Inmueble productivo urbano · 1m²
venta
MN 6,842,000
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La Conchita, La Conchita Zapotitlán, Tláhuac
Oportunidad Inversionistas: Edificio de Departamentos Alta Rentabilidad Potencial de Expansión Tláhu
Gran Oportunidad para Inversionistas: Edificio de Departamentos con Alta Rentabilidad y Potencial de Expansión en Tláhuac
Esta propiedad representa una inversión patrimonial inteligente, diseñada específicamente para inversionistas inmobiliarios y desarrolladores que buscan generar un flujo de efectivo inmediato y, al mismo tiempo, capitalizar un atractivo proyecto de ampliación constructiva.
Beneficios Inmediatos y Potencial de Negocio
Al adquirir esta propiedad tal como se encuentra, obtienes el beneficio de un negocio en marcha con 7 departamentos totalmente terminados y listos para arrendar, distribuidos en la planta baja y el primer nivel.
Adicionalmente, la propiedad maximiza tu inversión a corto y mediano plazo mediante sus áreas de crecimiento: cuenta con 3 departamentos en proceso de construcción en el primer nivel y preparación estructural con varillas expuestas en el segundo nivel para edificar 7 departamentos más.
Toda la infraestructura básica está resuelta para soportar la demanda de los inquilinos, ya que el inmueble está equipado con dos cisternas de gran capacidad y un cajón de estacionamiento independiente para cada departamento.
Ubicación y Perfil de Construcción
El inmueble se ubica estratégicamente en la Colonia La Conchita, Alcaldía Tláhuac, Ciudad de México, una zona habitacional consolidada, de fácil acceso y con alta demanda de vivienda en renta.
El concepto arquitectónico está enfocado en departamentos compactos y funcionales de una recámara, cocina, área de lavado y baño completo. Este formato de vivienda es el más buscado por profesionistas solteros, parejas jóvenes y estudiantes de la zona, lo que asegura una baja tasa de desocupación y un retorno de inversión dinámico.
La viabilidad del proyecto está totalmente respaldada por su uso de suelo H3, que permite el desarrollo habitacional de hasta tres niveles de manera legal y segura.
Certeza Jurídica y Precio
La operación ofrece absoluta tranquilidad legal, ya que el inmueble cuenta con toda la documentación en regla y se encuentra completamente libre de gravamen.
El precio de venta está plenamente justificado mediante un avalúo comercial reciente de febrero de 2026, con la ventaja competitiva de ser un monto negociable para cerrarse bajo las mejores condiciones.
Haz tu cita !
Esta propiedad representa una inversión patrimonial inteligente, diseñada específicamente para inversionistas inmobiliarios y desarrolladores que buscan generar un flujo de efectivo inmediato y, al mismo tiempo, capitalizar un atractivo proyecto de ampliación constructiva.
Beneficios Inmediatos y Potencial de Negocio
Al adquirir esta propiedad tal como se encuentra, obtienes el beneficio de un negocio en marcha con 7 departamentos totalmente terminados y listos para arrendar, distribuidos en la planta baja y el primer nivel.
Adicionalmente, la propiedad maximiza tu inversión a corto y mediano plazo mediante sus áreas de crecimiento: cuenta con 3 departamentos en proceso de construcción en el primer nivel y preparación estructural con varillas expuestas en el segundo nivel para edificar 7 departamentos más.
Toda la infraestructura básica está resuelta para soportar la demanda de los inquilinos, ya que el inmueble está equipado con dos cisternas de gran capacidad y un cajón de estacionamiento independiente para cada departamento.
Ubicación y Perfil de Construcción
El inmueble se ubica estratégicamente en la Colonia La Conchita, Alcaldía Tláhuac, Ciudad de México, una zona habitacional consolidada, de fácil acceso y con alta demanda de vivienda en renta.
El concepto arquitectónico está enfocado en departamentos compactos y funcionales de una recámara, cocina, área de lavado y baño completo. Este formato de vivienda es el más buscado por profesionistas solteros, parejas jóvenes y estudiantes de la zona, lo que asegura una baja tasa de desocupación y un retorno de inversión dinámico.
La viabilidad del proyecto está totalmente respaldada por su uso de suelo H3, que permite el desarrollo habitacional de hasta tres niveles de manera legal y segura.
Certeza Jurídica y Precio
La operación ofrece absoluta tranquilidad legal, ya que el inmueble cuenta con toda la documentación en regla y se encuentra completamente libre de gravamen.
El precio de venta está plenamente justificado mediante un avalúo comercial reciente de febrero de 2026, con la ventaja competitiva de ser un monto negociable para cerrarse bajo las mejores condiciones.
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