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34 Oficinas amueblados en venta en Provincia de Nuevo León

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Oficina · 5195m² · 70 Estacionamientos · Edificio de Oficinas en Venta | Chepevera | Monterrey, Nl

MN 108,000,000

921 m² lote70 estac.

Dirección no informada

Chepevera, Monterrey

Se vende edificio con oficinas 100% inmueble productivo. Excelente Inversion! Presentamos esta exclusiva propiedad en venta, ideal para inversionistas o empresas que buscan establecerse en una ubicación estratégica en Monterrey. Con un diseño moderno y funcional, este edificio de lujo ofrece espacios versátiles para oficinas y una amplia capacidad de estacionamiento. Características del Inmueble: Rentado al 100% Superficie de terreno: 921 m² Construcción total: 5, 195 m² Distribución: 4 niveles de oficinas completamente amuebladas y equipadas. Estacionamiento: 5 niveles de estacionamiento subterráneo, más estacionamiento adicional a nivel de calle, con un total de 70 cajones disponibles. Servicios: 20 medios baños en toda la propiedad. Áreas comunes: Terraza social en rooftop para eventos o descansos laborales. Seguridad: Vigilancia 24/7, lobby de acceso, caseta de vigilancia. Mantenimiento: $40 mxn por m² Ubicación: Situado en Chepevera, Monterrey, este edificio goza de una ubicación estratégica que garantiza fácil acceso y visibilidad. Perfecto para empresas que buscan estar en una zona dinámica y de alta demanda comercial. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad de lujo, diseñada para ofrecer una experiencia de trabajo única en una de las mejores ubicaciones de Monterrey. ¡Contáctanos para más información y agendar una visita! Ana Abson. Ver datos

Super destacado
Oficina · 2411m² · 30 Estacionamientos · Edificio de Oficinas en Venta | San Pedro Garza Garcia, Nl (Inversionistas)

MN 108,000,000

606 m² lote30 estac.

Dirección no informada

Residencial San Agustin, San Pedro Garza García

Se vende edificio de oficinas 100% inmueble productivo (Oficinas Rentadas) atencion inversionistas! Oportunidad única de inversión en una de las zonas más exclusivas de Monterrey. Este impresionante edificio, ubicado en el corazón de San Pedro Garza García, ofrece una excelente oportunidad para empresas, desarrolladores y visionarios que buscan un inmueble de alta calidad en una ubicación estratégica. Su cercanía a avenidas principales, centros comerciales de alto nivel, restaurantes y servicios hace de esta propiedad una opción ideal para negocios que buscan visibilidad y prestigio en el mercado. Características destacadas: Terreno: 606 m² Construcción: 2, 411 m² Número de niveles: 7 (Sótano, Planta Baja, Nivel 1, Mezzanine del Nivel 1, Niveles 2, 3 y 4) Elevador y escaleras exteriores para fácil acceso a todos los niveles. Preparaciones de video, voz y datos en todos los niveles. Sótano con bodega, pequeño patio y elevador de montacargas para acceso a los pisos superiores de estacionamiento. Estacionamiento: 1 nivel en planta baja y 1 nivel subterráneo, ambos con portón eléctrico. Planta Baja: Elegante lobby y caseta de seguridad con recepción, además de sistema de acceso digital. Terrazas en todos los niveles para un ambiente laboral único. Primera planta: Oficina con triple altura, creando un espacio de gran amplitud. Baños: De Hombres y Mujeres en cada piso para mayor comodidad. Año de construcción: 2011, con acabados de alta calidad. Ana Abson. Ver datos

Super destacado
Oficina , Monterrey · Oficina Amueblada en Venta en Fundadores Monterrey Nuevo Leon
Destacado
Oficina · 961m² · 8 Estacionamientos · Edificio de Oficinas en Venta/renta en El Centro de Monterrey – 961 m²

MN 22,000,000

961 m² lote8 estac.

Edificio DE Oficinas EN Venta/renta EN EL Centro DE Monterrey – 961 m²

Centro, Monterrey

Edificio de oficinas en venta y renta en Centro de Monterrey – 961 m²Excelente edificio corporativo en el Centro de Monterrey, ubicado a solo una cuadra del Palacio de Gobierno, con fácil acceso a las principales avenidas y servicios de la zona. Cuenta con 961 m² de superficie, amplios espacios de trabajo y una distribución funcional, ideal para corporativo, oficinas administrativas, despacho, institución o centro de operaciones. Características: * 4 niveles + terraza* 22 privados* 32 cubículos* Recepción* Sala de juntas* Área de descanso* Comedor con cocina* 8 cajones de estacionamiento* Espacios amplios y funcionalesUbicación: Calle 5 de Mayo esquina con Emilio Carranza, Col. Centro, Monterrey, N. L. Venta: $22, 000, 000 mxnrenta: $220, 000 mxn mensualesUna excelente opción para empresas o inversionistas que buscan un inmueble corporativo con ubicación estratégica en pleno Centro de MonterreyPerfect Place Inmuebles. Conectando clientes y propiedades ideales. Certificación en comercialización Inmobiliaria Ec0110. 02¿Quieres encontrar el cliente ideal para tus propiedades? ¿Estás buscando tu casa ideal? Márcanos.

Destacado
Oficina , San Pedro Garza García · Oficina en Torre Sofía - Arboleda

USD 2,300,000

MN 35,000 Mantenimiento

387 m² lote13 estac.

Avenida Ricardo Margain Zozaya 440

Valle del Campestre, San Pedro Garza García

Oficina en piso 6 de Torre Sofía, suite 604, de 294 m2 de área útil y área común. 13 cajones de estacionamiento, acondicionado y de entrega inmediata. Opción a venta amueblada o sin amueblar.

Destacado

Principales ciudades con oficinas en venta en Provincia de Nuevo León

Monterrey

388 oficinas disponibles en venta

Precio medio MN 13,243,658

San Pedro Garza García

187 oficinas disponibles en venta

Precio medio MN 32,719,750

San Nicolás de los Garza

6 oficinas disponibles en venta

Apodaca

5 oficinas disponibles en venta

Santa Catarina

4 oficinas disponibles en venta

Oficina , Monterrey · Oficinas en Venta Zona Obispado / Sale - Leaseback
Destacado
Oficina , San Pedro Garza García · Oficina en Venta en Valle Oriente, San Pedro, Garza Garcia Nl

USD 2,500,000

MN 22,000 Mantenimiento

458 m² lote5 baños18 estac.

San Lorenzo

Residencial Santa Bárbara , San Pedro Garza García

Piso completo en venta. 458mts en una torre de oficinas moderna. 8 oficinas o cubiculos privados amueblados con muebles Herman miller. Sala de juntas con pizarrón electrónico. Cocina equipada con mesa para 8 personas, refrigerador, microondas. Oficina principal privada con baño, mesa para juntas y sala. 2 recepciones. Baños de hombres y mujeres (4) Elevadores con acceso controlado exclusivo para el piso. Mesas de trabajo. Decoración moderna y en excelente estado. Increibles vistas al centro de Valle Oriente y bursatil. Facil acceso. 18 estacionamientos exclusivos. Cajones de estacionamiento para visitas. Caseta de vigilancia 24/7. Cerca de vias rápidas. Cerca de centros comerciales, cerca de oficinas, colegios etc. Lista para trabajar!. Cuenta con todos los servicios agua, luz, cfe. Climas seccionados en toda el Area.

Destacado
Oficina , Monterrey · En Venta Oficina Nueva y Toda Amueblada y Lista Dentro de Plaza Comercial Zona Cumbres 45 m² Mty N. L.

MN 2,190,000

MN 1,200 Mantenimiento

700 m² lote1 baño1 estac.

Burócratas del Estado

Burócratas del Estado, Monterrey

Oficina nueva de Buen gusto. 45m2 Construcción. Oficina nueva, amueblado Y decorado listo para estrenar ya Incluye: Piso Instalado, Molduras, Plafón techo, Instalación Eléctrica, e iluminación, Acabados en Paredes, Minisplits, 3 Escritorios con archiveros, 3 Sillones, Mesa de Vidrio, Gavetas y moldura divisoria con mueble para impresora. Cocineta Integral con Tarja, Frigobar y Armario de Limpieza. 1 medio Baño muy lindo. El Local está dentro de Edificio de Locales Comerciales y Oficinas. 1 Estacionamiento exclusivo y estacionamientos para visitas. Se encuentra sobre avenida principal y que está inmediata a zona Cumbres y Avenida Leones. Inversión: 2, 190, 000. Mantenimiento Mensual: 1, 200. Pesos. Avenidas Inmediatas: Ave. Leones, Rangel Frias, Ruiz Cortines, Lincoln. Manuel Gomez. Toda la papelería en regla para escriturar de inmediato. Llámanos o Escríbenos un gusto atenderte. Para más informes y citas al Celular 81 Ver datos. domini ¨Bienes Raíces¨

Destacado
Oficina , Monterrey · Oficina Amueblada en Venta - Centro de Monterrey
Destacado
Oficina , San Pedro Garza García · Venta | Oficinas Adecuadas en San Agustín
Destacado
Oficina , San Pedro Garza García · Oficina Amueblada en Venta - San Pedro Garza García, Nl
Destacado
1 · Oficina en Renta en Torre Sofia, San Pedro Garza Garcia

MN 60,000,000

330 m² lote3 baños

Ricardo Margain

Valle del Campestre, San Pedro Garza García

Oficina Corporativa en Renta/Venta – Torre Sofía, San Pedro Garza García. Ubicación privilegiada | 330 m² | Semi amueblada. Ubicada en Torre Sofía, la torre corporativa más exclusiva de San Pedro Garza García, esta oficina de 330 m² ofrece una combinación ideal de elegancia, funcionalidad y prestigio empresarial en una de las zonas más cotizadas del país. Distribución: - 5 privados amplios. - 2 salas de juntas. - Área de coworking. - Cocineta. - Site (cuarto de servidores) - 4 baños. - Espacios semi amueblados listos para operar. Características destacadas: -Ubicación estratégica con acceso rápido a avenidas principales. -Seguridad y control de acceso 24/7. -Acabados premium. Ideal para empresas que buscan proyectar una imagen corporativa de alto nivel. Precio de renta: $350, 000 mxn + mantenimiento. Una oficina lista para posicionar tu negocio en el corazón financiero de San Pedro.

1 · Edificio en Venta en Monterrey

MN 10,900,000

525 m² lote11 rec.5 baños12 estac.

Paseo de los Estudiantes 2100

Las Cumbres, Monterrey

Edificio comercial de oficinas en venta – excelente oportunidad de inversión en Cumbres 2º Sector. Propiedad con gran potencial de rentabilidad ubicada en esquina y frente a parque, a solo una cuadra de Av. Paseo de los Leones, una de las avenidas con mayor conectividad y actividad comercial del poniente de Monterrey. Características: - Terreno: 525 m² - Construcción: 400 m² aprox. - 2 niveles + terraza. - Configuración para hasta 11 oficinas (actualmente). - 7 oficinas actualmente en renta. - 5 baños. - Recepción y área común. - 15 cajones de estacionamiento. Actualmente 7 oficinas se encuentran rentadas, generando un ingreso aproximado de $70, 000 mxn mensuales, lo que representa una excelente base de flujo para inversionistas. Existe potencial de crecimiento mediante la construcción de un tercer nivel, lo que podría incrementar los ingresos estimados a más de $110, 000 mxn mensuales. Excelente oportunidad para inversionistas que buscan una propiedad con flujo actual y potencial de crecimiento en una de las zonas con mayor desarrollo del poniente de Monterrey.

1 · Oficina Comercial a La Venta en Cintermex, Monterrey

MN 2,250,000

10%

32 m² lote

Dirección no informada

Obrera, Monterrey

Ubicada en el corazón de Monterrey, esta oficina comercial en Av. Fundidora, cerca de la vibrante zona de Cintermex, presenta una oportunidad excepcional para inversionistas y empresarios. Con un precio de venta de $2, 500, 000 mxn, esta propiedad destaca por su conveniente proximidad a importantes centros de negocios, transporte público y áreas recreativas. La colonia Obrera ofrece un entorno accesible con servicios clave como escuelas y hospitales a minutos de distancia. La oficina cuenta con 64 m² de construcción distribuidos en dos niveles, con un lote de 32 m² que favorece un uso eficiente del espacio. Construida en 1992, se encuentra en buen estado y garantiza un ambiente profesional con accesibilidad para personas mayores y con discapacidades. Entre sus características se incluyen aire acondicionado, calefacción, elevador y estacionamiento techado, ofreciendo confort para clientes y empleados. Registrada como libre de gravamen y apta para créditos o pagos en efectivo, esta propiedad representa una inversión segura y de gran potencial. Ya sea para establecer tu empresa o expandir tu portafolio, esta oficina amueblada y con todos los servicios está lista para ser tu próximo gran paso. No dejes pasar esta oportunidad y agenda una visita para conocer más detalles.

Oficina , Monterrey · Oficinas Centro 220 m²

MN 6,000,000

MN 1 Mantenimiento

185 m² lote3 baños2 estac.

Calle Platon Sanchez

Monterrey Centro, Monterrey

Oficina en venta en Monterrey Centro, ideal para establecer tu negocio. Cuenta con 220 m² de superficie construida y 185 m² de superficie total. Esta oficina amueblada ofrece 3 baños y 2 lugares de estacionamiento. Equipada con aire acondicionado para mayor confort. El espacio interior se distribuye de manera funcional, optimizando el área de trabajo. Cuenta con áreas comunes como recepcion Y salas de juantas y 7 privados para adaptarse a las necesidades de tu empresa. Ubicada en una zona estratégica de Monterrey Centro, con fácil acceso a vialidades principales y transporte público. Encontrarás diversos comercios, bancos y restaurantes en los alrededores. Además, la zona cuenta con servicios de salud y seguridad, brindando un entorno favorable para el desarrollo de tu negocio. Super interesados comunicarse lic>emmanuel rodriguez Ver datos

Oficina , San Pedro Garza García · Oficinas en Venta en Moll del Valle
Oficina , San Pedro Garza García · Oficina en Venta en Valle Oriente San Pedro Garza Garcia
63f3e0b456b0c7f254c9a0651c597bf0846782109ebac666ef78985efdd92ec4 · Oficina en Venta en Torre Legacy, San Pedro Gg
dedb5b24f3fa9bdf50a10d89f86febcb1b2c1841568384f0a8da9d0d5bbd679e · Oficina en Venta en Mitras

MN 11,600,000

375 m² lote10 estac.

la barca 800

Mitras Sur, Monterrey

Oficina equipada en renta en esquina con amplio estacionamiento. Renta: $11, 600, 000 mxn. Construcción: 350 m² Terreno: 375 m² Nivel: Planta baja. Estacionamiento: 9 cajones. Medios baños: 4. Bodegas: 3. Descripción. Excelente oficina en renta de un solo nivel ubicada en esquina, ideal para empresas que buscan comodidad, funcionalidad y fácil acceso. Cuenta con amplios espacios de trabajo y excelente distribución, lo que permite operar diferentes áreas administrativas o corporativas dentro del mismo inmueble. Su ubicación estratégica cerca de avenidas principales facilita el acceso para colaboradores y clientes. La propiedad puede rentarse amueblada o sin muebles, adaptándose a las necesidades de tu empresa. Distribución. Recepción. 10 áreas de trabajo. Oficinas privadas. Sala de juntas. Área de cocina / cocineta. 4 medios baños. Equipamiento. Aire acondicionado central. 4 minisplits en áreas específicas. Sistema de circuito cerrado. Sistema de alarma. 9 cajones de estacionamiento. Ideal para. Corporativos. Consultorías. Despachos. Oficinas administrativas. Excelente ubicación con acceso rápido a avenidas principales.

Oficina · 188m² · 7 Estacionamientos · Oficina en Venta en Valle Oriente - Monterrey
Oficina , Monterrey · Venta de Oficinas - Zona Obispado
15d7a14774f36607146af6b948f5c3a411bfa88f088f7bb317f5a26ff34fb121 · Oficina en Venta, Valle Oriente, San Pedro Garza Garcia

MN 60,000,000

MN 50,000 Mantenimiento

870 m² lote45 estac.

LAZARO CARDENAS 2424

Zona Loma Larga Oriente, San Pedro Garza García

Oficina en venta – valle oriente, san pedro garza garcía. Ubicación: Trébol Park. Zona: Valle Oriente. Superficie: 870 m² Precio de venta: $60, 000, 000 mxn. Estado: Obra gris con opción a acondicionamiento. Descripción ejecutiva. Excelente oportunidad de inversión corporativa en uno de los desarrollos más consolidados y estratégicos del área metropolitana de Monterrey: Trébol Park, ubicado en el corazón de Valle Oriente, San Pedro Garza García. Se trata de una oficina de gran formato en piso 10, con vista panorámica privilegiada, ideal para sede corporativa, empresa multinacional, firma financiera, despacho legal o centro de operaciones regional. El espacio se entrega en obra gris, permitiendo diseñar y personalizar completamente la distribución conforme a la estrategia operativa, imagen corporativa y necesidades funcionales de la empresa. Características del inmueble. Superficie total: 870 m² Piso: 10. Estado: Obra gris (proyecto completamente adaptable) 3 elevadores con acceso directo a la oficina. 3 salidas de emergencia. 45 cajones de estacionamiento exclusivos. Ventajas corporativas. Ubicación estratégica en Valle Oriente, principal distrito financiero de Nuevo León. Integrado a complejo de usos mixtos de alto nivel. Alta plusvalía y prestigio corporativo. Excelente conectividad a Av. Lázaro Cárdenas y principales vías. Seguridad y operación 24/7. Entorno empresarial. El desarrollo Trébol Park integra oficinas corporativas, hotelería de lujo, coworking empresarial, áreas comerciales y oferta gastronómica, consolidándose como uno de los centros de negocios más importantes del norte del país. Ideal para: Sedes corporativas nacionales o regionales. Empresas financieras y de consultoría. Firmas legales y contables. Empresas tecnológicas. Inversionistas patrimoniales

6d95f82c19f38eda35f6d95f1e005f1fc1dcff38a44955353283530d99ad7f56 · Oficina/local Comercial en Venta

MN 2,500,000

MN 3,726 Mantenimiento

31 m² lote

Av. Fundidora 501

Obrera, Monterrey

Oficina / local comercial en venta – cintermex. Ubicado dentro del complejo Cintermex, en una de las zonas de mayor flujo comercial y corporativo de Monterrey. Características generales: * Tipo: Local comercial / oficina. * Nivel: Primer nivel. * Superficie total: 65. 98 m² * Área de terreno: 31. 68 m² Distribución: * Recepción. * Área de oficinas (2) * Mezanine con sala de juntas. * Baños de uso común (fuera del local) Ubicación: * Av. Fundidora, Col. Obrera, Monterrey, N. L. * Acceso por avenida principal con alta conectividad. Ideal para: * Oficinas corporativas. * Consultorios. * Empresas de servicios. nota. Estacionamiento con pago de pensión. Agenda tu cita hoy mismo. Invierte en una ubicación con alta plusvalía y flujo constante de clientes.

1 · Oficina Comercial Acondicionada en Venta Zona Centro de Monterrey

MN 18,500,000

349 m² lote1 baño

Dirección no informada

Monterrey Centro, Monterrey

¡Excelente oportunidad de inversión en oficina premium con renta garantizada! Se vende oficina completamente equipada y en excelente estado en el Centro Cuauhtémoc, uno de los puntos más estratégicos del centro de Monterrey. Esta propiedad representa una oportunidad única para inversionistas, ya que cuenta con un contrato de arrendamiento vigente con una empresa aaa, lo que asegura un flujo de ingresos inmediato, estable y de bajo riesgo. La oficina se encuentra en un moderno desarrollo de usos mixtos (comercial, oficinal y habitacional) ubicado en una zona con excelente conectividad, alta demanda corporativa y gran actividad comercial y de servicios. Características principales: Área neta útil: 349. 22 m² Se entrega totalmente amueblada (los muebles que están actualmente no son los que incluye, lista para operar desde el primer día. Acondicionada y climatizada. Sistema de control y protección contra incendios. 7 cajones de estacionamiento (una gran ventaja en la zona) Distribución funcional y moderna que incluye: Recepción amplia, Dos áreas abiertas con estaciones de trabajo, Sala de juntas, Oficina privada con baño propio, Área de coffee break con sink y site. Agenda tu cita privada. Id Ver datos. Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.

Oficina , Monterrey · Local, Bodega Comercial U Oficinas en Venta

MN 44,000,000

1332 m² lote11 baños

Av Lázaro Cárdenas

Jardín de las Torres, Monterrey

Gran propiedad con 45 mts de frente a una de las principales avenidas con alto flujo con excelente ubicación que pudiera tener diferentes usos, se puede vender equipada y amueblada, cuenta con 2 pisos de oficinas, 6 oficinas privadas y area común para 25 personas, salas de juntas, alfombrado en primer piso, 6 baños de mujeres y 6 baños de hombres, alarma, conmutador, 3 lineas de teléfono, transformador marca trabasa con capacidad de 225, 2 tinacos de agua de 1, 200 litros c/u, mural exterior para publicidad, estacionamiento en el interior para 5 carros, hay mucho lugar para estacionarse afuera, con opcion de poner exclusivos alrededor del predio para obtener 15 lugares más. Además cuenta con un edificio de 2 pisos con 470m2 de construccion, independiente en obra gris, más un local comercial actualmente rentado. *Propiedad sujeta a disponibilidad y cambio de precio sin previo aviso. El envío de esta ficha no implica compromiso legal. La información y medidas son aproximadas y deben verificarse con la documentación correspondiente.

1 · Oficina en Venta Torre Vao2 Colonia Valle Oriente San Pedro Garza García

MN 46,500,000

352 m² lote3 estac.

Dirección no informada

Valle Oriente, San Pedro Garza García

Extraordinaria oficina en edificio corporativo aaa ubicado en Valle Oriente, con una localización privilegiada que ofrece acceso inmediato a las principales avenidas, centros de negocios, hoteles y restaurantes de alto nivel. Ubicada en el piso 7, esta oficina destaca por su vista panorámica espectacular hacia las montañas, el parque Rufino Tamayo y los desarrollos corporativos de la zona. Se encuentra totalmente acondicionada con acabados premium y mobiliario de lujo de diseño, incluyendo piezas DeRoviar y Herman Miller. El espacio está distribuido de manera funcional y elegante: RecepciónSala de juntas para 12 personasPrivado de Dirección General con baño3 privados ejecutivos3 semi privados8 estaciones de trabajo con 4 plazas cada unaCocineta y área de descansoSite con puerta de seguridadÁrea de archivo. La oficina está equipada con sistemas de climatización e iluminación, además de persianas en todas las áreas, incluyendo blackout en la orientación poniente. El pago de mantenimiento es de $85. 7/m2 iva incluido. Como valor agregado, el edificio ofrece amenidades de primer nivel, entre ellas un Business Center ubicado también en el piso 7, el cual funciona como extensión natural de la oficina y brinda salas de juntas, áreas colaborativas y espacios ejecutivos a unos pasos de tu puerta. Id Ver datos. Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.

Oficina , San Pedro Garza García · Venta Oficina Workspace Fundadores Valle Oriente
Oficina , Monterrey · Venta Oficina Centro de Negocios Valle Alto, Monterrey
1 · Oficina Corporativa en Venta, Edificio Cuve, San Pedro Garza García, Nl

MN 32,000,000

273 m² lote11 estac.

Los aldama 142

Lázaro Garza Ayala, San Pedro Garza García

Oficina Corporativa en Venta – San Pedro Garza García Centro dag020. $32, 000, 000. Impulsa la imagen y operación de tu empresa con esta excelente oficina corporativa lista para operar, sin necesidad de inversión adicional. Características principales: 273 m² perfectamente acondicionados. 11 cajones de estacionamiento techados (gran valor en la zona) Totalmente amueblada con acabados de lujo modernos. Vistas panorámicas 360 a la Sierra Madre, La Huasteca, Mitras y Cerro de la Silla. Abundante luz natural en todos los espacios. Ubicación privilegiada: En el corazón de San Pedro Garza García Centro, una de las zonas más estratégicas y de mayor prestigio empresarial del área metropolitana de Monterrey. Ideal para: Despachos profesionales. Consultorías. Empresas financieras o corporativas. Inversionistas que buscan rentabilidad inmediata. Lista para operar desde el primer día – un espacio funcional, representativo y listo para elevar tu negocio. Contáctanos para más información o agendar una visita.

Oficina en Venta Chepevera · Oficinas en Excelentes Condiciones y Ubicación
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