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966 Propiedades e inmuebles sin estacionamientos en renta en Provincia de Guanajuato

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MN 18,000

284 m² lote4 baños

QUERETARO

Alameda, Celaya

¡Casa de uso comercial en venta o renta en Colonia Alameda, Celaya! Ubicada sobre la calle Querétaro, en una de las zonas más céntricas y conectadas de la ciudad, esta propiedad de das plantas ofrece una excelente oportunidad para establecer oficinas, consultorios, despachos o incluso un proyecto de uso mixto residencial-comercial. Con espacios amplios, distribución funcional y acceso independiente entre niveles, el inmueble se adapta perfectamente a necesidades profesionales, comerciales o familiares. Su diseño incluye áreas sociales, privadas y de servicio, además de una azotea equipada para almacenamiento y personal operativo. ? Características del inmueble: • Dos plantas + azotea funcional. • Acceso independiente a planta alta desde la cochera. • Sala y comedor amplios. • Cocina integral equipada. • Tres habitaciones en planta baja, cada una con baño completo. • Medio baño de servicio. • Canceles que conectan con terraza y jardineras. • Bar con barra grande, ideal para reuniones o atención al cliente. • Una habitación en planta alta con vestidor y baño completo. • Cuarto de servicio en azotea con baño completo. • Bodega para almacenamiento.? Ubicación estratégica: La propiedad se encuentra en la Colonia Alameda, una zona consolidada con excelente conectividad a avenidas principales como Av. Tecnológico, Av. Irrigación y Blvd. Adolfo López Mateos. Rodeada de comercios, escuelas, restaurantes y empresas, esta ubicación garantiza flujo constante de personas y cercanía a servicios clave. Comercios cercanos: • Soriana Híper Alameda. • Office Depot. • Farmacias Guadalajara. • AutoZone. • Cinemex Alameda. • Starbucks. • Oxxo, 7-Eleven y tiendas de conveniencia. Restaurantes destacados en la zona: • mx Grill. • El Mayordomo. • La Universal. • B. A. Buenos Aires. • El Merendero. • Momentos Alameda. • Cucina 33. • Petit Bistro. • Empanadas La Tía Guille. Escuelas y colegios cercanos: • Colegio Plancarte y Labastida. • Colegio Marista. • Colegio Celta Internacional. • Universidad Latina de México (ulm) • Instituto Tecnológico de Celaya (itc) Empresas e industrias cercanas: • mabe. • Honda Celaya. • Nestlé Purina. • Laboratorios Fertilab. • Comisión Federal de Electricidad (cfe) ? Usos potenciales: Este inmueble es ideal para: • Oficinas corporativas o despachos. • Consultorios médicos, psicológicos o especializados. • Escuela o centro de capacitación. • Negocio con atención al público. • Uso mixto: vivienda + oficina. Su diseño versátil, ubicación privilegiada y cercanía a servicios lo convierten en una excelente opción para quienes buscan establecer su proyecto comercial o profesional en una zona de alta demanda en Celaya. ¡Agenda tu visita y conoce todo su potencial! Wig: pPqC77a

Destacado

MN 43,500

MN 4,350 Mantenimiento

300 m² lote

Blvd. Aeropuerto 843

León, Guanajuato

Oficina corporativa en renta – ubicación estratégica en león, gto. Edificio corporativo ubicado sobre uno de los principales accesos a la ciudad de León, sobre Carretera Federal 45, con excelente conectividad hacia zonas industriales, comerciales y habitacionales. A tan solo 14 km del Aeropuerto Internacional del Bajío y Puerto Interior, lo que lo convierte en una ubicación ideal para empresas que requieren logística y movilidad estratégica. Características del edificio: 2 elevadores con capacidad para 13 personas cada uno. Elevador de carga con capacidad de 2 toneladas. Escaleras de emergencia. Amplia capacidad de estacionamiento. Planta de emergencia para soporte básico. Sistema y equipo contra incendio. Oficina disponible. Superficie: 300 m² La oficina se encuentra totalmente adaptada, con la siguiente distribución: Área de recepción. 2 a 3 oficinas privadas. 2 salas de juntas. Módulo de baños para hombres y mujeres. Área de site. Amplio espacio abierto para estaciones de trabajo o escritorios modulares. Terraza. Infraestructura eléctrica: El inmueble cuenta con infraestructura eléctrica adecuada para operación empresarial: Subestación de 500 kva. Alimentación en media tensión 13. 2 kV. Baja tensión 220/127 W trifásica. Subestación adicional de 75 kva destinada a servicios generales del edificio. Planta de emergencia de 60 kva para soporte básico. Condiciones de arrendamiento: Precio de renta: $145 por m² Mantenimiento: $14. 50 por m² de área rentable. Más impuestos. Plazo mínimo de contrato: 3 años. Se requiere aval. Contáctanos para agendar una cita y conocer este espacio ideal para tu empresa. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso. *Inmueble sujeto a disponibilidad

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