• El Uro

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287 Propiedades e inmuebles en El Uro, Monterrey

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MN 24,000,000

1243 m² lote3 rec.4 baños4 estac.

privada santa maria 3

El Uro, Monterrey

Propiedad para inversionista con contrato de renta asegurado por un año (hasta marzo del 2027). Diseño funcional y ubicación privilegiada. Esta residencia destaca por ser de una sola planta, con desniveles mínimos (pocos escalones) que integran los espacios de forma elegante y fluida. Características Principales: Privacidad Total: -3 amplias recámaras, cada una con su propio baño y vestidor. Suite principal: Un verdadero refugio que incluye una estancia privada o sala de estar integrada. áreas sociales: Sala-comedor de gran amplitud, acogedor cuarto de tv y antecomedor independiente. Cocina equipada con acabados en granito. Exterior: Terraza techada con asador, ideal para reuniones. Equipamiento y comodidades: Sistema de clima central para máximo confort. Cochera: Espacio techado para 4 vehículos con portón eléctrico. Seguridad Y almacén: Caseta de guardia privada y bodega de almacenamiento. Servicios: Lavandería, cuarto de servicio con baño completo. Sustentabilidad: Bomba hidroneumàtico y sistema de riego automático en sus amplios jardines. Detalles tecnicos: Terreno: 1, 242. 98 m² Construcción: 518 m² Ubicación inmejorable: Disfrute de la tranquilidad, la seguridad y las vistas verdes que solo una propiedad que colinda con un campo de golf puede ofrecer. ¿Te gustaría agendar una cita? No pierdas la oportunidad de conocer esta joya arquitectónica donde la comodidad de vivir en un solo nivel. - El precio no incluye impuestos.

MN 115,500,000

10673 m² lote

El Uro, Monterrey, Nuevo León

El Uro, Monterrey

Descripción de la Propiedad. ¡Gran oportunidad de inversión! Terreno con ubicación privilegiada sobre una de las principales avenidas de Monterrey, Nuevo León, en la zona de Plantas del Uro. Rodeado de zonas comerciales, industriales y habitacionales, lo que garantiza el éxito de cualquier proyecto que se desarrolle en este predio, sin importar su giro. Con alto flujo vehicular y peatonal, esta propiedad ofrece visibilidad, conectividad y una ubicación estratégica para empresas de logística, comercio, industria ligera o desarrollos mixtos. Cuenta con todos los servicios urbanos: agua potable, drenaje, alumbrado, banquetas, recolección de basura, servicios telefónicos, entre otros. - Características Generales. Superficie del terreno: 10, 673. 12 m² Construcción: 2, 852. 04 m² Frente: 52. 59 m. Fondo: 184 m. Orientación: Sur-Norte. La propiedad está actualmente habilitada como centro de distribución con: Oficinas administrativas con baños. Taller y área de autobaño. Bodegas frías con jaulas de enfriamiento. Patio de maniobras. - Ventajas y Plusvalía. Terreno ubicado sobre una de las vialidades más importantes de Monterrey. Zona con alta plusvalía y desarrollo continuo. Rodeado de los tres principales usos de suelo: residencial, industrial y comercial. Excelente conectividad hacia Av. Morones Prieto, Av. Garza Sada y Carretera Nacional. - Nota Importante. La venta no incluye instalaciones especiales, las cuales serán retiradas antes de la entrega: Puertas y unidades de refrigeración. Malla ciclónica de bodegas frías. Cadena rex y transmisiones. Subestación, planta de luz y tableros eléctricos. Tanque de diésel y montacargas. Espectacular publicitario, entre otros. - Ubicación Estratégica. A pie de Carretera Nacional, muy cerca del entronque con Av. Morones Prieto. A pocos minutos de: Supermercados. Hospitales. Escuelas. Plazas comerciales. Restaurantes y tiendas de conveniencia. - Listo para escriturar. Ubicación: Col. Plantas del Uro, Monterrey, N. L. Precio $115, 500, 000 más iva. Disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso

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