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236 Propiedades e inmuebles con terraza y más de 1 baño en venta en Celaya, Guanajuato

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MN 4,200,000

235 m² lote3 rec.2 baños3 estac.

PALMA REAL

Celaya, Guanajuato

Descripción General del Inmueble. Residencia ubicada en Palma Real, una de las zonas residenciales con mayor tranquilidad y plusvalía en Celaya. El fraccionamiento cuenta con acceso controlado, áreas verdes y amenidades recreativas, ideal para familias que buscan seguridad, amplitud y cercanía con servicios esenciales, escuelas y centros comerciales. Distribución y Características. Planta Baja. Sala y comedor muy amplios. Estudio independiente. Cocina integral remodelada con cubierta de granito. Medio baño. Pasillo lateral de 1 metro de ancho. Patio de servicio techado con policarbonato. Terraza techada y jardín. Cochera para 3 autos. Bodega interior bajo escaleras. Planta Alta. Recámara principal con vestidor y baño completo. Dos recámaras secundarias amplias con clósets. Baño completo compartido. Área de tv (opción a cuarta recámara) Equipamiento incluido. Tanque estacionario. Estufa y campana. Mosquiteros. Boiler. Amenidades del Fraccionamiento. Alberca con chapoteadero. Cancha de básquetbol y fútbol. Salón de usos múltiples con cocineta. Juegos infantiles. Áreas verdes y recreativas. Comercios y Servicios Cercanos (Google Maps verificado) A menos de 5-10 minutos: toyo foods Celaya - supermercado asiático con abarrotes y productos importados. Red Market - tienda de conveniencia y abarrotes. Urdenosa - tienda de materiales para construcción. Plaza Campestre - comercios, restaurantes y servicios. Centros Comerciales Cercanos. Galerías Celaya - tiendas departamentales, restaurantes, bancos y entretenimiento. Plaza Galerías Tecnológico - comercios, bancos, restaurantes y servicios. Plaza Pabellón Campestre - zona comercial con tiendas y servicios. Centro Comercial La Punta - restaurantes, tiendas y servicios. Escuelas y Colegios Cercanos. Instituto Cumbres Celaya - colegio privado. Colegio New England - institución bilingÃe. Uniamerican International School - colegio privado. Instituto Andersen - primaria y secundaria. Colegio Nuevo Continente - niveles básicos y medios. Oxford Instituto Educativo Celaya - colegio privado. Centros Sociales y Comunitarios. Centro Impulso Social Villas del Bajío - actividades deportivas y comunitarias. Centro Nuevo Comienzo Villas del Romeral - actividades sociales y recreativas. Centro Integrador de Desarrollo Santa Rita - servicios comunitarios. Industrias Cercanas. Acceso rápido a corredores industriales del norte y oriente de Celaya: Zona industrial de Eje Nororiente. Parques industriales cercanos a Av. Irrigación y Lib. Nororiente. Empresas de manufactura, logística y automotriz en un radio de 10-15 minutos. Ventajas de la Zona. Fraccionamiento seguro y familiar. Cercanía con escuelas privadas de prestigio. Acceso rápido a Eje Nororiente, Av. Irrigación y Libramiento. Amplia oferta comercial y de servicios. Zona con alta plusvalía y crecimiento residencial

Super destacado

MN 4,690,000

240 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Circuito del Casco 110

Praderas de La Hacienda, Celaya

Celaya, Gto. - Amplia casa en venta con 3 terrazas y un gran jardín, ubicada en Casco Viejo Residencial, el cual cuenta con amplios jardines, alberca, gimnasio, jardín para eventos y capilla todo dentro de un casco de hacienda. Especificaciones: primera planta: - Recámara con baño completo y vestidor. - Medio baño. - Cocina integral completamente equipada. - Amplio espacio para sala y comedor. - Terraza con jardín en la parte trasera con vista al Casco y jardines del fraccionamiento. - Cuarto de servicio. - Estacionamiento para 2 vehículos. segunda planta: - 2 recámaras que comparten terraza con vista al Casco y jardines del fraccionamiento. - 1 baño completo. - Terraza hacia el frente de la casa. - Área para sala de tv. amenidades del fraccionamiento: - Alberca con jardines. - Jardín para eventos. - Kids room. - Plaza Casco Viejo. - Capilla Antigua. - Terraza con salones de lectura. - Cuarto de juegos. - Billar. - Gimnasio equipado. Esta propiedad de dos niveles ofrece un diseño moderno y funcional, ideal para quienes buscan comodidad y tranquilidad. En la primera planta encontrarás una recámara con baño completo y vestidor, un medio baño para visitas, una cocina integral completamente equipada y un amplio espacio para sala y comedor. Además, cuenta con una terraza con jardín en la parte trasera, desde donde podrás disfrutar de la vista al Casco y los jardines del fraccionamiento. Incluye también un cuarto de servicio y estacionamiento para 2 vehículos. En la segunda planta, dispone de dos recámaras que comparten una terraza con vista panorámica al Casco del fraccionamiento, un baño completo, un área para sala de tv y una terraza con vista al frente de la casa. El fraccionamiento ofrece una gran variedad de amenidades, como alberca con jardines, jardín para eventos, kids room, plaza Casco Viejo, capilla, terraza con salones de lectura, cuarto de juegos, billar y gimnasio equipado. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar único!

Super destacado

MN 5,300,000

MN 2,450 Mantenimiento

384 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

La Rioja

Fraccionamiento Camino Real, Celaya

Te ofrecemos una excelente oportunidad para adquirir una hermosa propiedad en una de las zonas más exclusivas de Celaya, dentro del Coto La Rioja, en el fraccionamiento Mayorazgo Residencial. Esta casa de diseño contemporáneo combina elegancia, funcionalidad y tecnología de última generación. La propiedad cuenta con detalles de lujo, como: sala a doble altura, candiles que iluminan cada rincón de la casa. isla de cocina con sillas modernas que se integran perfectamente en el espacio. Además, todas las ventanas están equipadas con persianas de alta calidad, brindando privacidad y control de la luz. Entre sus características más destacadas, encontramos riego automático para el jardín, que te garantiza un mantenimiento fácil y eficiente. Los paneles solares y el calentador solar te ayudarán a reducir el consumo de energía (Pago mensual de $60). En términos de seguridad, la casa cuenta con cámaras de seguridad y un sistema de alarma, para brindarte tranquilidad y protección las 24 horas. La propiedad también incluye una cantina y vitrina con 4 bancos para disfrutar con amigos y familiares. Además, cuenta con una mesa de billar y su respectivo equipo, ideal para divertirse en casa. La mesa de billar tiene tapa, lo que te permite utilizarla también como una mesa adicional. No pierdas la oportunidad de conocer esta hermosa casa. ¡Contáctanos para más información y agenda tu cita! Amenidades: * Alberca. * Chapoteadero. * Cancha de futbol. * Salón de usos múltiples. Planta baja: * Vestíbulo. * Sala a doble altura. * Comedor. * Cocina integral equipada con estufa y campana. * cava. * Sala de tv. * Baño de visitas. * Pasillo de servicio. * Área de lavado cubierta. * Estacionamiento techado para 2 autos. * Amplio jardín con terraza. * Bar independiente de la casa. Planta alta: * Recamara principal con balcón techado, vestidor y baño. completo con doble lavabo. * Recamara con closet, baño completo y amplia terraza. * Recamara con baño completo, closet y balcón.

Super destacado

MN 3,400,000

161 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

MAYORAZGO RESIDENCIAL

Fraccionamiento Camino Real, Celaya

Características del inmueble. Terreno: 161 m. Construcción: 180 m. Tres recámaras, cada una con vestidor y baño completo. Sala de televisión. Vertedero. Sala. Comedor. Jardín. Cocina integral con barra desayunadora. Amplia despensa. Medio baño de visitas. Cochera para 2 autos. Cisterna de 8, 000 litros. Presurizador. Casa sin muebles. características del clúster. Acceso controlado. Vigilancia 24 horas. Áreas comunes. Cancha de fútbol. Entorno residencial de alta plusvalía. entorno Y servicios cercanos (google maps) Mayorazgo Residencial se ubica en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Celaya, con acceso inmediato a centros comerciales, colegios, hospitales y corredores industriales. Centros comerciales Y supermercados. A menos de 5-10 minutos: Galerías Celaya. Liverpool Celaya. Plaza Veleros. Plaza Parque Celaya. City Market. Walmart La Punta. Sam™s Club Celaya. Soriana Híper Celaya. Home Depot Celaya. comercios Y servicios cercanos. En un radio de 3 a 8 minutos se encuentran: Restaurantes, cafeterías y panaderías. Farmacias Guadalajara y Farmacias del Ahorro. Gasolineras y tiendas de conveniencia. Papelerías, ferreterías y estéticas. Talleres automotrices. Bancos y servicios financieros. Gimnasios y centros deportivos. escuelas, colegios Y universidades. Zona con amplia oferta educativa: Colegio Cumbres Celaya. Instituto BilingÃe Oxford. Colegio Arturo Rosenblueth. Instituto Tecnológico de Celaya (itc) Universidad Latina de México (ulm) Primarias y secundarias públicas cercanas. hospitales Y servicios médicos. A corta distancia se encuentran: Hospital mac Celaya. Hospital San José Hospital General de Celaya. Laboratorios clínicos y consultorios privados. industrias Y zonas laborales. Acceso rápido a los principales corredores industriales: Zona Industrial de Celaya - Av. Irrigación. Parque Industrial Amistad. Parque Industrial La Amistad Bajío. Ciudad Industrial Celaya. Conexión directa hacia Eje Norponiente y carretera Celaya-Querétaro. centros sociales Y recreativos. Club de Golf Celaya. Restaurantes de la zona Campestre. Parques y áreas verdes. Centros de convivencia familiar

Super destacado
Super destacado

MN 2,400,000

120 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

ALTEZA RESIDENCIAL

Celaya, Guanajuato

Características Generales. Tipo: Casa en dos plantas. Ubicación: Alteza Residencial, Circuito Monarca, Celaya, Gto. Cluster privado con vigilancia y amenidades. Distribución del Inmueble. Planta Baja. Sala. Comedor. Cocina integral equipada con estufa, campana y barra. Estudio. Medio baño. Patio de servicio con adoquín. Reja de seguridad. Cerca electrificada. Cámara de seguridad con monitoreo mediante aplicación. Planta Alta. Estancia o sala de tv. Tres habitaciones: Recámara principal con vestidor y baño completo. Dos recámaras secundarias con clóset. Baño completo para servicio de habitaciones secundarias. Amenidades del Cluster. Alberca. Gimnasio. Palapa para eventos. Áreas verdes. Área de juegos infantiles. Salón de juegos. Acceso controlado y vigilancia. entorno Y servicios cercanos (Google Maps) La zona de Alteza Residencial se encuentra en un punto estratégico del corredor Celaya-Villagrán, con acceso inmediato a comercios, escuelas, servicios y zonas industriales. Centros Comerciales Cercanos. Galerías Celaya - tiendas departamentales, restaurantes, cine y servicios. Plaza Galerías Tecnológico - supermercados, bancos, restaurantes y comercios. Parque Celaya - centro comercial con tiendas ancla y servicios diversos. Caoba Plaza Comercial - servicios básicos, tiendas y restaurantes. Comercios y Servicios. Corredor comercial Av. El Sauz. Corredor comercial Av. Tecnológico. Tiendas de conveniencia, farmacias, restaurantes y servicios locales. Mercadito Celaya - comercio de productos frescos. Escuelas y Colegios Cercanos. Colegio Universitario Álamo - niveles básico y medio superior. Colegio Arturo Rosenblueth Campus ii - preparatoria. Instituto Vélez - primaria y secundaria. Tower English School - idiomas. unitesba Universidad - educación superior. Centros Sociales y Comunitarios. Centro Impulso Social Villas del Bajío. Centro Nuevo Comienzo Xochipilli-Las Américas. dif Celaya. Industrias Cercanas. Ubicación con acceso inmediato al corredor industrial Celaya-Villagrán, donde se encuentran empresas manufactureras, logísticas y de servicios industriales, lo que incrementa la plusvalía y la demanda habitacional en la zona. Ventajas de Ubicación. Acceso rápido a Av. El Sauz, Av. Tecnológico y Eje Norponiente. Cercanía al corredor industrial Celaya-Villagrán. Zona residencial con vigilancia y amenidades. Servicios, comercios y escuelas a pocos minutos. Excelente conectividad y alta plusvalía

Destacado

MN 6,800,000

467 m² lote3 rec.3 baños4 estac.

LA ALAMEDA

Celaya, Guanajuato

Residencia en Colonia Alameda, Celaya, Guanajuato. Propiedad de alto perfil ubicada en una de las zonas residenciales más consolidadas de Celaya. Su diseño arquitectónico, distribución funcional y ubicación estratégica la convierten en una opción ideal para familias, profesionistas o inversionistas que buscan comodidad, amplitud y plusvalía. Información general. Ubicación: Colonia Alameda, Celaya, Gto. Superficie de terreno: 467 m. Área construida: 434 m. Distribución: Dos niveles. Tipo de propiedad: Residencia unifamiliar de lujo. Estado de conservación: Excelente. Distribución arquitectónica. Planta alta: Recámara principal: Espacio amplio con baño completo, doble vestidor independiente, iluminación natural y privacidad total. Dos recámaras secundarias: Cada una con baño completo, clósets integrados y ventilación cruzada. Sala de televisión: Área familiar ideal para entretenimiento, lectura o descanso, ubicada estratégicamente entre las habitaciones. Planta baja: Cocina integral: Diseño moderno con barra desayunadora, alacena amplia, acabados en granito y carpintería de alta calidad. Sala y comedor: Espacios abiertos con excelente iluminación, ideales para reuniones familiares y sociales. Estudio/oficina: Área privada para trabajo remoto, lectura o actividades académicas. Medio baño de visitas: Ubicado estratégicamente para funcionalidad y discreción. Cuarto de servicio: Con baño completo, acceso independiente y ventilación natural. Cochera techada: Con capacidad para tres vehículos, portón automatizado y acceso directo a la vivienda. Área exterior: Terraza techada: Espacio social con dos medios baños, ideal para eventos, reuniones o área de descanso. Almacén independiente: Bodega funcional para herramientas, mobiliario o almacenamiento general. Cochera adicional: Espacio independiente para un cuarto vehículo o visitas. Equipamiento y acabados. Pisos cerámicos y porcelánicos de alta resistencia. Carpintería en madera sólida. Ventanales de aluminio con cristal templado. Iluminación led en toda la propiedad. Cisterna de gran capacidad. Sistema de presión hidráulica. Preparación para sistema de alarma y cámaras de seguridad. Entorno urbano y servicios cercanos. La Colonia Alameda se distingue por su ubicación privilegiada, conectividad vial y cercanía con servicios educativos, comerciales y médicos. A menos de 10 minutos se encuentran: Instituciones educativas: Instituto Cumbres de Celaya. Colegio New England. Centro Escolar Celaya. Instituto Gastronómico del Bajío. Colegio Margarita. Escuela Primaria Nicolás Bravo. Escuela Secundaria Técnica No. 5. Universidad Latina de México (a 12 minutos) Comercios y servicios: Farmacias Guadalajara, Benavides y similares. Supermercados como Walmart, Soriana y La Comer. Restaurantes, cafeterías y panaderías artesanales. Clínicas médicas, laboratorios y veterinarias. Bancos, papelerías, tintorerías y servicios administrativos. Estaciones de servicio y tiendas de conveniencia. Entorno industrial y corporativo: Parque Industrial de Celaya (a 15 minutos) Empresas de manufactura ligera, logística y servicios técnicos. Oficinas corporativas, despachos y consultorías. Observaciones. Esta propiedad representa una oportunidad única en el mercado inmobiliario de Celaya. Su diseño arquitectónico, distribución funcional, acabados de alta gama y ubicación estratégica la convierten en una residencia ideal para quienes valoran el confort, la privacidad y el acceso inmediato a servicios clave. Además, su cercanía con zonas escolares, comerciales e industriales la hace atractiva tanto para uso residencial como para inversión patrimonial o renta ejecutiva. Ideal para: Familias con hijos en edad escolar. Profesionistas que trabajan en zona centro o industrial. Inversionistas que buscan propiedades de alta demanda. Uso residencial con opción de oficina o consultorio privado

Destacado

MN 2,400,000

120 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

SENDA REAL

Celaya, Guanajuato

Te presentamos esta increible oportunidad de adquirir una hermosa casa ubicada en una de las zonas mas cotizadas de Mexico. Rodeada de un entorno tranquilo y seguro, esta propiedad se encuentra en una ubicacion estrategica con facil acceso a las principales vias de la ciudad y a pocos minutos de diversos servicios y comercios que haran tu vida mas comoda y placentera. Con un area de terreno de 120. 0 metros cuadrados y una construccion de 126. 0 metros cuadrados, esta casa cuenta con todo lo que necesitas para vivir en armonia y comodidad. Disfruta de amplias y luminosas habitaciones que te brindaran el espacio que necesitas para ti y tu familia, asi como un area privada de 120. 0 metros cuadrados en la que podras relajarte y disfrutar de momentos unicos. Al ingresar a la propiedad, encontraras una amplia sala de estar y comedor en la que podras recibir a tus invitados y compartir grandes momentos en familia. Ademas, la cocina equipada con alacena y armarios empotrados te permitira preparar deliciosos platillos y tener todo en orden en tu hogar. Tambien cuenta con bano auxiliar y bano en habitacion principal, ideal para tu comodidad y privacidad. Ademas, podras tener tu propio espacio para trabajar o estudiar en la biblioteca/estudio que se encuentra en la propiedad. Cuenta con calentador, closets y sala de estar, lo cual hara que te sientas como en casa desde el primer momento. Ademas, su reciente reforma y sus acabados de calidad hacen de esta casa una oportunidad unica en el mercado inmobiliario. En cuanto a las caracteristicas externas, esta casa cuenta con acceso pavimentado, lo que facilita la movilidad y hace que sea una propiedad muy accesible. Ademas, se encuentra cerca de jardines y colegios, lo que la convierte en una excelente opcion para familias con ninos. Tambien esta cerca de parques industriales, restaurantes y tiendas de barrio, lo que te permitira tener todo al alcance de tu mano. En esta propiedad, podras disfrutar de una amplia area social y un jardin en el que podras organizar eventos y reuniones con tus seres queridos. Tambien podras hacer ejercicio y mantenerte en forma en el gimnasio y las zonas deportivas cercanas. Y en los dias calurosos, nada mejor que darse un chapuzon en la piscina o relajarse en la terraza con una hermosa vista al jardin. Con transporte publico cercano y vigilancia las 24 horas, podras sentirte seguro y protegido en todo momento. Y si eres amante de la naturaleza, no te preocupes, ya que tambien hay parques cercanos y zonas verdes que te permitiran disfrutar de un ambiente natural y tranquilo sin alejarte demasiado de tu hogar. No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas mas exclusivas y seguras de Mexico. Contactanos ahora mismo y con gusto te brindaremos todos los detalles de esta fantastica casa que puede ser tu nuevo hogar. ¡Te esperamos!

Destacado

MN 5,990,000

MN 1,500 Mantenimiento

644 m² lote4 rec.4 baños4 estac.

Fraccionamiento Quinta Santa María

Quinta Santa María, Celaya

Disfruta esta amplia propiedad en estilo colonial mexicano, con 3 bovedas que le dan un toque muy especial, amplio jardín, 2 terrazas con relajante vista a la zona arbolada del fraccionamiento. Planta baja: * Recibidor. * Sala con chimenea. * Comedor. * Estudio. * Sala familiar (Family room) con domo. * Cocina integral en madera con barra central. * Baño de visitas. * Bella terraza techada con asador. * Baño de visitas en área de terraza. * Amplio jardín trasero. * 2 Bodegas auxiliares para fiestas y jardinería. * Cuarto de lavado con área de tendido techada. * Estacionamientos techado para 4 autos. * Paso de servidumbre por ambos lados de la propiedad. Primer nivel: * Recamara principal con baño completo, balcón y vestidor (walking closet). * Recamara con closet y baño completo. * 2 Recamaras con closet y balcón. * Baño completo compartido. * Closet de blancos y vertedero. * Área de gimnasio. Segundo nivel: * Terraza con bellísima vista a la zona arbolada del fraccionamiento. * Un baño completo sin muebles de baño. Equipamiento: * Cisterna de 8, 000 Lts. * Tinaco de 5, 000 Lts. * Gas estacionario. * Sistema de riego automático. * El pago de $1, 500 mensuales del mantenimiento del fraccionamiento incluye: el agua ( por que hay pozo en el fraccionamiento), la vigilancia y el servicio de jardineria de las áreas comunes del fraccionamiento. Amenidades: * Cancha de tenis. * Cancha de futbol. * Área común, asador, fogatero y jardín.

Destacado

MN 2,757,000

160 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

VILLAS VICENZA

Celaya, Guanajuato

Casa en fracc. Villas vicenza, celaya. Descripción General del Inmueble. Residencia ubicada en el exclusivo Fraccionamiento Villas Vicenza, una de las zonas con mayor plusvalía en Celaya. El fraccionamiento destaca por su ambiente familiar, accesos controlados y cercanía con avenidas principales como Av. Irrigación, Av. Tecnológico y Blvd. López Mateos, lo que permite una movilidad rápida hacia zona centro, centros comerciales, escuelas y áreas deportivas. La propiedad se encuentra dentro de una sección privilegiada del fraccionamiento, con acceso inmediato a las amenidades principales y rodeada de servicios esenciales. Características del Inmueble. 3 habitaciones, recámara principal con baño completo y vestidor. Closets en habitaciones secundarias. Sala. Comedor. Cocina integral. Recibidor. Sala de tv. Patio. Área de lavado. Espacio para 2 autos. Terreno y distribución ideal para familias que buscan comodidad y privacidad. Amenidades del Fraccionamiento. Villas Vicenza es reconocido por ofrecer amenidades únicas en la ciudad: Alberca con tobogán. Alberca olímpica. Gimnasio equipado. Áreas recreativas y verdes. Zona vip con acceso rápido a Irrigación y zona centro. Seguridad y ambiente residencial de alta calidad. Ubicación Estratégica. A solo: 10 minutos de la Alameda. 8 minutos de Zona Centro. 5 minutos de Av. Irrigación. 12 minutos de Galerías Celaya. 10 minutos de Parque Celaya. Centros Comerciales Cercanos. 1. Galerías Celaya - Av. Compuertas del Campestre 200. Centro comercial con tiendas departamentales, restaurantes y entretenimiento. 2. Plaza Galerías Tecnológico - Av. Torres Landa. Zona comercial con supermercados, bancos y restaurantes. 3. Parque Celaya - Av. El Sauz 801. Centro comercial moderno con tiendas ancla, restaurantes y áreas familiares. 4. Plaza Veleros - Col. Del Parque. Espacios comerciales y servicios variados. Comercios y Servicios Cercanos. 1. El Mercadito Celaya - Comercio local variado. 2. Zoco Alameda - Mercado y comercios de alimentos. 3. Comercializadora del bajío - Uniformes y artículos especializados. 4. Elite Clothing Accessories - Boutique de ropa. Escuelas y Colegios Cercanos. 1. Ceic Centro de Educación Integral de Celaya - Av. Irrigación. 2. Colegio Xochipilli de Celaya - Zona de Oro ii. 3. Ateneo Celayense - Camino a San José de Guanajuato. 4. Instituto Cumbres Celaya - Av. Irrigación. 5. Colegio Pablo Picasso - Zona Centro. Industrias Cercanas. 1. Industrias fc - Cd. Industrial. 2. Ferre baztan industrial - Distribuidor de acero. 3. Etiquetas Adhesivas industrias jt. 4. Cie Automotive - Fabricación automotriz. Centros Sociales y Comunitarios Cercanos. 1. Fundación Guanajuato Produce A. C. - Col. Alameda. 2. Red de Mujeres del Bajío A. C. - Col. Alameda. 3. Centro Misión de la Formación Integral de la Mujer - Bosques de la Alameda. 4. Promoción de Valores Humanos de Celaya A. C. - Zona Centro. Disponible para pago de contado, créditos bancarios e Infonavit.

Destacado

MN 7,500,000

300 m² lote4 rec.4 baños3 estac.

RIBERAS DEL CAMPESTRE

Celaya, Guanajuato

Residencia de lujo en Riveras del Campestre, Celaya. Esta propiedad destaca por su diseño contemporáneo, espacios generosos y ubicación privilegiada en una de las zonas residenciales más consolidadas y tranquilas de Celaya. Con 300 m de terreno y 450 m de construcción, ofrece una experiencia residencial de alto nivel, ideal para familias que buscan confort, privacidad y cercanía a servicios clave. Características arquitectónicas y funcionales. Diseño y construcción. Construcción de 450 m sobre un terreno de 300 m, con distribución inteligente y acabados de alta gama. Doble altura en áreas sociales, que aporta amplitud, iluminación natural y sensación de lujo. Vidrios de control solar, que mejoran la eficiencia térmica y reducen el consumo energético. Sistema de iluminación moderno, con luminarias estratégicamente colocadas para resaltar cada espacio. Cisterna de 15, 000 litros, ideal para garantizar autonomía hídrica. Libre de gravamen, lista para escriturar y financiar. Distribución interior. Planta baja. Dos recámaras amplias, cada una con aire acondicionado, vestidor y baño completo con cancel de vidrio templado. Cocina integral equipada, con barra desayunadora, alacena amplia y acabados en granito. Sala y comedor de gran tamaño, con ventanales que conectan al jardín y permiten excelente ventilación. Jardín privado, ideal para reuniones familiares, mascotas o área verde decorativa. Cuarto de servicio amplio, con vertedero y acceso independiente. Área de lavado techada, con espacio para lavadora, secadora y almacenamiento. Medio baño para visitas, con acabados modernos. Planta alta. Dos recámaras adicionales, también con aire acondicionado, vestidor y baño completo con cancel. Recámara principal con jacuzzi, ideal para relajación y confort. Sala de tv familiar, perfecta como área de entretenimiento o estudio. Área exterior. Cochera techada para tres autos, con estructura de vidrio templado que aporta elegancia y protección. Acceso peatonal y vehicular independiente, con portón de seguridad. Ubicación estratégica: Riveras del Campestre. Este fraccionamiento se ubica al norte de Celaya, en una zona residencial de alta plusvalía, con acceso rápido a vialidades principales como Av. Tecnológico, Blvd. Adolfo López Mateos y Eje Norte-Sur. Comercios cercanos. Plaza Campestre, Galerías Celaya, Walmart Tecnológico, Soriana Hiper, Starbucks, Cinemex, Liverpool. Restaurantes como La Casa de Mamá, La Encomienda, La Cervecería Chapultepec, Italianni™s. Escuelas y colegios. Colegio Nuevo Continente, Colegio Marista, Colegio BilingÃe Celaya, Instituto Tecnológico de Celaya, Universidad Latina de México. Guarderías y centros de estimulación temprana en la zona. Concesionarias y servicios automotrices. Nissan Campestre, Toyota Celaya, Volkswagen, Mazda, Honda, Kia, Ford. Talleres y centros de servicio certificados. Zona industrial cercana. A menos de 10 minutos de Ciudad Industrial, Parque Amistad Bajío, Parque Industrial Amexhe, Parque Industrial Gran Bajío. Empresas como cromex, emsi, Saxa Rubra Mexicana, Procesos Plásticos de Celaya, Honda, Mabe, Bosch. Centros sociales y recreativos. Club Campestre de Celaya, Club de Golf, Gimnasios, Spas, Centros de yoga y pilates. Parques y áreas verdes como Parque Xochipilli, Parque Fundadores, Unidad Deportiva Miguel Alemán. Ventajas competitivas. Propiedad de lujo con diseño moderno y funcional. Ubicación privilegiada cerca de colegios, comercio, industria y servicios. Ideal para familias, ejecutivos y profesionistas que buscan comodidad, seguridad y plusvalía. Lista para escriturar, sin gravamen.

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