Local en Renta en Calzada del Valle, San Pedro G. G, Nuevo León, Mx

Local Comercial en Renta | Calzada del Valle, San Pedro Garza García, NL

Ubicación Premium, Local comercial ubicado en una de las zonas más exclusivas y de mayor flujo de San Pedro Garza García, entre Río Grijalva y Calzada del Valle, dentro del corredor comercial de la Glorieta Calzada.
Su entorno combina alto poder adquisitivo, corporativos, comercios consolidados y zonas residenciales premium, lo que lo convierte en un punto estratégico para marcas que buscan posicionamiento, visibilidad y fácil acceso para clientes.

DESCRIPCIÓN:

Local Comercial en Plaza | Local 4 PB–PA 1058
Superficie Total: 245.74 m²
-Planta Baja: 86.45 m²
-Planta Alta: 159.29 m²
Local Acondicionado listo para Adecuaciones.
1 Medio Baño
Mantenimiento: 7% sobre rentaEstacionamiento para clientes.

Frente comercial:
Con excelente exposición hacia vialidades principales.

Nivel:
Planta baja + planta alta conectadas.

Uso ideal:
Retail, showroom, servicios especializados, boutique, clínica, franquicias, concepto premium.

VENTAJAS:

Ubicación AAA dentro del corredor Calzada del Valle.
Alto flujo vehicular y peatonal.
Zona de alto poder adquisitivo.
Excelente visibilidad comercial.
Entorno con marcas ancla y comercios consolidados.
Accesos rápidos desde Calzada del Valle y vialidades primarias.

CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO

Depósito en garantía: 1 mes
Renta por adelantado: 1 mes
Plazo de contrato: Desde 1 año
Disponibilidad: 01 de abril de 2026
Cuota de mantenimiento: $12,789.31 MXN
Seguridad: 24/7
Acceso al local: 24/7

DESCRIPCIÓN NAVIUM:

Potencie su marca en una de las zonas más exclusivas de San Pedro Garza García. Este local comercial se ubica estratégicamente sobre Calzada del Valle, dentro de un corredor con alto flujo y excelente proyección comercial.

El espacio cuenta con 245.74 m² totales, distribuidos en 86.45 m² en planta baja y 159.29 m² en planta alta, permitiendo un diseño funcional para exhibición, operación y atención al cliente. Su frente ofrece gran visibilidad hacia la vialidad principal, ideal para posicionamiento de marca.

Rodeado de corporativos, zonas residenciales premium y comercios consolidados, es ideal para conceptos que buscan presencia en una de las zonas con mayor poder adquisitivo del área metropolitana.

Una ubicación AAA para marcas que buscan impacto, visibilidad y proyección.

Agenda una visita y conoce el potencial de este espacio.

CONSIDERACIONES

Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.
Imágenes con fines ilustrativos.

by NAVIUM REAL ESTATE

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