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6 Terrenos comerciales con salón de usos múltiples en Provincia de Edo. de México

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MN 17,500,000

448 m² lote

Vista Horizonte, Fraccionamiento Lomas Country Club, 52779 Huixquilucan, Edomex, México

Huixquilucan, Edo. de México

Descubre la oportunidad de invertir en Terreno ubicado en uno de los fraccionamientos más exclusivos y de mayor plusvalía del poniente de la ciudad. Este espacio ofrece el entorno perfecto para desarrollar una residencia personalizada, rodeada de naturaleza, seguridad y un estilo de vida privilegiado. Tiene una superficie de 448. 69 m2 con un área de desplante de 235. 11 m2. El terreno se encuentra escriturado y con todos los documentos en regla, listo para desarrollar un proyecto arquitectónico a la medida. Su excelente ubicación te conecta con las zonas más reconocidas y de mayor desarrollo de la ciudad, como Interlomas, Bosque Real, La Herradura y Santa Fe, además de contar con fácil acceso a la autopista ChamapaLechería, lo que garantiza una movilidad práctica y rápida hacia los principales puntos de interés. El desarrollo tiene 150, 000 m2 con solo 250 familias. Casas unifamiliares y departamentos en un entorno social de Alto Nivel. Parques exclusivos para residentes, 90, 000 m2 de áreas verdes y espejo de agua. El fraccionamiento ofrece acceso controlado, vigilancia 247, amplias avenidas, áreas verdes y amenidades exclusivas, creando un entorno tranquilo, elegante y seguro para tu familia. Cuenta con Parabús para los camiones escolares, cancha de Paddle tenis, Gimnasio, salón de fiestas, carril de bicicletas, área de juegos infantiles, Fire Pit, Canchas de usos múltiples, estricta seguridad con sistema de intercomunicación y vigilancia por video. No dejes pasar la oportunidad de construir la casa de tus sueños en una de las zonas más exclusivas y con mayor crecimiento del poniente. Contáctanos para más información o para agendar una visita. Abt

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MN 73,500,000

7010 m² lote

Carretera México-Pachuca km2

San Juan Ixhuatepec, Tlalnepantla de Baz

Terreno en Venta – Oportunidad de Inversión con Uso de Suelo Mixto y Doble Frente sobre Carretera a Pachuca. Este terreno de 9, 010 m² representa una oportunidad única de desarrollo inmobiliario y comercial en una ubicación estratégica en la zona norte de la Ciudad de México, justo sobre la salida hacia la carretera a Pachuca y la autopista Naucalpan - Ecatepec. Características Principales: • Superficie total de terreno: 7, 010. 00 m² • Uso de suelo: cu833C – Centro Urbano: Densidad alta, hasta 7 niveles de construcción, 20% de área libre, Compatible con desarrollos de bodegas, oficinas y comercio. • Topografía plana. • Doble frente, lo que brinda gran versatilidad y acceso para diferentes proyectos. • Ubicado en una zona habitacional e industrial de tercer orden. Este terreno es ideal para: • Centros comerciales o mixtos. • Conjuntos de bodegas industriales o logísticas. • Proyectos de oficinas con áreas comerciales. • Plaza o parque industrial urbano. Ventajas Estratégicas: • Ubicación clave con excelente conectividad hacia cdmx y Estado de México. • Alta visibilidad y flujo vehicular por su proximidad a la autopista. • Zona en crecimiento, con potencial de transformación urbana y plusvalía futura. Oportunidad de Negocio: Con un uso de suelo flexible y un terreno de gran tamaño con doble frente, este predio representa una oportunidad de inversión sólida y con proyección de retorno atractivo, tanto para desarrolladores como para inversionistas institucionales. Contáctanos para más información o para agendar una visita privada. Te asesoramos para maximizar el potencial de esta propiedad.

Super destacado

MN 100

2280 m² lote

Av Tecnológico 1167

San Jerónimo, Metepec

Oportunidad estratégica sobre una de las arterias principales del Valle de Toluca, con alto flujo vehicular y demanda comprobada. Ideal para desarrollo comercial, ancla de conveniencia o mini plaza. Superficie y características. 2, 280 m² totales. Divisible desde 1, 000 m² 30 metros de frente comercial. Topografía plana. Uso de suelo comercial. Disponibilidad inmediata. Modelo Build to Suit (bts) flexible. Precio. $115 mxn/m² Precio competitivo frente a la zona ($120–$220/m² en corredores comparables). Ubicación estratégica. Av. Tecnológico. Media cuadra antes de semáforo (máxima visibilidad y desaceleración natural) A menos de 5 minutos del Tecnológico de Monterrey. Cercano a zonas residenciales nse C+/B (2–5 km) 8 km de Town Square Metepec. Demanda comprobada. 15, 000+ vehículos diarios. 250, 000+ habitantes en radio de influencia. 8, 000+ estudiantes. 12, 000+ trabajadores corporativos. Conceptos ideales. Tienda de conveniencia. Farmacia de cadena. Restaurante o café Mini plaza integrada. Formato hard discount. Servicios financieros o retail especializado. Zona con vacío comercial identificado y mercado cautivo en crecimiento. Legales. La información, superficies, precios y disponibilidad están sujetos a cambio sin previo aviso. El uso de suelo y factibilidad deberán confirmarse ante las autoridades correspondientes. El precio no incluye adecuaciones, impuestos ni gastos derivados del contrato. La disponibilidad está sujeta a negociación y formalización contractual.

Super destacado

MN 17,000,000

1500 m² lote50 rec.50 baños

Autopista México - Puebla

20 de Noviembre, Ixtapaluca

Descubra esta excepcional oportunidad de inversión en Ixtapaluca, Estado de México. Ubicada en la lateral de la carretera México - Puebla, esta propiedad es ideal para desarrolladores de mini bodegas de terreno comercial ofrece 1, 500 metros cuadrados de superficie total, con 800 metros cuadrados de área cubierta, repartidos en dos plantas. Actualmente habitada, esta propiedad de 20 años de antigüedad está diseñada para satisfacer diversas necesidades comerciales. El inmueble cuenta con un impresionante conjunto de 50 suites y 50 baños, lo que la convierte en una opción ideal para desarrollos de hospedaje o centros de negocios. Además, se incluyen instalaciones como cocina, cuarto de servicio, oficina, vestíbulo, lavandería, living comedor y patio. La seguridad es una prioridad, con servicios de seguridad las 24 horas, aire acondicionado individual y vigilancia en portería. Ubicada en Revolución, la propiedad está equipada con servicios básicos esenciales como agua de grifo, alcantarillado, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. Todo esto hace que esta propiedad no solo sea funcional, sino también atractiva para cualquier inversionista que busque expandir su portafolio. La ubicación estratégica y las características únicas de este terreno comercial lo convierten en una oferta invaluable en el mercado. No deje pasar la oportunidad de adquirir un activo que promete un gran potencial de retorno de inversión. Contáctenos para más información y descubra el verdadero valor de esta propiedad única.

Super destacado

MN 26,000

287 m² lote

Terreno Comercial en Renta en Ojo de Agua, Tecámac 27-622 JAS

Ojo de Agua, Tecámac

Terreno comercial en renta en esquina con blvd. Ojo de agua | 287. 96 M² | junto A farmacias del ahorro¡Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una zona de alta visibilidad y flujo comercial! Se renta terreno comercial plano de 287. 96 m², ubicado sobre Av. Santa Cruz, Ojo de Agua, Estado de México, a un costado de la reconocida Farmacias del Ahorro, lo que le proporciona una ubicación estratégica y fácil identificación. El inmueble se encuentra a pie de calle, con excelente exposición para cualquier negocio que requiera presencia sobre una vialidad transitada. Características: Superficie: 287. 96 m²Frente: 12. 67 metrosFondo: 22. 72 metrosTerreno plano y aprovechableA pie de calleEstacionamiento frontal para 4 vehículos en bateríaUbicación junto a Farmacias del AhorroExcelente exposición y accesibilidadIdeal para proyecto comercial, sujeto a las autorizaciones y uso de suelo correspondientes. Su ubicación, permite aprovechar la presencia de comercios y servicios de la zona, así como el flujo vehicular y peatonal de la avenida. La cercanía inmediata con Farmacias del Ahorro funciona además como un importante punto de referencia para clientes y visitantes. Ideal para: Comercio " Servicios " Franquicias " Showroom " Oficinas con atención al público " Conceptos comerciales y de serviciosImágenes Referenciales. Precio sujeto a cambio sin previo Aviso. rent A house insurgentes sur

Super destacado

MN 20,000,000

498 m² lote

Calzada de los Jinetes 11

Las Arboledas, Tlalnepantla de Baz

Inversión inteligente: Terreno comercial sobre Calzada de los Jinetes. Maximiza tu roi en el corredor comercial con mayor plusvalía de la zona. Ubicado sobre una de las arterias más vibrantes y con mayor flujo vehicular del EdoMex, este activo inmobiliario de 498. 10 m² es la pieza clave para desarrolladores e inversionistas que buscan exposición de marca garantizada y una estructura técnica favorable para proyectos de alta densidad. Potencial de desarrollo: - Superficie Total: 498. 10 m² de topografía plana (eficiencia máxima en obra). - Uso de Suelo: cru-C (Corredor Urbano de Uso Cruce). - Potencial de Edificación: Altura máxima de 5 niveles. - Eficiencia de Terreno: cos 70/30 y cus 3. 5 (Permite una superficie máxima de construcción sumamente competitiva). - Frentes y Medidas: ne 12 m, se 40. 24 m, so 12. 99 m y no 39. 48 m. Ubicación de Alto Impacto (Tier 1): - Emplazado en el corazón de una zona con Nivel Socioeconómico (nse) Alto, asegurando un mercado meta con alto poder adquisitivo. - Exposición 24/7: Alto tráfico vehicular y peatonal constante, ideal para "anclas" comerciales, consultorios o desarrollos mixtos. - Entorno Consolidado: Vecino de instituciones bancarias, retail de prestigio y zonas residenciales de lujo, lo que minimiza el riesgo de inversión. - Conectividad Logística: Acceso inmediato a las principales vías rápidas de la ciudad, facilitando el flujo de clientes y proveedores. Ventajas Competitivas para tu Inversión: - Plusvalía Acelerada: Calzada de los Jinetes es un corredor en constante apreciación, asegurando que tu capital crezca desde el primer día. - Visibilidad de Marca: Posicionamiento orgánico de tu negocio ante miles de impactos visuales diarios. - Versatilidad de Proyecto: La normativa actual permite una amplia gama de giros comerciales y de servicios. - Asegura hoy el espacio donde tu inversión se transformará en éxito. Agenda una reunión técnica hoy mismo. Seguridad jurídica y comercial en la ubicación más estratégica de la zona.

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MN 125,000,000

6545 m² lote

AVENIDA MORELOS

Xocoyahualco, Tlalnepantla de Baz

Venta O renta terreno / bodega /nave industrial en tlalnepantla. venta $1Ver datos mn. 6, 545 T. 3, 085 C. Uso de suelo: Corredor urbano intermunicipal de alta intensidad 1000 m2 y frente mínimo de 20 m. Densidad habitacional permitida: 8. 4 veces la superficie del predio. Y 12 niveles en 42m. Se permite una densidad bruta de vivienda (cuando el desarrollo requiere apertura de vías internas) de hasta 100 viviendas por hectárea.: venta O renta de terreno urbano de configuración irregular y topografìa ligeramente descendente con respecto a la calle, con frente principal sobre la Avenida Morelos, en el cual se localiza una nave industrial con bodegas, anteriormente dedicada a fabricaciòn de cerillos y fósforos, el conjunto cuenta con la siguiente configuración arquitectónica: Acceso principal y vehicular con caseta de vigilancia. Oficinas de Dirección General: Desarrolladas en un nivel, cuentan con area de trabajo, comedor, cocina y sanitarios. Oficinas Administrativas: Desarrolladas en un nivel, con techumbre a base de vigueta y bovedilla y lo complementa la nave con techura de lámina a 2 aguas. Existen de forma independiente 7 bodegas desarrolladas en un nivel, con estructura de vigueta y bovedilla. Áreas exteriores: El estacionamiento cuenta con cubierta de lamina, cuenta con patio de maniobras. Excelente ubicación a media cuadra de Avenida Gustavo Baz, transportes, etc. Contacto: claudia navarrete. Ver datos

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MN 86,000

590 m² lote

Calzada de San Agustín

Naucalpan de Juárez, Edo. de México

Terreno Comercial en Renta sobre Av. San Agustín – Naucalpan. ¿Buscas un espacio amplio para desarrollar un proyecto comercial? Este terreno sobre Avenida San Agustín, en la colonia 10 de Abril, Naucalpan, ofrece una superficie versátil y una ubicación con excelente exposición. Características: - Terreno rectangular de aproximadamente 590 m² - Dimensiones: 24. 80 m x 23. 80 m. - Ubicado directamente sobre Avenida San Agustín. - Uso comercial amplio. - Servicios de agua, drenaje y luz. Construcción existente. El predio cuenta además con una construcción de dos niveles, de aproximadamente 6. 80 m x 6. 10 m, que cuenta con oficinas en primer piso y bodegas en planta baja, además de 2 baños. Las oficinas cuentan con espacio suficiente para realizar una subdivisión de privados, adaptándose a las necesidades administrativas y operativas de cada empresa. Ideal para diferentes giros. Por sus características y uso comercial, puede ser una excelente opción para: - Centro de distribución. - Gestión y administración logística. - Resguardo y almacenamiento. - Operaciones de manejo de mercancías. - Actividades administrativas vinculadas a operaciones logísticas. - Centros culturales. - Establecimientos de salud humana y de mascotas. - Venta de alimentos. - Tiendas de artículos diversos. - Servicios y comercios. - Otros giros compatibles con el uso de suelo autorizado. El predio se encuentra junto a una gasolinera y cuenta con elementos de seguridad y circuito cerrado de televisión las 24 horas, los 365 días del año. La amplitud del terreno permite adaptar el espacio a las necesidades específicas de cada negocio, aprovechando además su ubicación sobre avenida. Contáctanos para conocer el espacio y revisar las posibilidades de uso para tu proyecto.

Super destacado

MN 3,500,000

250 m² lote

Naucanpatepelt Lt27 Mz6

Xinantécatl, Metepec

Terreno comercial con gran potencial de inversión. uso de suelo mixto. Excelente oportunidad en una ubicación estratégica, con terreno y construcción, y uso de suelo comercial. Su precio competitivo y características lo convierten en una propiedad con gran potencial para desarrollar un proyecto de departamentos, sujeto a la factibilidad y autorizaciones correspondientes. Una propiedad para invertir hoy y aprovechar su potencial de crecimiento y desarrollo. Solicita ubicación, medidas y documentación para conocer todos los detalles. Información Importante. Todos los precios, costos, condiciones, disponibilidad y características del inmueble están sujetos a cambios sin previo aviso y a la aprobación del propietario. La información contenida en esta publicación, incluyendo superficies de terreno y construcción, medidas, características, equipamiento y demás datos descriptivos, es aproximada y deberá ser ratificada con la documentación oficial correspondiente. El precio publicado corresponde únicamente al valor de renta o venta del inmueble, según corresponda, y no incluye gastos adicionales tales como pólizas jurídicas, investigaciones crediticias, depósitos en garantía, servicios, impuestos, gastos notariales, escrituración, derechos, avalúos, ni cualquier otro costo relacionado con la operación, los cuales deberán ser consultados y confirmados con el asesor inmobiliario correspondiente. Las fotografías, imágenes, muebles, decoración y demás elementos mostrados tienen carácter meramente ilustrativo y no constituyen una oferta vinculante ni contractual, por lo que pueden variar respecto al estado actual del inmueble y no se consideran incluidos en el precio anunciado, salvo pacto expreso por escrito. Los pagos deberán realizarse mediante transferencia electrónica o por el medio establecido en el contrato respectivo. La información aquí presentada corresponde a la última actualización disponible y deberá ser confirmada antes de cualquier operación, liberando a nuestra empresa de cualquier responsabilidad derivada de cambios, omisiones o diferencias respecto a la situación real del inmueble.

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