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16 Terrenos comerciales con terraza en renta en México

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USD 7,288

3644 m² lote

Presa San Miguel

Presa Rodriguez, Tijuana

Terreno Comercial en Renta con Vista Panorámica | 3, 644 m⊃2; | Ubicación Estratégica Frente a la Presa. Haz realidad tu próximo proyecto comercial en uno de los puntos con mayor potencial de crecimiento. Este extraordinario terreno de 3, 644 m⊃2; se encuentra a espaldas del Parque Esperanto y frente a la presa, ofreciendo una ubicación privilegiada con una vista panorámica inigualable que se convierte en el principal atractivo para cualquier desarrollo. Su amplitud y excelente ubicación lo hacen ideal para una amplia variedad de giros comerciales, entre ellos: Restaurante con terraza y vista panorámica. Cafetería o food garden. Plaza comercial. Tienda de conveniencia o supermercado. Salón de eventos. Centro recreativo o de entretenimiento. Hotel boutique o glamping urbano. Centro deportivo o gimnasio. Oficinas corporativas o coworking. Showroom o agencia comercial. La espectacular vista puede disfrutarse desde cualquier punto del terreno, brindando un valor agregado que difícilmente encontrarás en otra propiedad de la zona y creando un entorno ideal para atraer clientes y ofrecer experiencias memorables. Características: Terreno de 3, 644 m⊃2;. Servicios de agua y energía eléctrica disponibles. Excelente exposición y fácil acceso. Ubicación estratégica en una zona de constante crecimiento y alta proyección comercial. Entorno natural con una vista privilegiada hacia la presa. Si buscas un espacio para desarrollar un proyecto que destaque por su ubicación, amplitud y potencial de inversión, este terreno representa una oportunidad excepcional para establecer un negocio exitoso y de gran impacto. Agenda una visita y conoce el potencial que este terreno tiene para tu próximo proyecto comercial. (4)

Super destacado

MN 53,000

480 m² lote

Calle Legalidad 45

Rancho Nuevo, Guadalajara

En renta: terreno comercial premium en esquina – lomas de independencia, gdl. ¡La ubicación ideal para expandir tu negocio o franquicia en la zona norte de Guadalajara! Se renta propiedad estratégica en esquina con un alto impacto visual y flujo peatonal garantizado. Ubicado en la consolidada colonia Lomas de Independencia, este terreno es un lienzo en blanco perfecto para empresas que buscan una ubicación con excelente exposición de marca y un mercado cautivo inmediato. Análisis de ubicación Y vialidades: conectividad total. *Eje Comercial del Norte: A minutos de la Calzada Independencia Norte (arteria con flujo masivo de transporte público y conexión a Mi Macro Calzada). *Accesibilidad: Esquina altamente visible sobre calle secundaria con fácil incorporación para proveedores, camiones de carga ligera y clientes. *Entorno Consolidado: Vecino de polos de gran dinamismo comercialy vialidades clave de la zona. Entorno Y alta densidad de población. *Consumidores Locales Garantizados: Lomas de Independencia es un sector con una densidad poblacional sumamente alta y un crecimiento vertical acelerado. El entorno habitacional mixto garantiza miles de clientes a pasos del terreno. *Flujo Natural Constante: Zona rodeada de escuelas, centros de trabajo y densos desarrollos habitacionales que mantienen la zona activa a todas horas. Ventajas Y beneficios para el arrendatario. *Doble Frente en Esquina: Maximiza la visibilidad de tu marca y facilita el diseño de accesos peatonales, vehiculares o cajones de estacionamiento. *Flexibilidad de Adaptación: Ideal para proyectos a la medida (Build-to-Suit), construcciones ligeras o uso directo de la superficie actual. *Excelente Relación Costo-Beneficio: Una opción mucho más rentable para marcas que buscan posicionamiento rápido sin el costo de capital de comprar una propiedad. Giros Y negocios recomendados para este terreno. *Por su distribución y demografía, la esquina es idónea para: Tiendas de Conveniencia / Farmacias de Cadena: El perfil ideal que buscan corporativos como Oxxo, 7-Eleven, Farmacias Guadalajara o del Ahorro. *Centro de Distribución / Logística: Bodega comercial de formato medio para envíos rápidos hacia el norte de Guadalajara y Zapopan. *Servicios Automotrices / Llantoneras / Car Wash: Negocios que se benefician directamente de la alta exposición y el flujo vehicular de una esquina. *Franquicias de Alimentos y Bebidas: Perfecto para formatos de autoservicio (Drive-Thru), terrazas comerciales o cocinas ocultas (Dark Kitchens).

USD 1,000

221 m² lote

Ave terrazas 10762 Co Terrazas de la Presa

Terrazas de La Presa, Tijuana

Terreno comercial en renta en esquina. 221 m² sobre avenida principal en terrazas de la presa. ¡Aprovecha una ubicación comercial de alto impacto con flujo peatonal y vehicular constante! Te presentamos este excelente terreno comercial en renta en esquina, situado estratégicamente sobre la calle principal del Fraccionamiento Terrazas de la Presa. Con una superficie total de 221 m² (8. 85 metros de frente por 25 metros de fondo), su posición privilegiada en esquina le otorga una visibilidad inmejorable para proyectar tu marca o negocio, siendo la opción ideal para adaptarse a una amplia variedad de giros comerciales u operativos. Especificaciones del Predio y Potencial Comercial. - Superficie Total: 221. 00 m² de espacio funcional de fácil aprovechamiento. - Dimensiones: 8. 85 metros de frente x 25. 00 metros de fondo. - Ubicación Estratégica: Posición en esquina sobre avenida principal, garantizando doble exposición visual y accesos fluidos. Giros Ideales Sugeridos. - Lote de venta de autos, taller de detallado automotriz (detailing), autolavado (car wash) o centro de servicio ligero. - Punto de venta al público, almacén comercial, depósito de materiales, patio operativo o espacio para franquicias de autoservicio / food trucks. Ubicación Logística y Entorno Comercial. - Sobre la Calle Principal: Ubicado en la arteria neurálgica de Terrazas de la Presa, rodeado de un entorno residencial denso y activo comercio local. - Conectividad Express: Salida y conexión rápida hacia el Bulevar Gustavo Díaz Ordaz, Bulevar Simón Bolívar, Vía Rápida Poniente/Oriente y el Bulevar 2000. - Flujo Continuo: Alto tránsito vehicular y peatonal diario impulsado por la densidad habitacional de la zona.

USD 900

320 m² lote

-

Rosarito Centro, Playas de Rosarito

Terreno comercial en renta: 321. 75 m² en esquina. zona turística de rosarito (A 1 cuadra del blvd. Benito juárez) ¡Aprovecha una de las esquinas comerciales con mayor visibilidad, flujo vehicular y proyección turística en Playas de Rosarito! Te presentamos este excelente terreno de uso comercial en renta, situado a tan solo una cuadra del Bulevar Benito Juárez, en pleno corazón de la Zona Turística (a la altura del reconocido Hotel El Circo). Su posición en esquina sobre calle pavimentada le otorga un frente amplio de 16. 50 metros, garantizando excelente exposición visual y facilidades de acceso para clientes y transporte de suministros. ¡El espacio idóneo para car wash, restaurante, estacionamiento comercial, bodega, autoservicio o almacén! Especificaciones del Terreno e Información Financiera. Superficie Total: 321. 75 m² Dimensiones: 16. 50 metros de frente por 19. 50 metros de largo. Ubicación: Esquina comercial sobre calle totalmente pavimentada. Precio por Metraje: $4. 00 usd / m² Renta Mensual: $1, 300 usd. Giros e Ideales Comerciales Sugeridos. Gracias a su vocación comercial, topografía plana y doble frente, el predio es perfecto para: Sector Automotriz / Servicios: Autolavado (car wash), lote de autos o taller exprés. Gastronomía & Entretenimiento: Restaurante con terraza, food truck park o concepto gastronómico. Logística & Almacenaje: Bodega comercial, almacén o punto de distribución urbana. Estacionamiento Comercial: Operación de estacionamiento para la zona turística y comercial del centro. Ubicación Estratégica en el Centro de Rosarito. A 1 Cuadra del Blvd. Benito Juárez: La arteria vial y turística más importante de Playas de Rosarito. Ubicado a la altura del famoso Hotel El Circo, rodeado de hoteles, restaurantes, comercios nocturnos y clubes de playa. Conexión fluida para clientes, visitantes locales y turismo proveniente de California.

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MN 100

2280 m² lote

Av Tecnológico 1167

San Jerónimo, Metepec

Oportunidad estratégica sobre una de las arterias principales del Valle de Toluca, con alto flujo vehicular y demanda comprobada. Ideal para desarrollo comercial, ancla de conveniencia o mini plaza. Superficie y características. 2, 280 m² totales. Divisible desde 1, 000 m² 30 metros de frente comercial. Topografía plana. Uso de suelo comercial. Disponibilidad inmediata. Modelo Build to Suit (bts) flexible. Precio. $115 mxn/m² Precio competitivo frente a la zona ($120–$220/m² en corredores comparables). Ubicación estratégica. Av. Tecnológico. Media cuadra antes de semáforo (máxima visibilidad y desaceleración natural) A menos de 5 minutos del Tecnológico de Monterrey. Cercano a zonas residenciales nse C+/B (2–5 km) 8 km de Town Square Metepec. Demanda comprobada. 15, 000+ vehículos diarios. 250, 000+ habitantes en radio de influencia. 8, 000+ estudiantes. 12, 000+ trabajadores corporativos. Conceptos ideales. Tienda de conveniencia. Farmacia de cadena. Restaurante o café Mini plaza integrada. Formato hard discount. Servicios financieros o retail especializado. Zona con vacío comercial identificado y mercado cautivo en crecimiento. Legales. La información, superficies, precios y disponibilidad están sujetos a cambio sin previo aviso. El uso de suelo y factibilidad deberán confirmarse ante las autoridades correspondientes. El precio no incluye adecuaciones, impuestos ni gastos derivados del contrato. La disponibilidad está sujeta a negociación y formalización contractual.

Super destacado

MN 100,000

1400 m² lote

Av Teopanzolco 7

Vista Hermosa, Cuernavaca

Terreno Comercial en Renta – Frente Amplio e Inmejorable Ubicación en Zona Dorada de Cuernavaca. Ubicado en la intersección de Av. Teopanzolco y Río Mayo, en el corazón de Vista Hermosa, este terreno comercial de 1, 400 m² representa una oportunidad única para desarrollar un proyecto de gran impacto en la avenida más importante y transitada de Cuernavaca. Características Principales: • Superficie total: 1, 400 m² • Frente: 40 metros lineales – una dimensión excepcional que brinda máxima visibilidad y potencial comercial. • Fondo: 35 metros. • Terreno completamente plano, facilitando cualquier proyecto constructivo. • Uso de suelo comercial. • Ubicación estratégica en la Zona Dorada, rodeado de alto flujo vehicular y peatonal. • Ideal para marcas que busquen consolidarse en la zona con más plusvalía y crecimiento de la ciudad. Restricciones: • No se permite giro de restaurantes, bares o similares. Ideal para Proyectos como: Bancos y financieras. Agencias de autos y motos. Gimnasios o estudios fitness boutique. Showrooms de muebles, decoración o electrodomésticos premium. Centros de atención a clientes de telefonía y servicios. Clínicas especializadas o consultorios premium. Farmacias de alta rotación. Oficinas corporativas con atención al público. Sucursales de marcas internacionales. Ubicación Estratégica: • Sobre Av. Teopanzolco, a contra esquina de Río Mayo. • Rodeado de plazas comerciales, sucursales bancarias, hospitales, colegios y una gran concentración de comercios de prestigio. • Zona con tráfico constante los 7 días de la semana. • A minutos de principales vialidades y avenidas de la ciudad. Si buscas un terreno comercial con la mejor ubicación de Cuernavaca, esta es tu oportunidad de invertir en una propiedad que potenciará tu marca o proyecto desde el primer día. Contáctanos para más información o para agendar una visita privada. Será un gusto asesorarte en este gran proyecto.

Super destacado

MN 86,000

590 m² lote

Calzada de San Agustín

Naucalpan de Juárez, Edo. de México

Terreno Comercial en Renta sobre Av. San Agustín – Naucalpan. ¿Buscas un espacio amplio para desarrollar un proyecto comercial? Este terreno sobre Avenida San Agustín, en la colonia 10 de Abril, Naucalpan, ofrece una superficie versátil y una ubicación con excelente exposición. Características: - Terreno rectangular de aproximadamente 590 m² - Dimensiones: 24. 80 m x 23. 80 m. - Ubicado directamente sobre Avenida San Agustín. - Uso comercial amplio. - Servicios de agua, drenaje y luz. Construcción existente. El predio cuenta además con una construcción de dos niveles, de aproximadamente 6. 80 m x 6. 10 m, que cuenta con oficinas en primer piso y bodegas en planta baja, además de 2 baños. Las oficinas cuentan con espacio suficiente para realizar una subdivisión de privados, adaptándose a las necesidades administrativas y operativas de cada empresa. Ideal para diferentes giros. Por sus características y uso comercial, puede ser una excelente opción para: - Centro de distribución. - Gestión y administración logística. - Resguardo y almacenamiento. - Operaciones de manejo de mercancías. - Actividades administrativas vinculadas a operaciones logísticas. - Centros culturales. - Establecimientos de salud humana y de mascotas. - Venta de alimentos. - Tiendas de artículos diversos. - Servicios y comercios. - Otros giros compatibles con el uso de suelo autorizado. El predio se encuentra junto a una gasolinera y cuenta con elementos de seguridad y circuito cerrado de televisión las 24 horas, los 365 días del año. La amplitud del terreno permite adaptar el espacio a las necesidades específicas de cada negocio, aprovechando además su ubicación sobre avenida. Contáctanos para conocer el espacio y revisar las posibilidades de uso para tu proyecto.

Super destacado

MN 200,000

4000 m² lote

Dirección no informada

El Milagro, Apodaca

Terreno Comercial en Renta | Av. Carlos Salinas de Gortari | Apodaca, N. L. Terreno comercial en renta ubicado en esquina sobre Av. Carlos Salinas de Gortari, en Apodaca, dentro de una zona con actividad empresarial y flujo vehicular. Cuenta con una superficie de 4, 000 m², con 100 metros de frente y 40 metros de fondo, ofreciendo una configuración favorable para empresas que requieren exposición, accesibilidad y una superficie amplia para desarrollar su operación. Características generales. Superficie: 4, 000 m². Frente: 100 metros. Fondo: 40 metros. Ubicación en esquina. Frente sobre Av. Carlos Salinas de Gortari. Zona con actividad empresarial. Alto flujo vehicular. Conectividad con vialidades principales de Apodaca. Potencial de la propiedad. Por sus dimensiones, amplio frente y ubicación, el terreno puede evaluarse para diferentes proyectos comerciales, de servicios o actividades productivas, de acuerdo con el uso de suelo y permisos correspondientes. Lo que hace especial esta propiedad. La combinación de 100 metros de frente, ubicación en esquina y exposición sobre una avenida de alto flujo representa uno de sus principales atributos. Sus 4, 000 m² permiten evaluar proyectos que requieran espacio, visibilidad y conexión con la actividad empresarial de Apodaca. Si deseas conocer esta propiedad o recibir más información, con gusto agenda una cita con uno de nuestros asesores. La disponibilidad, el precio y las condiciones de arrendamiento pueden cambiar sin previo aviso. El precio publicado no contempla impuestos ni costos adicionales relacionados con la operación. El giro y las actividades a desarrollar están sujetos al uso de suelo, permisos y autorizaciones correspondientes. Para información actualizada y detalles completos, consulta a tu asesor inmobiliario.

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