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76 Propiedades e inmuebles sin estacionamientos en venta en Reynosa, Tamaulipas

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MN 322,946,370

322946 m² lote

Anzalduas

Reynosa, Tamaulipas

Terreno Urbano en Venta sobre Libramiento Reynosa – Excelente Ubicación Comercial. Precio Total: $322, 946, 370 mxn. Precio por m²: $1, 000 mxn. Superficie Total: 322, 946. 37 m² Ubicación. Terreno ubicado sobre el Libramiento Anzaldúas Monterrey–Matamoros, lado sur, a la altura del cruce del Canal Rodhe con el Libramiento, en Reynosa, Tamaulipas. Zona estratégica con acceso a vialidades principales y gran potencial de desarrollo comercial o industrial. Descripción. Amplio terreno urbano con excelente ubicación, ideal para desarrollos mixtos, centros comerciales, gasolineras o parques industriales. El predio se encuentra dividido en dos secciones: - 14, 000 m² del lado norte de la avenida. - El resto del lado sur de la avenida. Cuenta con afectaciones menores correspondientes a: - Derecho de vía del canal de aguas residuales. - Fracción de carretera que cruza el predio (16, 456 m²). Servicios Públicos y Equipamiento Urbano. En fraccionamientos cercanos por el libramiento se dispone de: - Pavimento asfáltico. - Alumbrado público. - Energía eléctrica. - Agua potable. - Drenaje. Entorno y Usos Potenciales. A menos de 300 metros se encuentran centros comerciales, bancos, escuelas, hoteles y gasolineras, lo que le brinda un alto valor comercial y plusvalía. Características panorámicas: Normales. Resumen. - Superficie total: 322, 946. 37 m² - Ubicación: Libramiento Anzaldúas Monterrey–Matamoros, Reynosa, Tamps. - Valor por m²: $1, 000 mxn. - Valor total: $322, 946, 370 mxn

Super destacado

Principales colonias con propiedades e inmuebles sin estacionamientos en venta en Reynosa, Tamaulipas

4 propiedades e inmuebles disponibles en venta

MN 5,530,000

878 m² lote

BRAVO 740 , Reynosa Centro , 88500 Reynosa, Tamaulipas, México

Ciudad Reynosa Centro, Reynosa

Ref: 3 0 0 6 8 6. ¡Gran oportunidad de inversión! Se vende terreno en el corazón de Reynosa Centro, en la ciudad de Reynosa, Tamaulipas. Este terreno cuenta con un uso de suelo Mixto pero tiene un enorme potencial comercial, ideal para desarrollar tu próximo proyecto empresarial. Con una ubicación privilegiada, este terreno se encuentra en una zona con gran afluencia peatonal y vehicular, sobre esa misma avenida es el circuito principal de afluencia para comunicacion con el resto de la ciudad, asi como el traslado desde el pais vecino hacia Reynosa Sur y Poniente. Con una superficie de una techumbre ligera de 337m2 en parte del terreno total de construcción, este terreno es perfecto para construir el negocio de tus sueños. Además, cuenta con servicios de luz y agua corriente, lo que facilitará la puesta en marcha de cualquier tipo de negocio. Su ubicación en Reynosa Centro lo convierte en un punto estratégico para establecer tu empresa. Además, se encuentra cercano a importantes zonas de interés como el centro historico y municipal muy cerca de la Plaza Principal del gobierno asi como el Mercadito Zaragoza y el nuevo Museo del Ferrocarril asi como, el parque cultural Reynosa, y la Universidad Tamaulipeca entre otros negocios. No pierdas esta oportunidad única de adquirir un terreno con gran potencial en una de las zonas más dinámicas de Reynosa. ¡Contáctanos para más información y agenda una visita para conocer este increíble terreno!

MN 86,650,000

866500 m² lote

Reynosa, Tamaulipas

Tamaulipas , Reynosa

Terreno de Inversión Estratégica: Los CipresesUbicación: Carretera a San Fernando (Acceso por Camino a La Retama) Reynosa, TamaulipasEste predio de 86. 65 hectáreas representa una de las reservas territoriales más atractivas al sur de la ciudad. Su ubicación privilegiada sobre el corredor hacia San Fernando lo coloca en el epicentro del crecimiento industrial y habitacional de la región. Desglose de Superficie y PrecioSuperficie Total: $866, 500$ m² (86. 65 hectáreas) Potencial Urbanizable: 77. 60 hectáreas listas para proyecto de fraccionamiento. Precio por m²: $100. 00 mxn (Excelente valor de mercado para pie de desarrollo). Inversión Total: $86, 650, 000$ mxn. Ubicación y ConectividadEl terreno se sitúa en una zona de alta plusvalía, caracterizada por su conectividad con los principales nodos logísticos y comerciales: Acceso Principal: Entrada fluida por el Camino a La Retama, facilitando el tránsito de maquinaria pesada o flujo vehicular constante. Corredor Industrial: Cercanía estratégica a parques industriales y zonas de logística que abastecen tanto al mercado nacional como al de exportación. Crecimiento Urbano: La zona sur de Reynosa es actualmente el polo de desarrollo para vivienda de interés social y medio, garantizando una demanda futura constante. Potencial de Uso de SueloDada la extensión de 77. 60 hectáreas fraccionables, el terreno es ideal para: Desarrollo Habitacional: Creación de macro-fraccionamientos con áreas verdes y zonas comerciales integradas. Parque Logístico o Industrial: Debido a su cercanía con la carretera federal, es perfecto para bodegas de última milla o centros de distribución (cedis). Inversión Patrimonial (Land Banking): Adquisición de tierra a bajo costo para capitalizar la plusvalía proyectada en los próximos 5 a 10 años. ¿Por qué considerar esta oportunidad? A un precio de $100. 00 por metro cuadrado, el costo de adquisición está significativamente por debajo de los terrenos ya urbanizados en la periferia inmediata. Esto permite un margen de utilidad amplio para desarrolladores que busquen urbanizar o para inversores que deseen diversificar su portafolio en activos tangibles de gran escala. Nota Importante: El predio cuenta con factibilidad para fraccionamiento en la mayor parte de su extensión, lo que agiliza los trámites de cambio de uso de suelo y permisos municipales. Agenda una visita técnica: Las dimensiones y el potencial de este terreno deben apreciarse de primera mano. Se muestra exclusivamente previa cita para brindar atención personalizada y revisión de planos detallados. Tu Patrimonio InmobiliariaFrancisco Petrarca Ver datos, Colonia Polanco, Miguel Hidalgo C. P. Ver datosWhatsapp: Ver datosOficina: Ver datosWeb:

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