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50 Propiedades e inmuebles sin estacionamientos en venta en Valle Real, Zapopan

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MN 3,461,000,000

76910 m² lote

Zona Real

Valle Real, Zapopan

Macro-Lote de Inversión (7. 6 Hectáreas) en Zona Real - Zapopan, Jalisco. Descripción General Se pone a la venta uno de los predios más estratégicos y de mayor dimensión disponibles en la exclusiva Zona Real de Zapopan. Con una extensión de 76, 910 m², este terreno representa una oportunidad única para desarrolladores de alto nivel, ubicado en un corredor urbano consolidado con vecinos corporativos y residenciales de prestigio. Ubicación y Entorno. Dirección: Av. Paseo Valle Real, Zapopan, Jalisco. Referencias Clave: Colindante con el corporativo oracle y frente al desarrollo Torre Eleve. Topografía: El terreno presenta una topografía particular con un nivel de banqueta a 1, 613 msnm y un nivel de fondo a 1, 595 msnm. Este desnivel de 18 metros es ideal para proyectos que requieran estacionamientos subterráneos o diseños arquitectónicos en terrazas. Normatividad y Potencial de Desarrollo. Uso de Suelo: Mixto Central (mc) en Corredor Urbano. Coeficientes Urbanos: cos 0. 8 / cus 2. 4. Capacidad Constructiva: Basado en la normativa actual, el predio ofrece una superficie aproximada de construcción vendible/rentable de 184, 584 m², permitiendo proyectos de gran escala (usos mixtos, corporativos o residencial vertical). Datos Económicos. Precio Total: $3, 461, 000, 000 mxn. Esta propiedad es un activo ideal para fondos de inversión y desarrolladoras que buscan ejecutar proyectos emblemáticos en el área de mayor plusvalía del Área Metropolitana de Guadalajara.

Super destacado

MN 39,000,000

940 m² lote5 rec.5 baños

Valle Real - Paseo SAN Carlos

Valle Real, Zapopan

*impresionante residencia en fraccionamiento valle real*- Una de las casas más increíbles de Valle Real. Terminados de alto lujo en toda la casa. Grandes espacios de jardín. Entrada principal monumental con escaleras hasta la banqueta. Ubicada sobre la calle Paseo San Carlos, exactamente en la esquina, mostrando su arquitectura Californiana moderna. - Cochera hasta para 9 autos, 3 completamente techados con portón eléctrico y 6 en rampa perfectamente acomodados. Al ingresar los autos en el sótano, también encontrarás un cuarto de servicio con baños completo y cocineta, espacio para oficina o área de juegos, área de lavado, entre otros espacios interesantes, además de una escalera que accesa directamente al primer piso de la casa. - En el primer piso encontraras una puerta monumental con madera solida de encino al entrar a la casa. Recibidor espacioso, área de bar con antesala, área de comedor, Family Room, amplia recamara con baño completo, medio baño de visitas, increíble cocina integral con piedra tecnológica, isla con parrilla eléctrica, bodega, área de asador con jardín y espacios sociales. - El segundo piso es de lo más impresionante, sin dejar de mencionar las escaleras de mármol con doble altura. Al llegar al ultimo escalón, podrás disfrutar de un distribuidor muy amplio perfectamente diseñado que te llevara a las 3 recamaras que se encuentran aquí mismo. Cada una con baños completo, muy amplias y con terminados de lujo. Déjate llevar pos su recamara principal sumamente espaciosa y con un vestidor en madera color blanco pocas veces visto. Para él y para ella, con lugares de sobra para guardar toda la ropa, zapatos y demás cosas, dejando todo perfectamente organizado. Aquí tapien encn tratas una cámara de vapor para que te relajes después de tus actividades. adicionales - celdas solares diseñadas E instaladas para pagar "0" pesos de luz- carpinteria con madera solida de encino- cocina integral con piedra tecnológica- estilo de arquitectura: californiano moderno- cortinas premium en toda la casa- plafones con luz indirecta en partes de la casa- ubicacion. Privilegiada frente A parque- aire acondicionado en toda la casa- casa totalmente eléctrica "sin gas"- preparacion para instalación de cargador auto eléctrico- calentador solar

Super destacado

MN 299,000,000

2500 m² lote

Av. Paseo Valle Real

Valle Real, Zapopan

Oportunidad: huellas residenciales en zona premium en zapopan, jalisco. Segunda etapa de desarrollo en un proyecto probado en Zona Real. Venta de las huellas para desarrollar 2 torres dentro de un desarrollo aaa de usos mixtos ya consolidado. El activo permite desarrollar 24, 000 m² vendibles en 130 unidades residenciales, con 14 niveles permitidos por torre y permisos previamente tramitados, listos para reactivarse. La Etapa 1 ya fue construida, vendida y entregada. Incluye 2 torres residenciales, plaza comercial, amenidades, sótanos y control de acceso. Características del predio. - Superficie total: 2, 400 m², conformado por 2 huellas: o Huella 1: 1, 300 m² o Huella 2: 1, 100 m² - Uso de suelo: Mixto distrital de baja intensidad ru-cp/md-2: vivienda vertical plurifamiliar y comercio / servicios distritales. - Superficie vendible total: 24, 000 m² / 130 unidades / 14 niveles. - Permisos y licencias: tramitados, listos para reactivarse. - Precio. o Terreno $ 197, 000, 000. o Infraestructura, permisos, licencias: $ 102, 000, 00. o Total $ 299, 000, 000. Valor diferencial del activo. Estas huellas son la continuación de un desarrollo ya probado por el mercado. Las torres previas y la plaza comercial ya fueron vendidas, el producto residencial ya fue validado y la infraestructura base ya existe. Esto reduce la incertidumbre comercial, técnica y operativa frente a un proyecto totalmente nuevo. La oportunidad combina tres atributos difíciles de encontrar en un solo activo: ubicación premium, permisos tramitados y prueba de mercado existente. Ventajas competitivas. - Ubicación premium: Zona Real, Zapopan, dentro del corredor residencial Andares - Puerta de Hierro - Valle Real y el club de golf. - Proyecto probado: etapa previa construida, entregada y vendida. - Menor riesgo comercial: producto residencial ya validado por el mercado. - Menor riesgo técnico: permisos y licencias previamente tramitados, listos para reactivarse. - Ejecución acelerada: posibilidad de iniciar construcción en un plazo estimado de 2 a 3 meses tras la reactivación de permisos. - Infraestructura existente: amenidades, accesos, sótanos, plaza comercial y operación base ya desarrolladas. - Flexibilidad arquitectónica: posibilidad de utilizar el proyecto existente o adaptar un nuevo proyecto con opción de ser ejecutado por el desarrollador original. Dossier técnico, permisos y proyección financiera disponibles únicamente para clientes registrados. Se puede coordinar una presentación personalizada o entrega de dossier bajo acuerdo de confidencialidad (nda).

Super destacado

MN 27,000,000

460 m² lote3 rec.3 baños

Paseo de los Valles 1020

Valle Real, Zapopan

Residencia de autor en valle real – privacidad Y lujo en coto florencia. datos técnicos: Precio de Venta: $27, 000, 000 mxn. Ubicación: Coto Florencia Int 31, Paseo de los Valles, Fraccionamiento Valle Real, Zapopan, Jalisco. Superficie de Terreno: 460 M2. Superficie de Construcción: 450 M2. Recámaras: 3 Cada una con Baño y Vestidor. Baños: 3 Completos y 2 Medios Baños. Estacionamiento: 4 Vehículos. Ubicada en el corazón de Paseo de los Valles, dentro del prestigiado Coto Florencia en Valle Real, Zapopan, se encuentra esta imponente residencia que redefine el concepto de lujo contemporáneo. Con un valor de 27, 000, 000 de pesos, esta propiedad es una pieza arquitectónica única, diseñada para quienes exigen un entorno de máxima seguridad, privacidad y sofisticación en la zona de mayor plusvalía de Jalisco. Desde la fachada, la casa impone por sus líneas limpias y diseño minimalista. Al ingresar, la planta baja te recibe con un estudio privado de excelente iluminación, ideal para un despacho profesional, acompañado de un medio baño para visitas. El área social es un espectáculo visual: una sala y comedor de dimensiones generosas con pisos de mármol que se integran de manera fluida gracias a ventanales de piso a techo que conectan con el exterior. La cocina integral es el epicentro de la casa, luciendo una espectacular isla de piedra natural con acabados premium y carpintería de diseño, creando el ambiente perfecto para la alta cocina y la convivencia social. El exterior ofrece una terraza techada y un jardín perimetral con bambúes que regalan una atmósfera de serenidad absoluta. Esta planta se complementa con un cuarto de servicio independiente y una cochera techada con capacidad para cuatro vehículos. La planta alta es un santuario de descanso. Un amplio estar de televisión sirve como eje central hacia las tres recámaras de la propiedad. Cada habitación ha sido proyectada como una suite privada, contando con su propio baño completo y vestidor amplio. La recámara principal es un espacio fuera de serie por su amplitud y lujo: dispone de un vestidor de dimensiones extraordinarias que satisface los gustos más exigentes y un baño principal tipo spa, revestido en materiales nobles y equipado con una tina de diseño que invita a la relajación total. Vivir en Valle Real es pertenecer a una comunidad selecta con seguridad de primer nivel, amplios parques y un entorno natural inigualable. Esta residencia en Coto Florencia no es solo una casa, es la consolidación de un patrimonio de alto valor y un estilo de vida superior. Agenda una visita privada para conocer esta joya arquitectónica en la zona más exclusiva de Zapopan.

Destacado

MN 10,900,000

350 m² lote

Paseo Valle Real 990

Valle Real, Zapopan

Construye el proyecto de vida o inversión que imaginas en una de las zonas residenciales con mayor proyección de Zapopan. Hoy, encontrar un terreno dentro de un desarrollo privado, con seguridad, amenidades de primer nivel y una ubicación verdaderamente estratégica, es cada vez más difícil. Por eso, este terreno en Bórea se convierte en una oportunidad ideal para quienes buscan privacidad, plusvalía y un entorno de alta calidad para construir a su medida. Ubicado sobre Av. Paseo Valle Real 990, en Valle Real, Zapopan, este terreno premium de 350 m² cuenta con 17. 5 metros de frente y 20 metros de fondo, dentro de un desarrollo residencial horizontal de solo 48 terrenos. Su concepto está pensado para quienes valoran un entorno moderno, ordenado y seguro, con acceso controlado y seguridad 24/7. Bórea ofrece amenidades que elevan la experiencia residencial: casa club, dos canchas de pádel, alberca con asoleaderos, gimnasio equipado, sala de juntas y área de juegos infantiles. Además, su ubicación conecta con puntos clave de la ciudad como Hospital Real San José Valle Real, Torre Médica Acueducto, Andares, la zona financiera, Tec de Monterrey, uag y vialidades importantes como Periférico, Av. Acueducto, Av. Aviación, Av. Santa Margarita y Av. Servidor Público. Si buscas un terreno residencial premium para construir, invertir o fortalecer tu patrimonio en una de las mejores zonas de Zapopan, esta propiedad merece tu atención. Contáctanos para recibir más información y conocer el proyecto.

Destacado

MN 28,500,000

505 m² lote4 rec.6 baños

Jalisco,Zapopan,Valle Real,,45019

Valle Real, Zapopan

Casa en venta en valle realpaseo de los Valles 1020 Coto Siena Casa 8Detalles de la Residencia: • Casa en venta amueblada por diseñador• Recámaras: 4 recámaras con baño completo, vestidor y aire acondicionado. • Recámara Principal: Amplia, con vestidor, baño completo con ducha, vapor y bañera. Espacios Clave: • Planta Baja: Recibidor, Sala, Comedor, Cocina de lujo con barra para 6 personas, Bar, Cava de vinos, Estudio o 5ta recámara con baño completo• Planta Alta: Sala de tv, Lavandería, Closet de blancos. • Exterior: Terraza con asador a gas, alberca climatizada, baño y regadera para el área de alberca y bodega. Equipamiento y Amenidades Destacadas: • Cocina: Totalmente equipada con cava, máquina de hielo y estación de café. • Alberca: Con calentador solar y eléctrico. • Sustentabilidad y Ahorro: Paneles solares para toda la casa. • Seguridad: Cámaras de seguridad con cobertura total, red de internet satelital. • Agua: Dos tanques de almacenamiento subterráneos, sistema de filtros y purificadores de agua en toda la casa, y filtro de ósmosis adicional en la cocina. Agua potable de cualquier grifo. • Servicio: Cuarto de servicio con baño completo, ubicado en la cochera, junto a la bodega. • Estacionamiento: 4 vehículos. conectividad Y servicios del entorno: • Vive en la zona de mayor plusvalía de Zapopan, la colonia Valle Real. Su ubicación te conecta con la vida moderna: • Acceso directo a Av. Acueducto• Av. Servidor Público. • A minutos de Andares y Landmark, real Center, Plaza Galerías• La conectividad es óptima gracias a su cercanía con Anillo Periférico Norte y Av. Aviación, facilitando tus traslados diarios. Encontrarás escuelas, hospitales y los mejores centros comerciales a un corto recorrido. Zona con alta concentración de serviciosCentros de Salud (Puerta de Hierro), Centros Educativos Colegio Subiré, tec de Monterrey, Instituto de Ciencias y Centros Recreativos/Culturales¡La casa de tus sueños te espera en Valle Real(cv)!. La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo avisoSe aceptan pagos con créditos, estos quedan sujeto a cambios por motivos de montos variablesContamos con políticas de no discriminación*Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: @gmail. com **Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. Cp: Ver datos **Tel: Ver datos 00Horario de atención: Lunes a Viernes de 9: 00 am a 6: 00 pm, Sábados de 9: 00 am a 1: 00 pm. *Aviso de privacidad: **pizarro restrepo Y asociados inmobiliaria S. A de C. V de nombre comercial pryagrupo Inmobiliario, es responsable del uso y protección de sus datos personales, en este sentidoy atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de DatosPersonales en Posesión de los Particulares, a través de este instrumento se informa a los titularesde los datos, la información que de ellos se recaba y los fines que se le darán a dicha información. **Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página:

MN 13,802,110

189 m² lote1 baño

Avenida Aviación 4500

Valle Real, Zapopan

Oficina en Renta – Entre Bosques, Fracc. Valle Real. Esta oficina ofrece un ambiente versátil, con excelente iluminación y distribución para adaptarse a diferentes giros profesionales. Se entrega en obra gris, ideal para personalizar al 100% el diseño y la funcionalidad. La obra está actualmente en proceso, a un 85. 5% lo que permite visualizar su evolución. Características principales: el proyecto es completamente moderno, cuenta con 5, 368 m2 de oficinas - 8632. 2 m2 de area comercial y 6 torres de departamentos. Oficina # 803. Superficie: 189 m² totales en donde 161. 23 m2 utilies - y 15. 52 m2 de servicio. Precio + iva. Amenidades compartidas: Lobby y terraza con área de comedor. Cuenta con seguridad en acceso 24/7 en todas sus areas. Proyecto con departamentos y área comercial, generando un entorno activo y de alto valor. Tambien contamos con mas oficinas disponibles en el desarrollo: 801 – 221. 76 m² | $16, 188, 480 + iva. 802 – 314. 01 m² | $22, 922, 130 + iva. 803 – 189. 07 m² | $13, 802, 110 + iva. 804 – 317. 53 m² | $23, 179, 690+ iva. el iva es (sobre construcción al 85%) Un espacio único para moldear cada rincón a tu medida. Aquí no hay formatos genéricos: tú defines cómo será tu oficina. Este lugar es un lienzo en blanco donde la funcionalidad se adapta a tu visión, dentro de un proyecto moderno, seguro y con amenidades diseñadas para trabajar y recibir clientes con comodidad. Wig: p9t9ftn

MN 11,000,000

414 m² lote

reserva real

Valle Real, Zapopan

Terreno en venta en Reserva Real. en esquina. 414. 87m2. EasyBroker id: eb-jv9147

MN 4,325,000

80 m² lote2 rec.2 baños

Avenida del Servidor Público

Valle Real, Zapopan

Vive o invierte en Zona Real: plusvalía por infraestructura y demanda real de salud, educación y tecnología. ubicación estratégica. Ubicado en el corazón de Zona Real, con conectividad mejorada por la próxima infraestructura vial en el nodo Servidor Público – Santa Margarita, una obra que optimiza accesos y reduce tiempos de traslado hacia los principales corredores de Zapopan. No es solo “una buena zona”. Es un ecosistema de alta demanda: Hospital Real San José · atractivo para profesionales de la salud, ejecutivos y familias que valoran servicios médicos premium. Itesm · entorno universitario que sostiene demanda constante para compra y renta. Corredor corporativo de Zona Real con presencia de Oracle · flujo permanente de ejecutivos y talento tech. ️ infraestructura que suma plusvalía. La zona contará con una solución vial tipo desnivel en Servidor Público y Santa Margarita, una mejora urbana que impacta directamente en conectividad y valor futuro del área. Comprar hoy significa capturar la plusvalía que llega con la obra pública. Departamentos para diferentes estilos de vida. Disponibles en distintas medidas para ajustarse a tu momento: -1 recámara · ideales para ejecutivos, profesionistas y renta premium. -2 recámaras · pensados para parejas jóvenes, familias pequeñas o inversión patrimonial. -3 townhouses. -1 penthouse. Diseños funcionales, espacios bien aprovechados y la posibilidad de elegir la tipología que mejor se adapte a tu plan: vivir, rentar o capitalizar. Amenidades que respaldan tu ritmo. Coworking y business center · trabaja sin salir de casa. Gimnasio y alberca · bienestar diario. Lobby, terraza y áreas comunes · vida social y confort. Seguridad y accesos controlados · tranquilidad para ti y tu inversión. Por qué este proyecto es diferente. No vende promesas, vende contexto real: salud + educación + corporativos. No confunde ubicación con obra: la infraestructura es beneficio, no dirección. No compite solo por amenidades: compite por demanda sostenida y plusvalía futura. Ideal para. Ejecutivos y talento tech que trabajan en Zona Real. Profesionales vinculados al sector salud. Comunidad académica del itesm. Inversionistas que buscan renta estable y crecimiento de valor. Solicita disponibilidad por metraje, lista de precios y plan de pagos. Te asesoramos para elegir la unidad que mejor se alinea a tu objetivo: vivir hoy o invertir para mañana.

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