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50 Propiedades e inmuebles con terraza sin estacionamientos en venta en Guadalupe, Nuevo León

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MN 18,000,000

601 m² lote

Av. Adolfo Ruiz Cortines 5216

Adolfo Prieto, Guadalupe

Ubicación estratégica + frente a avenida de alto flujo + uso comercial consolidado. Oportunidad para inversionistas y empresarios que buscan un activo comercial con excelente visibilidad y conectividad en uno de los corredores industriales y comerciales más activos de la zona metropolitana. Ubicada sobre Av. Adolfo Ruiz Cortines, una de las arterias más importantes que conecta Monterrey, Guadalupe y Apodaca, esta propiedad combina local comercial al frente y área de bodega operativa, ideal para empresas, talleres, comercio mayorista o centros de distribución. Características de la propiedad: Superficie de terreno: 601. 21 m2. Superficie de construcción: 1, 051 m2. Espacios amplios, cortinas de acceso y áreas de trabajo funcionales. El inmueble cuenta con dos fases constructivas: Área con espacios de oficinas y área comercial y operativa de concreto. Área de bodega con estructura metálica. Doble acceso, una de ellas al frente directo a Avenida principal. Terraza con área de asador. *Uso actual: Local comercial + bodega. Ubicación estratégica, situado en un corredor comercial consolidado, con: Alto flujo vehicular. Acceso inmediato a avenidas principales. Cercanía a zonas industriales y comerciales. Infraestructura urbana completa (agua, drenaje, energía, telecomunicaciones, transporte urbano, ecovía a tan sólo unos pasos). Esto lo convierte en un activo ideal para operación empresarial o inversión patrimonial. Ideal para: Taller industrial. Distribuidoras. Almacenes logísticos. Centros de servicio. Comercio mayorista. Inversionistas que busquen propiedades comerciales en avenidas de alto flujo. Ventaja estratégica: Los inmuebles ubicados sobre corredores primarios como Ruiz Cortines mantienen alta demanda por: Exposición comercial. Conectividad logística. Potencial de renta. Agenda una visita hoy mismo y conoce el potencial comercial de esta propiedad. *Tenemos en nuestro inventario excelentes opciones para tí. ¡Cuenta con nosotros! #HagamosConexión. id: bv-nl-4161

Super destacado

MN 14,800,000

MN 2,000 Mantenimiento

900 m² lote

Los Lermas

Rincón Colonial la Silla, Guadalupe

Descripción. Preventa de Bodegas en Parque Industrial Guadalupe. El Parque cuenta con 4 ½ Hectáreas con 30 bodegas. Las bodegas son desde 650 hasta Lotes con áreas promedio de 1, 000 mts. 2 ubicadas en 3 manzanas. El desarrollador entrega la bodega ya terminada en un plazo no mayor a Abril 2026. Cuenta con Plataforma de cimentación. Exclusivamente Industria Ligera. Se paga un mantenimiento de $10 por metro cuadrado. Para mayor facilidad, se puede hacer un plan de pagos, separando con un 30% de Enganche y hasta con 9 meses sin intereses. Las bodegas están diseñadas con una altura máxima de 12 mts. Al separar, se incluye de regalo un transformador de 45 kva. El parque industrial tiene amenidades como: Comedor al aire libre, Estacionamiento, Sala de descanso y aseo para choferes, Business Center con Wifi, Plataforma de cimentación, Vialidades de concreto hidráulica, Caseta de Vigilancia y cctv. Estas bodegas son una increíble oportunidad para inversionistas y empresas nacionales e internacionales. equipamiento: Plataforma De Cimentación Incluida. Doble red contra incendios, bajo la norma nfpa apartados 14 y 15. Red eléctrica de baja tensión y preparación de media. Red para voz y datos. Caseta de control de ingreso. Drop lots Estacionamiento para tráiler. Ciclopuerto. servicios: Bussines Center. Terraza Social para eventos. Picnic al aire libre. Sala de descanso y aseo para choferes. Automatización de procesos inteligentes. Seguridad y vigilancia 24/7. A 1 minutos de Almik. A 4 minutos de Regsa. A 5 minutos de Steris, hbt, Hanon Systems y Hanon Power Solutions. A 6 minutos de Harmark, Copamex, y tle

Destacado

MN 14,854,455

1000 m² lote2 baños

Nave Industrial en Pre-venta en Elite Last Mile Industrial Parks, en Guadalupe N.L

Los Lermas, Guadalupe

Nave industrial en pre-venta en Elite Last Mile Industrial Parks, en Guadalupe, nl. Ultimas Naves de alta gama aaa, disponibles para entregarse en 12 meses. La nave tipo es de 25m de frente por 40m de fondo con 8 cajones de estacionamientoDesarrollo de 30 bodegas, lotes desde 721m2 hasta 1, 929m2 ubicado en Col. Los Lermas, dentro de la zona urbana de Guadalupe, N. L., con acceso al transporte público y vialidades con conexiones tanto a la distribución de última milla en la zona metropolitana de Monterrey, como a destinos foráneos a través del libramiento hacia la frontera norte por la autopista a Nuevo Laredo o Colombia, o al centro-occidente vía la Carretera Nacional o la autopista Monterrey Saltillo. ** Precios desde mx$10, 716, 354. Con financiamiento por el desarrollador, sin intereses: 30% de enganche a la firma de contrato 70% a 9 msi y entrega en 12 meses. Características del parque industrial en desarrollo* Seguridad y vigilancia 24/7 (circuito cerrado) * Caseta de control de ingreso. * Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico de 7 líneas. * Vialidad interior en concreto hidráulico de mr45. * Sección de vialidad 14 m. * Techo con aislante térmicoservicios ocultos: Agua potableRed de drenaje pluvial (Tanque de Contención). Red de descargas sanitarias. Doble Red contra incendio bajo la norma nfpa apartados 14 y 15. Alumbrado en lámparas led. Red eléctrica en media y baja tensión. Red para voz y datos. equipamiento Y servicios adicionales: Business Center (Salas de juntas para 12 y 6 personas, Sala de capacitación para 20 personas, área de coworking) Terraza social para eventos. Comedores al aire libre. Estacionamiento para visitasSala de descanso y aseo para choferes. Espacio de estacionamiento para tráileres en espera. cctv con distribución estratégica para evitar puntos ciegos. Doble red contra incendios. características de la nave industrial * Altura mínima al centro de la nave 11: 00 metros* Altura mínima a los costados 10: 00 metros* Techo con aislante térmico* Transformador de 45 Kva's* Sanitarios: 2 en oficina y 2 en bodega* Anden de carga pesada con rampa niveladora* Rampa para carga ligera * Espesor de concreto 20 cm armado con malla 10x10* Concreto mr40* Resistencia de concreto: 300 kg/cm2* Capacidad de carga: 10 ton/cm2Llama ya! Para agendar cita y complementar cualquier información adicional que requieras, hacer visita al sitio y que inicies el proceso de hacerte de una propiedad de alto valor y mejor plusvalía. Haz contacto hoy mismo. ** Precio sujeto a cambio sin previo aviso. La clave de esta opción es risVer datos, si quieres ver propiedades adicionales haz contacto al (81) Ver datos y un Asesor Certificado te atenderá a la brevedad.

MN 3,300,000

162 m² lote2 rec.2 baños

Nueva Exposición

Nueva Exposición, Guadalupe

Id 64-cv-2481 | Casa en Venta en Nueva Exposición, Guadalupe, Nuevo LeónExcelente oportunidad para adquirir una casa cómoda y funcional en una de las zonas con mejor conectividad de Guadalupe. Con 161. 96 m² de terreno y 134. 30 m² de construcción, esta propiedad es ideal para familias que buscan comodidad, ubicación y potencial de crecimiento. Distribución y espaciosSala y comedor con excelente iluminación natural. Área de desayuno. Cocina integral equipada con estufa, campana, refrigerador y alacena. 2 amplias recámaras con clóset. 2 baños completos. Boiler. Terraza de gran tamaño, ideal para reuniones familiares o para futuras ampliaciones. Abanicos de techo que brindan mayor confort en todas las áreas. Servicios y equipamientoAgua potable. Drenaje sanitario y pluvial. Energía eléctrica con acometida instalada. Gas natural. Servicio de recolección de basura. Ubicación privilegiadaUbicada a media cuadra de importantes avenidas como Plutarco Elías Calles y Avenida Azteca, con acceso inmediato a transporte público y a la Estación Exposición del Metro. Además, se encuentra cerca de: Escuelas y centros educativos. Hospitales y servicios médicos. Bancos y comercios. Domo Care. Estadio bbva. Plaza Andenes. Una excelente inversiónLa propiedad se encuentra en muy buenas condiciones, cuenta con libre de gravamen y está lista para habitarse de inmediato. También ofrece un gran potencial para remodelar o ampliar según las necesidades de cada familia. Su precio es competitivo y acorde al valor de mercado, convirtiéndola en una excelente opción tanto para vivir como para invertir en una zona consolidada y de alta demanda en Guadalupe. Agenda tu cita y conoce todo el potencial que esta propiedad tiene para ti y tu familia.

MN 8,100,000

415 m² lote

Contry Las Aguilas

Las Aguilas, Guadalupe

Construye el hogar que imaginas en Contry Las Águilas, un fraccionamiento residencial exclusivo en Guadalupe, caracterizado por su entorno natural, seguridad y excelentes vistas. Este terreno ofrece un espacio ideal para desarrollar una residencia amplia en una zona de gran plusvalía, perfecta para familias que buscan tranquilidad sin alejarse de la ciudad. Cuenta con 415 m² de superficie, forma trapezoidal y 16. 8 m de frente, completamente plano con ligera pendiente descendente, lo que permite aprovechar el terreno para un proyecto arquitectónico con vistas privilegiadas. El terreno cuenta con servicios subterráneos, permisos de construcción autorizados y se encuentra nivelado y listo para escriturar. Además, incluye un derecho de paso de 23 m² en la parte trasera. Existe una propuesta de proyecto arquitectónico que contempla: • Vestíbulo exterior e interior. • Cocina con alacena. • Estudio. • Bodega exterior. • 3 recámaras con walk-in closet y baño. • Baño de visitas. • Baño exterior. • Gimnasio. • Lavandería. • Terraza. • Cochera para 3 autos. • Tipo: Terreno. • Estado de la propiedad: Venta. • Precio: mx$8, 100, 000. 00. • Terreno: 415 m² • Highlights: ◦ Terreno trapezoidal en fraccionamiento exclusivo. ◦ Frente de 16. 8 m. ◦ Ligera pendiente ideal para proyecto arquitectónico. ◦ Servicios subterráneos. ◦ Permisos de construcción autorizados. ◦ Derecho de paso de 23 m² ◦ Listo para escriturar. • Colonia: Contry Las Águilas. • Municipio: Guadalupe. • Asesora privatamx: Diana Montoya. Escríbenos al 81 Ver datos. Redes sociales: @privatamx. Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. #terrenoenventa #contrylasaguilas #guadalupe #terrenoresidencial #privatamx #inversioninmobiliaria

MN 1,900,000

126 m² lote5 rec.2 baños

Casa en Venta Para Remodelar en Guadalupe, N.l.

Guadalupe, Nuevo León

Casa en Venta para Remodelar en Guadalupe, N. L. cha-V-jt-2004Terreno: 126 m²Construcción: 146 m²Descripción generalOportunidad de inversión en Guadalupe, ideal para quienes buscan adquirir una propiedad con gran potencial de transformación. Ubicada en una zona tranquila y bien conectada, esta casa ofrece la base perfecta para rediseñar a tu gusto y convertirla en un hogar funcional o proyecto rentable. Su cercanía a Estadio bbva y a la Avenida Eloy Cavazos garantiza accesibilidad, servicios y plusvalía en crecimiento. CaracterísticasEstructura sólidaExcelente distribución para remodelaciónZona con comercios, tiendas y centros comerciales cercanosEntorno tranquilo y habitacionalPotencialIdeal para personalizar a tu estiloOpción para inversión y reventaAlta conectividad y ubicación estratégicaUna propiedad con bases firmes y gran proyección para incrementar su valor.? Solicita más información y agenda tu visita. Precio sujeto a cambio sin previo aviso. A tus órdenesContacta: Judith Torres +52 81 Ver datosEnlaza Bienes Raíces S A de C vrío Sena #30, Col. Roma, Monterrey, N. L. C. P. Ver datosTel. +52 81 Ver datos, +52 81 Ver datos y +52 81 Ver datosSe puede acceder a nuestro aviso de privacidad en nuestra página web. El pago del inmueble podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En todas las operaciones el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de gastos notariales. Y en las que intervenga algún crédito, hay además montos variables de comisión por apertura y costo de avalúo. Número de registro ante profeco: Ver datos. La nom 247 puede ser consultada en el diario oficial de la federación del 22 de marzo de 2022

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