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MN 45,000,000

1650 m² lote

Héroes del 47

Centro, Monterrey

️ terreno en venta – centro de monterrey. Reforma. $45, 000, 000. 1, 650 m² Ubicación urbana privilegiada en una de las zonas con mayor dinamismo y transformación del Centro de Monterrey. Ubicación Estratégica: A una cuadra de estación del Metro. Contra esquina de Soriana. Zona de alto flujo peatonal y vehicular. Conectividad inmediata a principales avenidas. La ubicación lo convierte en una pieza ideal para desarrollo vertical. Dato Importante para Desarrolladores. Ideal para completar un desarrollo dot. Esto abre la puerta a: - Proyecto vertical habitacional. - Desarrollo de usos mixtos. - Edificio de departamentos para renta. - Torre boutique. - Proyecto comercial con vivienda arriba. ideas de desarrollo. 1. Torre de Departamentos para Renta. El Centro de Monterrey tiene alta demanda de: - Estudiantes. - Jóvenes profesionistas. - Renta corta. - Coliving. - Proyecto de 6–10 niveles dependiendo normativa. 2. Desarrollo Mixto. - Planta baja comercial (aprovechando Soriana y flujo peatonal) - niveles superiores habitacionales. - Modelo de flujo dual: - Rentas comerciales. - Rentas habitacionales. 3. Edificio de Oficinas Compactas. Ideal para: - Consultorios. - Despachos. - Coworking. - Espacios flexibles. - Cercanía al metro aumenta atractivo. 4. Proyecto Coliving / Micro Lofts. - Tendencia creciente en zonas céntricas. - Alta rentabilidad por m². Enfoque de Inversión. 1, 650 m² en el Centro ya no son comunes. La zona continúa densificándose. Infraestructura ya consolidada. Transporte público a pasos. Comercio ancla consolidado. Este tipo de ubicación no depende de promesas futuras. Ya tiene flujo, movilidad y servicios. Desarrolladores e inversionistas: Agenda una reunión para revisar la viabilidad y el potencial del proyecto. Angelica Treviño Bienes Raices

Destacado

MN 3,500,000

49 m² lote1 rec.1 baño

Venta Departamentos -barrio Antiguo Calle Mariano Matamoros Monterrey Centro.

Centro, Monterrey

Departamentos en calle mariano matamoros en el barrio antiguo. Desde: 49. 5 m2 hasta 67 m2 Este edificio de 20 niveles de construcción y 11 niveles de residencias, es considerado un proyecto dot, Desarrollo Orientado al Transporte y está a unos pasos de la estación del metro Zaragoza. Unidades desde los 49. 5 m2, de una recámara, hasta 67 m2, de dos recámaras, 2 baños y lavandería con espacios muy bien aprovechados; sala, comedor, cocina; sus paredes con acabado urbano y vistas hermosas. Ubicación privilegiada, en pleno centro de Monterrey en el Barrio Antiguo, cerca de lugares emblemáticos como Museo Marco, Museo de Historia Mexicana y el Paseo Santa Lucía. Esta torre también tiene área de comercio y de oficinas con amplios espacios de estacionamiento. Amenidades excelentes: alberca, gimnasio, jacuzzi, además espacios para trabajar en un ambiente agradable, área co-work y sala de juntas para que no tengas que salir de la comodidad de tu hogar. Una peculiaridad de este desarrollo es que conserva la fachada original del entorno que le dio vida al Barrio Antiguo. En este edificio residencial podrás gozar de una vida modera. **Mayor información en:. mx / Facebook: Dialex Servicios Inmobiliarios**contacto con: Maria Elena Meza: Ver datosTeléfonos de oficina: (81) Ver datos y 46. -Plaza Palmares Sur Local 39. Carretera Nacional #900, El Encino, Mty. N. L. -En Dialex te ayudamos a encontrar tu hogar ideal*Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso*disponibilidad Y precio sujeto A cambio sin previo aviso*En Dialex, Bienes Raíces somos un equipo de Profesionales con experiencia y conocimientos especializados en el mercado inmobiliario. Estamos conscientes de lo importante que es el espacio donde una persona decide vivir pues de ahí depende su bienestar. Es por eso que nosotros le ayudamos a decidir el lugar correcto, el adecuado para Usted y su Familia.

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