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155 Terrenos comerciales en Monterrey, Nuevo León

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MN 95,000

1380 m² lote

Residencial Raúl Rangel Frías, Monterrey, Nuevo León

Residencial Raúl Rangel Frías, Monterrey

Terreno en renta en burocratas del estado, monterrey nuevo leon. Ubicación Y conectividad. * Emplazamiento: Ubicación estratégica sobre corredor vial de alto impacto comercial. * Referencia Geográfica: Colindancia inmediata con unidad de negocio consolidada (Seven Eleven), lo que garantiza flujo vehicular constante y puntos de retorno accesibles. * Visibilidad: Exposición frontal directa a la avenida, ideal para tótems publicitarios o fachadas de alto perfil. Especificaciones del terreno. * Superficie Total: 1, 380 M2. * Configuración: Terreno regular apto para desplantes arquitectónicos diversos. * Estado de Entrega: Terreno baldío listo para adecuaciones de obra. Situación jurídica Y normativa. * Uso de Suelo: Actualmente sin asignar (Estatus: En proceso de definición a comercial) * Factibilidad: El arrendador ofrece apertura para la gestión y tramitología de licencias de funcionamiento y cambios de uso de suelo conforme al giro específico del arrendatario. * Documentación: Título de propiedad en orden y servicios a pie de calle para contratación. Condiciones comerciales. * Renta Mensual: $80, 000. 00 mxn. * Régimen Fiscal: + iva (Impuesto al Valor Agregado). * Esquema de Contratación: Preferencia por contratos de mediano y largo plazo. * Gracia: Periodo de gracia para trámites y construcción negociable según el proyecto. Notas adicionales para el prospecto: El predio se posiciona como una de las reservas territoriales con mayor potencial de la zona debido a su cercanía con puntos de anclaje comercial, siendo ideal para proyectos tipo (construcción a la medida), agencias vehiculares, centros de distribución de última milla o desarrollos comerciales de conveniencia.

MN 20,000

370 m² lote

Av. Antonio L. Rodríguez 840

San Jerónimo, Monterrey

Terreno en renta con uso comercial sobre una de las avenidas más estratégicas de Monterrey: ubicado en Av. Antonio L. Rodríguez No. 840, Monterrey, N. L. Este predio ofrece 370 m² de superficie, con 28 m de frente y 13 m de fondo, y se ofrece en renta a $25, 000 mxn mensuales. Ubicación Y entorno urbano: Este terreno se encuentra sobre la avenida Antonio L. Rodríguez, una vía de alto flujo vehicular que conecta de forma directa y rápida con la zona poniente y conecta con arterias que conducen hacia la zona de San Pedro Garza García, el puente Miravalle, y vías de acceso hacia la carretera México-Laredo/Monterrey (o la zona de salida hacia el occidente). El entorno cuenta con alta visibilidad para negocios que requieren flujo constante de tránsito rodado y peatonal. Usos potenciales Y perfil ideal: Dado su uso de suelo comercial y su frente amplio, este terreno es perfectamente idóneo para: Punto de venta de gran visibilidad (por ejemplo, showroom de automóviles o camiones, centro de distribución ligera). Comercio especializado de alto tránsito (por ejemplo, marca de café de especialidad, tienda premium, vivero boutique, franquicia de comida rápida, clínica de especialidades médicas o laboratorio). Oficinas de servicio con atención al cliente y espacio de exhibición (por ejemplo, agencia de bienes raíces, oficina corporativa con recepción y exposición de productos). Almacén operativo/logístico pequeño o centro de picking, aprovechando la cercanía a vías de salida de la ciudad. Ubicación estratégica, visibilidad garantizada y gran potencial comercial. Contáctanos para más información y agenda tu visita.

MN 114,000

1142 m² lote5 estac.

AV. CENTRICA S/N

Centrika Victoria, Monterrey

Disponibilidad para renta — Plaza comercial en obra gris, ideal para visión emprendedora. Se renta plaza comercial de dos niveles, sin acabados finales (obra gris), con estacionamiento subterráneo disponible — sin piso pero con espacio techado. Ubicada en avenida transitada, esquina junto a gran empresa operativa y con alto paso de trailers. Características clave: Estructura básica robusta: dos pisos amplios, posibilidad de subdivisión flexible. Estacionamiento en sótano techado, ideal para vehículos empresariales o flotas. Zona de alto flujo de tráfico pesado, ideal para logística, autoservicio o almacenamiento. Se entrega como está, aunque es adaptable para múltiples usos. Potenciales usos visionarios: Mini‑bodegas / Almacenamiento industrial ligero. Autocondo o estacionamiento privado para flotillas. Talleres automotrices, servicio de flotas o carwash. Espacio creativo: arte urbano, exposición, gimnasio industrial, cultivos verticales o mercado pop-up. Centro de eventos automotrices y reuniones de clubes (autos clásicos, tuning, etc.). ¿Eres un inversor o emprendedor con visión? Este espacio es perfecto para quienes buscan transformación creativa sin depender de acabados ni permisos exigentes. Aprovecha su ubicación estratégica y estructura básica disponible de inmediato. Contacto: Escríbenos y agenda una visita. Se requieren referencias comerciales o propuesta de uso visionario. Informes: cyntia duran. cel. Ver datos. email: Ver datos

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