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108 Propiedades e inmuebles en venta en Ciénega de Flores, Nuevo León

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MN 4,864,000

1415 m² lote

Terreno en Ciénega de Flores Centro

Ciénega de Flores Centro, Ciénega de Flores

24-tv-7506Invierte donde las empresas globales están creciendoEn el nuevo mapa industrial de México, hay zonas que están captando la atención de inversionistas inteligentes. Ciénega de Flores es una de ellas. Hoy, con la llegada de empresas de clase mundial como: -Volvo (inversión de $700 mdd y 2, 500 empleos) -lego (una de sus plantas más grandes a nivel global) -Yanfeng (proveedor de Tesla, gm, Ford y Mazda) -Terex Genie-AisinLa zona está entrando en una fase de expansión económica acelerada, generando una demanda creciente de: -Vivienda-Comercio-Servicios-Restaurantes-Desarrollos mixtosTerreno en Venta – Sebastián Lerdo de TejadaCiénega de Flores Centro, Nuevo LeónUna oportunidad única para desarrollar en una de las zonas con mayor proyección del área metropolitana de Monterrey. Características clave: -Superficie: 1, 415. 70 m²-Ubicación: Esquina (alto potencial comercial y visibilidad) -Uso de suelo: Mixto (residencial y comercial) -Estatus legal: Libre de gravamen-La propiedad cuenta con 6 viviendas interiores-Infraestructura lista para desarrollar-Agua potable-Drenaje sanitario y pluvial-Energía eléctrica-Calles pavimentadasUbicación estratégica: Ubicado en el corazón de Ciénega de Flores, con acceso a: -Transporte público-Escuelas y universidades-Hospitales y clínicas-Centros comerciales-Restaurantes y servicios-Parques y áreas verdes-Potencial de desarrolloEste terreno es ideal para: -Departamentos para trabajadores y ejecutivos industriales-Fraccionamiento habitacional-Quinta o desarrollo recreativo-Locales comerciales / plaza de servicios-Proyecto mixto (residencial + comercial) -Insight clave para inversionistasLa llegada de inversión industrial de alto nivel está generando un fenómeno claro: -Donde llegan las fábricas… crece la ciudad-Donde crece la ciudad… crece el comercio-Donde crece el comercio… nacen las rentasEste terreno se encuentra en una posición estratégica para capturar esa tendencia desde sus primeras etapas. Ideal para: -Desarrolladores inmobiliarios-Inversionistas patrimoniales-Empresarios que buscan diversificar-Constructores-Oficinas Familiares-Diferencial claveTerreno en esquina + uso mixto + crecimiento industrial alrededor = Alta plusvalía + múltiples fuentes de ingresoAgenda tu CitaLas mejores oportunidades no están en zonas saturadas…Están en zonas que apenas están despegando. Contáctanos hoy mismo para más información o agendar una visita. 24-tv-7506Expertos en Inmuebles¡¡ Amamos lo que Hacemos¡Te Apoyamos en Tramitar tu Crédito Hipotecario sin Costo para Ti¡!

USD 6,688,200

44588 m² lote

Terreno en Venta de 44588 Metros Parque Industrial Ciénega De Flores Nuevo León.

Ciénega de Flores, Nuevo León

Terreno en venta de Ver datos metros en el interior de parque carretera laredo Terreno conformado por 2 lotes 17-A y 16-B*Ubicación: En Ciénega de Flores, 2km al norte del Aeropuerto del Norte, cerca del Arco Vial y del Periférico de Cuota; así como del Interpuerto de Salinas Victoria. *Accesos: Pavimentados, desde la Carretera Libre a Laredo y desde la de cuota, sin pago de peaje. *Colindan con el parque industrial Monterrey Technology Park y el Parque Industrial Milimex. *Electricidad en baja y media tensión, y hasta 40mw en alta. *Agua de Servicios de Agua y Drenaje de Monterrey. *Gas natural, al pie de los terrenos. *Uso de Suelo Industrial dado por la sedue de Ciénega. *Dependiendo del tamaño que se requiera, se puede hacer un lote a la medida y con la ubicación que prefieran: Con frente a la Libre a Laredo, con frente a la Autopista de Cuota; o con frente a la Calzada Camino a Los Borregos que une las dos carreteras y tiene un paso a desnivel. *Servicio de Rutas Urbanas por la Libre a Laredo. precio $150 dlls por metro cuadrado MisiónNuestra misión es ofrecer servicios inmobiliarios de calidad en Monterrey y el área Metropolitana. Atendiendo las necesidades y requerimientos de nuestros clientes, buscando superar sus expectativas y contribuir al desarrollo económico y social; capacitando a nuestros colaboradores para que brinden un servicio en excelencia.

USD 32,000,000

58735 m² lote217 estac.

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Real del Sol, Ciénega de Flores

Nave Industrial Tipo A en Venta | Parque Industrial Ciénega de Flores. Ciénega de Flores, Nuevo León. Nave industrial de gran escala, diseñada para operaciones logísticas, manufactureras y de distribución de alto desempeño. Ubicada en uno de los corredores industriales con mayor crecimiento al norte del área metropolitana de Monterrey. Especificaciones generales. • Superficie de terreno: 58, 735 m² • Superficie de construcción: 33, 590 m² • Expansión del edificio: 35, 053 m² • Dimensiones de bahía: 15. 24 m x 24. 68 m (50’ x 81’) • Altura libre: 9. 75 m (32’) • Caseta de vigilancia: 9. 90 m² • Sala de bombas: 24. 00 m² • Estacionamiento: 217 cajones. Infraestructura industrial. • 24 muelles de carga (12 + 12) • 2 rampas de acceso. • Sistema contra incendios y ventilación conforme a requerimientos del cliente. • Estructura de hormigón prefabricado. • Marco rígido de acero. • Cubierta de techo de junta alzada. • Claraboyas: 4% de iluminación natural. • Parque totalmente cercado. Nota: El equipamiento final podrá ajustarse conforme a las necesidades operativas del cliente. Ventajas competitivas. • Zona industrial de alto crecimiento al norte de Monterrey. • Acceso directo a autopistas y vialidades principales. • Alta demanda y dinamismo industrial. • Disponibilidad de mano de obra calificada en la zona. • Conectividad eficiente al área metropolitana. • Acceso controlado y seguridad 24/7. • Infraestructura del parque: agua potable, cfe e internet Telmex. Condiciones comerciales. • Precio en usd + iva. • Incluye permisos de construcción, tarifas de solicitud, limpieza final, ingeniería y diseño. • El costo final dependerá de la negociación y del alcance en oficinas, subestación eléctrica, sistemas contra incendios, ventilación y requerimientos especiales. Avisos importantes. • La disponibilidad y el precio del inmueble están sujetos a cambio sin previo aviso. • La información y las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con la documentación correspondiente. • El envío de esta ficha no constituye compromiso jurídico entre las partes. • En operaciones de venta, los precios indicados son más los impuestos aplicables, en su caso.

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