Terreno en Venta en La Morita | 5.7 Ha | Uso Mixto Habitacional–industrial

Predio de gran escala con ubicación estratégica dentro de un corredor en expansión industrial y residencial. Ideal para desarrolladores que buscan capacidad, conectividad y viabilidad de servicios para proyectos de alto impacto.

Ubicación y entorno

A metros de parques industriales consolidados
Cercano a Universidad Tecnológica de Tijuana, comercios y zonas habitacionales
Acceso inmediato a vialidades principales y corredores logísticos
Zona urbanizada con infraestructura y crecimiento sostenido

Características

Superficie: 57,000 m² (5.7 ha)
Uso de suelo mixto
Topografía plana (optimiza costos y tiempos de obra)
Servicios: agua, drenaje, fibra óptica y pozo propio
Documentación en regla, listo para escriturar

Potencial de desarrollo

Parques industriales y centros logísticos
Naves industriales / distribución
Desarrollos habitacionales (uni y multifamiliar)
Proyectos de uso mixto

Precio

$135 USD/m²

Valor clave

Alta versatilidad de uso
Conectividad y acceso
Infraestructura disponible
Sólido potencial de plusvalía

Propiedad lista para capitalizar el crecimiento de la zona.
Gallegos Bienes Raíces.