Terrenos en Venta en Juárez

> El lote en venta tiene áreas casi planas al frente y en zonas intermedias, lo
> cual lo convierte en un terreno altamente aprovechable y edificable. En él se
> perforaron y aforaron 2 pozos de agua con permiso expedido para tal efecto por
> la SARH, que quedaron como infraestructura pues no se gestionó la concesión
> para explotarlos. Tiene cercanía al Viaducto y al Libramiento, así como a
> instalaciones de posibles fuentes de electricidad y gas como las de Materias
> Primas Nacionales, KHOLER, LAMOSA, entre otros. Adicionalmente, su ubicación
> facilita el acceso a la fuerza de trabajo disponible en Juárez, Cadereyta y
> Guadalupe.

> De acuerdo con el Plan de Desarrollo Urbano (PDU) Ver datos del Municipio de
> Juárez, N.L., el lote actualmente se ubica en su totalidad en la parte del
> Distrito 2 que tiene asignado un uso de suelo habitacional con alta densidad
> (90Viv/ha), salvo una fracción al Oriente que aparece como uso industrial
> mediano. No obstante, la Secretaría de Desarrollo Urbano municipal (Ver datos)
> ha solicitado una revisión de los Usos de Suelo para el Distrito 2, con la
> finalidad de alinearlo con los anteriores planes de desarrollo urbano que
> habían considerado a la zona frente a la autopista con Uso de Suelo
> Industrial, lo que puede apreciarse en el segundo plano del PDU que muestra el
> área frontal del lote y los demás predios vecinos en color morado, indicando
> Uso de Suelo Industrial solicitado. Finalmente, el PDU Ver datos tiene
> considerado desarrollar a futuro una vialidad llamada Circuito de la Unidad
> que atravesará la propiedad de poniente a oriente y la bordeará por este lado,
> para ir a conectar al Norte con el futuro Eje Vial Siglo XXI y también con
> Prolongación Ruiz Cortínez, las cuales se pueden apreciar como líneas rojas en
> el plano de zonificación secundaria del PDU. Precio: $650/m2 a tratar.