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212 Terrenos comerciales sin estacionamientos en Provincia de Guanajuato

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MN 40,000

2800 m² lote

12 de Octubre

Los Laureles, Celaya

Terreno de 2, 800 m² ubicado directamente sobre Avenida 12 de Octubre, una de las vialidades más activas y comerciales de la zona poniente de Celaya. Su ubicación estratégica lo convierte en una excelente oportunidad para proyectos comerciales, bodegas, uso mixto o inversión a mediano y largo plazo. El terreno cuenta con malla ciclónica, lo que facilita la delimitación del espacio, resguardo y control de acceso. La zona combina actividad comercial, servicios, escuelas y áreas residenciales consolidadas, lo que incrementa su plusvalía y potencial de desarrollo. Ubicación Y entorno. Información verificada según Google Maps, considerando un radio aproximado de 2 a 10 minutos. Comercios y Zonas Comerciales Cercanas. Zona Comercial 12 de Octubre – Amplia oferta de tiendas, ferreterías, abarrotes, papelerías y servicios. Mercado 12 de Octubre – Venta de alimentos frescos, productos básicos y servicios locales. Plaza Las Palmas – Comercios esenciales, bancos y servicios. Tiendas de conveniencia (Oxxo, Kiosko) sobre la misma avenida. Farmacias Guadalajara y Farmacias del Ahorro en la zona inmediata. Escuelas y Colegios Cercanos. Escuela Primaria 12 de Octubre. Secundaria Técnica cercana a la zona. Colegio Celaya. Colegio John Dewey. Colegio Marista Celaya. Instituto Magno. Universidad de Guanajuato Campus Celaya-Salvatierra (acceso rápido por vialidades principales) Hospitales y Servicios Médicos. Hospital General de Celaya. Clínicas y consultorios privados sobre Av. 12 de Octubre y calles aledañas. Hospital mac Celaya a corta distancia por Av. Tecnológico. Zonas Residenciales Cercanas. Los Laureles. Zona residencial de Av. 12 de Octubre. Fraccionamientos consolidados en el sector poniente de Celaya. ventajas competitivas del inmueble. Terreno amplio de 2, 800 m² con excelente frente sobre avenida principal. Ubicación estratégica en zona comercial y residencial de alta demanda. Malla ciclónica instalada, lista para resguardo y uso inmediato. Cercanía a comercios, escuelas, hospitales y servicios. Ideal para proyectos comerciales, bodegas, uso mixto o inversión. Documentación en regla, listo para venta. Wig: paMm0Nl

MN 28,000,000

2755 m² lote

Emiliano Zapata 22,peñitas

Marfil, Guanajuato

Terreno Comercial en Venta - Inversión Ideal en Guanajuato Capital. ¡Atención Inversionistas! Les presentamos una oportunidad única para invertir en uno de los terrenos más codiciados de Guanajuato Capital. Este terreno comercial, con uso de suelo mixto, se encuentra en la zona comercial más importante de la ciudad, y está listo para desarrollar su próximo gran proyecto. Detalles del Terreno: Superficie: 2, 755 m² Ubicación: A pie de Boulevard Euquerio Guerrero. Uso de Suelo: Mixto. Ideal para: -Desarrollo de Plaza Comercial: Aproveche la ubicación privilegiada para atraer a una gran afluencia de clientes. -Desarrollo Vertical: Construya modernos edificios de departamentos o oficinas. -Desarrollo de Casa Habitación: Cree un residencial exclusivo en una zona de alta demanda. -Hoteles Ejecutivos: Ubicación estratégica para viajeros de negocios, cerca de la caseta de cuota Guanajuato - Silao. -Oficinas Gubernamentales: Espacios amplios y accesibles para oficinas y servicios públicos. Ubicación Estratégica: -Proximidad a la Caseta de Cuota Guanajuato - Silao: A pocos metros, facilitando el acceso rápido y conveniente. -Conexión a Parques Industriales: Ubicado a pocos kilómetros de los principales parques industriales, ideal para proyectos orientados al sector empresarial. -Acceso a Principales Salidas de la Ciudad: Excelente conectividad con las rutas principales, facilitando el transporte y logística. Importancia de Invertir en Guanajuato: Guanajuato es uno de los estados con mayor crecimiento económico en México. Su ubicación estratégica en el centro del país lo convierte en un punto neurálgico para el comercio y la industria. Invertir en Guanajuato significa aprovechar un entorno dinámico y próspero con múltiples ventajas: -Crecimiento Industrial: El estado alberga algunos de los parques industriales más importantes del país, impulsando el desarrollo económico y generando una gran demanda de servicios y viviendas. -Infraestructura de Calidad: Guanajuato cuenta con una infraestructura robusta y en constante mejora, que incluye modernas autopistas, aeropuertos internacionales y una red de transporte eficiente. -Ambiente Empresarial Favorable: El gobierno estatal ofrece incentivos y apoyos a las inversiones, facilitando la apertura y el crecimiento de negocios. -Turismo y Cultura: Con un rico patrimonio cultural y turístico, Guanajuato atrae a millones de visitantes cada año, incrementando el valor y la demanda de propiedades en la región. ¿Por Qué Invertir Aquí? Este terreno no solo ofrece una ubicación envidiable y versátil, sino también un potencial de desarrollo ilimitado en una de las áreas de mayor crecimiento de Guanajuato. La zona es un núcleo de actividad comercial y empresarial, garantizando una alta rentabilidad y un retorno de inversión seguro. ¡No deje pasar esta oportunidad de oro! Desarrolle su proyecto de alto impacto en el estado de Guanajuato y asegure su éxito en el mercado. Para más información y visitas al terreno, contáctenos hoy mismo. Las medidas de frente y fondo pueden variar en un rango del 3% en esta publicación.

MN 29,700,000

30000 m² lote

EJE Metropolitano

Aeropuerto Internacional de Guanajuato, Silao

Terreno en Venta Eje Metropolitano 30, 000 m2 (3 htas) 90 m de frente al eje $990. 00 x m2

MN 1,000,000

2540 m² lote

SAN ANTONIO DE LOS ESPINOZA 1

Hacienda San Antonio Espinosa, Celaya

¡Oportunidad única de inversión! Terreno con plaza de toros sobre carretera Celaya–Comonfort, en San Antonio de los Espinoza, Gto. Este inmueble de 2, 540 m² se encuentra en una ubicación privilegiada sobre la carretera Celaya–Comonfort, en el poblado de San Antonio de los Espinoza, una zona en crecimiento con excelente conectividad y alto potencial comercial. Rodeado de comunidades activas como Comonfort, Empalme Escobedo y San Juanico, y cercano a zonas habitacionales e industrias locales, este terreno ofrece una plataforma ideal para desarrollar proyectos de alto impacto. La propiedad cuenta con una plaza de toros funcional, graderías, taquilla independiente, dos baños (damas y caballeros), y dos habitaciones con baño privado, lo que permite múltiples usos: desde centro de espectáculos, salón de eventos, desarrollo comercial o turístico, hasta reconversión en espacios deportivos o logísticos. Características destacadas: • Superficie: 2, 540 m² • Plaza de toros con instalaciones operativas. • Dos baños (hombres y mujeres) • Taquilla independiente. • Dos habitaciones con baño privado. • Todos los servicios disponibles: agua, luz, drenaje. • Libre de gravamen. • Acceso inmediato a carretera. • Zona habitacional y comercial en crecimiento. Ubicación estratégica: • A 25 minutos de Celaya. • A 40 minutos de San Miguel de Allende. • A 40 minutos de Presa Blanca. • Conectividad directa a Comonfort y zonas industriales. Este terreno es ideal para inversionistas, desarrolladores o emprendedores que buscan un espacio versátil, bien ubicado y con infraestructura lista para adaptarse a distintos proyectos. ¡Haz crecer tu patrimonio en una zona con alto potencial de desarrollo! Wig: pnjJnfX

MN 30,000

2000 m² lote

CAPIRO

Los Laureles, Celaya

Terreno de 2, 000 m², ubicado en Calle Capiro, dentro de la zona de Los Laureles, una ubicación estratégica que combina cercanía a áreas comerciales, mercados, escuelas, hospitales y zonas residenciales consolidadas. La calle es semi cerrada, lo que brinda mayor privacidad, seguridad y un ambiente tranquilo. El terreno se encuentra totalmente bardeado, lo que facilita el resguardo, la delimitación del espacio y el inicio inmediato de cualquier proyecto habitacional, comercial o de inversión. Ubicación Y entorno. Información verificada según Google Maps, considerando un radio aproximado de 2 a 10 minutos. Comercios y Zonas Comerciales Cercanas. Zona Comercial 12 de Octubre – Amplia oferta de tiendas, servicios, abarrotes, ferreterías y comercios locales. Mercado 12 de Octubre – Venta de alimentos frescos, productos básicos y servicios diversos. Tiendas de conveniencia (Oxxo, Kiosko) en la zona inmediata. Farmacias Guadalajara y Farmacias del Ahorro cercanas. Comercios locales sobre Av. 12 de Octubre y calles aledañas. Escuelas y Colegios Cercanos. Escuela Primaria 12 de Octubre. Secundaria Técnica cercana a la zona. Colegio Celaya. Colegio John Dewey. Colegio Marista Celaya. Instituto Magno. Universidad de Guanajuato Campus Celaya-Salvatierra (a pocos minutos por vialidades principales) Hospitales y Servicios Médicos. Hospital General de Celaya. Clínicas y consultorios privados en la zona comercial 12 de Octubre. Hospital mac Celaya a corta distancia por Av. Tecnológico. Zonas Residenciales Cercanas. Los Laureles. Zona residencial de Av. 12 de Octubre. Fraccionamientos consolidados en el sector poniente de Celaya. ventajas competitivas del inmueble. Terreno amplio de 2, 000 m², ideal para proyectos habitacionales, bodegas, comercio o inversión. Ubicado en calle semi cerrada, con ambiente tranquilo y seguro. Totalmente bardeado, listo para uso inmediato. Cercanía a mercado, zona comercial, escuelas y hospitales. Excelente conectividad hacia vialidades principales del poniente de Celaya. Wig: piywgxq

MN 1,200,000

230 m² lote

ENCINO

Jardines de Celaya 1ra Secc, Celaya

Propiedad ubicada en una zona estratégica de Celaya, con doble frente y uso mixto, ideal para comercio, bodega, oficinas, departamentos, vivienda o inversión. Su cercanía inmediata a Av. Constituyentes y al Mercado de Abastos la convierte en una excelente opción para proyectos comerciales o logísticos. El entorno cuenta con bodegas pequeñas, talleres, comercios locales y flujo constante de proveedores, lo que favorece actividades comerciales y de almacenamiento. Entorno y servicios cercanos (verificados según Google Maps – Calle Encinos / Constituyentes / Mercado de Abastos) La zona destaca por su conectividad, actividad comercial y cercanía a servicios esenciales. Comercios y servicios cercanos. Mercado de Abastos Celaya – A muy corta distancia. Bodegas pequeñas y talleres mecánicos. Tiendas de abarrotes y misceláneas. Ferreterías y refaccionarias. Tiendas de conveniencia. Restaurantes y fondas de la zona. Farmacias Guadalajara y Benavides sobre Constituyentes. Centros comerciales cercanos. Plaza del Parque – Bancos, restaurantes y servicios. Plaza Veleros – Comercios y oficinas. Parque Celaya – Tiendas departamentales, bancos y entretenimiento. Galerías Celaya – Moda, restaurantes y servicios. Escuelas y colegios cercanos. Colegio Justo Sierra. Instituto Andersen. Colegio New England. Colegio Álamos. Escuelas de nivel básico y medio superior en un radio de 5 a 10 minutos. Universidades cercanas. Universidad de Celaya. Universidad Latina de México. Universidad de Guanajuato Campus Celaya–Salvatierra. unitesba. Industrias y zonas productivas cercanas. Corredor comercial y de bodegas de Av. Constituyentes. Zona de talleres y centros de distribución. Acceso rápido hacia Eje Norponiente y zona industrial. Conectividad. A unos metros de Av. Constituyentes, una de las avenidas principales de Celaya. Conexión inmediata hacia: Blvd. López Mateos. Av. Tecnológico. Eje Norponiente. Zona Centro. Transporte público cercano. wig: paK3n3V

MN 127,500,000

150000 m² lote

EJE Metropolitano

Parque industrial Puerto Interior, Silao

Terreno en venta sobre Eje Metropolitano A espaldas de Puerto Interior 15 hectáreas (300 metros de frente al eje) $850. 00 x m2

MN 7,155,500

1301 m² lote

Sobre Carretera

Avante, Purísima del Rincón

*Terreno en Venta* 1, 301 m2 (24 x54) carretera León - san Pancho Ideal para bodegas $5, 500. 00 x m2

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