Oportunidad Única: Edificio Comercial con Uso de Suelo y Licencia en Zona Estratégica

Inmueble Comercial en Venta en Zona de Alto Flujo – Colonia Industrial, CDMX

Ubicado en una de las zonas más transitadas y con mayor potencial comercial de la Ciudad de México, este inmueble es una excelente oportunidad para inversionistas y empresarios que buscan un espacio con uso de suelo comercial, alta visibilidad y gran afluencia peatonal y vehicular.

Características generales:
• Terreno: 240 m²
• Construcción: 480 m²
• Propiedad de dos niveles
• Uso de suelo comercial
• Cuenta con licencia para venta de bebidas alcohólicas (requiere renovación)

Distribución:

Planta baja:
• Área amplia (antes restaurante)
• Baños para hombres y mujeres
• Cocina amplia
• Bodega
• Local comercial independiente con acceso directo a la calle

Primer piso:
• Estancia muy amplia y bien iluminada
• Área adaptable para cocina o preparación
• Baños para hombres y mujeres
• Ideal para restaurante, oficinas, gimnasio, coworking o bar

Segundo piso:
• Departamento en obra avanzada (aprox. 75% terminado)
• Cuarto de servicio con baño completo
• Bodega adicional

Ventajas clave:
• Ubicación estratégica en Colonia Industrial
• Alta afluencia todo el día
• Rodeado de negocios consolidados
• Ideal para restaurante, bar, gimnasio, cafetería, oficinas o centro de servicios
• Uso de suelo y licencia, un valor agregado importante

Un inmueble amplio, versátil y muy bien ubicado, con gran potencial para desarrollar o hacer crecer cualquier proyecto comercial.

Contáctanos y agenda tu visita para conocerlo.
Descubre todo el potencial que este espacio tiene para tu negocio.