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224 Propiedades e inmuebles en Tepotzotlán, Edo. de México

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MN 170,000

1700 m² lote4 baños

Avenida 16 de Julio

Las Animas, Tepotzotlán

Nave Industrial en Renta – Tepotzotlán, Estado de México. Excelente oportunidad para empresas que buscan una ubicación estratégica dentro de uno de los corredores industriales más importantes del país. Se ofrece en renta una nave industrial con una superficie techada de aproximadamente 1, 700 m², ideal para almacenamiento, logística, manufactura ligera, distribución y operaciones industriales no contaminantes. Características principales: Área techada de aproximadamente 1, 700 m² Oficinas integradas listas para operar( con opcion para renta) Vestidores para personal. Baños y servicios funcionales. Amplios espacios para maniobras y operación. Acceso para vehículos de carga. Uso de suelo industrial. Patio central de 1, 300 m2 tambien opcional (no incluye en el precio) Ventajas de la ubicación. Ubicada en Tepotzotlán, Estado de México, una de las zonas con mayor demanda industrial y logística del país, con excelente conectividad hacia: Autopista México–Querétaro. Circuito Exterior Mexiquense. Arco Norte. Principales parques industriales y centros de distribución. Su ubicación permite optimizar tiempos de traslado, distribución de mercancías y operaciones logísticas, facilitando la conexión con la Ciudad de México, el Bajío y los principales corredores comerciales del país. Esta nave representa una excelente opción para empresas que buscan funcionalidad, seguridad y una ubicación estratégica para impulsar su crecimiento. Contáctanos para conocer disponibilidad, condiciones de arrendamiento y agendar una visita.

Super destacado

USD 598,300

47800 m² lote10 baños

Av Industrial

Las Animas, Tepotzotlán

Oportunidad única para posicionar su operación en una nave industrial de carácter exclusivo, estratégicamente ubicada en Tepotzotlán, sin duda el hubs logístico más importantes del Estado de México. Su privilegiada conectividad a las principales vías de acceso permite una operación ágil y eficiente, ideal para empresas que requieren distribución de alto rendimiento y alcance metropolitano y nacional. La propiedad cuenta con una superficie total de 47, 864 m², patios equivalentes al 50% del área total y 80, 000 m² de áreas verdes, ofreciendo amplitud y funcionalidad en cada aspecto de la operación. Está diseñada para maximizar la eficiencia logística, con claros entre columnas de 54 x 20 m, 142 andenes totales (48 con rampas niveladoras) y configuración cross dock a 45°, con un andén por cada 300 m². La altura mínima de 12 m permite un óptimo aprovechamiento del almacenamiento vertical. El inmueble integra especificaciones de primer nivel, incluyendo piso de concreto con resistencia de 15 ton/m² y tecnología jointless, lo que garantiza un desempeño continuo sin mantenimiento en juntas. Cuenta con muros tilt-up, estructura Butler y techos multipanel con aislamiento termoacústico de 2. 5”. Asimismo, ofrece 10% de iluminación natural, iluminación led de alta eficiencia y ventilación natural con dos renovaciones de aire por hora. En materia de seguridad, dispone de acceso controlado con casetas, sistema qr y cctv perimetral. El sistema contra incendios cumple con estándares fm Global, con opción a sprinklers y equipado con dos bombas diésel de 3, 000 hp. Adicionalmente, cuenta con transformador de 750 kva y oficinas adaptables a los requerimientos del cliente. Requisitos: 2 meses de depósito, 1 mes de renta, fiador con bien raíz y contrato mínimo de 3 años. Contáctanos para agendar una visita y conocer esta propiedad de alto nivel diseñada para operaciones logísticas de clase mundial. ¿Estás en busca de comprar o vender una propiedad? ¡Contáctanos y con mucho gusto te asesoramos!

Super destacado

USD 12

MN 7 Mantenimiento

47864 m² lote178 estac.

industrial

Las Animas, Tepotzotlán

Ocupación inmediata, Dentro de parque Industrial, 12. 5m altura, 142 andenes, Patio de maniobras, Seguridad Privada 24 h, Oficinas, ventilacion natural. bodega en renta, tepotzotlan, las animas, estado de mexico. Estrena bodega. claros entre columnas, 54x20. andenes cross dock a 45°, uno por cada 300m2. altura minima 12m. 48 andenes con rampa niveladora. 142 andenes totales. leed, contamos con la certificacion ambiental mas reconocida en Estados Unidos. Jointless, donde los montacargas nunca saltan, cero mantenimiento de por vida, pisos sin una sola junta en toda la nave. Seguridad con caseta y sistema qr, cctv perimetral. piso de concreto, con resistencia de 15 toneladas por m2. Muros tilt-up en andenes y fachadas. Estructura Butler. Techos multipanel con aislante termoacustico de 2. 5" 10% de iluminacion natural (policarbonato) iluminacion Led t5, ahorra luz de forma eficiente. Sistema contra incendio con la certificacion fm global, sprinklers. ventilacion natural, 2 cambios por hora. las oficinas se adaptan segun el proyecto del cliente. transformador con capacidad de 750kva. Ocupación inmediata, Dentro de parque Industrial, 12. 5m altura, 142 andenes, Patio de maniobras, Seguridad Privada 24 h, Oficinas, ventilacion natural. bodega en renta, tepotzotlan, las animas, estado de mexico. Estrena bodega. claros entre columnas, 54x20. andenes cross dock a 45°, uno por cada 300m2. altura minima 12m. 48 andenes con rampa niveladora. 142 andenes totales. leed, contamos con la certificacion ambiental mas reconocida en Estados Unidos. Jointless, donde los montacargas nunca saltan, cero mantenimiento de por vida, pisos sin una sola junta en toda la nave. Seguridad con caseta y sistema qr, cctv perimetral. piso de concreto, con resistencia de 15 toneladas por m2. Muros tilt-up en andenes y fachadas. Estructura Butler. Techos multipanel con aislante termoacustico de 2. 5" 10% de iluminacion natural (policarbonato) iluminacion Led t5, ahorra luz de forma eficiente. Sistema contra incendio con la certificacion fm global, sprinklers. ventilacion natural, 2 cambios por hora. las oficinas se adaptan segun el proyecto del cliente. transformador con capacidad de 750kva. Bodega comercial en renta ubicada en la zona de Las Animas, ideal para empresas que buscan amplios espacios. Cuenta con Ver datos m² de superficie construida y Ver datos m² de terreno. Dispone de 178 estacionamientos y seguridad privada, además de generador eléctrico. Esta bodega ofrece una excelente distribución, ideal para almacenamiento y operaciones logísticas. Ubicada en una zona con fácil acceso a vialidades principales, facilitando la distribución de mercancías. El área cuenta con servicios cercanos como transporte público, supermercados y centros de servicio.

Super destacado

MN 32,500,000

1 m² lote

Mariano Abasolo 15 -

Tlacateco, Tepotzotlán

¡descubre una oportunidad única con este terreno excepcional! Situado A solo 5 minutos del vibrante centro de tepotzotlán, este terreno ofrece una ubicación inmejorable en el corazón de una zona industrial dinámica, rodeado por importantes empresas como naturasol, colchones restonic, kuehne + nagel Y grupo castores. Además, se encuentra A tan solo 10 minutos del cedis de gigantes del comercio electrónico como amazon Y mercado libre, lo que subraya su valor estratégico. Con una generosa extensión de 8, 800 metros cuadrados, este terreno es ideal para una amplia gama de proyectos comerciales E industriales. Su cercanía A áreas comerciales Y centros de distribución clave lo convierte en una opción atractiva para inversionistas Y desarrolladores que buscan aprovechar su potencial de crecimiento. Características destacadas: ubicación estratégica: A minutos del centro de tepotzotlán Y cerca de importantes empresas Y centros de distribución. Amplia extensión: 8, 800 M⊃2; disponibles para desarrollar tu proyecto. Potencial ilimitado: ideal para proyectos comerciales, industriales O de inversión. Además, si se requiere más espacio, es posible llegar A un acuerdo con los vecinos para ampliar el terreno hasta 36, 000 M⊃2;. Trámites: se deberán gestionar con el municipio Y el gobierno del estado de méxico todos los trámites relacionados con permisos, licencias Y evaluación de impacto estatal. ¡no dejes pasar esta oportunidad de adquirir un terreno en una ubicación tan estratégica! Contáctanos hoy mismo para obtener más información Y comenzar A materializar tu proyecto. (rtv5188N) (eb-re7161)

Destacado

MN 4,500,000

30834 m² lote

Cto Cto de los Angeles Camino a las Cabañas

Las Cabañas, Tepotzotlán

Cañada de Cisneros, Tepotzotlán. Este terreno de 30, 834 m² es el lienzo perfecto para desarrollar un proyecto residencial exclusivo, quintas campestres o su propia finca privada en un entorno de paz y aire puro. ¿Qué hace a este terreno especial? Su topografía regular con una ligera pendiente ofrece una panorámica relajante y espectacular hacia la cañada natural. Cuenta con un camino lateral consolidado que permite el acceso vehicular y peatonal hasta el fondo del predio, facilitando cualquier desarrollo. Con uso de suelo Habitacional Campestre (ha3), es ideal para proyectos de alta plusvalía en una zona de crecimiento. Documentación en regla con Inmatriculación Administrativa, lista para una transacción segura. Detalles Técnicos: Ubicación: Cañada de Cisneros, Tepotzotlán, EdoMex. Superficie: 30, 834 m² (3 Hectáreas). Precio de Oportunidad: $4, 500, 000. 00 mxn. Nota: Medidas y Colindancias: Las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser ratificadas con el título de propiedad correspondiente y/o levantamiento topográfico actualizado. Costos de Adquisición: El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos de adquisición, derechos de registro ni honorarios por gestiones de crédito, los cuales deberán ser cubiertos por el comprador según la legislación vigente. Disponibilidad: Precio sujeto a cambios sin previo aviso y disponibilidad al momento de la consulta.

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