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61 Propiedades e inmuebles con aire acondicionado en Condesa, Cuauhtémoc

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USD 4,480,000

420 m² lote4 rec.4 baños2 estac.

Cuernavaca

Condesa, Cuauhtémoc

Venta de Casa de Lujo en Condesa: Un Espacio Único y Exclusivo. Hay propiedades que se pueden replicar — y luego está esta. Ubicada en las calles arboladas de la Colonia Condesa, uno de los barrios más celebrados internacionalmente de la Ciudad de México, esta residencia de época porfiriana se erige como una de las últimas de su tipo: una casa de 430 m² completamente restaurada, con estructura original de Art Nouveau, reinterpretada desde sus cimientos por Habitación116, el estudio líder de arquitectura interior de lujo en México. Construida a inicios del siglo xx, la casa lleva su historia con orgullo. La puerta de acceso original —vidrio emplomado enmarcado en hierro negro— abre hacia una gran escalera revestida con terrazzo colocado a mano. Pisos de mosaico geométrico en tonos granate profundo, marfil y negro recorren los pasillos principales. Cornisas ornamentadas de yeso enmarcan espacios con techos de doble altura. Y la joya de la propiedad: un espectacular vitral original en bahía, pintado a mano con motivos botánicos y un paisaje en tonos ámbar y azul, hoy como telón de fondo del salón matutino. Sobre esta arquitectura patrimonial, Habitación116 introdujo un lenguaje de sobriedad y calidez: carpintería de nogal de piso a techo, lavabos de mármol integrados en muebles chinos antiguos, pisos con incrustaciones de corcho que absorben sonido y luz por igual, y un dramático jardín interior —un patio exuberante visible a través de muros de vidrio con marcos de acero que inundan los espacios con verde y luz natural. Una terraza privada con hamaca domina el jardín desde lo alto. La propiedad opera actualmente como cuatro suites cuidadosamente diseñadas, cada una con baño completo, acceso independiente y una personalidad propia —resultado de años de curaduría consciente, no de una fórmula de desarrollador. El área común de doble altura, rodeada de estanterías con libros de arte y diseño, funciona como un punto natural de encuentro. La luz de la mañana entra a través del vitral. El jardín murmura en silencio al exterior. Para el inversionista, los números son igual de atractivos. La propiedad genera usd $15, 000 mensuales en ingresos de renta estables —usd $180, 000 anuales— y cuenta con un permiso activo para hotel boutique, una de las designaciones más difíciles de obtener en Condesa. A un precio de salida de usd $5, 500, 000, la tasa de capitalización implícita es de 3. 27%, en línea con el mercado prime de la cdmx. El permiso hotelero abre un segundo capítulo: con cuatro suites a una tarifa promedio de usd $580 por noche y una ocupación estabilizada entre 75% y 85%, el potencial de ingresos como hotel boutique en operación supera los usd $635, 000 anuales. La Colonia Condesa no necesita presentación para el comprador internacional. Citada con frecuencia junto a barrios como Prati en Roma, Saint-Germain en París o el West Village en Nueva York, se ha consolidado como uno de los grandes vecindarios urbanos del mundo —caminable, cultural y con demanda permanente. Propiedades de este calibre, con esta historia y este tipo de permiso, simplemente no regresan al mercado. Precio de salida: usd $5, 500, 000. Disponible para compradores calificados.

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MN 24,600

42 m² lote1 rec.1 baño

Av. Veracruz

Condesa, Cuauhtémoc

Increíble departamento tipo studio / loft totalmente equipado, con acabados modernos y excelentes amenidades. También tenemos opciones de: -1 recámara desde $29, 000. -1 recámara con walk in closet desde $29, 700. -2 recámaras con balcón y walk in closet desde $42, 250. Listo para habitarse a 3 min de Paseo de la Reforma, Condesa y el bosque de Chapultepec. Cerca de importantes corporativos. **no se pide aval, ni poliza** las imagenes son ilustrativas, pueden variar dependiendo de las opciones que tenemos disponbles en el momento de tu consulta. Envíanos un mensaje o déjanos tus datos y con gusto te compartimos videos de las opciones que tenemos en la zona. **Los muebles que se ven en las fotos como cama, sofá, mesa, etc, y decoración no están incluidos** Solo se muestran para que puedas dimensionar los espacios** Incluye: Cocina equipada con estufa, refrigerador, horno de microondas y centro de lavado y secado closet, baño completo y persianas black out. El mantenimiento esta incluido. Ya cuenta con los servicios de agua, luz, gas e internet listos para usarse, solo su pago es adicional dependiendo el consumo. En las amenidades cuenta con gimnasio super equipado, área para yoga o pilates, espacio lounge con juegos y mesa de billar, área de co-working con sala de juntas, espacios para eventos privados y rooftop con asadores. El edificio cuenta con seguridad 24 horas y acceso controlado. No cuenta con estacionamiento, pero hay varias opciones de pensiones a unos metros. Requisitos: Se piden comprobantes de ingresos de los últimos 3 meses e identificación oficial. El contrato es por mínimo de 12 meses. Se puede rentar por menos tiempo, sin embargo, el precio aumenta. Trato directo, no asesores externos.

Destacado
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MN 1,050,000

160 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Cuernavaca 60

Condesa, Cuauhtémoc

Ubicada en la exclusiva y tranquila calle Cuernavaca, esta propiedad en la Colonia Condesa representa la esencia de la vida urbana moderna en la cdmx. A solo unos pasos del Parque España y rodeada de la mejor oferta gastronómica y cultural, ofrece una ubicación inmejorable con conectividad total a Circuito Interior y Reforma. Es el hogar o inversión ideal para quienes buscan plusvalía, seguridad y el estilo de vida bohemio-chic que solo la Condesa puede ofrecer. Recreación y Espacios Verdes. La Condesa es famosa por sus parques, que funcionan como el centro de la vida social del barrio: Parque España: A solo 3 cuadras, un espacio ideal para caminar, pasear mascotas y disfrutar de la vegetación en medio de la ciudad. Parque México: A unos 8-10 minutos caminando, el corazón de la colonia con su icónico foro Lindbergh y senderos arbolados perfectos para el ejercicio y la recreación. Bosque de Chapultepec: Accesible en menos de 15 minutos, ofreciendo museos, lagos y el pulmón verde más grande de la capital. Conectividad y Movilidad. Estratégicamente posicionada para moverse por los puntos clave de la ciudad: Avenida Juan Escutia y Avenida Tamaulipas: Ejes viales inmediatos que conectan con la zona de San Miguel Chapultepec y el centro de la ciudad. Circuito Interior (José Vasconcelos): A muy pocas cuadras, facilitando el traslado rápido hacia el Aeropuerto (aicm) o hacia el sur (Polanco/Reforma). Paseo de la Reforma: A menos de 10 minutos en auto, conectando con el corredor financiero y cultural más importante del país. Transporte Público: Cercanía con las estaciones del Metro Juanacatlán (Línea 1) y Chapultepec, además de una densa red de estaciones de EcoBici. ️ Estilo de Vida y Gastronomía. Vivir en la calle Cuernavaca ofrece acceso a una oferta de servicios de primer nivel: Gastronomía de Autor: Rodeado de las cafeterías de especialidad, panaderías artesanales y restaurantes más premiados de la ciudad sobre las calles de Vicente Suárez, Michoacán y Mazatlán. Supermercados y Mercados: Conveniencia total con un Sumesa (Michoacán) y el Mercado el 100 (mercado orgánico), además de tiendas de diseño independiente y librerías. Vida Nocturna y Cultura: Cercanía con teatros, galerías de arte y bares boutique que definen el ambiente nocturno de la Condesa. Salud y Educación. Infraestructura de servicios consolidada en el radio inmediato: Hospital Ángeles Mocel: Ubicado a pocos minutos, ofreciendo atención médica privada de alta especialidad. Clínica de Especialidades de la Condesa: Una de las instituciones de salud más importantes de la zona. Colegios de Prestigio: Cercanía con instituciones como el Colegio María Isabel, el Colegio Amado Nervo y diversas escuelas de idiomas y centros culturales de gran trayectoria.

MN 10,500,000

MN 6,200 Mantenimiento

122 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Juan de la Barrera

Condesa, Cuauhtémoc

Vendo hermoso departamento Amueblado ideal para inversionistas, ubicado en el corazón de colonia condesa, calle muy bonita y arbolada, a 2 calles del Parque España, cercano al camellón Mazatlán, zona de cafeterías, a unas cuadras del Bosque de Chapultepec, al Circuito Interior, a Polanco, Insurgentes y la famosa y carismática Colonia Roma. Localización inmejorable, rodeado de servicios como restaurantes, supermercados, escuelas, farmacias, parques, bancos, estaciones de ecobici, etc. Con accesos inmediatos a principales avenidas, al Metro Chapultepec, Al Metrobus de Insurgentes. El departamento está ubicado en piso 3 en un edificio remodelado en el 2018 de solo 4 pisos y 7 departamentos en un ambiente muy agradable, vigilancia 24/7. El departamento es muy iluminado tiene dos lindas terrazas una con salida de la estancia y tiene para disfrutar una mesita con sus dos sillas y a la recámara principal, la cual tiene mini split, baño y closet muy amplio, área de lavado, amplia alacena, una linda cocina abierta, la segunda recámara con closet y un baño que comparte con el área social. Si buscas un espacio Cool y de época completamente listo para vivir y disfrutar de la vida en la famosa Colonia Condesa, te aseguro que esta es una gran oportunidad. En definitiva un espacio inmejorable para vivirlo en pareja o en familia. Actualmente se encuentra rentado con un buen inquilino. Superficie: 112 m2. 2 Recámaras con closet. 2 Baños completos. Sala. Comedor. Cocina equipada abierta. 1 Estacionamiento. 2 lindas terrazas. El edificio cuenta con elevador y portero. Amenidades: Agradable Roof Garden con asador, salita y medio baño. Requisitos: Fiador con propiedad u Obligado Solidario, un mes de depósito y un mes de anticipo, comprobante de ingresos de los últimos 3 meses, contrato mínimo de un año forzoso. La venta $ 10, 500, 000 (precio no negociable) Mantenimiento $6, 200. Llámanos para que agendemos una cita y que lo conozcas, al cel. Ver datos con Ángeles Aguirre.

MN 95,000

MN 4,700 Mantenimiento

250 m² lote3 rec.4 baños2 estac.

Agustín Melgar 34

Condesa, Cuauhtémoc

[daf-216] Descripción. Departamento En Renta - Condesa, Cdmx. Ubicado en la exclusiva colonia Condesa, en el corazón de la Ciudad de México, este impresionante departamento de 3 niveles se encuentra en la calle Agustín Melgar, esquina con Zamora. PreciO de Renta: $95, 000 con Mantenimiento Incluido. - Características Del Edificio: Patio interior común arbolado. Vigilancia 24/7. Elevador. Portón eléctrico. Cámaras de vigilancia. Cisterna. - Características Del Departamento. Estancia sala - comedor. Cocina abierta equipada. 3 recamaras, todas con baño completo. 4 baños. 1 medio baño de visitas. Cuarto de servicio (u oficina) Área de lavado. Roof Garden privado. - Distribución Del Departamento: Primer Nivel: Estancia de sala-comedor con vista a la calle Agustín Melgar. Cocina abierta con cubierta de granito, totalmente equipada. Medio baño de visitas. Pisos de alta calidad. Área de lavado con instalaciones para lavadora y secadora, con excelente altura. Segundo Nivel: Calefacción hidrónica en todo el piso. Recámara principal con espectacular vista arbolada hacia la calle de Zamora, vestidor de madera de gran tamaño, con doble lavabo de mármol y madera. Segunda recamara con closet y baño. Tercer Nivel: Tercera recámara con vista exterior, aire acondicionado, clóset muy amplio y baño. Cuarto de servicio con baño completo (puede adaptarse como oficina, con excelente iluminación y ventilación) Área social. Roof garden privado con instalación hidráulica y área de asador. Detalles Adicionales: 2 lugares de estacionamiento con 20. 16 m2 de espacio. Bodega de 2. 60 m2. Altura de los techos: 3. 20 m. Paneles solares en todo el departamento. Acabados de lujo en mármol y madera. Este departamento ofrece un estilo de vida sofisticado y cómodo, en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. ¡Contáctanos para agendar una visita y conocerlo en persona!

MN 55,980

57 m² lote1 rec.1 baño

michoacan

Condesa, Cuauhtémoc

Vive la Experiencia de un Alojamiento Incomparable en Michoacán 76. Bienvenido al epítome de la vida urbana de lujo en Michoacán 76, un exclusivo santuario de elegancia en el corazón del vibrante barrio de La Condesa, Ciudad de México. Este apartamento, meticulosamente diseñado por Capitalia, es más que un simple lugar para hospedarse; es un oasis de confort y estilo, pensado para satisfacer las más altas expectativas de quienes buscan una experiencia inigualable. Desde el momento en que llegas, te sumergirás en un mundo de amenidades premium y una atención impecable. El Espacio: Un Retiro Urbano con Diseño y Patio Privado. Este opulento apartamento de 1 dormitorio y 1 baño es un refugio de paz diseñado con un gusto impecable y una atención al detalle inigualable. El espacio está pensado para ofrecerte la máxima privacidad y comodidad, haciéndote sentir como en casa, pero con todas las ventajas de un alojamiento de lujo. Patio privado: Sal al exterior y sumérgete en un entorno tranquilo, tu rincón personal para relajarte y disfrutar de un café por la mañana o una copa de vino al atardecer. 1 dormitorio y 2 camas: El dormitorio es un refugio de paz con una cama de altura accesible que asegura un sueño reparador. Cocina totalmente equipada: Un paraíso culinario con utensilios de cocina, vajilla, cubiertos, microondas, frigorífico, estufa, tostadora, cafetera y tetera. Prepara cualquier platillo, desde un simple desayuno hasta una cena elaborada, con total comodidad. Lavandería: El apartamento cuenta con lavadora y secadora en el espacio común, para una estancia sin preocupaciones. Espacio de trabajo: Un escritorio y un ambiente ideal para laptops, perfecto para quienes viajan por negocios o para una estancia prolongada. Entretenimiento: Disfruta de la tv por cable y la conexión inalámbrica a Internet de alta velocidad, para que no te pierdas nada. Servicios de accesibilidad: La vivienda de un solo nivel cuenta con acceso para silla de ruedas, amplio espacio en pasillos y baños, un inodoro y ducha de altura accesible, garantizando la comodidad de todos los huéspedes. Además, te proporcionamos champú, toallas, ropa de cama y productos de limpieza de alta calidad. Amenidades Exclusivas: Lujo y Bienestar a tu Disposición. Como huésped de Capitalia, tu estancia se eleva a un nuevo nivel de opulencia con nuestras instalaciones premium. Jacuzzi en la Azotea: Disfruta de un baño relajante con impresionantes vistas del horizonte de la ciudad. Es el lugar perfecto para un momento romántico o para desconectar del ajetreo diario. Sauna: Un espacio para desintoxicarte y rejuvenecer en completa tranquilidad. Gimnasio: Mantén tu rutina de ejercicios con equipos de última generación, sin necesidad de salir del edificio. Terraza: Un lugar ideal para tomar el sol o disfrutar de un momento de calma al aire libre. Cafetería en la Sede: Para tu comodidad, un lugar para disfrutar de una bebida o un snack rápido en cualquier momento del día. Seguridad 24/7: Duerme tranquilo sabiendo que nuestro personal de seguridad está siempre a tu disposición. Estacionamiento: Disponible bajo petición. Por favor, solicita la disponibilidad antes de reservar, ya que el espacio es limitado y, por el acceso, no se permiten camionetas tipo suv. El Barrio: La Condesa, el Vibrante Corazón Cultural de la Ciudad. Nuestro apartamento te sitúa en el epicentro de uno de los barrios más codiciados de la Ciudad de México. La Condesa, un símbolo de vida cultural, es reconocida por sus pintorescas calles arboladas, su arquitectura Art Decó y su ambiente bohemio. Estarás a pocos pasos de una ecléctica mezcla de cafés, restaurantes, boutiques de diseñador, galerías de arte y librerías que te invitan a explorar y descubrir. Restaurantes: Sumérgete en un paraíso culinario con opciones que van desde la alta cocina hasta la comida casual. Disfruta de la cocina de autor en Maizajo y Cien Años, de los sabores mexicanos de La Capital y las clásicas milanesas de Casa Madre Condesa. Para un ambiente más relajado, explora las opciones de Los Caramelos. El barrio también es famoso por sus panaderías y cafeterías, como Saint y Odette, perfectas para un desayuno memorable. Servicios Adicionales: El equipo de Capitalia se encargará de que tu estancia sea impecable. Ofrecemos servicios adicionales para una experiencia a medida, incluyendo chef personal, transporte, limpieza diaria y la organización de una barbacoa. Guía para Moverte por la Zona. Nuestra ubicación céntrica hace que moverse sea fácil. Recomendamos usar Uber o un "taxi de sitio" para un transporte seguro y asequible. Para explorar los lugares turísticos, el Turibus es una excelente opción. El equipo de Capitalia está disponible las 24 horas por teléfono o mensaje para asistirte, y nuestro personal de seguridad está siempre en el lugar para cualquier necesidad. Detalles Importantes de tu Estancia: Registro de entrada: 16: 00. Registro de salida: 11: 00. Nuestras tarifas de hospedaje están sujetas a disponibilidad y pueden ajustarse en periodos de alta demanda, como el Gran Premio de Fórmula 1 y la Copa Mundial de la fifa. ¡Te invitamos a reservar tu estancia en Michoacán 76 y vivir el lujo y la sofisticación que solo La Condesa puede ofrecer!

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