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200 Terrenos comerciales sin estacionamientos en CDMX, Ciudad de México

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Terreno comercial , Cuajimalpa de Morelos · Terreno Para Desarrollar, El Yaqui, Cuajimalpa

MN 16,000,000

424 m² lote

Jose Ma. Castorena 6

El Yaqui, Cuajimalpa de Morelos

Hc/3/40 Habitacional con comercio pb/ 3 niveles /40% area libre. Propiedad con terreno irregular de 423. 75mts y construcción de 150 mts. Ubicado entre Jose Ma. Castorena y Antonio Ancona. Acceso por carretera Mex-Toluca. Se puede desarrollar proyecto de 8-9 departamentos de 85-95mts cada uno. Los impuestos, derechos y gastos de escrituración no están incluidos en el precio de venta y siempre serán determinados por parte del Notario Público designado por el comprador (consumidor) para este fin. Es responsabilidad del comprador (consumidor) la elección de una institución de crédito si así lo considera, así como el plazo y tasa que elija para tal fin. Los muebles y electrodomésticos que puedan mostrar las imágenes son de carácter ilustrativo, y no están incluidos a menos que se especifique lo contrario. Toda transacción debe realizarse de forma personal a través de nuestros asesores de acuerdo a las prácticas comerciales y para poder ser válida requiere invariablemente de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.

Terreno comercial , Tlalpan · Terreno en Picacho Ajusco, en Esquina, Renta o Venta

MN 50,000,000

816 m² lote

Carretera Picacho Ajusco 893

Héroes de Padierna, Tlalpan

Excelente terreno comercial con gran potencial en Héroes de Padierna, ideal para desarrollo de negocios. Cuenta con 816 m2 de superficie total, ofreciendo amplias posibilidades para construir locales, oficinas o bodegas. Su ubicación estratégica facilita el acceso a importantes vialidades y servicios. Este terreno es una oportunidad única para inversionistas y emprendedores que buscan un espacio versátil y bien ubicado. La zona es de alta demanda comercial, con constante flujo de personas y vehículos. El terreno se encuentra cerca de escuelas, hospitales, centros comerciales y transporte público, lo que garantiza una excelente conectividad y visibilidad. Además, la zona cuenta con todos los servicios básicos, como agua, luz y drenaje. Aproveche esta oportunidad para establecer su negocio en una ubicación privilegiada. Sobre Avenida Picacho Ajusco.

WhatsApp Image 2026-03-26 at 4.40.03 PM (1).jpeg · Terreno Comercial en Venta en Mixcoac

MN 9,950,000

175 m² lote

Avenida Extremadura 100

Mixcoac, Benito Juárez

[tbc-739] Excelente oportunidad para inversionistas, terreno con uso habitacional y oficinas con comercio en planta baja. Oportunidad de construir hasta 747 mts en 6 niveles. ¡¡Ven a conocerlo!! *Muebles con fines ilustrativos, no están incluidos en el precio de venta. *Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar previamente. *Gastos e impuestos de escrituración no están incluidos en el costo de venta. *Las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. *Toda transacción debe ser de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para ser válida requiere de la autorización expresa del propietario.

Terreno comercial , Alvaro Obregón · Terreno Comercial de 380 m² en Venta en Tizapan

MN 39,500,000

380 m² lote

Boulevard Adolfo López Mateos 2818

Tizapan, Alvaro Obregón

Terreno comercial en venta ubicado en Tizapan, ideal para desarrollar proyectos de negocio en una ubicación estratégica. El lote cuenta con una superficie total de 380 m² y presenta una topografía con forma del terreno plano, lo que facilita cualquier tipo de obra y optimiza el uso del espacio disponible. Cuenta con uso de suelo H15, densidad Z. La propiedad se sitúa en una zona de perfil mixto con alto flujo peatonal y vehicular, rodeada de diversos comercios locales, oficinas y servicios esenciales. Cuenta con excelente conectividad a través de vialidades principales del sector, facilitando el acceso tanto para clientes como para proveedores. Una oportunidad sólida para inversión comercial en un área con constante dinamismo y consolidación urbana.

30852de2c50012bd276837211bd0dce65ec3dcb6660f05637d611d67edfdfa0d · Terreno en Venta San Miguel Chapultepec – con Ingresos y Potencial de Desarroll

MN 22,000,000

547 m² lote

PEDRO ANTONIO DE LOS SANTOS 64

San Miguel Chapultepec, Miguel Hidalgo

Edificio en venta – san miguel chapultepec. Inversión con flujo inmediato y potencial de desarrollo. Se vende edificio en San Miguel Chapultepec, a pasos del Metro Juanacatlán, con excelente conectividad hacia Chapultepec, Roma, Condesa y Polanco. Terreno: 547 m² Construcción: 1, 141 m² Local comercial en operación (panadería consolidada) 4 departamentos de 117 m² cada uno. Ingreso mensual actual: $160, 000 mxn. Rendimiento estimado: 7. 7% anual mas+ Plusvalía zona: ~6% anual. Inquilinos activos. Flujo comprobable. Zona de alta demanda en renta. Gran oportunidad para desarrolladores. El terreno permite potencial de ampliación o construcción adicional, ideal para incrementar densidad y rentabilidad en una de las colonias con mayor crecimiento de cdmx. Ideal para inversionistas que buscan: Edificio con departamentos en renta. Inversión inmobiliaria con ingresos inmediatos. Terreno con potencial de desarrollo. Informes y citas: 55 Ver datos Ver datos. Oportunidades con flujo activo y potencial de crecimiento en San Miguel Chapultepec son escasas.

IMG_20251022_101558.jpg · Terreno Comercial en Venta en Popotla
Terreno comercial , Iztapalapa · Terreno Comercial Ideal Para Negocio o Vivienda
e72f290251b35e9e087e6206af230c8a3a8cf6599e778a179a6cb1a5944a1e6f · Terreno Comercial en Venta, Calle de Homero Polanco, Cdmx
Terreno comercial , Coyoacán · Renta Terreno Comercial, Esquina, 395 M²., Division del Norte, Coyoacan
f3d3efbd50a322f004bf7d72d07854e2efefd0181a2b25a78680f929ae7f920c · Terreno Habitacional Mixto San Gabriel Alvaro Obregon
Terreno comercial , Cuauhtémoc · Terreno Comercial de 225 m² en Venta, Roma Sur

MN 38,000,000

225 m² lote

Monterrey

Roma Sur, Cuauhtémoc

Terreno Comercial en Venta — Roma Sur. Uso de suelo: H0/6/20/Z (comercial / mixto; validar alcances y restricciones en Alcaldía) Posicionamiento: ubicado sobre una avenida principal de alta demanda en Roma Sur; entorno comercial consolidado y alto flujo peatonal/vehicular. Estado: predio con vocación comercial y amplia permisibilidad de giros. Terreno con ubicación estratégica en una de las avenidas más codiciadas de Roma Sur, pensado para proyectos comerciales, retail premium, oficinas boutique o desarrollos mixtos de escala media. El uso H0/6/20/Z aporta flexibilidad operativa y facilita la habilitación de giros variados (tienda insignia, restaurante de catálogo, coworking, clínica especializada o locales de servicios), lo que convierte al predio en una alternativa atractiva frente a la limitada oferta de solares comerciales en avenidas principales. Su visibilidad y el tránsito constante de la zona lo posicionan como activo de alto potencial para operatorias que busquen posicionamiento de marca y recuperación de inversión a mediano plazo.

Terreno comercial , Miguel Hidalgo · Terreno en La Col. Anahuac en Venta
Terreno comercial · 163m² · Terreno en Venta, Sabinas, Valle Gómez - (4)
Captura de pantalla 2026-02-06 114144.png · Lote en Av Insurgentes Norte

MN 16,500,000

448 m² lote

Avenida Insurgentes Norte

Santa María la Ribera, Cuauhtémoc

¡Gran oportunidad de inversión en Santa María La Ribera! Se anexa un proyecto en fotografías como referencia del potencial. Se vende Lote de 448. 59 m² estratégicamente ubicado en Av. Insurgentes Norte, Santa María la Ribera, Cuauhtémoc, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía en la Ciudad de México. Características del terreno: Zonificación. Superficie: 457 m² totalmente plano. Ubicación privilegiada: Sobre una de las principales avenidas de la ciudad, con alta afluencia vehicular y peatonal. Uso de suelo: Habitacional mixto (H/M) Niveles permitidos: 8. Superficie Máxima de Construcción: 2, 153. 22 m². 40% mínimo de área libre. Altura máxima: 24 metros. usos del suelo: Vivienda, Mercado, Venta de abarrotes, comestibles y comida elaborada sin comedor, Venta de artículos manufacturados, farmacias y boticas, Tiendas de autoservicio, Tiendas de departamentos, Galería comercial, Venta y renta de vehículos y maquinaria, Taller de reparación de electrodomésticos, Gimnasios y adiestramiento físico, Salas de belleza, peluquerías, lavanderías, tintorerías, sastrerías y laboratorios fotográficos, Servicios de alquiler de artículos en general, Oficinas, Despachos, Representaciones oficiales, embajadas y oficinas consulares, Bancos y casas de cambio, Laboratorios dentales, de análisis clínicos y radiografías, Guarderías, jardines de niños y escuelas para niños atípicos, Escuelas primarias, Academias de danza, belleza, contabilidad, computación e idiomas, Escuelas secundarias y secundarias técnicas, Galerías de arte, museos, centros de exposiciones temporales y al aire libre, Bibliotecas, Templos y lugares para culto, Cafés, fondas, restaurantes, Auditorios, teatros, cines, salas de concierto y cineteca, Centros de convenciones, Centros comunitarios y culturales, Clubes sociales y salones para banquetes, Boliches, billares y pistas de patinaje, Hoteles, moteles y albergues, Agencias funerarias y de inhumación, Estaciones del sistema de transporte colectivo, Estacionamientos públicos, Agencias de correos, telégrafos y teléfonos, Centrales telefónicas y de correos, telégrafos con atención al público, Microindustria, industria doméstica. Ventajas para inversionistas: Ideal para desarrollos habitacionales, comerciales o de oficinas. Alta demanda de vivienda y comercio en la zona. Conectividad inmejorable: Cerca de estaciones del Metrobús, Metro Buenavista y principales vialidades. Zona con creciente plusvalía y rentabilidad garantizada. Este terreno es una oportunidad única para desarrollar un proyecto de alto impacto en una de las áreas más dinámicas de la capital. (El terreno cuenta con una prescripción positiva a favor del propietario). El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Nom-247

Terreno comercial , Tlalpan · Terreno en Renta en Tlalpan

MN 430,000

1475 m² lote

Tlalpan

Miguel Hidalgo 1A Seccion, Tlalpan

Terreno Comercial en Renta – Avenida Insurgentes. Se renta terreno comercial de 1, 475 m⊃2;, ubicado sobre Avenida Insurgentes, una de las vialidades más importantes y con mayor flujo de la Ciudad de México. Su ubicación estratégica garantiza gran visibilidad, conectividad y accesibilidad, siendo un punto clave para el desarrollo de negocios de alto impacto. La renta mensual es de $430, 000 (cuatrocientos treinta mil pesos iva incluido). Características principales: Superficie total: 1, 475 m⊃2; Dos accesos amplios, diseñados para recibir vehículos de carga de gran capacidad, incluyendo torton de hasta 30 toneladas. Tres locales comerciales a pie de calle directamente sobre Avenida Insurgentes, con gran exposición y flujo constante de clientes potenciales. Excelente frente y distribución, apto para desarrollos y operaciones de gran escala. Usos y adaptabilidad: El inmueble ofrece una amplia versatilidad, pudiendo ser adaptado y utilizado principalmente como bodega, centro de distribución o punto logístico, aprovechando su capacidad de maniobra y accesos para vehículos de carga. Adicionalmente, los locales comerciales a pie de calle permiten capitalizar el tránsito peatonal y vehicular de la zona, generando ingresos complementarios o bien funcionando como escaparate de la marca o negocio principal. Ventajas de la ubicación: Situado en una de las avenidas más dinámicas de la capital, el predio se encuentra rodeado de oficinas, comercios, restaurantes, servicios y una amplia densidad poblacional. Esto lo convierte en un espacio óptimo para prácticamente cualquier giro, ya que combina alta exposición comercial, conectividad y gran accesibilidad. Potencial de uso: Bodega o centro de almacenamiento. Centro de distribución o logística urbana. Exposición de productos o showroom. Agencias automotrices o exhibiciones de gran formato. Franquicias, restaurantes o cadenas comerciales. Desarrollos mixtos que combinen operación logística con aprovechamiento de locales a pie de calle. Este terreno representa una oportunidad única para empresas que buscan una ubicación estratégica en una de las avenidas más emblemáticas de la Ciudad de México, con la flexibilidad de adaptarlo a diversos modelos de negocio y maximizar su rentabilidad.

Terreno comercial , La Magdalena Contreras · Terreno Comercial en Renta, La Magdalena
Terreno comercial , Alvaro Obregón · Terreno Comercial en Esquina. ulises. villa Verdum

MN 21,000,000

929 m² lote

Ulises

Villa Verdún, Alvaro Obregón

Terreno en venta en esquina, sin construcción, Muy bien ubicado sobre Uises y Calzada de las Aguilas, muy cerca de la Supervia poniente, Walmart, Parque de Axomiatla, escuelas y universidades de prestigio, Santa Fe y todos los servicios. El inmueble le aplica la norma de Ordenación Particular para Equipamiento Social y/o. Infraestructura de Utilidad Pública y de Interés General; con la cual se puede optar en seleccionar. cualquier Uso del Suelo Permitido, correspondiente a la clasificación E (Equipamiento) de la Tabla. de Usos de Suelo del presente Programa. Los cuales se describen a continuación: Servicios especializados de salud. Servicios técnicos, profesionales y sociales. Centros deportivos Serviciosde capacitación, deportivos, culturales y recreativos. Escuelas técnicas. Primarias, secundarias. Preparatorias, vocacionales y normales, institutostecnológicos, politécnicos, universidades y postgrados; centros de investigación científica y tecnológica. Servicios deportivos, culturales, recreativos y religiosos en general. Servicios, reparación y mantenimiento, a escala. vecinal. Servicios de inhumación e incineración. Servicios financieros, bancarios y fiduciarios, de. seguros y comerciales. Su uso de suelo habitacional es para, 3 niveles, 50% área libre, densidad mb, superficie máxima de construcción 1, 397. 07 m2. Viviendas permitidas 5. Cuenta con proyecto ejecutivo para 4 casas de lujo de 404 m2. terreno: 931. 38 m2. frentes: 36 M sobre Ulises y 33 sobre Calzada de las Águilas. precio: $ Ver datos pesos

Terreno comercial , Miguel Hidalgo · Venta o Renta de Casa o Terreno en Polanco a Media Cuadra de Masaryk
Terreno comercial · 300m² · Venta Terreno Sobre Periferico Colonia Daniel Garza - (4)
Terreno comercial , Benito Juárez · Terreno Habitac. Mixto en Venta Calz de Tlalpan 705 Col Alamos Benito Juarez Para Constructores
Terreno comercial , Miguel Hidalgo · Terreno Comercial en Venta en Copérnico, 150 m², Anzures, Miguel Hidalgo
4f55d525a30f1855f08b1b6771e56612c706b2de30ffe19480a06428d8f5dcbf · Renta de Terreno Comercial, Azcapotzalco Cuitlahuac, Cdmx
Terreno comercial , Xochimilco · Terreno en Venta en Xochimilco

MN 26,000,000

2000 m² lote

Calle Prolongación Pino número

Potrero de San Bernardino, Xochimilco

¡Gran oportunidad de inversión! Terreno con casa y local comercial en venta — 2, 000 m² Ubicado en zona con alto potencial de desarrollo y uso de suelo mixto. Superficie total: 2, 000 m² (frente de 47 m x fondo de 40 m) Precio de venta: 26, 000, 000 mxn. Estado legal: Totalmente en regla. Opción de compra: Mitad o totalidad del predio, ya subdividido. Actualmente el inmueble cuenta con: Una casa con posibilidad de remodelación. Un local comercial que anteriormente funcionaba como gimnasio. Todos los servicios y distribución funcional para actualizar o desarrollar nuevos proyectos. Uso de suelo mixto con gran flexibilidad: Vivienda unifamiliar y plurifamiliar. Comercio al por menor y por mayor. Servicios técnicos, profesionales, sociales y financieros. Despachos, oficinas, telecomunicaciones, transporte, seguridad, administración pública, y más. Este terreno es ideal para desarrolladores, inversionistas o empresas que buscan un espacio amplio, versátil y bien ubicado para construir o adaptar según sus necesidades.

Terreno comercial , Miguel Hidalgo · Venta Terreno Polanco

MN 50,000,000

452 m² lote

La Fontaine

Miguel Hidalgo, Ciudad de México

Casa con extraordinario potencial en Polanco | Terreno de 452 m² | Uso de suelo para 4 niveles. Ubicada en una de las zonas más exclusivas y de mayor plusvalía de la Ciudad de México, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas, desarrolladores o quienes desean construir la residencia de sus sueños en Polanco. Con un terreno de 452 m², de 15 metros de frente por 30 metros de fondo, ofrece dimensiones ideales para un proyecto residencial de gran nivel o un desarrollo inmobiliario. Características: * Terreno de 452 m² * 15 metros de frente x 30 metros de fondo. * Uso de suelo para construir hasta 4 niveles. * Excelente frente y distribución del terreno. * Ideal para remodelar o desarrollar un nuevo proyecto. Su ubicación privilegiada permite disfrutar de la cercanía a parques, restaurantes, colegios, centros comerciales y las principales vías de comunicación, en una de las colonias con mayor demanda y plusvalía de la ciudad. Una oportunidad única para desarrollar un proyecto con un alto potencial de rentabilidad en una de las mejores ubicaciones de Polanco. Contáctanos para conocer más detalles y agendar una visita. Casa Once Bienes Raíces. Transformamos oportunidades en grandes inversiones.

Terreno comercial , Tlalpan · Terreno en Venta en Carretera Picacho Ajusco, Colonia Miguel Hidalgo 4ta Secc.
Terreno comercial , Gustavo A. Madero · Terreno en Esquina con Uso H3/20 | Ideal Para Desarrollo o Comercio | Guadalupe Insurgentes
Terreno comercial , Tlalpan · Excelente Terreno en Venta Muy Cerca de Picacho Ajusco
Terreno comercial · 19202m² · Terreno en Venta en Xochimilco - (4)

MN 35,000,000

19202 m² lote

Camino a las Rosas

Xochimilco, Ciudad de México

Ebf. Terreno de 20, 000 m⊃2; ubicado en Pueblo Tepatlalpan, Xochimilco, Ciudad de México. La propiedad cuenta con uso de suelo para bodegas, lo que la convierte en una alternativa para proyectos de almacenamiento, logística, distribución, centros de operación, desarrollo comercial o inversión patrimonial. Ubicado frente al centro de entrenamiento de la Selección Mexicana de Futbol y con acceso avialidades de la zona, el inmueble se encuentra en un entorno con potencial de crecimiento y desarrollo. Características: • Superficie de terreno: 20, 000 m⊃2; • Uso de suelo para bodegas. • Servicios disponibles. • Documentación en proceso de revisión para compraventa. • Ideal para inversionistas y desarrolladores. La información y disponibilidad están sujetas a cambios sin previo aviso. El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, derechos ni gastos derivados de la operación de compraventa. (4)

Terreno comercial , Alvaro Obregón · Terreno Comercial en Esquina. ulises. villa Verdum.

MN 21,000,000

931 m² lote

Ulises

Lomas Axomiatla, Alvaro Obregón

Terreno en venta en esquina, sin construcción, Muy bien ubicado sobre Uises y Calzada de las Aguilas, muy cerca de la Supervia poniente, Walmart, Parque de Axomiatla, escuelas y universidades de prestigio, Santa Fe y todos los servicios. El inmueble le aplica la norma de Ordenación Particular para Equipamiento Social y/o. Infraestructura de Utilidad Pública y de Interés General; con la cual se puede optar en seleccionar. cualquier Uso del Suelo Permitido, correspondiente a la clasificación E (Equipamiento) de la Tabla. de Usos de Suelo del presente Programa. Los cuales se describen a continuación: Servicios especializados de salud. Servicios técnicos, profesionales y sociales. Centros deportivos Serviciosde capacitación, deportivos, culturales y recreativos. Escuelas técnicas. Primarias, secundarias. Preparatorias, vocacionales y normales, institutostecnológicos, politécnicos, universidades y postgrados; centros de investigación científica y tecnológica. Servicios deportivos, culturales, recreativos y religiosos en general. Servicios, reparación y mantenimiento, a escala. vecinal. Servicios de inhumación e incineración. Servicios financieros, bancarios y fiduciarios, de. seguros y comerciales. Su uso de suelo habitacional es para, 3 niveles, 50% área libre, densidad mb, superficie máxima de construcción 1, 397. 07 m2. Viviendas permitidas 5. Cuenta con proyecto ejecutivo para 4 casas de lujo de 404 m2. terreno: 931. 38 m2. frentes: 36 M sobre Ulises y 33 sobre Calzada de las Águilas. precio: $ Ver datos pesos

Terreno comercial , Miguel Hidalgo · Terreno en Venta Col. Anzures - Polanco
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