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200 Terrenos comerciales sin estacionamientos en CDMX, Ciudad de México

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USD 110,000

5162 m² lote

Estepa

Jardines del Pedregal de San Ángel, Coyoacán

Uso de Suelo Habitacional y Oficinas | Excelente Oportunidad para Empresas, Desarrolladoras e Inversionistas. Se renta extraordinario terreno comercial ubicado en una de las zonas con mayor prestigio, conectividad y plusvalía al sur de la Ciudad de México: Jardines del Pedregal, Coyoacán. Con una superficie total de 5, 162 m², este predio representa una oportunidad estratégica para empresas, desarrolladoras e inversionistas que buscan desarrollar un proyecto corporativo, comercial o habitacional en una ubicación privilegiada rodeada de importantes vialidades, corporativos y zonas residenciales de alto nivel. Gracias a su uso de suelo habitacional y oficinas, este terreno ofrece gran flexibilidad para desarrollar proyectos de gran escala en una de las zonas con mayor demanda inmobiliaria y corporativa de la cdmx. Características del terreno: Superficie total: 5, 162 m² Uso de suelo: Habitacional y Oficinas. Excelente frente y presencia comercial. Terreno ideal para desarrollo inmobiliario. Gran visibilidad y accesibilidad. Alto potencial corporativo y comercial. Beneficios y ventajas de la ubicación: Ubicado en Jardines del Pedregal, una de las zonas más exclusivas y consolidadas del sur de la Ciudad de México. Conectividad inmediata hacia Periférico Sur, Insurgentes Sur y principales vialidades. Rodeado de corporativos, hospitales, universidades, centros comerciales y zonas residenciales premium. Área de alta plusvalía y fuerte crecimiento inmobiliario. Excelente acceso vehicular y transporte. Zona con alta presencia empresarial y comercial. Cercanía con importantes centros de negocios y servicios. Ideal para: Torre corporativa. Oficinas premium. Desarrollo de usos mixtos. Campus corporativo. Hospital o clínica privada. Consultorios médicos. Coworking empresarial. Hotel ejecutivo. Business center. Desarrollo multifamily. Residencias ejecutivas. Plaza comercial de servicios. Centro educativo o universitario. Showroom corporativo. Gran oportunidad para inversionistas y desarrolladoras. Por su ubicación estratégica, dimensiones y uso de suelo, este terreno representa una excelente oportunidad para desarrollar proyectos de alto impacto y rentabilidad en una de las zonas corporativas y residenciales más importantes del sur de la cdmx. Ideal para empresas, grupos inmobiliarios y desarrolladoras que buscan posicionar un proyecto de gran presencia y proyección de crecimiento. ¡Agenda tu visita con nosotros hoy mismo! **Precios antes de impuestos

MN 21,000,000

929 m² lote

Ulises

Villa Verdún, Alvaro Obregón

Terreno en venta en esquina, sin construcción, Muy bien ubicado sobre Uises y Calzada de las Aguilas, muy cerca de la Supervia poniente, Walmart, Parque de Axomiatla, escuelas y universidades de prestigio, Santa Fe y todos los servicios. El inmueble le aplica la norma de Ordenación Particular para Equipamiento Social y/o. Infraestructura de Utilidad Pública y de Interés General; con la cual se puede optar en seleccionar. cualquier Uso del Suelo Permitido, correspondiente a la clasificación E (Equipamiento) de la Tabla. de Usos de Suelo del presente Programa. Los cuales se describen a continuación: Servicios especializados de salud. Servicios técnicos, profesionales y sociales. Centros deportivos Serviciosde capacitación, deportivos, culturales y recreativos. Escuelas técnicas. Primarias, secundarias. Preparatorias, vocacionales y normales, institutostecnológicos, politécnicos, universidades y postgrados; centros de investigación científica y tecnológica. Servicios deportivos, culturales, recreativos y religiosos en general. Servicios, reparación y mantenimiento, a escala. vecinal. Servicios de inhumación e incineración. Servicios financieros, bancarios y fiduciarios, de. seguros y comerciales. Su uso de suelo habitacional es para, 3 niveles, 50% área libre, densidad mb, superficie máxima de construcción 1, 397. 07 m2. Viviendas permitidas 5. Cuenta con proyecto ejecutivo para 4 casas de lujo de 404 m2. terreno: 931. 38 m2. frentes: 36 M sobre Ulises y 33 sobre Calzada de las Águilas. precio: $ Ver datos pesos

MN 55,000

200 m² lote

Manuel Carpio

Santa María la Ribera, Cuauhtémoc

Asesor zuleyka elizalde ze223. terreno comercial en renta — excelente ubicación Y alto potencial operativo. Gran oportunidad para negocios automotrices, logísticos o de servicio que buscan ubicación estratégica, amplitud y facilidad operativa dentro de una zona activa y bien conectada de la cdmx. Espacio ideal para comenzar operaciones de inmediato o adaptar según las necesidades de tu negocio. Características: - Aproximadamente 200 m² - Renta mensual: $55, 000 mxn. - Actualmente operando como pensión de autos. - Terreno abierto sin techar. - Piso natural / terracería. - Espacio flexible y adaptable. - Posibilidad de negociar una superficie menor. - Fácil acceso vehicular. - Zona con flujo constante y excelente conectividad. ideal para: - Pensión de autos. - Taller mecánico. - Autolavado. - Estética automotriz. - Taller especializado. - Patio de maniobras. - Bodega operativa. - Logística ligera. - Negocios de servicio automotriz. La ubicación, amplitud y flexibilidad del terreno lo convierten en una excelente opción para operaciones comerciales que requieran movilidad, maniobra y visibilidad. Requisitos con aval: - ine del arrendatario. - Comprobante de domicilio. - Correo electrónico y número telefónico. - 2 referencias. - Pago de renta corriente. documentación del aval: - ine vigente. - Comprobante de domicilio. - Escritura del inmueble libre de gravamen. - Boleta predial. - Comprobante de domicilio no mayor a 3 meses. - Asistencia a firma de contrato. en caso de no contar con aval: - 2 depósitos en garantía. - Firma de pagarés. Agenda tu visita y conoce el potencial comercial y operativo del espacio.

MN 45,500,000

385 m² lote

Luis de Velasco

Miguel Hidalgo, Ciudad de México

Una joya atemporal en el corazón de Lomas de Chapultepec. Estimado cliente y amigo, Te extiendo una invitación muy especial para conocer una residencia verdaderamente única: una casa de autor en Lomas de Chapultepec, diseñada por el Arq. Carlos Herrera G., que fusiona lo mejor del estilo mexicano atemporal con acabados de lujo y una funcionalidad moderna que cautiva. Ubicada en Luis de Velasco esquina Explanada, esta propiedad no solo presume de una ubicación privilegiada —a pasos de City Market Monte Líbano—, sino que te ofrece seguridad, elegancia y una calidad de vida inigualable. Con 445 m² de construcción, esta casa cuenta con: 3 recámaras con baño y vestidor. Salón de juegos, terraza, cava, estudio con chimenea. Cocina integral completamente equipada. Roof garden, jardín en “L”, calefacción hidrónica. ¡Y 9 espacios de estacionamiento! Ideal para vivir o incluso para un proyecto boutique gracias a su uso de suelo mixto. Cada rincón ha sido cuidadosamente pensado, desde los pisos de piedra arqueológica hasta los vitrales y ventanas alemanas que llenan de luz y silencio cada espacio. Casas nuevas como esta, en esta ubicación y con este nivel de acabados… simplemente no hay. Agenda tu cita hoy mismo. Esta propiedad no está en venta, está esperando por ti. Con gusto te acompaño a descubrir lo que puede ser tu nuevo hogar o tu mejor inversión. Con aprecio, Garnic’s Bienes Raíces. Tu asesor de confianza en Lomas de Chapultepec. Contáctanos para más detalles y tour privado

MN 21,000,000

931 m² lote

Ulises

Lomas Axomiatla, Alvaro Obregón

Terreno en venta en esquina, sin construcción, Muy bien ubicado sobre Uises y Calzada de las Aguilas, muy cerca de la Supervia poniente, Walmart, Parque de Axomiatla, escuelas y universidades de prestigio, Santa Fe y todos los servicios. El inmueble le aplica la norma de Ordenación Particular para Equipamiento Social y/o. Infraestructura de Utilidad Pública y de Interés General; con la cual se puede optar en seleccionar. cualquier Uso del Suelo Permitido, correspondiente a la clasificación E (Equipamiento) de la Tabla. de Usos de Suelo del presente Programa. Los cuales se describen a continuación: Servicios especializados de salud. Servicios técnicos, profesionales y sociales. Centros deportivos Serviciosde capacitación, deportivos, culturales y recreativos. Escuelas técnicas. Primarias, secundarias. Preparatorias, vocacionales y normales, institutostecnológicos, politécnicos, universidades y postgrados; centros de investigación científica y tecnológica. Servicios deportivos, culturales, recreativos y religiosos en general. Servicios, reparación y mantenimiento, a escala. vecinal. Servicios de inhumación e incineración. Servicios financieros, bancarios y fiduciarios, de. seguros y comerciales. Su uso de suelo habitacional es para, 3 niveles, 50% área libre, densidad mb, superficie máxima de construcción 1, 397. 07 m2. Viviendas permitidas 5. Cuenta con proyecto ejecutivo para 4 casas de lujo de 404 m2. terreno: 931. 38 m2. frentes: 36 M sobre Ulises y 33 sobre Calzada de las Águilas. precio: $ Ver datos pesos

MN 16,500,000

448 m² lote

Avenida Insurgentes Norte

Santa María la Ribera, Cuauhtémoc

¡Gran oportunidad de inversión en Santa María La Ribera! Se anexa un proyecto en fotografías como referencia del potencial. Se vende Lote de 448. 59 m² estratégicamente ubicado en Av. Insurgentes Norte, Santa María la Ribera, Cuauhtémoc, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía en la Ciudad de México. Características del terreno: Zonificación. Superficie: 457 m² totalmente plano. Ubicación privilegiada: Sobre una de las principales avenidas de la ciudad, con alta afluencia vehicular y peatonal. Uso de suelo: Habitacional mixto (H/M) Niveles permitidos: 8. Superficie Máxima de Construcción: 2, 153. 22 m². 40% mínimo de área libre. Altura máxima: 24 metros. usos del suelo: Vivienda, Mercado, Venta de abarrotes, comestibles y comida elaborada sin comedor, Venta de artículos manufacturados, farmacias y boticas, Tiendas de autoservicio, Tiendas de departamentos, Galería comercial, Venta y renta de vehículos y maquinaria, Taller de reparación de electrodomésticos, Gimnasios y adiestramiento físico, Salas de belleza, peluquerías, lavanderías, tintorerías, sastrerías y laboratorios fotográficos, Servicios de alquiler de artículos en general, Oficinas, Despachos, Representaciones oficiales, embajadas y oficinas consulares, Bancos y casas de cambio, Laboratorios dentales, de análisis clínicos y radiografías, Guarderías, jardines de niños y escuelas para niños atípicos, Escuelas primarias, Academias de danza, belleza, contabilidad, computación e idiomas, Escuelas secundarias y secundarias técnicas, Galerías de arte, museos, centros de exposiciones temporales y al aire libre, Bibliotecas, Templos y lugares para culto, Cafés, fondas, restaurantes, Auditorios, teatros, cines, salas de concierto y cineteca, Centros de convenciones, Centros comunitarios y culturales, Clubes sociales y salones para banquetes, Boliches, billares y pistas de patinaje, Hoteles, moteles y albergues, Agencias funerarias y de inhumación, Estaciones del sistema de transporte colectivo, Estacionamientos públicos, Agencias de correos, telégrafos y teléfonos, Centrales telefónicas y de correos, telégrafos con atención al público, Microindustria, industria doméstica. Ventajas para inversionistas: Ideal para desarrollos habitacionales, comerciales o de oficinas. Alta demanda de vivienda y comercio en la zona. Conectividad inmejorable: Cerca de estaciones del Metrobús, Metro Buenavista y principales vialidades. Zona con creciente plusvalía y rentabilidad garantizada. Este terreno es una oportunidad única para desarrollar un proyecto de alto impacto en una de las áreas más dinámicas de la capital. (El terreno cuenta con una prescripción positiva a favor del propietario). El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Nom-247

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