Gran Oportunidad: Bodega en Av Constituyentes 740 m² Construidos con Showroom y Oficinas

BODEGA COMERCIAL EN VIALIDAD PRINCIPAL

“BODEGA COMERCIAL EN VENTA – ALTA VISIBILIDAD”
USO INDUSTRIAL Y COMERCIAL · DOS FRENTES · EXCELENTE UBICACIÓN, DOBLE FACHADA CON ACCESOS.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA
- AVENIDA PRINCIPAL DE ALTO FLUJO VEHICULAR Y PEATONAL
- CONECTIVIDAD A VÍAS RÁPIDAS, TRANSPORTE PÚBLICO Y ESTACIÓN CERCANA
- ZONIFICACIÓN MIXTA (COMERCIAL E INDUSTRIAL LIGERA)

DESCRIPCIÓN GENERAL
- SUPERFICIE DE TERRENO: 768 M2
- ÁREA CONSTRUIDA: 740 M2
- ALTURA MÁXIMA INTERIOR: 7 METROS
- DOS FRENTES: FACILITA MANIOBRAS Y EXHIBICIÓN DE MERCANCÍA
- FECHA DE CONSTRUCCIÓN 2005 ESTADO: IMPECABLE, LISTO PARA OPERAR

DISTRIBUCIÓN Y ÁREAS FUNCIONALES
- LOCALES FRONTALES: 2 MÓDULOS PARA VENTA AL PÚBLICO O SHOWROOM
- ÁREA DE EXHIBICIÓN/SALA DE MUESTRAS
- OFICINAS ADMINISTRATIVAS: RECEPCIÓN, PRIVADOS Y ÁREA DE TRABAJO EN OPEN-SPACE
- TAPANCO DE CONCRETO: MEZZANINE PARA ALMACENAMIENTO.
- BODEGAS INTERNAS: ESPACIOS DELIMITADOS PARA STOCK Y LOGÍSTICA
- SALAS DE JUNTAS: CAPACIDAD PARA 8–10 PERSONAS.
- CUARTO DE VIGILANTE CON BAÑO INDEPENDIENTE

ACCESOS Y ESTACIONAMIENTO
- ENTRADA PARA CAMIÓN DE CARGA MEDIANO
- 4 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO PROPIOS

INSTALACIONES Y SERVICIOS
- ILUMINACIÓN LED DE ALTA EFICIENCIA, APERTURA DE TRAGALUCES PARA LUZ NATURAL
- INSTALACIÓN ELÉCTRICA TRIFÁSICA, CANALIZACIONES Y TABLEROS NUEVOS
- BAÑOS PARA PERSONAL CON REGADERAS Y VESTIDORES
- SANITARIOS EN ÁREA ADMINISTRATIVA Y EN ÁREA DE BODEGAS

VENTAJAS COMPETITIVAS
- VISIBILIDAD Y FLUJO DE CLIENTES DIRECTO DESDE LA AVENIDA PRINCIPAL
- FLEXIBILIDAD DE USO: VENTA AL PÚBLICO, SHOWROOM, ALMACENAMIENTO O TALLER LIGERO
- DOS FRENTES QUE OPTIMIZAN LOGÍSTICA Y EXHIBICIÓN SIMULTÁNEA

LLAMADO A LA ACCIÓN
- PROGRAMA TU VISITA: CONOCE EN PERSONA LA FUNCIONALIDAD Y UBICACIÓN ESTRATÉGICA
- SOLICITA DOSSIER COMPLETO CON PLANOS, FOTOGRAFÍAS Y RECORRIDO VIRTUAL 360°
- EXPLORA OPCIONES DE ADAPTACIÓN SEGÚN TU GIRO COMERCIAL O INDUSTRIAL

APROVECHA ESTA OPORTUNIDAD DE ADQUIRIR UNA BODEGA CON ALTA VISIBILIDAD, VERSATILIDAD DE USO Y TODO LO NECESARIO PARA INSTALAR TU OPERACIÓN COMERCIAL O LOGÍSTICA SIN DEMORAS. ¡CONTÁCTANOS! (CBV5722N)(EB-VV8365)