Activo Estratégico en Cdmx – Conjunto de Bodegas Contiguas

Ubicación: Col. Romero Rubio, Venustiano Carranza, CDMX

Precio de salida: $27,900,000 MXN (negociación directa)

Terreno total: 800 m²
Construcción total: 1,020 m²
Frente continuo: 20 metros

Configuración del Conjunto:
- Dos bodegas industriales ligeras contiguas
- Operación independiente o integración total
- Áreas amplias de almacenamiento
- Oficinas en ambos inmuebles
- Accesos vehiculares funcionales

Ubicación de Alto Valor Logístico
- Conectividad inmediata a Circuito Interior
- Acceso a Av. Oceanía
- Zona urbana consolidada con uso mixto
- Entorno con alta demanda para logística urbana

Potencial de Explotación

Centro de distribución de última milla
Almacén corporativo con oficinas
Desarrollo comercial o mixto
Estrategia de renta independiente (doble ingreso)
Reconfiguración integral del predio

Atributos Clave
- Activo difícil de replicar en CDMX (predios contiguos)
- Escala óptima para operación urbana
- Versatilidad de uso
- Potencial de valorización en el mediano plazo
- Relación superficie / ubicación altamente competitiva

Perfil Ideal
- Inversionistas inmobiliarios
- Empresas logísticas
- Desarrolladores
- Operadores con enfoque en última milla