Terreno Estratégico Para Logística y Agroindustria Sobre Corredor San Felipe

Terreno estratégico ubicado en el Km. 17 de la carretera Mexicali–San Felipe, dentro de una zona con crecimiento agroindustrial, logístico y semiindustrial en el Valle de Mexicali.

Con aproximadamente 19.6 hectáreas y excelente conectividad hacia el Libramiento Tijuana y corredores regionales de transporte, esta propiedad representa una excelente oportunidad para proyectos agroindustriales, logísticos, semiindustriales o de expansión operativa.

La propiedad cuenta con topografía plana, acceso inmediato desde carretera principal y ubicación estratégica dentro de un corredor con tránsito constante de transporte pesado y operación regional.

En un radio aproximado de 2 kilómetros se localizan parcelas agrícolas activas, corredores logísticos, actividad agroindustrial y conectividad hacia rutas de distribución regional.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
- Superficie aproximada: 19.6 hectáreas
- Ubicación sobre carretera Mexicali–San Felipe
- Cercanía con Libramiento Tijuana
- Topografía plana
- Excelente visibilidad y accesibilidad
- Zona con potencial semiindustrial e industrial
- Conectividad logística regional
- Documentación en regla

Potencial para:
- Agroindustria
- Patio logístico
- Cross dock
- Almacenamiento regional
- Operación semiindustrial
- Transporte pesado
- Reserva territorial
- Expansión operativa

Adicionalmente existe posibilidad de integración territorial mayor dentro del corredor, fortaleciendo el potencial de desarrollo a mediano y largo plazo.

La combinación entre ubicación estratégica, escala y conectividad posiciona esta propiedad como una excelente alternativa para inversionistas y empresas que buscan integrarse al crecimiento operativo y agroindustrial de Mexicali.