Nave industrial · 736m² · 4 estacionamientos
venta
MN 16,990,000
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Privada Rosa Morada Lote 4, Santa Cruz de las Flores, Tlajomulco de Zúñiga
Nave Industrial Rentada en Venta Condominio Industrial Santa Cruz
¡Oportunidad para inversionistas!
Nave industrial con oficinas en venta (actualmente rentada)
Precio de venta: $16,990,000
Ubicación: Privada Rosa Morada Lote 4, Condominio Industrial Santa Cruz, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco.
Características principales:
- Superficie total de terreno: 859 m²
- Área de bodega: 630 m²
- Oficinas:
- Planta Baja: 53 m²
- Planta Alta: 53 m²
- Estacionamiento: 4 cajones (171 m²)
Infraestructura y equipamiento:
- 1 rampa de andén
- 1 rampa de descarga
- Pisos de concreto armado terminado espejo (alta resistencia)
- Muros perimetrales de block
- Estructura metálica con lámina en nave
- Cubierta laminada con aislamiento térmico
- Cisterna
- Transformador de 75 KVA
Rentabilidad:
- Base de renta: $82,376.29
- IVA (16%): $13,180.21
- Total facturado: $95,556.50
- Retenciones: ISR $8,237.63 + IVA $8,814.32
- Total neto recibido mensual: $78,500.00
Inversión segura: propiedad nueva con inquilino establecido.
Flujo inmediato: $78,500 mensuales netos.
Ubicación estratégica: en una de las zonas industriales con mayor crecimiento de Tlajomulco.
Nave industrial con oficinas en venta (actualmente rentada)
Precio de venta: $16,990,000
Ubicación: Privada Rosa Morada Lote 4, Condominio Industrial Santa Cruz, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco.
Características principales:
- Superficie total de terreno: 859 m²
- Área de bodega: 630 m²
- Oficinas:
- Planta Baja: 53 m²
- Planta Alta: 53 m²
- Estacionamiento: 4 cajones (171 m²)
Infraestructura y equipamiento:
- 1 rampa de andén
- 1 rampa de descarga
- Pisos de concreto armado terminado espejo (alta resistencia)
- Muros perimetrales de block
- Estructura metálica con lámina en nave
- Cubierta laminada con aislamiento térmico
- Cisterna
- Transformador de 75 KVA
Rentabilidad:
- Base de renta: $82,376.29
- IVA (16%): $13,180.21
- Total facturado: $95,556.50
- Retenciones: ISR $8,237.63 + IVA $8,814.32
- Total neto recibido mensual: $78,500.00
Inversión segura: propiedad nueva con inquilino establecido.
Flujo inmediato: $78,500 mensuales netos.
Ubicación estratégica: en una de las zonas industriales con mayor crecimiento de Tlajomulco.
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