Bodega comercial · 275m²
venta
MN 4,930,000
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Artesanos, San Pedrito Peñuelas, Peñuelas, Querétaro
Bodega Comercial/industrial en Venta, Peñuelas, Querétaro
Bodega comercial/industrial en venta en San Pedrito Peñuelas, Querétaro, dentro de un conjunto de 3 naves nuevas, completamente bardeadas, con acceso controlado y diseño ideal para empresas, comercio, manufactura ligera o inversión patrimonial.
Cada bodega cuenta con 275 m² de construcción distribuidos en planta baja y mezzanine, estacionamiento frontal para clientes o carga ligera, acceso independiente y excelente conectividad hacia zonas industriales y comerciales de la ciudad.
Precio de venta por bodega: $4,930,000 MXN
(IVA de construcción incluido. Gastos notariales no incluidos.)
Superficies por módulo
• Terreno aproximado: 347 — 351 m²
• Construcción total: 275.34 m²
• Planta baja: 206 m²
• Mezzanine: 69 m²
Características del inmueble
• Altura interior: 6.5 m aprox.
• Acceso independiente con cortina metálica de gran formato
• Puerta peatonal integrada
• Mezzanine estructural de acero
• Piso de concreto reforzado
• Estacionamiento frontal para 6 vehículos
• Barda perimetral y portón metálico
• Instalación eléctrica y preparación para servicios
• Patio de maniobras frontal
• Iluminación natural y artificial
• Luz trifásica 220
Situación actual
• Rentada actualmente en $29,000 MXN mensuales
• Ideal para inversionistas con retorno inmediato
• El propietario ya notificó a los inquilinos sobre la venta
• Puede venderse una, dos o las tres bodegas del conjunto.
Uso de suelo
• Comercial
• Servicios
• Manufactura ligera / industria no contaminante.
Ventajas competitivas
• Producto seminuevo
• Ubicación estratégica
• Excelente conectividad
• Se puede adquirir en conjunto o por módulo
• Alta demanda en la zona por almacenamiento, comercio y talleres especializados
• Ideal para inversión a corto y largo plazo
Ubicación
San Pedrito Peñuelas, Querétaro
Zona con acceso rápido a:
• 5 de Febrero
• Bernardo Quintana
• Fray Junípero Serra
• Peñuelas
• San Pablo
• Av. del Penal (Avenida de conectividad rápida)
AC CAPITAL Inversiones
Tel. · -br.com
Cada bodega cuenta con 275 m² de construcción distribuidos en planta baja y mezzanine, estacionamiento frontal para clientes o carga ligera, acceso independiente y excelente conectividad hacia zonas industriales y comerciales de la ciudad.
Precio de venta por bodega: $4,930,000 MXN
(IVA de construcción incluido. Gastos notariales no incluidos.)
Superficies por módulo
• Terreno aproximado: 347 — 351 m²
• Construcción total: 275.34 m²
• Planta baja: 206 m²
• Mezzanine: 69 m²
Características del inmueble
• Altura interior: 6.5 m aprox.
• Acceso independiente con cortina metálica de gran formato
• Puerta peatonal integrada
• Mezzanine estructural de acero
• Piso de concreto reforzado
• Estacionamiento frontal para 6 vehículos
• Barda perimetral y portón metálico
• Instalación eléctrica y preparación para servicios
• Patio de maniobras frontal
• Iluminación natural y artificial
• Luz trifásica 220
Situación actual
• Rentada actualmente en $29,000 MXN mensuales
• Ideal para inversionistas con retorno inmediato
• El propietario ya notificó a los inquilinos sobre la venta
• Puede venderse una, dos o las tres bodegas del conjunto.
Uso de suelo
• Comercial
• Servicios
• Manufactura ligera / industria no contaminante.
Ventajas competitivas
• Producto seminuevo
• Ubicación estratégica
• Excelente conectividad
• Se puede adquirir en conjunto o por módulo
• Alta demanda en la zona por almacenamiento, comercio y talleres especializados
• Ideal para inversión a corto y largo plazo
Ubicación
San Pedrito Peñuelas, Querétaro
Zona con acceso rápido a:
• 5 de Febrero
• Bernardo Quintana
• Fray Junípero Serra
• Peñuelas
• San Pablo
• Av. del Penal (Avenida de conectividad rápida)
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