1,088 Propiedades e inmuebles con balcón y más de 2 baños en venta en San Andrés Cholula, Puebla
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MN 14,000,000
MN 1,200 Mantenimiento
325 m² lote3 rec.3 baños3 estac.
Lomas de Angelópolis II, San Andrés Cholula, Puebla
San Andrés Cholula, Puebla
Ref 3346. Casa en venta en lomas de angelopolis parque cairo, cerca de sonata, plaza town center. Desde el acceso te encantará el árbol dentro la casa llamado canción. Planta baja. -Diseño de árbol natural. -estudio. -medio baño de visitas. -gran cocina abierta totalmente equipada con área de comedor hasta para 10 personas o más. - estancia. -Jardín amplio con sistema de riego automático. -cuarto de lavado. primer nivel. -Recámara 1 con vestidor y baño completo. -Recámara 2 con closet grande y baño completo. -Recámara principal con doble vestidor, muy grande y baño completo. -sala de tv. -Closet de blancos con tarja para poder hacer labores en la parte alta. segundo nivel. -hermoso Roff Garden con pérgola persianas para cerrar toda el área vista volcanes abierta y bodega. Área social cerrada con baño o bien una cuarta recámara. -Toda la casa se entrega con persianas. -La casa tiene celdas solares un gran ahorro de luz.
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MN 6,940,000
MN 1,200 Mantenimiento
186 m² lote4 rec.4 baños3 estac.
fraccionamiento lomas de angelopolis, parque nuevo león
Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula
Planta Baja: Cochera para 3 autos semitechada, cisterna 10 mil litros, Sala. comedor, área de maquinas, 1/2 baño, Cocina abierta totalmente equipada con. torre de hornos, lavavajillas, alacena y jardín. Primera Planta: Recámara principal con balcón, vestidor amplio, y baño. completo con doble lavamanos separado wc y regadera. 2 recamaras. secundarias amplias, c/u con baño completo y balcon. Segunda Planta: Recamara con baño completo, Family Room, Roof Garden. con asador, 1/2 baño, Cuarto de lavado, Área de tendido y Bodega Amenidades. de Fraccionamiento: Casa Club con area de juegos para niños, gimnasio y. areas verdes.
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MN 17,900,000
MN 1,200 Mantenimiento
361 m² lote3 rec.4 baños4 estac.
Cluster 777, Lomas de Angelopolis 1, San Andrés Cholula. Puebla
Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula
Impecable residencia en venta en Lomas de Angelopolis 1 con 3 recamaras (posible 4 en segunda planta) y una increible vista. Mucha luz natural. Terreno: 361 mts ( 610 mts c/indivisos) Construccion: 500 mtsplanta baja: Cochera para 3 autosCocina abierta (barra y contra barra de Cuarzo) Area Comedor grandeArea Sala grandeBano de visitasRecibidorAlacenaBodega grandeCloset bodegaJardin de 120 mtssegundo piso: 3 Recamaras con vestidor y bano todasCuarto de BlancosSala de tv ampliatercer piso: Area para Sala tv u opcion a una 4ta recamaraBanoRoof Garden (grande c/barra y contra barra) Area de lavado y planchadoArea de Tendido (muy grande) Cuarto de servicio c/banoEscaleras traseras que conectan los 3 pisos c/bodega trasera y entrada de cochera al jardinDoble altura, toda la casa cuenta con Ventanas de pvc (termicas y acusticas) y doble cristal en los cuartos, toda la griferia es Helvex Premium; Gas Natural, Hidroneumatico, cisterna con capacidad de 12, 000 Ltstodo el mantenimiento de la casa es muy barato, Luz, mantenimiento del cluster, agua, predial, etc).
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MN 15,000,000
288 m² lote4 rec.4 baños3 estac.
Lomas de Angelopolis San Andres Cholula Puebla
Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula
Precio antes: $16'990, 000. Precio ahora: $15'000, 000. Casa en venta en Lomas de Angelópolis, con 288 m² de terreno. Cuenta con 4 recámaras y 4 baños completos, más 2 medios baños. Ideal para familias, esta propiedad ofrece 3 lugares de estacionamiento, cuarto de servicio y área de lavado. Disfruta de su cocina integral, cuarto de tv y estudio. En el exterior, cuenta con jardín privado y terraza, perfecta para reuniones. Dentro del fraccionamiento, encontrarás amenidades como área de juegos infantiles, gimnasio y área de eventos. Además, ofrece seguridad privada y caseta de guardia para tu tranquilidad. Ubicada en una zona residencial con escuelas cercanas y acceso para personas con discapacidad. Permite mascotas y cuenta con servicios básicos como agua e internet/wifi. Disfruta de la cercanía a centros comerciales y servicios en una de las zonas más exclusivas de Puebla.
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MN 7,500,000
230 m² lote3 rec.3 baños2 estac.
Lomas de Angelópolis
Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula
Ph la Loma Gran Reserva. $7, 500, 000. Planta baja. Sala Comedor en doble altura. Cocina abierta. Terraza vista a volcanes. 1/2 baño. 2 recamaras con baño completo y closet. Planta alta. Recámara principal con baño y vestidor. Terraza vista a Volcanes. Sala de tv. Cuarto de lavado. Cuarto de servicio. 2 cajones de estacionamiento. Estacionamiento para visitas. Amenidades.
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MN 4,300,000
MN 3,000 Mantenimiento
94 m² lote2 rec.2 baños2 estac.
Boulevard Atlixcáyotl
Reserva Territorial Atlixcáyotl, San Andrés Cholula
Precioso Departamento en piso 21 en uno de los mejores edificios de la ciudad boudica, gran ubicación, en el corazón de Angelopolis, cerca de escuelas, centros comerciales, universidades. Dos habitaciones cada una con baño completo. Aire Acondicionado. Magnificas Vistas a la Ciudad. Edificio con grandes amenidades: Spa, co-working con sala de juntas, Ludoteca, salón del Chef, área de Box, Cancha de Basquet y Canchas de Padel, Alberca, Terrazas, asadores, Karaoke, Salón de Yoga, Gym equipado, seguridad 24/7
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MN 6,980,000
170 m² lote3 rec.3 baños3 estac.
Avenida Morillotla
San Bernardino Tlaxcalancingo, San Andrés Cholula
*hermosa residencia en venta en morillotla* Dentro de fraccionamiento exclusivo con amenidades. Diseño moderno | Amplios espacios | Funcionalidad total | Estilo de vida premium. Terreno: 170 m² Construcción: 314. 04 m² *Precio: $6, 980, 000 mxn* Cochera para 3 autos. Cisterna 10, 000 L. Sala – comedor súper iluminados. Cocina equipada con torre de hornos y lavavajillas. Jardín privado de 43 m² 3 recámaras con baño (principal con balcón y vestidor) Family room. Roof garden con asador. Cuarto de servicio + lavado + estudio con terraza. Amenidades: Áreas verdes. Juegos infantiles. Capilla. Estacionamiento para visitas. Casa club tipo cabaña. Zona segura y de alta plusvalía. telefono de contacto Ver datos 44
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MN 4,200,000
MN 3,400 Mantenimiento
117 m² lote3 rec.2 baños2 estac.
Boulevard de los Lagos
Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula
*Ofrezco Depto en Punta Cascatta en venta de tres recámaras* $4, 200, 000. 2 estacionamientos. 2 Baños completos. Sala comedor. Cuarto de lavado. Terraza. Torre A, 117 m2 habitables. *punta cascatta home resort* Un concepto único! Alberca recreativa abierta climatizada con camastros y servicio de restaurante -bar. Spa, jacussi, vapor, sauna. Alberca climatizada de nado techada. Gimnasio. Ludoteca con servicio de guardería incluido. Salón de juntas. co working. Salón de eventos. 7 Clases: yoga, box, baile, pilates, barret, danza,. Lavado autos. Tintorería. Estética canina y veterinaria. Estética personal: cabello, tinte, uñas. Tienda de conveniencia. Aseo de calzado. Car wash. Restaurant. Bar. Tintoreria. *acceso directo al parque de las cascadas con lagos, canchas de pádel, basquetbol, lagos, área de juegos infantiles, escaladora, área de pic nic. Y mucho más! *alta seguridad* Punta Cascatta está a 2 minutos del nuevo Chedraui Selecto y junto a Parque Cascatta el parque más grande y emblemático de Lomas de Angelopolis
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MN 6,500,000
162 m² lote4 rec.5 baños3 estac.
P. Queretaro Lomas de Angelópolis Cholula Puebla
Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula
Hermosa casa ubicada en el Parque Queretaro de Lomas de Angelópolis Cholula Puebla con vigilancia privada las 24 horas, ubicada al frente del Nuevo Chedraui en Plaza Cascatta. Salida rápida al Boulevard Cascatta, colegios, universidades y hospitales a 5 minutos en coche. El Parque cuenta con Casa Club la cual tiene sala de fiesta, parque infantil y gimnasio, además de áreas verdes. La casa consta de 3 niveles. Nivel 1: Sala comedor de buen tamaño con suficiente espacio, cocina con iluminación moderna y suficiente espacio de almacenaje, colores modernos y espacios cómodos, alacena con suficiente espacio, medio baño y jardín. Nivel 2: Recámara principal de buen tamaño con amplio vestidor y baño separado en 3 áreas, lavabos, wc y regadera. 2 recámaras secundarias con baños incluidos y closets. Nivel 3: Puede ser una cuarta recámara o área social con baño completo, área de lavado, recámara de servicios. Terraza techada excelente para poner un asador y compartir con familiares y amigos. Código referencial de la propiedad: fhoVer datos
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MN 8,850,000
199 m² lote4 rec.4 baños2 estac.
Blvd de las Cascadas
Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula
Casa a estrenar desarrollada en tres niveles distribuidos de la siguiente manera: Planta Baja: • Cochera p/2 autos. • Amplia sala con chimenea y doble altura. • Comedor con salida al jardín. • Cocina equipada c/ barra y alacena. • Bodega. • ½ baño de visitas. 1er nivel: • Recámara principal muy amplia con terraza, vestidor oculto y baño completo con doble lavabo. • 2 recámaras secundarias con clóset y baño completo c/u. 2o nivel: • Recámara secundaria con baño completo. • Family room. • Bar con balcón. • ½ baño. • Roof garden c/ terraza y estructura para pérgola. • Area de lavandería. T: 199. 159 m² C: 391. 095 m²
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MN 18,950,000
288 m² lote4 rec.4 baños3 estac.
Montreal
Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula
Justo detrás de Sonata, cuenta con 2 recámaras y una master suite en el 1er nivel, y otra master suite en el 2o nivel. En la planta baja, el comedor cuenta con jardín interior, jardín posterior y medio baño. El primer nivel además de las recámaras tiene un estudio y sala de tv. El 2° nivel, además de la master suite con balcón, tiene un amplio roof garden con asador y baño completo, cuarto de blancos, cuarto de lavado, cuarto de servicio, y patio de servicio.
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MN 10,500,000
281 m² lote3 rec.3 baños2 estac.
Unnamed Road
Reserva Territorial Atlixcáyotl, San Andrés Cholula
Hamania te ofrece: Casa en Venta ubicada en Residencial San Ángel, San Bernardino Tlaxcalancingo, Puebla. Superficie: Metros de Terreno: 281m2. Metros de Construcción: 264m2. La Residencia cuenta con: -Cocina. -Alacena. -Sala. -Comedor. -Jardín. -Área de Lavado. -Bodega. -3 Habitaciones. -3 1/2 Baños. -Estudio. -Cuarto de Servicio. -2 Lugares de Estacionamiento. Agenda una visita para conocerla! *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso* -Consulta disponibilidad
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MN 3,450,000
120 m² lote4 rec.5 baños2 estac.
Avenida M. Ávila Camacho
Pueblo San Andrés Cholula, San Andrés Cholula
*¡Oportunidad Real! Preventa de Casa en Cholula* *A 3 minuto del zócalo - Zona de Alta Plusvalía* *Precio - $3, 450, 000. ▸ 249m2 de Construcción. ▸ 120m2 de Terreno. ▸Distribución de Planta Baja: - Cochera techada 2 autos. - Cuarto de servicio con baño completo. - Sala. - Comedor. - Cocina abierta. - Área de lavado. - Jardín. ▸Distribución de Planta Alta: - Sala de tv. - 2 recámaras con clóset y baño privado c/u. - 1 recámara principal con balcón, vestidor y baño privado. ▸Distribución de Roof: - Cuarto de juegos ó 4ta recámara. - 1 baño completo. - 2 terrazas con vista. *plusvalía inmediata, Avalúo comercial en $4, 050, 000* Agenda tú cita y asegura tu inversión
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MN 2,905,000
100 m² lote3 rec.2 baños2 estac.
La Rioja Syrah
Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula
Amplio y funcional departamento de 2 niveles, ubicado en Parque La Rioja de Lomas de Angelópolis, Cholula Puebla, con vigilancia privada las 24 horas. Nivel Inferior:  Sala, comedor, cocina integral con alacena, baño completo, 2  recámaras, la principal con vestidor y baño,  y área de lavado. Nivel Superior: Estancia, 1 baño completo y Roof Top con excelente área social que puede tener asador y área para comer, etc. Código referencial de la propiedad: fapVer datos
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MN 4,200,000
MN 4,050 Mantenimiento
181 m² lote3 rec.2 baños2 estac.
Boulevard de Las Cascadas 2250
Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula
️departamento en venta amani - Zona Cascatta vista sur A gran reserva️ ️$4, 200, 000. 3 recàmaras 2. 5 baños. A 1 min de Chedraui Cascatta. ️piso 3 esquina sin vecinos colindantes. ️144 Mts habitables. ️37 Mts de terraza. ️Amplia Sala /Comedor /Desayunador con Terraza. ️Área de Lavado. ️Cocina abierta con Barra de Granito, gavetas superiores e inferiores. ️Recámara Principal con terraza con vestidor y baño. ️2 Recámaras secundaria con terraza. ️Baño completo. ️Dos lugares techados de estacionamiento. ️Persianas en todo el departamento. ️Canceleria eurovent que minimiza ruido y mantiene temperatura. ️Mosquiteros en recámaras y sala comedor. amenidades. ️gym. ️Alberca y canal de nado. ️Salón de usos múltiples con baños. ️Área de juegos para niños. ️ Área de mascotas. ️Área de crossfit. ️Sky lounge. ️Lobby exterior e interior. ️Salòn de fiestas con capacidad para 500 personas. *Medalla de Plata en la iv Bienal de Arquitectura de la Ciudad de México* Cuota Mtto $4050
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MN 5,220,000
186 m² lote4 rec.4 baños2 estac.
Lomas de Angelópolis II, San Andrés Cholula, Puebla
San Andrés Cholula, Puebla
Ref 3207. Casa Venta Parque Rodas lomas de, Angelopolis, Puebla. Amplia, iluminada, detalles y acabados premium. Terreno 186m2. Construcción 290m2. Sala a doble altura con plafones iliminados. Comedor amplio con plafón iluminado. Medio baño en parte baja amplio y ventilado. Cocina granito alta calidad. Amplio jardin. Cochera 2 autos. Baño visitas. Cisterna 10mil litros. Recámara en planta baja amplia, con baño y closet. Segundo nivel. Recámara principal amplia con closet, terraza y baño. 2 recamaras amplias con closet individual amplio. Comparten baño. Terraza amplia compartida. Tercer nivel. Roof garden amplio con jardineras y vista a volcanes. Cuarto de lavado. Cuarto de servicio con baño completo
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16%
MN 43,000,000
413 m² lote5 rec.7 baños4 estac.
La Vista Country Club
Fraccionamiento La Vista Contry Club, San Andrés Cholula
Casa en venta con amplio jardín y 5 recámaras en La Vista Country Club. Cuenta con la siguiente distribución: planta baja. Recibidor. Sala. Comedor. Sala de tv. Medio baño. Cocina integral con barra multifamiliar en granito. Antecomedor. Área de lavado. Terraza. Sótano. Estacionamiento para 4 coches. Área de biblioteca. Salón de juegos. Cava de vinos tipo vitrina. Sala de cine. Medio baño. Terraza. Jardín muy amplio. Asador. Salida del servicio. planta alta. Recámara principal con doble vestidor, tina, vapor, Terraza con vista a los campos de golf y puerta de seguridad. Segunda Recámara con vestidor, baño, tina y tapanco. Tercera Recámara con vestidor, baño, tina y tapanco. Cuarta recámara con baño y vestidor. Roof garden. Recámara con sala, vestidor y baño. Terraza muy amplia. Vista a campos de golf. La casa cuenta con: Paneles solares. Suavizante de agua. Aire acondicionado en todas las áreas
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MN 5,500,000
MN 4,600 Mantenimiento
95 m² lote2 rec.2 baños1 estac.
Departamento Amueblado en Venta en Torre Uma, Zona Angelópolis
Reserva Territorial Atlixcáyotl, San Andrés Cholula
Departamento amueblado en venta para inversionista en Torre uma, frente a Solesta, a un lado de Plaza Comercial Angelópolis y Gran Fiesta Americana. Ubicado en una de las zonas con mayor plusvalía de la ciudad de Puebla, a pasos de la Estrella de Puebla. Destacamos: Departamento ideal para inversionista, completamente amueblado, con excelente ubicación, amenidades premium y acceso inmediato a centros comerciales, restaurantes, universidades y principales vialidades. Distribución: • Sala y comedor. • Cocina integral con barra de granito. • Área de lavado. • 2 recámaras. • Recámara principal con vestidor y baño completo. • Recámara secundaria con closet y baño compartido con visitas. • 1 cajón de estacionamiento. Amenidades y generales: • Alberca techada y climatizada. • Baños de vapor. • Roof garden en piso 30 con terraza. • Área verde. • Área de asador para 60 personas. • Centro de negocios. • Cabina de masaje. • Cafetería. • Área pet friendly. • Fogateros. • Seguridad las 24 horas. Cercanías: • Frente a Plaza Solesta. • A 2 min de Centro Comercial Angelópolis. • A 3 min de la Estrella de Puebla. • A 5 min del Auditorio Metropolitano. • A 7 min de Universidad Ibero Puebla. • A 10 min de Tec de Monterrey Puebla. En Linden Inmobiliaria nos caracterizamos por un trato y servicio de calidad. ¡Contáctanos y agenda! Nuestros asesores te están esperando para atenderte y resolver todas tus dudas. *Precio sujeto a cambios sin previo aviso, no incluyen gastos notariales ni operacionales. Tu propiedad, nuestra prioridad,
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MN 4,550,000
MN 1,300 Mantenimiento
127 m² lote3 rec.3 baños2 estac.
Casa en Venta en Parque México, Lomas de Angelópolis III
Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula
Casa en esquina con amplio jardín con seguridad 24/7 Y acceso A avenidas principales, ubicada en zona lomas de angelópolis iii. Descripción: planta baja• 2 cajones de estacionamiento• Sala• Medio baño con espejo• Closet de blancos• Comedor• Cocina integral con estufa, campana, microondas y horno• Bodega• Amplio jardínprimer nivel• Sala de T. V. • 2 recámaras secundarias con closet y baño completo y espejos• Recámara principal con balcón, vestidor y baño completo y espejosegundo nivel• Family room• Baño completo• Terraza para área de lavado• Recámara con closet• Terraza con tarjaServicios: • Agua (capacidad de cisterna 10mil litros) • Gas lp• Internet• ElectricidadAmenidades del clúster (Casa club): • Salón para eventos• Juegos infantiles • Asador• Alberca• Asoleadero• Co-working• GimnasioEn Linden Inmobiliaria nos caracterizamos por un trato y servicio de calidad. ¡Contáctanos y agenda! Nuestros asesores te están esperando para atenderte y resolver todas tus dudas. *Precio sujeto a cambios sin previo aviso, no incluyen gastos notariales ni operacionales Tu propiedad, nuestra prioridad,
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MN 11,500,000
MN 1,800 Mantenimiento
340 m² lote4 rec.3 baños2 estac.
Lago Averno, Cluster 444
Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula
Casa en venta en Cluster 444, con recámara en planta baja planta baja: * Sala a doble altura * Comedor* Cocina integral con barra* Desayunador * Recámara en planta baja * Baño completo * Medio baño de visitas * Jardín y terrazaprimer nivel: * Recámara principal con vestidor y baño completo * Dos recámaras secundarias con tapanco y clóset cada una, comparten baño* Sala de tv* Barextras: * Cochera para dos coches* Cisterna de 10mil litros* Seguridad 24 horas* Hidroneumáticoamenidades: * Áreas verdeslugares cercanos en auto: * A 5 minuto de Down Town* A 3 minutos de Sonata* A 6 minutos de Periferico medidas: * Terreno: 340. 00M2* Construcción: 580. 00M2* Precio venta: $Ver datos* Precio mantenimiento: $1, 180. 00* Notas: * Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. * No incluye muebles. * En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores. Esta propiedad admite créditos hipotecarios de las instituciones bancarias bbva, Santander, hsbc, Banamex, Banorte y Scotiabank, etc.
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MN 7,450,000
MN 2,031 Mantenimiento
220 m² lote5 rec.5 baños2 estac.
Parque La Loma de Gran Reserva, Lomas de Angelópolis
Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula
Casa en Venta en Parque La Loma, Gran reserva con cinco recámaras planta baja* Sala* Comedor* Recámara en planta baja o estudio con baño completo * Cocina cerrada con salida al jardín y terraza* Cuarto de lavado y servicio * Bodega * Estacionamiento para dos coches primer nivel* Recámara principal con balconcillo y walk-in clóset * Dos recámaras secundarias con baño completo segundo nivel * Recámara o estudio * Baño completo con tina * Sala de tv o family room * Roof gardenextras: * Cisterna 10, 000 litros* Seguridad 24 horasamenidades: * Casa club con alberca * Salón social * Cinelugares cercanos en auto: * A 12 minutos de Sonata* A 15 minutos de DownTownmedidas: * Terreno: 220. 00M2* Construcción: 365. 00M2* Precio: $7, 450, 000. 00* Notas: * Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. * En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores. Esta propiedad admite créditos hipotecarios de las instituciones bancarias bbva, Santander, hsbc, Banamex, Banorte y Scotiabank, etc.
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MN 5,800,000
MN 4,200 Mantenimiento
105 m² lote2 rec.2 baños1 estac.
Departamento en Venta en Torre Uma, Zona Centro Comercial Angelópolis
Reserva Territorial Atlixcáyotl, San Andrés Cholula
Exclusivo departamento en venta para inversionista en Torre uma, Zona Angelópolis, con excelente ubicación y amenidades premium. Ideal para inversionistas que buscan plusvalía, ubicación estratégica y rentabilidad en una de las zonas con mayor demanda de Puebla. El departamento cuenta con amplios espacios, excelentes acabados y acceso a amenidades de primer nivel. Descripción: •Acceso directo al elevador. •Sala. •Comedor. •Cocina integral abierta. •2 recámaras con baño completo cada una. •Cuarto de lavado. •1 lugar de estacionamiento techado. Amenidades y generales: •Alberca climatizada. •Sala de juegos. •Market. •Áreas verdes. •Jardín pet friendly. •Área de asadores y fogateros. •Cabina de spa. •Sauna. •Salón de usos múltiples. •Roof garden. •Cafetería. •Business center. •Seguridad las 24 horas. Medidas: •Construcción: 105 m². Cercanía a: •Auditorio Metropolitano. •Centro Comercial Angelópolis y Solesta. •Universidad ibero Puebla y Tec de Monterrey. •Hospital Puebla y Hospital Ángeles. •Restaurantes, bares y cafeterías de la zona Angelópolis. •Vía Atlixcáyotl y Blvd. Del Niño Poblano. •La Estrella de Puebla y Parque Lineal. En Linden Inmobiliaria nos caracterizamos por un trato y servicio de calidad. ¡Contáctanos y agenda! Nuestros asesores te están esperando para atenderte y resolver todas tus dudas. *Precio sujeto a cambios sin previo aviso, no incluyen gastos notariales ni operacionales. Tu propiedad, nuestra prioridad,
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