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220 Terrenos comerciales sin estacionamientos en CDMX, Ciudad de México

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MN 18,000,000

815 m² lote

Rosa Blanca

Alfonso XIII, Alvaro Obregón

Venta Terreno Mixto cdmx, Álvaro Obregón. Oportunidad de Inversión para desarrolladores y empresarios. Terreno estratégico de uso mixto. Su ubicación privilegiada, a solo dos calles de la Av. Santa Lucía y a 1 km del Periférico, garantiza una conectividad y un flujo comercial inigualables. Características Clave del Terreno: Uso de Suelo Mixto: Ideal para una amplia gama de proyectos: Desarrollo de Vivienda y Comercio: Construya un proyecto habitacional atractivo con la ventaja del comercio en la planta baja. Expansión Empresarial: Perfecto para canales de venta al menudeo y mayoreo, farmacéuticas, o como un estacionamiento de gran demanda. Oficinas con Uso de Suelo: La opción ideal para empresas que requieren una "casa" con fines comerciales o corporativos. Doble Frente: Disfrute de la versatilidad y accesibilidad de dos frentes sobre calles diferentes: Frente Principal (Rosa Blanca): Aproximadamente 11 m x 50 m de fondo (Uso: hc/3/40). Segundo Frente (Giotto): Aproximadamente 10 m x 28 m de fondo (Uso: H/3/30). Potencial de Desarrollo: Superficie Total: 815 m² de terreno. Desarrollo Residencial: El uso de suelo permite hasta 7 viviendas con comercio en planta baja. Construcción Máxima: Un potencial de construcción de hasta 1, 567 m². Construcción Existente: El predio cuenta actualmente con 740 m² de construcción. Contáctenos hoy mismo para mayor información y programar una visita. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los datos expresados refieren a la última información recabada y pueden variar según la disponibilidad. Las fotografías no son vinculantes. Al precio de venta hay que sumarle el valor de escrituración y costos notariales. Citas con 24 horas de anticipación. *js* eb-uj2828

MN 45,000

156 m² lote

Jesús Urueta 82

San Pedro, Iztacalco

Esquina comercial sobre plutarco elías calles | alto flujo | uso de suelo mixto. Excelente oportunidad de renta en ubicación estratégica: sobre Avenida Presidente Plutarco Elías Calles, en esquina con calle Jesús Urueta, en la colonia San Pedro Iztacalco. Ubicación privilegiada: Frente al cruce con calle Napoleón, en zona de alto flujo vehicular y peatonal, ideal para negocios de alto volumen. Características del inmueble. Superficie de terreno: 156 m² Construcción: 130 m² Frente sobre Plutarco Elías Calles: 13 metros. Frente sobre Jesús Urueta: 12 metros. Ubicación en esquina (máxima visibilidad comercial) A pie de calle. Condiciones del espacio. Actualmente dividido en 4 áreas. Se adapta completamente a las necesidades del arrendatario en contratos multianuales. Opción a demolición disponible en contratos a largo plazo. Ideal para proyecto a medida (build-to-suit) Uso de suelo mixto (amplio abanico de giros) Permite una gran variedad de negocios, entre ellos: Minisúper / tienda de conveniencia. Farmacia / botica / droguería. Veterinaria / laboratorio. Paquetería / mensajería. Tienda de abarrotes / materias primas. Perfumería / óptica / tienda naturista. Vinatería. Restaurantes y comida rápida: Taquerías. Cafeterías. Fondas y cocinas económicas. Loncherías, torterías y antojerías. Ideal para: Franquicias. Marcas de conveniencia. Negocios de alto flujo. Proyectos con adecuación personalizada. Ventajas competitivas. Esquina con gran exposición. Flujo constante durante todo el día. Zona habitacional consolidada. Excelente conectividad vial. Se renta incluso como terreno, lo que permite desarrollar un proyecto completamente adaptado al modelo de negocio del arrendatario. Agenda tu visita y conoce el potencial comercial de esta propiedad. ___________________________________________________________. *El precio no incluye: iva, gastos de investigación, ni costo de póliza jurídica. *Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o las boletas predial. Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria. *La publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las practicas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.

MN 11,000,000

346 m² lote

Industria 8

Tepeyac Insurgentes, Gustavo A. Madero

Situada en el corazón de la Alcaldía Gustavo A. Madero, esta propiedad se localiza en el acceso poniente de la Basílica de Guadalupe. Su ubicación en la calle Industria 8 garantiza no solo un flujo constante, sino una logística de acceso privilegiada en una de las zonas con mayor demanda de servicios en la cdmx. Configuración y Potencial del Terreno. La propiedad destaca por ser una isla logística de tres frentes, lo que permite accesos independientes para carga, descarga y atención al público: Frente Sur: 22 m sobre Calle Lindavista. Frente Poniente: 15 m sobre Calle Unión. Frente Oriente: 19 m sobre Calle Industria. Superficie total: 348 m². Infraestructura Actual. Actualmente operando como taller, el inmueble se encuentra en excelentes condiciones operativas, listo para ser utilizado o adaptado: Área Totalmente Techada: Ideal para resguardo de mercancía o procesos industriales ligeros. Áreas Administrativas: 2 oficinas privadas funcionales. Servicios: Bodega de almacenamiento y núcleos de baños. Estatus Jurídico: Documentación en regla, libre de gravamen y lista para escriturar. Potencial de Desarrollo (Uso de Suelo I-02-30) Gracias a su zonificación industrial, el predio es perfecto para: Centros de Distribución "Last Mile": Para empresas de e-commerce que buscan cubrir el norte de la ciudad. Talleres Especializados o Centros de Servicio: Aprovechando la altísima visibilidad y los tres accesos. Inversión Patrimonial: Adaptación para locales comerciales o servicios de conveniencia debido a la proximidad con el flujo turístico de la Basílica. *El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y. notariales que deben ser consultados con los promotores. *Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están. incluidos en el precio de venta del inmueble. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas. (sujeto a la aprobación de la institución financiera). *Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.

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