Terreno / Lote · 873m²
venta
MN 8,000,000
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A Tecamac de Felipe Villanueva, Sierra Hermosa, Tecámac
¡Atención Inversionistas! Terreno Comercial Estratégico de 873 m² en Sierra Hermosa
Ubicación Estratégica para Proyectos de Retail y Servicios – VENTA EXCLUSIVA
Adquiere esta propiedad de 873 m² con ubicación privilegiada en una de las zonas de mayor crecimiento comercial de Tecámac. Este terreno es el activo ideal para desarrolladores comerciales que buscan edificar locales para marcas AAA o tiendas de conveniencia de alta rotación.
Características para Uso Comercial:
Superficie Total: 873 m² de terreno regular.
Frente de Alto Impacto: Excelente visibilidad para marquesinas y anuncios de gran formato.
Ubicación Logística: A solo minutos de la Carretera Federal México-Pachuca y con flujo constante hacia el AIFA.
Mercado Cautivo: Situado en una zona de alta densidad habitacional (Sierra Hermosa), garantizando clientela inmediata para cualquier negocio.
Infraestructura: Zona urbanizada con factibilidad de todos los servicios (Luz, Agua, Drenaje).
Potencial de Retorno de Inversión:
Ideal para construir y capitalizar:
Tiendas de Descuento: Espacio óptimo para el formato de Tiendas 3B, Neto o Bodega Aurrera Express.
Plaza Comercial: Capacidad para desarrollar de 4 a 6 locales comerciales con estacionamiento al frente.
Farmacias de Cadena: Punto estratégico para farmacias con consultorio y alta rotación.
Estatus Legal y Venta:
Propiedad Privada: Documentación en regla, pagos al corriente y listo para escriturar.
Trato Directo: Agilidad en la negociación.
Modalidad: Únicamente Venta Directa. (No se acepta arrendamiento).
Adquiere esta propiedad de 873 m² con ubicación privilegiada en una de las zonas de mayor crecimiento comercial de Tecámac. Este terreno es el activo ideal para desarrolladores comerciales que buscan edificar locales para marcas AAA o tiendas de conveniencia de alta rotación.
Características para Uso Comercial:
Superficie Total: 873 m² de terreno regular.
Frente de Alto Impacto: Excelente visibilidad para marquesinas y anuncios de gran formato.
Ubicación Logística: A solo minutos de la Carretera Federal México-Pachuca y con flujo constante hacia el AIFA.
Mercado Cautivo: Situado en una zona de alta densidad habitacional (Sierra Hermosa), garantizando clientela inmediata para cualquier negocio.
Infraestructura: Zona urbanizada con factibilidad de todos los servicios (Luz, Agua, Drenaje).
Potencial de Retorno de Inversión:
Ideal para construir y capitalizar:
Tiendas de Descuento: Espacio óptimo para el formato de Tiendas 3B, Neto o Bodega Aurrera Express.
Plaza Comercial: Capacidad para desarrollar de 4 a 6 locales comerciales con estacionamiento al frente.
Farmacias de Cadena: Punto estratégico para farmacias con consultorio y alta rotación.
Estatus Legal y Venta:
Propiedad Privada: Documentación en regla, pagos al corriente y listo para escriturar.
Trato Directo: Agilidad en la negociación.
Modalidad: Únicamente Venta Directa. (No se acepta arrendamiento).
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