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35 Propiedades e inmuebles con 2 recámaras sin estacionamientos en venta en León, Guanajuato

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MN 3,650,000

160 m² lote2 rec.2 baños

Loma Alta

León, Guanajuato

Ubicada en el corazón de León, Guanajuato, esta casa en venta ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar en una de las zonas más vibrantes de México. Con una superficie total de 160 metros cuadrados, esta propiedad se presenta como una excelente opción para crear la casa de sus sueños. La vivienda cuenta con espacios versátiles, incluyendo un balcón ideal para disfrutar de las vistas, una cocina funcional, un antecomedor acogedor y un amplio jardín perfecto para actividades al aire libre. La propiedad está equipada con todos los servicios esenciales: agua de grifo, alcantarillado, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono, y cable, asegurando comodidad y conectividad. La casa es apta tanto para mascotas como para usos profesionales, lo que aumenta su versatilidad. Su ubicación en el área de Loma Alta garantiza un fácil acceso a las principales vías y servicios de la ciudad. Aunque no cuenta con estacionamiento propio, las alternativas de transporte público y la cercanía a servicios esenciales compensan esta característica. Con la posibilidad de personalizar los espacios interiores de acuerdo a sus necesidades, esta propiedad representa una excelente inversión en una zona de creciente demanda. No pierda la oportunidad de adquirir un hogar que ofrece tanto potencial en una ubicación privilegiada. *se vende casa nueva de una planta en loma alta*Casa inteligenteT. 160 mts2 (8x20) C. 148. 55 mts2Cochera para 2 autos3. 5m altura en cocina4 m en salaÁrea de sala y comedorCocina integral con hornoCuarto de lavado1 Recámara con clósetBaño completoRecámara con vestidor y baño completoPequeño patio/jardín

MN 17,500,000

557 m² lote2 rec.3 baños

Bosque Azul

Fraccionamiento Bosque Azul, León

Casa en Venta – Bosque Azul, León, Gto. Ubicada en el exclusivo fraccionamiento Bosque Azul, esta residencia combina arquitectura contemporánea, funcionalidad y lujo en una sola planta, con un entorno natural excepcional y acabados de primera calidad. Diseñada para ofrecer amplitud, confort y eficiencia energética, es ideal para quienes buscan una propiedad única en una de las zonas con mayor plusvalía de León. Precio de venta: $17, 500, 000 mxnterreno: 822 m²Construcción: 557 m²Distribución y espacios: Cochera para seis automóviles (tres techados) Dos recámaras con baño completo y vestidorFamily Room con baño completo y vestidor (opción a tercera recámara) Sala y comedor amplios con ventanales hacia el jardínBar integrado al área socialCocina equipada con amplia alacenaCuarto de lavanderíaPatio de tendidoCuarto de servicio con baño completoMedio baño de visitasVertederoBodega interior y bodega exteriorJardín con terraza y medio baño exteriorEquipamiento y amenidades: Sistema de paneles solaresCalentador solarRiego por aspersión y sistema de riego automáticoCisterna de agua potableCisterna para aguas pluviales y grisesGas estacionarioEstacionamiento techadoAmplio jardín con terraza y vegetación naturalDistribución general: La residencia está desarrollada principalmente en una sola planta, lo que garantiza mayor comodidad, accesibilidad y funcionalidad. Solo una de las recámaras cuenta con vestidor y baño completo en un nivel independiente, lo que brinda privacidad sin perder integración con el resto de los espacios. Ubicación: Bosque Azul, León, Guanajuato. Fraccionamiento residencial de alta plusvalía, caracterizado por su entorno natural, seguridad y exclusividad. Su ubicación estratégica ofrece fácil acceso a vialidades principales, colegios de prestigio y centros comerciales. Esta propiedad representa una residencia de autor, donde el diseño, la eficiencia y el confort se integran a la perfección con un entorno natural privilegiado. Ideal para quienes buscan un hogar moderno, sustentable y con espacios amplios en una de las mejores zonas de León.

MN 4,200,000

170 m² lote2 rec.2 baños

El Molino

Residencial El Molino, León

Casa en Valles del Molino B2 recamaras con baños completos, principal con vestidor, segunda recámara con closetMedio baño en la parte de abajoCocina integral con granito, parrilla, campana, tarja y alacenaSala y comedorCochera para dos cochesÁrea de lavadoPatio y jardín amplioTerreno: 170. 14 m2Construcción: 158m2Frente: 9. 35 m2Fondo: 18. 20 m2Ubicado en la exclusiva zona norte de León, la llamada Zona Dorada, El Molino Residencial no es solo un desarrollo… es el lugar al que cualquiera aspiraría pertenecer. Porque seamos honestos: todos desean vivir con la tranquilidad de un fraccionamiento privado, con seguridad 24/7, caseta de acceso controlado y un entorno donde tu familia puede crecer con libertad y protección. Aquí no solo compras una casa. Elevas tu estilo de vida. Imagina despertar rodeado de áreas verdes, recorrer amplias vialidades que reflejan orden y armonía, ver a tus hijos jugar seguros en espacios diseñados para ellos, disfrutar reuniones en el área social con baños independientes y celebrar momentos importantes dentro de tu propia comunidad. Eso es exclusividad bien entendida. Eso es tranquilidad real. Y como sello distintivo, su impresionante campo de golf de 18 hoyos, par 72, diseñado por la reconocida firma Robert Von Hagge Smelek and Baril, eleva el entorno a un nivel internacional, garantizando paisajes espectaculares y un diseño que desafía incluso a los jugadores más experimentados. Vivir en El Molino no es común. Es aspiracional. Es pertenecer. Inmuebles Echeverria y Asociados se enorgullece de ofrecer un servicio integral que va más allá de la simple transacción inmobiliaria. Nos especializamos en tramitar créditos hipotecarios, brindando a nuestros clientes acceso a expertos en la materia que facilitarán y agilizarán el proceso de financiamiento para la adquisición de su hogar. Nuestro equipo de profesionales no solo está comprometido con encontrar la propiedad perfecta para ti, sino que también te acompaña en todo el proceso financiero. Ofrecemos asesoría fiscal, legal y financiera para asegurarnos de que tu inversión sea sólida y sin complicaciones. Nos ocupamos de cada detalle para que puedas concentrarte en convertir tu casa en un verdadero patrimonio.

MN 920,000

56 m² lote2 rec.1 baño

Circuito parque primavera torre 9033 903 , Parques de San Juan , 37295 León, Guanajuato, México

Parques de San Juan Xcaret, León

Ref: 2 9 4 2 9 8. Este encantador departamento en venta en Parques de San Juan, León, Guanajuato, es una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar acogedor y seguro para su familia. Con una construcción de 56 m2, esta propiedad cuenta con 2 recamaras amplias, 1 baño completo, cocina equipada, armarios empotrados y un piso de cerámica elegante y fácil de mantener. Además, el uso de suelo residencial garantiza un ambiente tranquilo y familiar. En Parques de San Juan, los residentes pueden disfrutar de una vida llena de comodidades y seguridad, gracias a la caseta de vigilancia que se encarga de mantener el fraccionamiento seguro las 24 horas del día. Además, los más pequeños de la familia podrán divertirse en el área de juegos infantiles, mientras los adultos pueden relajarse en los espacios verdes del complejo. Entre las zonas de interés cercanas a Parques de San Juan se encuentran el Centro Comercial Altacia, ideal para realizar compras y disfrutar de una variada oferta gastronómica; el Parque Metropolitano de León, perfecto para disfrutar de la naturaleza y realizar actividades al aire libre; y el Hospital Regional de Alta Especialidad del Bajío, que brinda atención médica de calidad a pocos minutos de distancia. Además, las principales vías de acceso a la zona incluyen la Avenida Vicente Valtierra y la Carretera León-Aguascalientes, facilitando la movilidad de los residentes en la ciudad.

MN 2,500,000

240 m² lote2 rec.2 baños

Edificio Comercial en Venta en Zona Céntrica Comercial León

La Brisa, León

Ubicada en una esquina estratégica del tradicional barrio El Coecillo, esta propiedad representa una oportunidad única para inversionistas que buscan un activo de alto rendimiento. La zona combina una fuerte actividad comercial con un entorno residencial consolidado, garantizando flujo constante de personas y alta demanda de renta. Con una superficie total de 240 m², la propiedad integra cuatro locales comerciales en planta baja, un espacio en planta alta con acceso exclusivo y una pequeña casa independiente en la esquina. Su configuración la hace ideal para generar ingresos por rentas múltiples o desarrollar un proyecto mixto de comercio y vivienda. ubicación: - Paracho 201, esquina con Calle Candelaria, Colonia La Brisa, Coecillo, León, Gto. - Barrio tradicional de León con excelente conectividad y alto flujo comercial. - Zona con alta rentabilidad, ideal para inversión. - Ubicada en área con mezcla de usos: industrial y residencial, lo que favorece su plusvalía. información especial: - Propiedad de esquina con 240 m² de superficie total. - Ideal para inversionistas que buscan generar ingresos por rentas múltiples. - Cuenta con avalúo reciente y documentación lista para escriturar. distribución planta baja: - 4 locales comerciales con frente hacia la calle. - Uno de los locales tiene acceso exclusivo a toda la planta alta. - Espacios amplios con potencial de remodelación o ampliación. distribución planta alta: - Espacio abierto accesible desde uno de los locales comerciales. - Ideal para uso administrativo, oficinas o bodega. casa en la esquina: - Pequeña vivienda independiente dentro del terreno. - Perfecta para renta o como área de vigilancia. superficie: - Terreno: 12. 3 x 19. 40 m- Total: 240 m²precio de venta: - $2, 500, 000 mxn- Avalúo reciente disponible.

MN 91,927,500

61000 m² lote2 rec.1 baño

Macrolote de 6.1 Hectáreas en Venta en Zona sur León

Granjas San Carlos, León

El inmejorable terreno de más de 61, 000 m² es una de las oportunidades de inversión más sólidas en el cinturón de crecimiento de León. Ubicado en la salida a Silao, se posiciona en el epicentro del desarrollo residencial e industrial, garantizando una rentabilidad excepcional a corto y mediano plazo gracias a su ubicación entre fraccionamientos ya consolidados como Héroes de León, Hacienda Viñedos, Capittala, Bosque San Carlos; o residenciales como Mayorca o La Herradura. La propiedad destaca por ser plana, lo que reduce los costos de preparación de suelo para cualquier proyecto. Equipado con acceso a servicios básicos como agua, drenaje y electricidad, es el espacio perfecto para desarrollar desde un exclusivo fraccionamiento habitacional hasta un complejo industrial o comercial que atienda la creciente demanda de la zona sur de la ciudad. Información completa: Ubicación: La propiedad se encuentra en la Fracción de los Aguirre, estratégicamente situada en la salida a Silao, entre los desarrollos Héroes de León y La Herradura. Esta ubicación es privilegiada por su conectividad directa con el Puerto Interior y el corredor industrial, encontrándose en una zona de altísima proyección urbana y comercial para los próximos 5 años. Descripción: Extraordinario terreno plano de 6. 1 hectáreas, ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan capitalizar el crecimiento del sur de la ciudad. La propiedad cuenta con una pequeña construcción aprovechable y, lo más importante, factibilidad total de servicios. Su topografía regular facilita cualquier proyecto de lotificación residencial, clúster industrial de última milla o centro comercial de servicios. Características generales: - Superficie total: 61, 285. 00 m²- Topografía: Terreno 100% plano- Servicios: Agua, drenaje sanitario y luz eléctrica- Conectividad: Acceso a internet y televisión por cable- Plusvalía: Zona de acelerado crecimiento urbanoDimensiones (medidas irregulares semi rectangular, trapezoidal): - Noreste: 120 mts- Suroeste: 515 mts- Sureste: 109 mts- Noroeste: 523 mtsPrecio: - $1, 500/m²- $91, 927, 500 mxnargumentos de Absorción y Viabilidad: 1. Dinamismo del Corredor Silao-León: A inicios de 2026, el corredor concentra el 70% de las nuevas construcciones industriales del estado. La demanda de vivienda para mandos medios y operativos de Puerto Interior (a 15 min) asegura una absorción residencial acelerada en proyectos de alta densidad. 2. Optimización de capex: La topografía permite al desarrollador ahorrar entre un 15% y 20% en costos de terracerías y movimientos de tierra comparado con terrenos delomeríos o pendientes pronunciadas. 3. Certidumbre y Servicios: Esta propiedad cuenta con factibilidad de drenaje sanitario y agua, eliminando la barrera técnica más común para la autorización de trazas urbanas ante el D. U. ; además del desarrollo vial proyectado (y ya ejecutado) en la zona. 4. Crecimiento Orgánico: La ubicación del terreno garantiza que la mancha urbana ya alcanzó el perímetro de la propiedad. No es una apuesta a un futuro incierto; es la oportunidad de desarrollar antes que alguien más lo haga.

MN 1,100,000

73 m² lote2 rec.

Boulevard Miguel Hidalgo 1110, Fraccionamiento Hidalgo, 37220 León, Gto, México

Fraccionamiento Hidalgo, León

Descubre tu nuevo hogar en León, México Esta espectacular propiedad residencial acaba de salir al mercado y es una oportunidad increíble para aquellos que buscan modernidad y confort. Situado en el prestigioso Fraccionamiento Hidalgo, este departamento deshabitado está listo para que lo hagas tuyo. Con una ubicación estratégica en el Blvd Hidalgo 1104, tendrás fácil acceso a todas las amenidades que esta vibrante ciudad tiene para ofrecer. Este amplio departamento cuenta con un espacio habitable total de 73. 5 metros cuadrados, perfectamente distribuidos en una planta principal. Con dos luminosas habitaciones, es un lugar ideal para pequeños núcleos familiares o parejas que valoran su espacio personal. Además, dispone de un baño moderno y funcional, diseñado para ofrecer el máximo confort y eficiencia. El diseño abierto y el uso inteligente del espacio hacen que este departamento destaque. Imagina tus mañanas en un hogar bañado por la luz natural, listo para disfrutar de cada momento al máximo. Además, incluye un espacio de estacionamiento, asegurando la comodidad de tu vehículo en todo momento. Con un área de construcción total de 735 metros cuadrados, esta propiedad es una adición valiosa para cualquiera que busque una inversión sólida o un lugar para llamar hogar. No pierdas la oportunidad de ser el primero en descubrir todo lo que este departamento en Fraccionamiento Hidalgo tiene para ofrecer. Agenda tu visita hoy mismo y enamórate de tu próximo hogar

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