Local Mixto Oficina + Bodega 550 m² en Renta - Modesto Arreola Pte, Centro Monter

Se renta amplio local mixto de oficina + bodega/distribución de 550 m² en el 3er nivel, ubicado en Modesto Arreola Pte 1937, Colonia Centro, Monterrey, N.L.
Totalmente listo para ocupar, sin necesidad de inversión adicional:

-Área de oficinas
-Área recepción
-Espacio de recepción
-Centro de carga
-Luminarias LED
-2 baños (cada uno con capacidad para 2 personas)

Amenidades incluidas:

-4 cajones de estacionamiento dedicados
-Elevador de carga y elevador de pasajeros
-Guardia de seguridad 24/7
-Recepcionista en planta baja
-Comedor de uso común en el edificio
-Baños para clientes

Renta: $130,000 MXN mensuales + IVA
(mantenimiento del edificio ya incorporado en el precio).
Ideal para:

-Distribuidoras
-Importadoras
-Empresas de e-commerce
-Logística ligera
-Cualquier giro que requiera espacio de oficina + almacén eficiente

Ubicación estratégica en el corazón de Monterrey con excelente acceso vial y transporte público cercano.

Características adicionales:

-Contrato mínimo 2 año
-Incremento anual según INPC
-Depósito: 1 meses ( 1 de garantía)

El espacio se encuentra en excelentes condiciones, limpio y funcional, como se puede apreciar en las fotografías.