Nave Industrial en Renta 3,258 m² – Zona Industrial Toluca, Excelente Conectividad

Extraordinaria Nave Industrial en el Corazón de la Zona Industrial de Toluca

Ubicada estratégicamente sobre la Avenida Alfred Nobel , esta propiedad cuenta con una infraestructura de primer nivel diseñada especialmente para maximizar la eficiencia operativa, logística y comercial de tu empresa. Su ubicación privilegiada en Santa Ana Tlapaltitlán ofrece una conectividad envidiable con las principales arterias viales de la región.

Superficies y Datos Generales:
-Superficie de Bodega: 3,258 m2
-Superficie de Terreno: 3,635 m2
-Estatus Legal: Propiedad completamente escriturada, lista para arrendamiento.
-Ubicación: Av. Alfred Nobel 378, Santa Ana Tlapaltitlán, Toluca, Estado de México. ️

Características Técnicas y Diseño:
-Altura Libre: 9 metros, ideal para optimizar el almacenamiento vertical.
-Resistencia de Piso: Alta capacidad de carga de $5text{ ton/m}^2$.
-Accesos de Carga: 2 Andenes equipados con rampa autoniveladora para maniobras rápidas y seguras.
-Áreas Adicionales: Oficinas totalmente acondicionadas y funcionales , además de un área de estacionamiento frontal para personal o clientes.
-Estructura y Fachada: Diseño moderno con muros perimetrales de block cara de piedra (acabado rústico y térmico) y estructura superior completamente techada con lámina Pintro acanalada.

Ideal para:
-Centros de Distribución (CEDIS).
-Empresas de logística y almacenaje a gran escala.
-Procesos de manufactura ligera.

Conectividad Vial Inigualable:
Rápido acceso y cercanía con las avenidas más importantes de la zona industrial:
-Av. Paseo Tollocan
-Av. Industria Automotriz
-Av. Independencia
-Prolongación Jesús González Ortega

Condiciones de Arrendamiento:
-Precio de Renta: $425,000.00 MXN más IVA.

¡Aprovecha la oportunidad de establecer tu negocio en uno de los corredores industriales con mayor dinamismo y plusvalía del Estado de México! Agenda tu cita para conocerla.