 204 *$147, 660* Mantenimiento mensual $40. 00/m² 1 cajón de estacionamiento por cada 25m² Todos los precios son más iva. Cajón de estacionamiento adicional $1, 300 mensuales. Venta de tarjetas elevadores $100 c/u. otras suites disponibles: oficina No 201. 321 m² oficina No 202. 321 m² oficina No 203. 241 m²

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