Terreno en Renta Sobre Vicente Guerrero Norte

El terreno se encuentra ubicado en uno de los corredores urbanos con mayor proyección de crecimiento en Metepec, sobre Vicente Guerrero Norte, vialidad de alta conectividad que enlaza con Av. Tecnológico, Av. Las Torres y salidas estratégicas hacia Ciudad de México.
La zona combina perfil residencial consolidado con desarrollo comercial emergente, lo que la convierte en un punto atractivo para inversionistas que buscan posicionamiento anticipado en un corredor con tendencia de plusvalía sostenida.

Características:
* Superficie total: 2,620 m²
* Topografía: Terreno plano
* Forma: Regular
* Frente y profundidad funcional para desarrollo
* Ubicado dentro de corredor urbano
* Documento acreditante: Escritura pública
* 2 Frentes
* Uso habitacional Densidad 333
* Clasificación de corredor: Clave “E-02”

Servicios
* Agua, luz y drenaje a pie de calle (sin instalación interna en el predio)

El predio presenta las siguientes limitaciones normativas que deben considerarse en el proyecto ejecutivo:
* Restricción absoluta de construcción de 5.50 metros lineales, destinada para uso exclusivo de estacionamiento.
*Restricción absoluta de construcción por sección de 12.00 m y 2.00 m dentro del predio.

Consideraciones especiales
*Indispensable póliza jurídica de arrendamiento
*Precio de renta más IVA.

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REG. 17DIA-ITZ *LL*