• General Escobedo

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913 Propiedades e inmuebles en General Escobedo, Nuevo León

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MN 30,000,000

1000 m² lote1 baño

Av. Raúl Salinas Lozano

California Residencial, General Escobedo

**especificaciones técnicas estructurales. Cimentación y estructura. ▸ Firme de concreto F'c = 200 kg/cm² — 15 cm de espesor con malla electrosoldada 6×6/4-4. ▸ Zapatas Z-1 a Z-5 con concreto F'c = 250 kg/cm² — alta capacidad portante. ▸ Columnas C-1: 12 varillas #5 + estribos #3 @ 20 cm — estructura de alta resistencia lateral. ▸ Columnas C-2: 8 varillas #4 + estribos #3 @ 20 cm — zona de oficinas. ▸ Cadenas de desplante cd-1 perimetrales con varillas #4 y estribos #3 @ 20 cm. Losas y alturas. ▸ Losa de entrepiso: 25 cm de espesor a nivel +3. 25 m — carga viva de diseño 250 kg/m² ▸ Losa de azotea: 25 cm de espesor a nivel +7. 50 m — carga viva de diseño 200 kg/m² ▸ Altura libre en nave industrial: ~7. 50 m hasta cubierta. ▸ Sistema aligerante: barroblock 20×20×30 cm + malla electrosoldada 66/8-8. Características operativas. ▸ Trabes tl-2 especialmente reforzadas en acceso vehicular pesado (varillas adicionales) ▸ Puerta enrollable de gran formato para maniobras de vehículos de carga. ▸ Mezanine metálico con barandal de seguridad — acceso desde interior de bodega. ▸ Acceso para montacargas desde puerta lateral enrollable. ▸ Piso de concreto pulido apto para tráfico de maquinaria y montacargas. **acabados Y equipamiento. Showroom / Local comercial (planta baja) ▸ Piso de porcelana ajedrezado negro y blanco de alto brillo. ▸ Plafón liso con iluminación led empotrada — terminado ejecutivo. ▸ Mostrador de atención al cliente con acabados integrados. ▸ Aire acondicionado instalado. ▸ Ventanal panorámico con vista directa a Av. Raúl Salinas Lozano. ▸ Sanitarios para clientes y personal con acabados de calidad. Oficinas segundo nivel. ▸ Piso tipo mármol gris de gran formato en todos los espacios. ▸ Sala de juntas con credenza de madera y equipamiento tecnológico integrado. ▸ Baños ejecutivos con lavabo tipo vessel y herraje negro mate. ▸ Ventanas amplias con vista a la avenida y supervisión de bodega. ▸ Iluminación led empotrada en plafón liso — acabado de alta calidad. 05 ventajas de ubicación. ▸ Frente a Av. Raúl Salinas Lozano — vialidad colectora principal de General Escobedo. ▸ Alto flujo vehicular diario y excelente visibilidad comercial. ▸ A menos de 1 km del Parque Industrial Mariano Escobedo. ▸ Zona de alto crecimiento impulsada por nearshoring — ied de $3, 000 mdd en Escobedo. ▸ Conectividad directa con Monterrey, Apodaca y San Nicolás de los Garza. ▸ Acceso sin restricciones de horario desde avenida principal. ▸ Transporte público disponible: rutas 217, 220, 232 y Metrorrey L2/L3. **análisis de inversión. Precio por m² $30, 030 mxn/m² — propiedad en operación sobre avenida principal. Renta estimada de mercado $120, 000 – $150, 000 mxn / mes + iva. Cap rate estimado 5. 0% – 6. 2% anual sobre precio de compra. Recuperación estimada 16 – 20 años en escenario de renta a largo plazo. Usos ideales Distribución · logística · automotriz · taller especializado · inversión

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MN 175,000

1400 m² lote4 estac.

libramiento noreste

Villas de San Francisco, General Escobedo

Bodega de 1400 m2 por Libramiento. Oficinas. 1 acceso

Destacado

MN 23,500

162 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Anáhuac San Patricio - Sector San Antonio

Anáhuac San Patricio, General Escobedo

Renta de casa anáhuac san patricio completamente amueblada. sector san antonio, escobedo N. L. Frente a parque | Privada con alberca | Lista para habitar. Se puede facturar a empresas. Ubicación privilegiada sobre Av. Concordia, a solo 1 minuto de Carretera a Laredo, con acceso inmediato a plazas comerciales, supermercados, colegios, uanl y tiendas de conveniencia. Distribución Y equipamiento. * Cochera doble techada con portón eléctrico. * Sala equipada con sala moderna, mueble para pantalla y minisplit frío/calor de 2 toneladas. * Medio baño para visitas. * Comedor equipado para 6 personas. * Cocina equipada con estufa, campana, refrigerador, microondas y barra desayunadora. * Lavandería cerrada con lavadora y secadora. * Amplio patio con área de asador. * Amplia estancia familiar. recámara principal. * Cama King Size. * Mueble para pantalla. * Minisplit frío/calor de 1. 5 toneladas. * Vestidor con cajoneras y zapatera. * Baño completo privado. recámaras secundarias. * 2 recámaras equipadas con minisplit frío/calor y closets. * Una recámara cuenta con cama matrimonial. * Segunda recámara cuenta con cama individual. * Baño completo compartido. amenidades. * Alberca. * Parque lineal con pista para caminar. * Cancha polivalente. * Palapa para eventos con asador. * Juegos infantiles. * Acceso controlado y seguridad 24/7. renta mensual: $23, 500 mxn incluye mantenimiento. depósito: $23, 500 mxn. Se requiere póliza jurídica. Informes y citas: 81 Ver datos Ver datos

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MN 5,350,000

120 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Cocoteros 825 Cerradas de Anáhuac , 66059 General Escobedo, Nuevo León, México

19 de Julio, General Escobedo

Ref: 2 8 6 5 7 5. Ven y descubre tu nuevo hogar en Cerradas de Anáhuac, una zona residencial de gran prestigio en Escobedo, N. L. Esta es una espaciosa casa con 220 m2 de construcción, en donde contarás con 2 cajones de estacionamiento con portón eléctrico para tu facilidad, al entrar un recibidor para que decores la entrada de tu hogar. La distribución en la planta baja consta de un medio baño para visitas y una sala-comedor abierta con una puerta corrediza que te lleva al patio trasero y un cuarto adicional que puedes usar como oficina o bodega. La cocina está independiente y es lo suficientemente espaciosa en donde incluso podrás colocar un pequeño desayunador. En el pasillo su lavanderia techada te salva en esos dias de lluvia. En la planta alta, 3 recámaras y una sala de estar. La sala de estar tiene un mueble de televisión y organizador para que mantengas todo en orden, un baño completo, el cual es compartido con una de las habitaciones secundarias, la segunda habitación tiene su baño completo privado. La recámara principal tiene un balcón el cual brinda mucha luminosidad, cuenta con un walk in closet, un área adicional con espejo de vanidad y un baño completo. Además, esta recámara tiene una minibodega que puede servir de almacenamiento adicional. La casa incluye minisplits en todas las habitaciones, refrigerador, boiler de paso y secadora de ropa. A solo unos pasos encontrarás el parque de Republica Mexicana, donde podrás disfrutar de agradables paseos a lo largo de más de 2km entre Av Sendero y hasta Av Concordia. Estarás muy bien comunicado con vías de acceso directo a Av Universidad y Av Barragán, cerca de diferentes colegios (Cambridge, Oxford, Nouvoe) restaurantes y plazas comerciales. Además a 5 min del nuevo Costco sobre avenida Sendero. Esta casa en Cerradas de Anáhuac es una oportunidad única para quienes buscan un hogar cómodo, bien ubicado y con todos los servicios cerca. No pierdas la oportunidad de visitarla y conocer todas las ventajas que esta propiedad tiene para ofrecer. ¡Contáctanos ahora para más información!

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MN 50,000

375 m² lote4 baños5 estac.

Valle del Canada, General Escobedo, Nuevo León

Valle Del Canada, General Escobedo

Ubicada estratégicamente en Avenida Sendero, General Escobedo, esta bodega ofrece una excelente oportunidad para la proyección de su negocio. La zona es conocida por su fácil acceso y proximidad a servicios clave, lo que facilita el transporte y la logística. Encontrará centros comerciales cercanos, ideando un entorno ideal para actividades comerciales. La propiedad se ofrece en renta por mxn 50, 000 al mes. Esta bodega cuenta con una superficie total de construcción de 375 metros cuadrados, distribuidos en un espacio funcional y adaptado para diversas actividades productivas. Dispone de cuatro baños completos, lo que añade comodidad para el personal y visitantes. Además, espacios de estacionamiento cubierto, asegurando el resguardo de vehículos y fácil acceso para maniobras logísticas. Características adicionales incluyen un área de maniobras amplia, favoreciendo las operaciones diarias de carga y descarga. Todo en un solo nivel y en estado nuevo, lo que garantiza instalaciones en óptimas condiciones. La bodega es de fácil acceso y está libre de gravámenes, haciéndola una opción atractiva para operaciones inmediatas. No pierda la oportunidad de potenciar su negocio en un lugar estratégico. Contáctenos hoy mismo para agendar una visita y conocer más detalles de esta propiedad industrial en renta. Su inversión al alcance de una llamada o un correo electrónico proporcionado en los detalles de contacto.

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MN 6,000,000

2730 m² lote10 estac.

P.º de Las Violetas

Arboledas de Escobedo, General Escobedo

Como dijo Warren Buffett: “La mejor inversión que puedes hacer es en ti mismo”. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en Escobedo y haz realidad tu proyecto! Ubicada a pocos metros de la Carretera Monterrey-Nuevo Laredo, en esquina, esta quinta es una joya en bruto lista para ser transformada en un espacio excepcional. Con un terreno amplio y rodeada de palmeras que añaden un toque de encanto natural, esta propiedad tiene un inmenso potencial para quienes buscan una inversión con múltiples posibilidades. Con un poco de dedicación, las mejoras necesarias, y una visión clara, puedes convertir este espacio en el lugar ideal para crear un entorno de convivencia y recuerdos inolvidables. La quinta cuenta con una amplia alberca de aproximadamente 30m², una palapa de generosas dimensiones con preparación para asador, un cuarto de máquinas, una bodega, baños y servicios de luz y agua, todo listo para ser reacondicionado según tus necesidades. Con más de 2, 000 m² de terreno, las oportunidades para construir y ampliar espacios a tu gusto son prácticamente ilimitadas, permitiéndote adaptar la propiedad a tus proyectos o necesidades específicas. , Ideal para Negocio o Convivencia Familiar. Si estás buscando una inversión con gran potencial, esta quinta es la opción perfecta. Su ubicación estratégica en esquina, el amplio terreno con posibilidad de ampliación, y la flexibilidad para construir nuevos espacios la convierten en una excelente oportunidad para desarrollar un negocio de eventos sociales, generar ingresos pasivos a través de la renta para eventos o mediante Airbnb, y diversificar tu patrimonio.

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