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19 Terrenos comerciales en venta en Juárez, Nuevo León

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Principales colonias con terrenos comerciales en venta en Juárez, Nuevo León

5 terrenos comerciales disponibles en venta

MN 5,300,000

755 m² lote

Colinas del Río, Juárez, Nuevo León

Colinas Del Rio, Juárez

Ubicados en la dinámica zona de Colinas del Río, Juárez, este terreno en venta ofrecen una oportunidad única para desarrollar actividades productivas en un entorno privilegiado. Situados frente a un conocido establecimiento de conveniencia, disfrutan de un acceso conveniente a servicios esenciales y una visibilidad destacada. La proximidad a escuelas, hospitales y centros comerciales facilita el desarrollo comercial, mientras que el transporte público cercano asegura la accesibilidad desde cualquier punto del área metropolitana. Con una generosa superficie de 755 m², estos terrenos son ideales para la explotación de diversas actividades comerciales. Su condición libre de gravamen permite una transacción sin complicaciones. Aporta flexibilidad a los interesados. Además, su ubicación estratégica en Juárez, Nuevo León, garantiza una inversión con potencial de alto rendimiento debido al constante crecimiento de la zona. El precio de venta es de $5, 200, 000 mxn, lo que representa una oferta competitiva en el mercado actual, considerando su ubicación y características. Estos terrenos están diseñados para quienes buscan expandir o establecer actividades productivas en una región con excelente proyección de desarrollo y acceso a una variada gama de servicios clave. No pierda la oportunidad de visitar este sito estratégico para visualizar su potencial. Le invitamos a agendar una visita o solicitar más información a través de los datos de contacto disponibles, y así conocer más sobre cómo este terreno puede convertirse en la base ideal para su próximo proyecto comercial en Vistas del Río, Juárez. Rentado una parte actualmente

USD 33

3121000 m² lote

Dirección no informada

Juárez, Nuevo León

El predio en venta está compuesto por tres lotes con áreas casi planas desde el frente hasta ciertas zonas intermedias, lo cual lo convierte en un terreno altamente aprovechable y edificable. En las áreas más planas se perforaron y aforaron 10 pozos de agua con permiso expedido por la sarh, quedándose como infraestructura pues no se gestionó la concesión para explotarlos. De acuerdo con el Plan de Desarrollo Urbano (pdu) Ver datos del Municipio de Juárez, N. L., el predio actualmente se ubica en su totalidad en el Distrito 2 que tiene asignado un uso de suelo habitacional con alta densidad (90Viv/ha), salvo una fracción en forma triangular en su extremo Oriente, de aproximadamente 20 hectáreas, que aparece como uso industrial mediano y pesado. Adicionalmente, el pdu Ver datos tiene considerado desarrollar a futuro una vialidad llamada "Circuito de la Unidad" que atravesará la propiedad de poniente a oriente y la bordea por este último lado para ir a conectar al Norte con lo que será el "Eje Vial Siglo xxi" y también con "Prolongación Ruiz Cortínez", las cuales se pueden apreciar como líneas rojas en el primer plano del pdu. Por su ubicación y las facilidades de acceso que habrán de construirse, los desarrollos mixtos que se establezcan en su superficie, podrán disponer fácilmente del mercado de bienes y servicios y de la mano de obra de Juárez, Cadereyta, y Guadalupe, así como de las fuentes para abastecer de electricidad, agua y gas natural que se encuentran al Poniente del predio. Usd $33. 30/m2 (tv-4652)

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Altavista, Monterrey

Terreno en Venta | Zona Tec | Monterrey, N. L. Terreno en venta ubicado en Zona Tec, Monterrey, con uso de suelo mixto y una configuración prácticamente rectangular. El terreno es totalmente plano y cuenta con prefactibilidad comercial de bajo impacto, características que permiten evaluar diferentes alternativas de desarrollo. Características generales. Uso de suelo: Mixto. Terreno totalmente plano. Prefactibilidad comercial de bajo impacto. Frente al noreste: 36 metros. Lado suroeste: 36 metros. Lado noroeste: 33 metros. Lado sureste: 33 metros. Superficie aproximada. De acuerdo con las medidas proporcionadas, la superficie estimada sería de aproximadamente: 1, 188 m² La superficie definitiva deberá tomarse de la escritura o levantamiento oficial. Potencial de desarrollo. Por su uso de suelo mixto y prefactibilidad comercial, puede evaluarse para un proyecto residencial, comercial de bajo impacto o de uso mixto, siempre sujeto a las autorizaciones y lineamientos municipales correspondientes. Lo que hace especial esta propiedad. Su ubicación en Zona Tec, aunada a un terreno plano, un frente aproximado de 36 metros y uso de suelo mixto, ofrece flexibilidad para evaluar distintos proyectos de desarrollo. La prefactibilidad comercial de bajo impacto representa un elemento relevante para inversionistas o desarrolladores que busquen aprovechar la vocación de la zona. Si deseas conocer esta propiedad o recibir más información, con gusto agenda una cita con uno de nuestros asesores. La disponibilidad y el precio pueden cambiar sin previo aviso. El precio publicado no contempla gastos notariales, impuestos ni costos adicionales relacionados con la operación. Para información actualizada y detalles completos, consulta a tu asesor inmobiliario.

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