• Fraccionamiento Jardín Real

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43 Propiedades e inmuebles con jardín(es) y terraza en Fraccionamiento Jardín Real, Zapopan

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MN 4,412,043

20300 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

AV. NACIONES UNIDAS 7930

Fraccionamiento Jardín Real, Zapopan

Ref: 2 6 6 2 0 3. Departamentos Premium en Preventa desde $4, 412, 043. 00 mxninvierte en una de las zonas más dinámicas y de mayor plusvalía del Área Metropolitana de Guadalajara. Este desarrollo en Zapopan, Jalisco, cercano a plazas estratégicas como Andares, Puerta de Hierro y Landmark, representa una oportunidad de inversión con alto potencial de retorno debido a la fuerte demanda residencial y de renta en el segmento premium. Alta plusvalía histórica: la zona de Zapopan ha mostrado crecimiento sostenido en valor de propiedades durante los últimos años, impulsado por la calidad de vida, infraestructura, servicios exclusivos y conectividad urbana. Demanda de renta estable: áreas como Zapopan y Puerta de Hierro mantienen baja vacancia y toma de rentas por su cercanía a servicios, corporativos y lifestyle centers, lo que favorece la rentabilidad. En el mercado inmobiliario mexicano, los Cap Rates residenciales premium suelen ubicarse entre 4. 5% y 6. 5% anual, reflejando la demanda estable y la escasez de suelo bien ubicado en zonas de alto nivel. Esto significa que, además de la valorización a mediano y largo plazo (plusvalía), puedes obtener rendimiento por renta competitivo respecto a otras inversiones tradicionales. Descripción del Desarrollo. Cercano a Andares y corredores de alto prestigio; éste desarrollo de uso mixto ha sido cuidadosamente planeado para convertirse en un nuevo referente urbano en Zapopan, combinando vivienda, comercio y oficinas en un entorno moderno, funcional y de alta plusvalía. Se desarrolla sobre un terreno de 2. 3 hectáreas, con dimensiones aproximadas de 184 metros de largo por 117 metros de ancho, lo que permite una distribución eficiente, amplios corredores peatonales y una correcta separación entre torres, priorizando la privacidad, la iluminación natural y la ventilación. Concepto General del Proyecto. El conjunto está conformado por: 4 torres residenciales de 17 niveles. 1 torre de oficinas de 17 niveles. Área comercial en planta baja. 21 Town Houses (10 disponibles en la primera etapa) Cada torre cuenta con lobby independiente y 3 elevadores (2 de pasajeros y 1 de carga). La separación entre la Torre B y la Torre de Oficinas es de 44 metros, garantizando amplitud visual y comodidad. Estacionamiento y Bodegas. El desarrollo cuenta con 3 niveles de estacionamiento subterráneo: Sótano 3: Vivienda. Sótano 2: Vivienda. Sótano 1: Área comercial y oficinas. Asignación de cajones: 1 recámara: 1 cajón. 2 y 3 recámaras: 2 cajones. Town Houses: 2 y 3 cajones. No se cuentan con cajones adicionales a la venta. Bodegas disponibles para venta, ideales para almacenamiento adicional. Infraestructura Hidráulica. El proyecto cuenta con cisternas independientes por torres, garantizando operación eficiente y autonomía: Torre A y B: Superficie: 325 m² Capacidad: 1, 119 m³ Torre C y D: Superficie: 325 m² Capacidad: 983 m³ Corredor Comercial y Espacios Urbanos. El diseño urbano contempla un corredor central de alto nivel, con: 40 metros de separación de torre a torre. Zona peatonal de 16 metros de ancho. Carriles vehiculares de 12 metros. 37 locales comerciales. 2 zonas de Drop Off de 25 m cada una, evitando congestión vehicular. Patio de maniobras para locales (ubicado junto a Torre C) Punto limpio. Área Pet Friendly. Amenidades por Fase. Fase 1 - Amenidades Nivel 1 (792 m² | Torres A y B) Alberca (4 x 16 m) Cocina grill. Comedor (Dining Room) Biblioteca. Coworking. Business Room. Gimnasio. Fase 2 - Amenidades Nivel 1 (792 m² | Torres C y D) Terraza abierta. Cocina exterior y grill. Kids Room. Alberca (4 x 16 m) Comedor. Jardín abierto. Salón de usos múltiples. Deck con fogatero y área de relajación. Fase 3 - Amenidades Nivel 1 (648 m²) Burbujas exteriores para meditación y deporte. Multi-room. Outdoor gym deck. Indoor gym. Fases de ConstrucciónFase 1: Torre A - Entrega julio 2025. Torre B - Entrega noviembre 2026. Fase 2: Torre C - Finales de 2028. Fase 3: Torre D - Finales de 2029. Fase 4: Torre de Oficinas - Estimado 2030. Alturas y Especificaciones. Departamentos: 2. 35 m en plafón. 2. 78 m en losa. Town Houses: 5. 92 m. Planta baja: 2. 35 m en plafón / 2. 53 m en losa. Planta alta: 2. 35 m en plafón / 2. 60 m en losa. Locales comerciales: 5. 92 m (menos 80 cm de trabe) Sótanos: 2. 40 m de altura libre. Ubicación y Conectividad. Ubicado en Zapopan, una de las zonas residenciales más tranquilas, seguras y exclusivas de la ciudad. A pocos minutos de Andares, Plaza Patria, Plaza Galerías y corporativos aaa. Cuenta con excelente conectividad gracias a su cercanía con: Av. Vallarta, Av. Patria y Periférico. Las propiedades con ubicación estratégica garantizan alta demanda residencial, facilidad de desplazamiento y una excelente proyección de plusvalía. Y éste es un desarrollo integral, moderno y de alto perfil, ideal tanto para vivir como para invertir, en una de las zonas con mayor crecimiento y prestigio de Zapopan, Jalisco.

Destacado

MN 85,000

384 m² lote4 rec.5 baños2 estac.

Águila 345

Fraccionamiento Jardín Real, Zapopan

Residencia de lujo en renta en Jardín Real – Frente a parque, totalmente equipada. Vive con estilo, comodidad y ubicación privilegiada en esta espectacular casa en esquina dentro de Jardín Real, frente a parque y ubicada en Coto 10. Una propiedad diseñada para quienes buscan amplitud, privacidad y un ambiente ideal tanto para familias como para ejecutivos. Con una construcción de 384. 55 m², esta residencia de dos plantas destaca por su excelente distribución, equipamiento de alta calidad y espacios pensados para disfrutar cada momento. Planta baja: Elegante área social con comedor de madera de Parota para 8 personas, sala con mini cantina integrada y aire acondicionado, creando un ambiente cálido y sofisticado. Cocina estilo americana completamente equipada con refrigerador, horno, microondas, utensilios y vajilla, lista para usarse. Cuenta además con: - Estudio con opción a habilitarse como recámara en planta baja (ideal para visitas o adultos mayores) - Recámara de servicio con baño completo. - Área de lavandería equipada con lavadora y secadora de 17 kg. - Baño completo adicional. El corazón de la casa es su espectacular terraza con acceso independiente, perfecta para reuniones: equipada con pantalla y asador empotrado estilo brasileño. Planta alta: Sala de tv con pantalla de 55” para disfrutar en familia. La recámara principal ofrece una experiencia tipo hotel: - Cama King Size. - Aire acondicionado. - Terraza privada con vista al parque. - Amplio vestidor. - Baño con jacuzzi. Dos recámaras secundarias: - Una con cama Queen, baño completo, aire acondicionado y closet. - Otra con dos camas Queen, aire acondicionado y amplio closet. Equipamiento y plus que marcan la diferencia: - Casa totalmente amueblada y equipada. - Cortinas en toda la propiedad. - Circuito cerrado de tv. - Doble caja fuerte. - Sistema hidroneumático. - Aljibe. - Ducto para envío de blancos desde planta alta a lavandería. - Estacionamiento para 2 autos. Ubicada frente a parque, esta casa ofrece un entorno tranquilo, seguro y con excelente calidad de vida.

Destacado

MN 5,220,625

76 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Av Valle de Atemajac 2445

Fraccionamiento Jardín Real, Zapopan

Departamentos en Preventa Jardín Real - Arévia (Frente a Ovié 20) Imagina vivir donde la tranquilidad no es un extra, sino la base del diseño. Si buscabas la seguridad de una inversión sólida, Arévia Residences es para ti. Desarrollado por los creadores del exitoso Ovié 20 y ubicado justo enfrente de este, Arévia ofrece departamentos boutique con acabados de alta gama y el respaldo de una constructora con historial comprobado de plusvalía. ¿Por qué elegir Arévia? - Exclusividad Real: Solo 88 departamentos para garantizar tu privacidad y tranquilidad distribuidos en 13 pisos. - Modelos: 1, 2 y 3 recámaras con acabados de lujo. - Amenidades exclusivas: Alberca, Coworking, Ludoteca, Zona Grill, Estudio activo, Terraza de usos múltiples, Salón / Catering. - Oportunidad única: Precios de Lista Cero por lanzamiento.. Entorno y Conectividad: - Ubicación estratégica: con conectividad inmediata a Av. Servidor Público y Periférico. - Cercanía total: Cerca a Real Center, y Hospital Real San José. - Zonas comerciales: A pasos de Walmart y Sam's Club para tu comodidad diaria. - Educación: Cercanía privilegiada a Kids Valley School, Tec de Monterrey y Cumbres International School. ¡Agenda tu visita al showroom y descubre por qué somos la inversión más inteligente en Zona Real! . La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso. Se aceptan pagos con créditos, estos quedan sujeto a cambios por motivos de montos variables. Contamos con políticas de no discriminación. *Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: @gmail. com* *Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15. Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. Cp: Ver datos* *Tel: Ver datos 00. Horario de atención: Lunes a Viernes de 9: 00 am a 6: 00 pm, Sábados de 9: 00 am a 1: 00 pm. * Aviso de privacidad: **pizarro restrepo Y asociados inmobiliaria S. A de C. V de nombre comercial prya. Grupo Inmobiliario, es responsable del uso y protección de sus datos personales, en este sentido. y atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de Datos. Personales en Posesión de los Particulares, a través de este instrumento se informa a los titulares. de los datos, la información que de ellos se recaba y los fines que se le darán a dicha información. ** Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página:

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