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234 Propiedades e inmuebles a estrenar en renta en García, Nuevo León

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MN 2,192,032

15328 m² lote35 estac.

ARCO VIAL

Parque Industrial Ciudad Mitras, García

Con excelente ubicación, dentro de parque Industrial con seguridad. Ubicado en Cd. Industrial Mitras, en la zona Industrial del municipio de García, N. L. Zona poniente de Monterrey. Hay disponibles: Desde 1, 532. 89 m2. Hasta 46, 500 m2. Andenes y rampas en cada bodega. Precio $130 por m2. Costo mantenimiento 10% sobre el precio. ejemplo de nave de 15, 328. 90 m2. renta mensual: 15, 328. 9 m2 a $130 por m2. es $1'992, 757. mantenimiento. El 10% del mantenimiento $199, 275. 70. suma total incluido el mantenimiento: renta: $2, 192, 032. 70. El costo es mas impuestos, menos retenciones en su caso. Material de pared: Muro de concreto prefabricado. material de techo: kr-18 calibre 24 y lámina traslúcida, Aislante térmico lona 2” altura minima: 7 metros. altura maxima: 11. 40 metros. piso: Concreto de 15 cms de espesor, con resistencia de 250kg/cm2. tipo de construccion: Construcción a base elementos de concreto y estructura de acero. Seguridad: Caseta de Vigilancia. Vigilancia cctv (Cámaras de alta definición, plumas de acceso) Seguridad 24/7 con acceso controlado, cercado y cerrado. Beneficios: ‣ Laredo, Tx.: 233. 0 km. ‣ Centro de Apodaca: 51. 6 km. ‣ Mcallen, Tx: 280 km. ‣ Aeropuerto de Monterrey: 55. 3 km. ‣ Policía, bomberos, aeropuerto y. hospitales están a pocos minutos de distancia. ‣ Frente a libramiento Santa Catarina-carretera a Laredo. ‣ Uso: Manufactura, Distribución, Almacenamiento. ‣ Mano de Obra: Cercanía a vivienda de mano de obra calificada. ‣Acceso rápido a las principales avenidas de la ciudad. requisitos: Plazo contrato mínimo 1 año. Un mes de renta por adelantado. Dos meses de depósito en garantía. Fiador con propiedad en N. L. Se puede aumentar el monto de la garantía en caso de no contar con fiador.

MN 161,500

2450 m² lote8 estac.

terra park 1 y 2

Cumbres Andara, García

Con excelente ubicación dentro de Parque Industrial terra park dominio sobre el Libramiento Noreste siendo la principal, salida hacia Saltillo y Reynosa respectivamente. Su cercanía al desarrollo de Dominio Cumbres brinda a este proyecto el privilegio de contar con mano de obra y fraccionamientos habitacionales muy cerca al mismo. Equipamiento y Servicios del Parque: Línea de agua potable, Pavimento tráfico pesado, Alumbrado led, Drenaje sanitario, Infraestructura eléctrica de media tensión. Bodega que cuentan con: • 2, 450 m2 Totales. • 1, 900 m2 de Bodega. • 120 m2 de Oficina en obra gris. • 12 mts de altura. • 2 Rampas c/cortina metálica. • 2 Andenes c/cortina metálica. • 8 cajones de estacionamiento. • Uso de suelo: Industrial ligero. Precio de Renta $161, 500. caracteristicas interior. • Firme de 15 cm con concreto premezclado f´c 250 kg/cm2 armado con fibra de acero tecnor en proporción 3kg/m3 acabado pulido. • Muro pre-colado de concreto f´c 250 kg/cm2 de 13 cm de espesor. • Cubierta metálica a base de lámina ssr kr-18 marca Ternium cal 24 + fibra de vidrio de 3. 5" • Fachada a base de lámina metálica tr-101 cal 24 acabado bco/fdo+fibra de vidrio de 3" con vinil reforzado por una cara. • Domo fabricado con policarbonato de 6mm color blanco natural. • Colchoneta aislante térmica. • Iluminación lámparas led. caracteristicas exterior. • Adopasto ecológico 30x30x8cm resistencia kg/cm color gris. • Carpeta asfáltica de 5cm de espesor. • Rampa de concreto f´c 250 kg/cm2 de 20 cm de espesor acabado rayado. • Banqueta de concreto f´c 200 kg/cm2 de 10cm de espesor, armada con malla electro soldada 6-6 10-10. condiciones de renta. • 1 mes de depósito. • 1 mes de renta por adelantado. • Contrato mínimo a 3 años

MN 17,500

112 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Alderamin 123

Mitras Poniente, García

Estrena casa en Alderamin, una de las zonas con mayor demanda y crecimiento en Ciudad Cumbres. Esta propiedad nueva se entrega completamente equipada, con tinaco instalado para tu tranquilidad y lista para que te mudes de inmediato. Distribución de la Casa: Planta Baja: Cochera para 2 vehículos, medio baño de visitas, amplia sala y comedor, cocina integral moderna equipada con alacena de gran formato, patio y pasillo de servicio. Planta Alta: Estancia familiar (ideal para área de tv o estudio), área de lavandería, recámara principal (con baño completo privado y clóset en "L") y recámaras secundarias. Equipamiento Incluido: Propiedad 100% nueva a estrenar. Tinaco y boiler de paso instalados y listos para usarse. Minisplits (climas) en las habitaciones. Cocina integral con alacena. Clóset en "L" en recámara principal y roperías en recámaras secundarias. Entorno y Ubicación Estratégica: Vías Rápidas: Excelente conectividad hacia Av. Paseo de los Leones, Prolongación Alejandro de Rodas, Av. Ruiz Cortines y Av. Abraham Lincoln. Colegios de Alto Nivel: A pocos minutos del Colegio Edinburgh, Colegio Cambridge de Monterrey y el Instituto iab. Comercio y Servicios: Cerca de H-E-B Las Lomas, H-E-B Puerta de Hierro, rodeada de farmacias, gasolineras, oxxo y 7-Eleven. Requisitos de Arrendamiento: 1 Mes de renta por adelantado. 1 Mes de depósito en garantía. Póliza Jurídica Plus. Solicitud de arrendamiento.

MN 84,000

12000 m² lote

Villa de Garcia

García, Nuevo León

- Terreno Industrial en renta | Patio de Maniobras y Logística - Zona Villa de Garcia nl- de 12, 000 m²- Renta Mensual Total: $84, 000 mxn (más impuestos correspondientes). Precio por m²: $7 mxn. - descripción generalse ofrece en renta extenso terreno industrial con vocación logística, ideal para empresas de transporte que requieren patio de maniobras, resguardo de flota vehicular (tráileres/camiones) o zonas de carga y descarga al aire libre. El predio se entrega acondicionado con infraestructura administrativa, listo para operar. - especificaciones técnicas Y superficiessuperficie Total: 12, 000 m². Infraestructura Administrativa: Incluye módulo de oficinas con aire acondicionado instalado, listo para ocupación inmediata por personal de logística o seguridad. Vocación del Inmueble: Diseñado específicamente para patio de maniobras, pensiones de tráileres y operaciones de carga/descarga. Acceso: La propiedad cuenta con acceso compartido con una bodega existente en el mismo predio (actualmente arrendada), lo que garantiza flujo y actividad constante en la zona. Fecha de Disponibilidad: A partir del 25 de marzo. - ubicación Y conectividadreferencia de ubicación: [Insertar aquí la zona o municipio basado en el mapa, ej. Apodaca/Escobedo/Santa Catarina]. La propiedad ofrece conectividad estratégica para transporte de carga. - Costos Adicionales: Póliza de seguro de responsabilidad civil (a cargo del arrendatario). Gastos notariales del contrato (50% propietario / 50% inquilino). - requisitos de arrendamientopara formalizar el arrendamiento es indispensable presentar el expediente completo con los siguientes documentos: Solicitud de Arrendamiento: Completamente llenada. Identificación Oficial (ine): Del representante legal o solicitante. Comprobación de Ingresos: Estados de cuenta o declaración anual que demuestre solvencia para cubrir la renta. - Garantía (Aval): Obligado solidario con propiedad en el estado de Nuevo León. La propiedad en garantía debe estar libre de gravamen (se requiere presentar copia de escritura y libertad de gravamen reciente). Formalización: Firma de contrato ratificado ante Notario Público. Precios y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso.

MN 442,000

6800 m² lote

Ruiz Cortines 1

García, Nuevo León

¡Oportunidad Comercial Inigualable en Dominio Cumbres! Terrenos Comerciales en RentaUbicados en la zona de mayor crecimiento del poniente de Monterrey, te ofrecemos dos lotes comerciales estratégicamente situados en la zona de Dominio Cumbres, sobre la avenida Ruiz Cortines. Características de los Lotes: Lote 1: 6, 800 m²Lote 2: 6, 078 m²Costo de Renta: $65 por m²Servicios: Agua y luz a pie de calleVentajas Comerciales de la Zona: Ubicación Estratégica: Situados en la entrada de Dominio Cumbres, estos lotes tienen acceso directo a una de las avenidas principales de Monterrey, la avenida Ruiz Cortines. Crecimiento Acelerado: Dominio Cumbres es una de las áreas con mayor crecimiento y desarrollo en Monterrey, lo que asegura una alta demanda y flujo constante de clientes potenciales. Alto Tráfico: La avenida Ruiz Cortines es una de las principales arterias de la ciudad, garantizando visibilidad y acceso continuo. Infraestructura de Calidad: La zona cuenta con modernas instalaciones, servicios completos y una planificación urbana que favorece el desarrollo comercial. Proximidad a Centros Residenciales: Rodeado de nuevos desarrollos habitacionales, asegurando una base sólida de clientes locales. Futuro Prometedor: Inversiones continuas en infraestructura y servicios en la zona, lo que eleva el potencial de revalorización del terreno. Ideal para: - Grandes cadenas comerciales- Supermercados- Centros de entretenimiento- Restaurantes y franquicias- Proyectos mixtos de comercio y oficinasNo dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en una de las zonas más dinámicas y prometedoras de Monterrey. Contáctanos hoy mismo para más información!

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