Nave industrial · 216m² · 2 estacionamientos
venta
MN 3,700,000
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Nave / Bodega Industrial en Parque Industrial Eizen, Parque Industrial Bernardo Quintana, El Marqués
Nave / Bodega Industrial en Parque Industrial Eizen
Área techada: 216 m2
Área total: 267 m2
Altura libre: 5.8 m
Carga eléctrica: 5 KVA
Estacionamiento: 2 vehículos
Baños: 1/2 baño
Con precio de lista de $4,350,000
Financiamiento de 8 meses (contado) $3,700,000
Financiamiento 12 meses $3,800,000
Financiamiento 18 meses $3,900,000
Financiamiento 24 meses $4,000,000
Diseño modular, adaptabilidad total para manufactura ligera, ensamblaje o logística pura.
Fachada corporativa: Imagen profesional de alto nivel con espacios de oficina modernos e integrados.
Ingeniería de valor: Aislamiento termoacústico, optimización de luz natural e infraestructura de grado mundial.
Acceso operativo: Rampa vehicular directa y patio de maniobras en concreto.
Fachada comercial: Espacios designados para logotipos corporativos y alto impacto.
Materiales: Multipanel, block y lámina. Piso de concreto resistente. Techumbre KR18 con aislamiento termoacústico.
Ubicaciones:
- EBP Balvanera:
A solo 3 km de los gigantes industriales (Balvanera Industrial Park, El Pueblito).
Conectividad urbana, rutas de transporte integradas (C23 y L53) asegurando fácil acceso para la fuerza laboral.
Vecinos a menos de 3 km: La Costeña, Grupo Bimbo, Siemens, Revlon, Pilgrims, Tetra Pak, Cemento Moctezuma, Roshfrans, Tracsa CAT, Sika.
- EBP 57:
Densidad comercial: Más de 260 empresas operando en un radio de solo 3 km.
Ecosistema inmediato: Cercanía crítica a PI El Mrqués, Bernardo Quintana, Finsa, La Bomba, PI Tecnológico Innovación.
Logística de personal: Transporte directo vía rutas C42 y AIQ01.
Vecinos: John Deere, Bombardier, Huawei, Siemens, Hyndai, Nexteer Automotive, Scania, Lyncott, Mitsubishi, Thyssenkrupp.
Esquemas de adquisición y flexibilidad financiera:
1. Build to suit: Diseño y construcción 100% personalizados según los requerimientos técnicos exactos de su operación.
2. Rentas garantizadas: Esquema ideal para inversionistas buscando flujo de efectivo (Cap Rate) seguro desde el día uno, con inquilinos institucionales.
3. Tickets de inversión: Participación financiera accesible en desarrollos de alto impacto para diversificación de capital.
4. Construcción Directa: Adquisición tradicional de nuestras Naves Plus llave en mano para operación inmediata.
Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
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Área total: 267 m2
Altura libre: 5.8 m
Carga eléctrica: 5 KVA
Estacionamiento: 2 vehículos
Baños: 1/2 baño
Con precio de lista de $4,350,000
Financiamiento de 8 meses (contado) $3,700,000
Financiamiento 12 meses $3,800,000
Financiamiento 18 meses $3,900,000
Financiamiento 24 meses $4,000,000
Diseño modular, adaptabilidad total para manufactura ligera, ensamblaje o logística pura.
Fachada corporativa: Imagen profesional de alto nivel con espacios de oficina modernos e integrados.
Ingeniería de valor: Aislamiento termoacústico, optimización de luz natural e infraestructura de grado mundial.
Acceso operativo: Rampa vehicular directa y patio de maniobras en concreto.
Fachada comercial: Espacios designados para logotipos corporativos y alto impacto.
Materiales: Multipanel, block y lámina. Piso de concreto resistente. Techumbre KR18 con aislamiento termoacústico.
Ubicaciones:
- EBP Balvanera:
A solo 3 km de los gigantes industriales (Balvanera Industrial Park, El Pueblito).
Conectividad urbana, rutas de transporte integradas (C23 y L53) asegurando fácil acceso para la fuerza laboral.
Vecinos a menos de 3 km: La Costeña, Grupo Bimbo, Siemens, Revlon, Pilgrims, Tetra Pak, Cemento Moctezuma, Roshfrans, Tracsa CAT, Sika.
- EBP 57:
Densidad comercial: Más de 260 empresas operando en un radio de solo 3 km.
Ecosistema inmediato: Cercanía crítica a PI El Mrqués, Bernardo Quintana, Finsa, La Bomba, PI Tecnológico Innovación.
Logística de personal: Transporte directo vía rutas C42 y AIQ01.
Vecinos: John Deere, Bombardier, Huawei, Siemens, Hyndai, Nexteer Automotive, Scania, Lyncott, Mitsubishi, Thyssenkrupp.
Esquemas de adquisición y flexibilidad financiera:
1. Build to suit: Diseño y construcción 100% personalizados según los requerimientos técnicos exactos de su operación.
2. Rentas garantizadas: Esquema ideal para inversionistas buscando flujo de efectivo (Cap Rate) seguro desde el día uno, con inquilinos institucionales.
3. Tickets de inversión: Participación financiera accesible en desarrollos de alto impacto para diversificación de capital.
4. Construcción Directa: Adquisición tradicional de nuestras Naves Plus llave en mano para operación inmediata.
Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
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