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407 Terrenos comerciales sin estacionamientos en Provincia de Jalisco

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MN 78,500

15684 m² lote

El Bajío, Zapopan, Jalisco

El Bajío, Zapopan

Excelente oportunidad para empresas, productores o inversionistas que buscan un terreno de gran superficie dentro de una de las zonas con mayor crecimiento del norponiente de Zapopan. Ubicado en El Bajío, Ejido San Juan de Ocotán, este predio ofrece una ubicación estratégica muy cercana a Av. Vallarta, Estadio Akron y el corredor de Nuevo México, siendo ideal para proyectos agrícolas, ecuestres, viveros, producción ornamental y actividades de bajo impacto. Por sus características, topografía y ubicación, representa una excelente opción para operaciones de largo plazo que requieran grandes extensiones de terreno con fácil acceso a la Zona Metropolitana de Guadalajara. El predio cuenta con aproximadamente 3. 10 hectáreas. Superficie: Terreno: 15, 684. 5 m2. plus: Más de 3 hectáreas de superficie. Excelente ubicación dentro de El Bajío. Ideal para vivero o producción ornamental. Ideal para granja, huerto o producción agrícola. Ideal para campo hípico o rancho ecuestre. Topografía favorable para diversos proyectos rurales. Acceso por brecha desde San Juan de Ocotán. Gran reserva territorial para proyectos de largo plazo. Zona con importante crecimiento urbano y plusvalía. giros recomendados: • Vivero y producción ornamental o agroindustria. • Campo hípico o rancho ecuestre. • Granja, huerto o producción agrícola. Estos usos son compatibles con la regulación vigente del predio y representan las mejores alternativas de aprovechamiento. Ubicación Y zonas aledañas: Ubicado en El Bajío, Ejido San Juan de Ocotán, Zapopan. Se encuentra aproximadamente a 5 minutos del Estadio Akron, 7 minutos de la Carretera Guadalajara–Nogales, 8 minutos de Av. Vallarta, 10 minutos de Plaza Galerías Guadalajara, 12 minutos del Tec de Monterrey Campus Guadalajara, 15 minutos de Andares y 18 minutos de Puerta de Hierro. La zona continúa presentando un importante crecimiento urbano, comercial y de servicios, manteniendo amplias reservas territoriales para proyectos de baja densidad. Precio Y disponibilidad sujetos A cambios sin previo aviso

Destacado

MN 13,940,000

620 m² lote

Avenida Doctor Roberto Michel 3095

Fraccionamiento Álamo Industrial, San Pedro Tlaquepaque

Excelente terreno industrial en venta ubicado sobre Av. Dr. Roberto Michel 3095, una de las vialidades más importantes del corredor industrial de Guadalajara, con alto flujo vehicular y conectividad estratégica hacia las principales zonas productivas y logísticas de la ciudad. ? Superficie: 620 m²? Precio de venta: $14, 440, 000 mxn.? Precio por m²: $23, 290 mxn.? Uso actual. Actualmente el inmueble opera como salón de eventos, lo que demuestra su funcionalidad comercial inmediata, amplios espacios y excelente accesibilidad. Ideal para reconversión a bodega, nave industrial, centro de distribución, taller, showroom o proyecto logístico, así como para continuar con el giro comercial existente. ? Ubicación estratégica. El terreno se localiza en una zona con alta actividad industrial, comercial y de servicios, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para operación como para inversión patrimonial. Puntos clave de la zona: - A pocos minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara, ideal para operaciones logísticas y de transporte. - Conexión inmediata a Av. Lázaro Cárdenas. - Cercano a la Zona Industrial de Guadalajara. - Fácil acceso a Periférico Sur y salidas rápidas hacia El Salto, Tlaquepaque y Chapala. - Rodeado de bodegas, parques industriales, agencias de transporte y empresas de servicios. ? Ventajas competitivas. - Ubicación sobre avenida principal. - Uso actual activo (salón de eventos) - Alta demanda industrial y comercial. - Excelente conectividad para transporte pesado. - Ideal para desarrollo, reconversión o inversión. wig: pdt56Yo

Destacado

MN 45,000,000

30000 m² lote

P998+96P Emiliano Zapata

El Arenal, Jalisco

Venta de Excelente Terreno sobre Carretera con doble frente ️ zapopan el arenal. Ubicación: Carretera 16 km de zmg a desviación Ameca, Jalisco. Uso de suelo: Agrícola e con opción de Industrial. Características del Terreno. Superficie: 30, 000 m² (3 ha) Construcción: 225 m² Frente a carretera: 81 m sobre Ameca 70. Lado a Camino a la Presa La Tortuga: 380 m. Historial Agrícola. Cultivos previos: Aguacate, Limón, Guayabo, Naranja, Maíz, Arrayanes, Café Ideal para: Casa de campo familiar. Parque industrial. Cultivos y viveros. Desarrollo estratégico. Precio. $1, 500 mxn/m² (Venta completa) Total: $45´000, 000 mxn. Ubicación Estratégica. Sobre Autopista Guadalajara-Ameca 70, km 3. 5. 16 km de la zmg. 7 km del Macrolibramiento de gdl. 3 km de la Carretera Federal 15-D. 1 km de línea de ferromex. 19 km de Technology Park (Más importante del Occidente) 50 km del Aeropuerto de Guadalajara️ 330 km del Puerto de Manzanillo. Ubicación en Google Maps: P998+96P Emiliano Zapata, El Arenal, Jalisco. gl/CpagD3mdtzUp3n378. Dimensiones y Superficie (ver plano) Terreno plano y regular. 81x370 m / Áreas: 330x80 m y 78x93 m. 81 m de frente a carretera Ameca 70. 380 m de lado a Camino a la Presa La Tortuga. Servicios Disponibles. Electricidad: Instalación para trifásica disponible. Construcción: Casa, bodega, depósito, terraza, delimitación con malla. Comunicación: Teléfono, internet y señal celular. Industria Cercana. Stetru Industrial Park (a 700 m) Empresas cercanas: ️ cedis betterware. ️ grupo vida. ️ chiles carey. ️ Industrializadora Oleofinos S. A. De C. V. ️ Rimsa México (Laboratorio Farmacéutico) ️ Diamond Trucks México. ️ Bimbo, Cementos Montezumac, Plasticos Agrícolas, ccl Design Electronics. ️ Viveros y Fraccionamientos cercanos

Destacado

MN 13,950,000

389 m² lote

Guayaquil 2497

Providencia, Guadalajara

Oportunidad exclusiva para quienes buscan capitalizar en uno de los puntos más rentables de Guadalajara: Providencia. El terreno y la ubicación ofrecen el escenario ideal para desarrollar un proyecto de departamentos, oficinas boutique o un esquema mixto, ya que la zona combina lo residencial y lo corporativo con alta demanda. Opciones de inversión Y adquisición. 1. Compra directa del inmueble para desarrollo inmediato. - Aprovecha la plusvalía creciente de la colonia Providencia. - Terreno con uso flexible que permite construir en vertical. 2. Esquema de coinversión con el propietario. - El propietario aporta el terreno. - El desarrollador aporta la construcción y gestión del proyecto. 3. Una alternativa pensada para quienes buscan rentar primero y comprar después de manera sencilla y sin complicaciones. - Se establece un contrato de renta regular por 1 año, bajo las condiciones habituales: • 1 mes de renta + 1 mes de depósito inicial. - Al mismo tiempo, se firma un contrato de promesa de compra-venta con plazo de 12 meses. - A la firma se entrega un 10% de enganche por la propiedad, el cual se reconoce como parte del pago final. - Al concluir el año, el comprador liquida el resto del valor de la propiedad. Características de la propiedad. Planta Baja. • Sala y comedor con excelente iluminación. • Espacio flex (family room, sala de tv o estudio) • Cocina y antecomedor. • Patio con jardín amplio. • ½ baño de visitas. • Patio frontal. • Estacionamiento techado para 2 o 3 carros. Segunda Planta. • Oficina o estudio privado. • 2 recámaras secundarias con clósets (comparten baño completo) • Recámara principal con walk-in clóset y baño completo privado. Tercer Planta. • Cuarto de servicio. • Lavandería.? Ventanas amplias, excelente entrada de luz natural y espacios amplios en cada área. ? Ideal tanto para uso residencial como corporativo (consultorios, despachos o coworking). Documentación lista y en orden para escriturar. Wig: pR28La6

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